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土地物件no.100009382

山科区日ノ岡朝田町 土地

1,500万円
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物件概要

山科区日ノ岡朝田町 土地

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  • 1/5やや南西から撮影
  • 2/5東側区画が販売物件です。角地は販売済
  • 3/5南東から撮影
  • 4/5前面道路 西から東に向かって撮影
  • 5/5前面道路 東から西に向かって撮影

三条通りの南側、日ノ岡朝田町の建築条件付き売地です。セブンイレブン山科日ノ岡店から約140mほど、やや急勾配の坂を登った立地ですが、南向き道路で道路と高低差がないフラットな土地です。
周辺は古い一戸建てのお家やアパート・マンションが混在する地域です。風致地区第3種地域に指定されており、道路境界線から2mと隣地境界線から1.5mの壁面後退が必要です。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
陵ヶ岡小学校徒歩12分(約960m)
→陵ヶ岡小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩16分(約1,280m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
価格
1,500万円
住所
京都市山科区日ノ岡朝田町→日ノ岡エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩7分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪京津線御陵駅まで徒歩7分
土地面積
166.53m²(約50.37坪)
接道状況
南側私道 幅員5m 間口9.2m
私道負担面積
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
60%
都市計画
市街化区域
法令制限
宅地造成工事規制区域
風致地区第3種地域 10m高度地区
地勢
平坦
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
更地
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
建築請負契約後現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成30年11月25日
情報更新日
平成31年03月08日
価格変更履歴
-
<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

三条通りの南側、日ノ岡朝田町の建築条件付き売地です。セブンイレブン山科日ノ岡店から約140mほど、やや急勾配の坂を登った立地ですが、南向き道路で道路と高低差がないフラットな土地です。
周辺は古い一戸建てのお家やアパート・マンションが混在する地域です。風致地区第3種地域に指定されており、道路境界線から2mと隣地境界線から1.5mの壁面後退が必要です。

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周辺マップ

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物件物件位置京都市山科区日ノ岡朝田町
  1. 教育施設

  2. 陵ヶ岡小学校陵ヶ岡小学校/徒歩12分
  3. 花山中学校花山中学校/徒歩16分
  1. 生活施設

  2. 京都中央信用金庫御陵支店京都中央信用金庫御陵支店/徒歩8分
  3. ローソン御陵原西店ローソン御陵原西店/徒歩9分
  4. ローソン山科御陵店ローソン山科御陵店/徒歩7分
  5. セブンイレブン京都三条御陵店セブンイレブン京都三条御陵店/徒歩14分
  6. 京都山科御陵郵便局京都山科御陵郵便局/徒歩8分
  7. 業務スーパー御陵店業務スーパー御陵店/徒歩9分
  8. セブンイレブン山科日ノ岡店セブンイレブン山科日ノ岡店/徒歩2分
  1. 医療施設

  2. またクリニックまたクリニック/徒歩5分
  3. 藤本内科診療所藤本内科診療所/徒歩5分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

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価格相場との比較

「山科区日ノ岡朝田町 土地」と類似する物件の販売済事例と比較しています。

この物件のデータ

成約年月物件No.交通前面道路の接道状況土地面積販売価格坪単価
販売中100009382京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩7分南側私道 幅員5m 間口9.2m166.53m²
(50.37坪)
1,500万円30万円/坪
成約年月交通販売価格
物件No.前面道路の接道状況土地面積坪単価
販売中京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩7分1,500万円
100009382南側私道 幅員5m 間口9.2m166.53m²
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100006383北側私道 幅員4m 間口8.1m180.37m²
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平成28年京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩8分2,560万円
100005973東側公道 幅員4.6m 間口7.5m163.15m²
(49.35坪)
52万円/坪
平成28年京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩7分2,580万円
100005597南側公道 幅員6m160.71m²
(48.61坪)
54万円/坪
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