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中古一戸建てリフォーム物件no.100009388

山科区西野山欠ノ上町 中古一戸建て

890万円
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物件概要

山科区西野山欠ノ上町 中古一戸建て

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  • 1/5外観 西から撮影
  • 2/5外観 南西から撮影
  • 3/5外観 北西から撮影
  • 4/5前面道路 北から南に向かって撮影
  • 5/5前面道路 南から北に向かって撮影

西野山欠ノ上町の北端の中古物件です。川田道と旧安祥寺川との間に位置する住宅地に昭和48年に建築された中古一戸建てです。現況4Kの間取りにお庭とガレージがあるお家です。
西付幅員6mの公道に面し、敷地間口が4.3mある古家付土地なので建築用地として、建築条件のない売地として検討できます。その場合は、既存建物の解体撤去が必要ですが、2階建の設計プランが可能な敷地になります。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
百々小学校徒歩10分(約800m)
→百々小学校区内の不動産
中学校区
山科中学校徒歩13分(約1,040m)
→山科中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
890万円
住所
京都市山科区西野山欠ノ上町→西野山エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩21分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産
構造階数
木造2階建
築年月
昭和48年7月(築45年10ヶ月)
間取タイプ
4K
建物面積
61.9m²(約18.72坪)
土地面積
76.47m²(約23.13坪)
接道状況
西側公道 幅員6m 間口4.3m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域 都市計画道路(日ノ岡西野山線)
15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
普通車駐車可
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
平成31年4月改装済
過去のリフォーム
-
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
改装済現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成30年11月29日
情報更新日
平成31年04月04日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

西野山欠ノ上町の北端の中古物件です。川田道と旧安祥寺川との間に位置する住宅地に昭和48年に建築された中古一戸建てです。現況4Kの間取りにお庭とガレージがあるお家です。
西付幅員6mの公道に面し、敷地間口が4.3mある古家付土地なので建築用地として、建築条件のない売地として検討できます。その場合は、既存建物の解体撤去が必要ですが、2階建の設計プランが可能な敷地になります。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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成約年交通土地面積建物面積
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販売中京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩21分76.47m²
(約23.13坪)
61.9m²
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