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物件no.100009434

山科南団地Ｅ棟

1,180万円

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山科南団地Ｅ棟

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1/13山科南団地Ｅ棟の西側外観
2/13外観　南西から撮影
3/13エントランスアプローチ
4/13エントランス
5/13西側道路　南から北向きに撮影
6/13西側道路　北から南向きに撮影
7/13南面外観　南西角から撮影
8/13南面外観　南東角から撮影
9/13東側の道　安祥寺川向かいは山階小学校のグランド
10/13北面外観　北東から撮影
11/13北面外観　北西から撮影
12/13マンション共用の敷地内公園
13/13Ｇ棟とＦ棟の間にある公園

山科南団地Ｅ棟は地下鉄東野駅から西に約600ｍ、西野離宮町の五条通りの北側で山階小学校の西に位置する旧鐘紡工場跡地にゼネコン大林組の施工で建築された分譲マンションです。
昭和50年築の鉄骨鉄筋コンクリート造8階建て総戸数128戸のマンションで山科南団地（Ｅ棟Ｆ棟Ｇ棟）三棟の南端で最も東野駅に近い建物です。Ｅ棟の南側には墓が有りますが、山科中央公園前の道路の銀杏並木と安祥寺川沿い景観が素敵なマンションです。販売物件は南向きバルコニーとマンションでは珍しい広縁のある4ＤＫ住戸で、全室が明るく風がよく通ることが魅力的な中古マンションです。

→この物件の写真を拡大する。

山科南団地Ｅ棟の西側外観1/13

外観　南西から撮影2/13

エントランスアプローチ3/13

エントランス4/13

西側道路　南から北向きに撮影5/13

西側道路　北から南向きに撮影6/13

南面外観　南西角から撮影7/13

南面外観　南東角から撮影8/13

東側の道　安祥寺川向かいは山階小学校のグランド9/13

北面外観　北東から撮影10/13

北面外観　北西から撮影11/13

マンション共用の敷地内公園12/13

Ｇ棟とＦ棟の間にある公園13/13

物件概要

小学校区: 山階小学校徒歩4分（約320m）
→山階小学校区内の不動産

中学校区: 安祥寺中学校徒歩5分（約400m）
→安祥寺中学校区内の不動産

物件種別: マンション

マンション名: 山科南団地Ｅ棟

価格: 1,180万円

管理費: 5,000円

修繕積立金: 10,000円

住所: 京都市山科区西野離宮町→西野エリアの不動産

沿線・交通: 京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩6分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩17分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩14分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩17分

総戸数: 128戸

構造階数: 鉄骨鉄筋コンクリート造8階建

所在階: 1階部分

築年月: 昭和50年8月（築43年6ヶ月）

間取タイプ: 4DK

建物面積: 76.13m²（約23.02坪）※壁芯

バルコニー面積: -

バルコニー向き: 南東向き

敷地全体面積: 17981.65m²

都市計画: 市街化区域

法令制限: 準防火地域
町並型建造物修景地区

駐車場: 有

駐車場備考: ｶﾞﾚｰｼﾞ空き無し

契約条件: -

現況: 空家

販売時のリフォーム: -

過去のリフォーム: -

引渡時期: 要相談

土地権利: 所有権

引渡条件: 現況渡し

管理形態: 自主

管理会社: -

管理人: なし

取引態様: 媒介

情報登録日: 平成30年12月17日

情報更新日: 平成31年01月31日

価格変更履歴: -

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物件位置京都市山科区西野離宮町

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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「山科南団地Ｅ棟」と類似する物件の販売済事例と比較しています。

この物件のデータ

成約年	物件No.	バルコニー方位	所在階	リフォーム	販売価格	建物面積	平米単価
販売中	100009434	南東向き	1階	-	1,180万円	76.13m²	16万円/m²

成約年	バルコニー方位	所在階	販売価格
物件No.	リフォーム	建物面積	平米単価
販売中	南東向き	1階	1,180万円
100009434	-	76.13m²	16万円/m²

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成約年	物件No.	バルコニー方位	所在階	リフォーム	販売価格	建物面積	平米単価
平成30年	100009324	南向き	8階	-	980万円	66.66m²	15万円/m²
平成30年	100008747	南向き	2階	-	1,150万円	70.64m²	17万円/m²
平成29年	100008340	南向き	8階	リフォーム有	1,190万円	66.66m²	18万円/m²
平成29年	100005529	南向き	5階	リフォーム有	1,150万円	66.66m²	18万円/m²
平成27年	100006592	南東向き	6階	-	800万円	70.64m²	12万円/m²
平成27年	100006366	南向き	1階	-	980万円	72.15m²	14万円/m²

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100009324	-	66.66m²	15万円/m²
平成30年	南向き	2階	1,150万円
100008747	-	70.64m²	17万円/m²
平成29年	南向き	8階	1,190万円
100008340	リフォーム有	66.66m²	18万円/m²
平成29年	南向き	5階	1,150万円
100005529	リフォーム有	66.66m²	18万円/m²
平成27年	南東向き	6階	800万円
100006592	-	70.64m²	12万円/m²
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