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新築一戸建て価格変更物件no.100009444

山科区音羽森廻り町 新築一戸建て

3,280万円
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物件概要

山科区音羽森廻り町 新築一戸建て

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  • 1/14外観 北西から撮影
  • 2/14外観 南西から撮影
  • 3/14玄関とガレージ
  • 4/14前面道路 南から北に向かって撮影
  • 5/14前面道路 北から南に向かって撮影
  • 6/14LDK 西向きに撮影
  • 7/1418帖のLDK 東向きに撮影
  • 8/14LDK 設置家具は販売とは別途です
  • 9/14対面キッチン
  • 10/14対面キッチンからリビングダイニングを撮影
  • 11/142階西側6帖
  • 12/14浴室UB
  • 13/14洗面室
  • 14/14トイレ

地下鉄山科駅から南東方向に約1km、音羽森廻り町の新築物件です。間口5.3m面する敷地に平成30年11月に完成した3LDKの新築戸建です。東側隣地はグラン・コート山科音羽の敷地で、マンション建物まで空きスペースが有るため東側からも採光できる明るい新築の一軒家です。音羽小学校の直ぐ西側ですが、小学校区は音羽川小学校区です。
西向き道路に面して普通車が2台駐車でき、水回りをコンパクトにまとめて対面キッチンのある18帖のLDKを確保した平面プランニングが設計の特徴。2階西側にはデザイン性のあるインナーバルコニーを設けています。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
音羽小学校徒歩4分(約320m)
→音羽小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校徒歩12分(約960m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
3,280万円
住所
京都市山科区音羽森廻り町→音羽エリアの不動産
沿線・交通
京阪京津線四宮駅まで徒歩9分→京阪京津線四宮駅周辺の不動産京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩12分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩13分JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩15分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩15分
構造階数
木造2階建
築年月
平成30年11月完成済
間取タイプ
2LDK
建物面積
85.56m²(約25.88坪)
土地面積
84.32m²(約25.5坪)
接道状況
西側公道 幅員4m 間口5.3m
私道負担面積
1.06m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
20m第1種高度地区 町並み型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
普通車並列2台駐車可
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
完成済現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成30年12月21日
情報更新日
令和元年05月10日
価格変更履歴
3480万円→3280万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄山科駅から南東方向に約1km、音羽森廻り町の新築物件です。間口5.3m面する敷地に平成30年11月に完成した3LDKの新築戸建です。東側隣地はグラン・コート山科音羽の敷地で、マンション建物まで空きスペースが有るため東側からも採光できる明るい新築の一軒家です。音羽小学校の直ぐ西側ですが、小学校区は音羽川小学校区です。
西向き道路に面して普通車が2台駐車でき、水回りをコンパクトにまとめて対面キッチンのある18帖のLDKを確保した平面プランニングが設計の特徴。2階西側にはデザイン性のあるインナーバルコニーを設けています。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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