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中古一戸建て価格変更物件no.100009632

山科区小山姫子町 中古一戸建て

398万円
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物件概要

山科区小山姫子町 中古一戸建て

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  • 1/7外観 南から撮影
  • 2/7外観 南西から撮影
  • 3/7外観 東から撮影
  • 4/7前面道路 南東から北西に向かって撮影
  • 5/7前面道路 北西から南東に向かって撮影
  • 6/7接続道路 南西から北東に向かって撮影
  • 7/7接続道路 北東から南西に向かって撮影

新奈良街道の東に位置する小山姫子町の中古一戸建てです。名神高速道路の西側の住宅地に昭和57年に建築された木造2階建て5DKの中古物件です。部屋数が多いこと、北側が農地で建物がなく開放感があるのが特徴の大塚小学校区の中古一軒家です。
登記面積の他に増築未登記部分があります。売主の瑕疵担保責任は免責となります。道路幅員6mの南向き公道に間口4.5m面した陽当たりの良い立地ですので、建築用地として検討頂くことも可能ですが、その場合は既存建物の解体撤去が必要です。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
大塚小学校徒歩7分(約560m)
→大塚小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校徒歩10分(約800m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
398万円
住所
京都市山科区小山姫子町→小山エリアの不動産
沿線・交通
京阪京津線追分駅まで徒歩14分→京阪京津線追分駅周辺の不動産京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩25分京阪京津線四宮駅まで徒歩20分
構造階数
木造2階建
築年月
昭和57年3月(築37年1ヶ月)
間取タイプ
5SDK
建物面積
69.67m²(約21.07坪)
土地面積
53.76m²(約16.26坪)
接道状況
南側公道 幅員6m 間口4.5m
私道負担面積
-
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
宅地造成工事規制区域
15m第2種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
-
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
居住中
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成31年03月02日
情報更新日
平成31年04月20日
価格変更履歴
780万円→398万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

新奈良街道の東に位置する小山姫子町の中古一戸建てです。名神高速道路の西側の住宅地に昭和57年に建築された木造2階建て5DKの中古物件です。部屋数が多いこと、北側が農地で建物がなく開放感があるのが特徴の大塚小学校区の中古一軒家です。
登記面積の他に増築未登記部分があります。売主の瑕疵担保責任は免責となります。道路幅員6mの南向き公道に間口4.5m面した陽当たりの良い立地ですので、建築用地として検討頂くことも可能ですが、その場合は既存建物の解体撤去が必要です。

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