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土地物件no.100009711

山科区西野八幡田町 土地

1,200万円
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物件概要

山科区西野八幡田町 土地

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  • 1/4北東から撮影
  • 2/4北西から撮影
  • 3/4東側道路 北から南に向かって撮影
  • 4/4前面道路 東から西に向かって撮影

御陵駅から南に約1.2km、渋谷街道の北に位置する西野八幡田町の建築条件のない売地です。花山中学校の南側の住宅地の北東角の二方道路に面した土地で現況は古家付です。スーパーフレスコ北花山店やセブンイレブン西野八幡田町店、京都北花山郵便局にも非常に近く、生活便利な立地です。
南北の間口が約15mと広く東西間口が約5.3mと細長い長方形の形状をした敷地です。すみ切りのある北付道路と東付道路の角地で両側の道路幅員が4mにて、3階建ての一戸建てを新築する場合は、道路斜線による高さ制限をクリアさせることがポイントになりそうです。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
鏡山小学校徒歩7分(約560m)
→鏡山小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩16分(約1,280m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
-
価格
1,200万円
住所
京都市山科区西野八幡田町→西野エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩13分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪京津線御陵駅まで徒歩13分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩20分JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩22分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩22分
土地面積
80.64m²(約24.39坪)
接道状況
北側私道 幅員4m
東側私道 幅員4m
私道負担面積
33.5m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
上物有り
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成31年04月01日
情報更新日
令和元年06月27日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

御陵駅から南に約1.2km、渋谷街道の北に位置する西野八幡田町の建築条件のない売地です。花山中学校の南側の住宅地の北東角の二方道路に面した土地で現況は古家付です。スーパーフレスコ北花山店やセブンイレブン西野八幡田町店、京都北花山郵便局にも非常に近く、生活便利な立地です。
南北の間口が約15mと広く東西間口が約5.3mと細長い長方形の形状をした敷地です。すみ切りのある北付道路と東付道路の角地で両側の道路幅員が4mにて、3階建ての一戸建てを新築する場合は、道路斜線による高さ制限をクリアさせることがポイントになりそうです。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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