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物件no.100009819

山科団地A棟

900万円

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山科団地A棟

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1/18外観　北東から撮影
2/18南側外観
3/18南西側外観
4/18南側外観　西半分
5/18南側外観東半分
6/18北西側外観
7/18東側外観
8/18西側外観
9/18エントランスアプローチ
10/18エレベーター
11/18郵便受け
12/18バイク置場
13/18駐輪場
14/18駐車場
15/18集会場
16/18たこ公園
17/18東側道路　南から北に向かって撮影
18/18東側道路　北から南に向かって撮影

山科団地Ａ棟は京都市住宅供給公社が昭和48年に旧鐘紡工場跡地を開発し建築された中古マンションです。北側に山科団地B棟、東側には山科中央公園があります。最寄り駅は地下鉄東野駅ですが、ＪＲ山科駅へも徒歩圏でマツヤスーパー山科三条店まで徒歩8分と生活に便利なところです。
窓サッシは全て断熱ペアガラス仕様にリニューアルされおり、その工事費用は修繕積立金から拠出され、財政の余裕度を感じることができます。南側が高台に建っており、全室南向きバルコニーで陽あたりが良好です。当該住戸は6階南向き住戸です。

→この物件の写真を拡大する。

外観　北東から撮影1/18

南側外観2/18

南西側外観3/18

南側外観　西半分4/18

南側外観東半分5/18

北西側外観6/18

東側外観7/18

西側外観8/18

エントランスアプローチ9/18

エレベーター10/18

郵便受け11/18

バイク置場12/18

駐輪場13/18

駐車場14/18

集会場15/18

たこ公園16/18

東側道路　南から北に向かって撮影17/18

東側道路　北から南に向かって撮影18/18

→この物件の間取り図を拡大する。

間取り図

物件概要

小学校区: 西野小学校徒歩10分（約800m）
→西野小学校区内の不動産

中学校区: 安祥寺中学校徒歩4分（約320m）
→安祥寺中学校区内の不動産

物件種別: マンション

マンション名: 山科団地A棟

価格: 900万円

管理費: 5,000円

修繕積立金: 10,000円

住所: 京都市山科区西野阿芸沢町→西野エリアの不動産

沿線・交通: 京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩10分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩15分JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩17分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩17分

総戸数: 170戸

構造階数: 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建

所在階: 6階部分

築年月: 昭和48年2月（築46年9ヶ月）

間取タイプ: 3K

建物面積: 51.98m²（約15.72坪）※内法

バルコニー面積: 8m²

バルコニー向き: 南向き

敷地全体面積: 16426.95m²

都市計画: 市街化区域

法令制限: 準防火地域
20ｍ第1種高度地区

駐車場: 有

駐車場備考: 8000円～10000円　空きなし

契約条件: -

現況: 賃貸中

販売時のリフォーム: -

過去のリフォーム: -

引渡時期: 即可能

土地権利: 所有権

引渡条件: 現況渡し

管理形態: 自主

管理会社: -

管理人: なし

取引態様: 媒介

情報登録日: 令和元年05月13日

情報更新日: 令和元年10月08日

価格変更履歴: -

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物件位置京都市山科区西野阿芸沢町

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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「山科団地A棟」と類似する物件の販売済事例と比較しています。

この物件のデータ

成約年	物件No.	バルコニー方位	所在階	リフォーム	販売価格	建物面積	平米単価
販売中	100009819	南向き	6階	-	900万円	51.98m²	18万円/m²

成約年	バルコニー方位	所在階	販売価格
物件No.	リフォーム	建物面積	平米単価
販売中	南向き	6階	900万円
100009819	-	51.98m²	18万円/m²

この物件と同じマンションの成約事例

最新の販売済事例より6件まで表示します。

成約年	物件No.	バルコニー方位	所在階	リフォーム	販売価格	建物面積	平米単価
平成30年	100009143	南向き	10階	リフォーム有	780万円	51.98m²	16万円/m²
平成30年	100008582	南向き	5階	-	850万円	51.98m²	17万円/m²
平成30年	100008703	南向き	2階	-	690万円	51.98m²	14万円/m²
平成30年	100008819	南西向き	6階	-	780万円	59.49m²	14万円/m²
平成30年	100008412	南向き	4階	-	750万円	59.49m²	13万円/m²
平成29年	100008027	南向き	5階	-	630万円	51.98m²	13万円/m²

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物件No.	リフォーム	建物面積	平米単価
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100009143	リフォーム有	51.98m²	16万円/m²
平成30年	南向き	5階	850万円
100008582	-	51.98m²	17万円/m²
平成30年	南向き	2階	690万円
100008703	-	51.98m²	14万円/m²
平成30年	南西向き	6階	780万円
100008819	-	59.49m²	14万円/m²
平成30年	南向き	4階	750万円
100008412	-	59.49m²	13万円/m²
平成29年	南向き	5階	630万円
100008027	-	51.98m²	13万円/m²