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マンションリフォーム価格変更物件no.100009845

山科南団地F棟

1,080万円
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物件概要

山科南団地F棟

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  • 1/16山科南団地F棟の外観全景 南西から撮影
  • 2/16西面外観 北西から撮影
  • 3/16南面外観 南西から撮影
  • 4/16北面外観 北西から撮影
  • 5/16西面外観 西から撮影
  • 6/16エントランスアプローチ
  • 7/16エントランスホール
  • 8/16南西からの外観
  • 9/16前面道路 山科中央公園南端から南向きに撮影
  • 10/16前面道路 ローソン山科西野店前から北向きに撮影
  • 11/16E棟F棟G棟共用の公園
  • 12/16敷地内公園の春は桜が綺麗です
  • 13/16駐車場
  • 14/16F棟南面外観 南東から撮影 
  • 15/16マンション東側の道
  • 16/16安祥寺川沿い側道

山科中央公園の南側、昭和初期の旧鐘紡工場跡地に京都市住宅供給公社により分譲された山科南団地三棟の真ん中に位置する中古マンションです。昭和50年に株式会社大林組の施工で建築された総戸数151戸の区分所有建物で、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建てです。
西側前面道路は渋谷街道から山科郵便局前を通過して国道1号線までの道路には銀杏並木が続き、山科南団地敷地内の桜と合わせて春と秋の景観を楽しめます。敷地のスペックに余裕があるのでF棟とG棟の間には山科南団地で共用の公園が有り子供達の遊び場所になっています。販売物件は5階の3LDK住戸で、過去三回に及ぶリフォーム歴のある綺麗な物件です。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
山階小学校徒歩3分(約240m)
→山階小学校区内の不動産
中学校区
安祥寺中学校徒歩5分(約400m)
→安祥寺中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
山科南団地F棟
価格
1,080万円
管理費
5,000円
修繕積立金
10,000円
住所
京都市山科区西野離宮町→西野エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩8分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩17分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩16分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩17分
総戸数
151戸
構造階数
鉄骨鉄筋コンクリート造11階建
所在階
5階部分
築年月
昭和50年8月(築44年2ヶ月)
間取タイプ
3LDK
建物面積
63.36m²(約19.16坪)※壁芯
バルコニー面積
-
バルコニー向き
南向き
敷地全体面積
17981.55m²
都市計画
市街化区域
法令制限
-
駐車場
駐車場備考
空無し
契約条件
-
現況
居住中
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
平成30年5月 キッチン天板 シンク(くるりん排水溝付デュアルコート)新規に交換
平成28年1月 全室壁クロス貼替 天井クロス貼替(洋室・洗面所・トイレ・玄関・廊下) LDKフローリング施工 平成27年10月-システムキッチンと浴室UBと洗面化粧台と畳を新規に交換
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
管理形態
自主
管理会社
-
管理人
なし
取引態様
媒介
情報登録日
平成29年12月21日
情報更新日
令和元年10月04日
価格変更履歴
1130万円→1080万円

コメント

山科中央公園の南側、昭和初期の旧鐘紡工場跡地に京都市住宅供給公社により分譲された山科南団地三棟の真ん中に位置する中古マンションです。昭和50年に株式会社大林組の施工で建築された総戸数151戸の区分所有建物で、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建てです。
西側前面道路は渋谷街道から山科郵便局前を通過して国道1号線までの道路には銀杏並木が続き、山科南団地敷地内の桜と合わせて春と秋の景観を楽しめます。敷地のスペックに余裕があるのでF棟とG棟の間には山科南団地で共用の公園が有り子供達の遊び場所になっています。販売物件は5階の3LDK住戸で、過去三回に及ぶリフォーム歴のある綺麗な物件です。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年物件No.バルコニー方位所在階リフォーム販売価格建物面積平米単価
販売中100009845南向き5階-1,080万円63.36m²18万円/m²
成約年バルコニー方位所在階販売価格
物件No.リフォーム建物面積平米単価
販売中南向き5階1,080万円
100009845-63.36m²18万円/m²

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平成29年100007645南向き6階-1,050万円66.66m²16万円/m²
平成28年100006554南向き2階-840万円63.36m²14万円/m²
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