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土地物件no.100009865

山科区御陵鴨戸町 土地

1,473万円
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物件概要

山科区御陵鴨戸町 土地

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  • 1/3現況は古家付き 東から撮影
  • 2/3南東から撮影
  • 3/3前面道路 南から北に向かって撮影

御陵駅から南に約300m、御陵鴨戸町の建築条件付きの売り土地です。東付私道に面する間口約5.3mの長方形の敷地で、木造2階建てで3LDKの新築一軒家が建築できる建築用土地です。徒歩圏内5分の駅近立地が魅力の物件です。
参考プラン延床面積(21.79坪)の建物税込価格は1307.4万円で、新築一戸建ての土地建物セットプラン価格2780万円です。外構工事費用が別途に50万円必要です。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
陵ヶ岡小学校徒歩4分(約320m)
→陵ヶ岡小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩10分(約800m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
価格
1,473万円
住所
京都市山科区御陵鴨戸町→御陵エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩3分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪京津線御陵駅まで徒歩3分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩20分JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩21分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩21分
土地面積
68.37m²(約20.68坪)
接道状況
東側私道 幅員3.9m 間口5.3m
私道負担面積
8.09m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
上物有り
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
建築請負契約後現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
令和元年05月31日
情報更新日
令和元年10月22日
価格変更履歴
-
<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

御陵駅から南に約300m、御陵鴨戸町の建築条件付きの売り土地です。東付私道に面する間口約5.3mの長方形の敷地で、木造2階建てで3LDKの新築一軒家が建築できる建築用土地です。徒歩圏内5分の駅近立地が魅力の物件です。
参考プラン延床面積(21.79坪)の建物税込価格は1307.4万円で、新築一戸建ての土地建物セットプラン価格2780万円です。外構工事費用が別途に50万円必要です。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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