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中古一戸建て物件no.100009934

山科区安朱堂ノ後町 中古一戸建て

8,000万円
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物件概要

山科区安朱堂ノ後町 中古一戸建て

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  • 1/14正面外観 東から撮影
  • 2/14間取図
  • 3/14斜め外観 北東から撮影
  • 4/14東側庭
  • 5/14南側庭 東向きに撮影
  • 6/14南側庭にウッドデッキが有ります 西向きに撮影 
  • 7/14西側庭 北西向きに撮影
  • 8/14西側庭 南向きに撮影
  • 9/14前面道路 北から南に向かって撮影
  • 10/14前面道路 南から北に向かって撮影
  • 11/14斜め外観 南東から撮影
  • 12/14北側外観
  • 13/14北側外観遠景
  • 14/14北側遠景 畑から撮影

JR山科駅から北へ約1km、安朱堂ノ後町の中古一戸建てです。疎水の北側の毘沙門堂参道の東側に位置する閑静な立地に昭和56年に建築された中古戸建です。東向き公道に面する間口が広く平坦な敷地は奥行きも広く、東西南北の四方全部が庭に囲まれた5DKの和風の一軒家です。土地面積457㎡はお家が建っている南側宅地(登記面積)247㎡と北側の畑(登記面積)210㎡の合計面積で表示しています。広い庭と家庭菜園できる畑があることが特徴の安朱小学校区の物件です。
周辺は自然に囲まれた住宅地で、近隣地分譲時に前面道路(公道)も拡幅されて幅員5mの京都市認定道路になっています。また建物建築時の施工図面だけでなく建築確認および検査済証が保存されており、購入後リフォームされる場合には参考にして頂くことができます。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
安朱小学校徒歩5分(約400m)
→安朱小学校区内の不動産
中学校区
安祥寺中学校徒歩25分(約2,000m)
→安祥寺中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
8,000万円
住所
京都市山科区安朱堂ノ後町→安朱エリアの不動産
沿線・交通
JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩13分→JR東海道・山陽本線山科駅周辺の不動産京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩14分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩13分
構造階数
木造2階建
築年月
昭和56年1月(築38年8ヶ月)
間取タイプ
5DK
建物面積
99.51m²(約30.1坪)
土地面積
457m²(約138.24坪)
接道状況
東側公道 幅員5m 間口25m
私道負担面積
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
60%
都市計画
市街化区域
法令制限
宅地造成工事規制区域 土砂災害警戒区域 10m高度地区
風致地区第3種地域 山科疎水沿い特別修景地域
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
-
設備
公営水道/下水/プロパンガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
居住中
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
専属専任媒介
情報登録日
令和元年06月20日
情報更新日
令和元年08月17日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

JR山科駅から北へ約1km、安朱堂ノ後町の中古一戸建てです。疎水の北側の毘沙門堂参道の東側に位置する閑静な立地に昭和56年に建築された中古戸建です。東向き公道に面する間口が広く平坦な敷地は奥行きも広く、東西南北の四方全部が庭に囲まれた5DKの和風の一軒家です。土地面積457㎡はお家が建っている南側宅地(登記面積)247㎡と北側の畑(登記面積)210㎡の合計面積で表示しています。広い庭と家庭菜園できる畑があることが特徴の安朱小学校区の物件です。
周辺は自然に囲まれた住宅地で、近隣地分譲時に前面道路(公道)も拡幅されて幅員5mの京都市認定道路になっています。また建物建築時の施工図面だけでなく建築確認および検査済証が保存されており、購入後リフォームされる場合には参考にして頂くことができます。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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