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マンションリフォーム物件no.100010075

山科椥辻団地A棟

1,380万円
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物件概要

山科椥辻団地A棟

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  • 1/11山科椥辻団地A棟の全景 北西から撮影
  • 2/11南面外観 南東から撮影 手前が集会場
  • 3/11南面のバルコニー
  • 4/11中庭にある公園
  • 5/11中央の出入口 少し離れて撮影
  • 6/11中央の出入口 近くから撮影
  • 7/11エレベーターホール
  • 8/11建物北側のガレージ
  • 9/11建物南側のガレージ
  • 10/11北側道路とA棟 東から西向きに撮影
  • 11/11北側道路とA棟 西から東向きに撮影

京都市東部文化会館の南側、椥辻西浦町に昭和51年に建築された中古マンションです。北側A棟126戸と南側B棟90戸を合わせた216戸から成ります。椥辻駅と東野駅の中間に位置し、両駅とも徒歩利用でき、前に東野公園があるなどバランスの取れた住環境が人気のマンションです。
7階住戸ですが、バルコニーが南向きで、B棟との間の中庭に面して十分な採光が得られるのが魅力の一つです。各々の管理費・修繕積立金のほかに、共用施設管理組合費が年額3600円と管理費積立金手数料が月額108円を各区分所有者が負担されています。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
勧修小学校徒歩13分(約1,040m)
→勧修小学校区内の不動産
中学校区
勧修中学校徒歩15分(約1,200m)
→勧修中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
山科椥辻団地A棟
価格
1,380万円
管理費
5,000円
修繕積立金
9,000円
住所
京都市山科区椥辻西浦町→椥辻エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩7分→京都地下鉄東西線椥辻駅周辺の不動産京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩10分
総戸数
126戸
構造階数
鉄筋コンクリート造7階建
所在階
7階部分
築年月
昭和51年9月(築43年2ヶ月)
間取タイプ
2LDK
建物面積
56.7m²(約17.15坪)※壁芯
バルコニー面積
8.43m²
バルコニー向き
南向き
敷地全体面積
9509.24m²
都市計画
市街化区域
法令制限
-
駐車場
駐車場備考
現在空無し
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
令和元年7月リフォーム済 和室6帖→洋室6帖へ変更 和室6帖とDKをLDKへ間取り変更 押入をCLへ変更 建具を新規に交換 内装クロス貼替
過去のリフォーム
-
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
改装済現況渡し
管理形態
自主
管理会社
-
管理人
なし
取引態様
媒介
情報登録日
令和元年08月25日
情報更新日
令和元年11月16日
価格変更履歴
-

コメント

京都市東部文化会館の南側、椥辻西浦町に昭和51年に建築された中古マンションです。北側A棟126戸と南側B棟90戸を合わせた216戸から成ります。椥辻駅と東野駅の中間に位置し、両駅とも徒歩利用でき、前に東野公園があるなどバランスの取れた住環境が人気のマンションです。
7階住戸ですが、バルコニーが南向きで、B棟との間の中庭に面して十分な採光が得られるのが魅力の一つです。各々の管理費・修繕積立金のほかに、共用施設管理組合費が年額3600円と管理費積立金手数料が月額108円を各区分所有者が負担されています。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年物件No.バルコニー方位所在階リフォーム販売価格建物面積平米単価
販売中100010075南向き7階リフォーム有1,380万円56.7m²25万円/m²
成約年バルコニー方位所在階販売価格
物件No.リフォーム建物面積平米単価
販売中南向き7階1,380万円
100010075リフォーム有56.7m²25万円/m²

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