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中古一戸建て物件no.100010083

山科区御陵別所町 中古一戸建て

1,980万円
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物件概要

山科区御陵別所町 中古一戸建て

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  • 1/5外観正面 西から撮影
  • 2/5外観 南西から撮影
  • 3/5外観 北西から撮影
  • 4/5前面道路 南から北に向かって撮影
  • 5/5前面道路 北から南に向かって撮影

天智天皇陵の東側、御陵別所町の中古一戸建てです。最寄り駅は御陵駅ですが、山科駅も何とか徒歩利用できる立地です。周辺は幅員4m道路が多い地域で、第一種低層住居専用地域と風致地区に指定された静かな住宅地です。疎水の麓に位置し御陵牛尾町とも隣接する西向きの一軒家です。昭和37年に建築された木造2階建ての中古一戸建てを平成12年に増改築されており、建物面積の他に増築未登記部分があります。
やや高台敷地の地勢を活かしたRCボックスカルバート式の車庫があるのが特徴です。ガレージのスペックは幅約2.6m×奥行約5.6m×高さ約1.8mと大型ワンボックス車が1台駐車できます。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
陵ヶ岡小学校徒歩11分(約880m)
→陵ヶ岡小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩16分(約1,280m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
1,980万円
住所
京都市山科区御陵別所町→御陵エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩12分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪京津線御陵駅まで徒歩12分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩15分JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩17分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩17分
構造階数
木造2階建
築年月
昭和37年10月(築57年1ヶ月)
間取タイプ
4DK
建物面積
66.18m²(約20.01坪)
土地面積
122.31m²(約36.99坪)
接道状況
西側公道 幅員4m 間口3.9m
私道負担面積
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
都市計画
市街化区域
法令制限
敷地面積の最低限度制限100㎡ 10m高度地区
風致地区第3種地域
地勢
ひな壇
駐車場
駐車場備考
普通車駐車可(RCボックスカルバート式)
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
令和元年08月30日
情報更新日
令和元年11月17日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

天智天皇陵の東側、御陵別所町の中古一戸建てです。最寄り駅は御陵駅ですが、山科駅も何とか徒歩利用できる立地です。周辺は幅員4m道路が多い地域で、第一種低層住居専用地域と風致地区に指定された静かな住宅地です。疎水の麓に位置し御陵牛尾町とも隣接する西向きの一軒家です。昭和37年に建築された木造2階建ての中古一戸建てを平成12年に増改築されており、建物面積の他に増築未登記部分があります。
やや高台敷地の地勢を活かしたRCボックスカルバート式の車庫があるのが特徴です。ガレージのスペックは幅約2.6m×奥行約5.6m×高さ約1.8mと大型ワンボックス車が1台駐車できます。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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