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土地価格変更物件no.100010119

伏見区醍醐古道町 土地

3,760万円
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物件概要

伏見区醍醐古道町 土地

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  • 2/7北西から撮影
  • 3/7北東から撮影
  • 4/7東半分を撮影
  • 5/7西半分を撮影
  • 6/7前面道路 西から東に向かって撮影
  • 7/7前面道路 東から西に向かって撮影

醍醐古道町の建築条件のない売地です。山科区の南端に接する北醍醐エリアの醍醐古道町は、新奈良街道の西側の醍醐京道町と合わせて醍醐北団地と呼ばれる地域で、平均65坪超の敷地面積で分譲され、区画が整ったステイタス感のある閑静な住宅地です。第1種低層住居専用地域に指定され、道路と段差の少ないフラットな地勢です。山科盆地内では希少な『ゆとり』のある町並みと小野駅徒歩圏の交通利便性が特徴です。
幅広間口14.8m超で幅員6mの京都市認定道路に僅かな高低差で面し、道路との段差が少ない為、設計上大きな土木費用を掛けずにガレージを設けることができる、ほぼフラットな土地です。南側隣地の地盤面が少し低い位置にあるため、陽あたりの良い一軒家が建築できます。『建築条件なし』ですので、お気に入りのハウスメーカーで建築して頂くことができますが、ご要望があれば提携ハウスメーカーが無料でプランニングを提供いたします。平面図・立面図・外観パース・内観パース等ご提案できます。必要であればお申し出下さい。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
北醍醐小学校徒歩6分(約480m)
→北醍醐小学校区内の不動産
中学校区
醍醐中学校徒歩25分(約2,000m)
→醍醐中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
-
価格
3,760万円
住所
京都市伏見区醍醐古道町→醍醐エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線小野駅まで徒歩11分→京都地下鉄東西線小野駅周辺の不動産京都地下鉄東西線醍醐駅まで徒歩21分京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩25分
土地面積
216.7m²(約65.55坪)
接道状況
北東側公道 幅員6m 間口14.87m
私道負担面積
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
都市計画
市街化区域
法令制限
10m高度地区 山ろく型建造物修景地区
敷地面積の最小限度100平米
地勢
平坦
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
更地
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
令和元年09月08日
情報更新日
令和元年10月26日
価格変更履歴
3960万円(建築条件あり)→3760万円(建築条件なし)
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

醍醐古道町の建築条件のない売地です。山科区の南端に接する北醍醐エリアの醍醐古道町は、新奈良街道の西側の醍醐京道町と合わせて醍醐北団地と呼ばれる地域で、平均65坪超の敷地面積で分譲され、区画が整ったステイタス感のある閑静な住宅地です。第1種低層住居専用地域に指定され、道路と段差の少ないフラットな地勢です。山科盆地内では希少な『ゆとり』のある町並みと小野駅徒歩圏の交通利便性が特徴です。
幅広間口14.8m超で幅員6mの京都市認定道路に僅かな高低差で面し、道路との段差が少ない為、設計上大きな土木費用を掛けずにガレージを設けることができる、ほぼフラットな土地です。南側隣地の地盤面が少し低い位置にあるため、陽あたりの良い一軒家が建築できます。『建築条件なし』ですので、お気に入りのハウスメーカーで建築して頂くことができますが、ご要望があれば提携ハウスメーカーが無料でプランニングを提供いたします。平面図・立面図・外観パース・内観パース等ご提案できます。必要であればお申し出下さい。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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