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物件no.100010262
山科区御陵進藤町 新築一戸建て
2,250万円
0120-312-123
営業時間 10：00～19：00 水曜定休日
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物件概要
周辺マップ物件概要
山科区御陵進藤町 新築一戸建て
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1/18外観 南東から撮影
2/18外観 北東から撮影
3/18ガレージ 普通車駐車可能です
4/18ＬＤＫ
5/18キッチン
6/18食器洗浄乾燥機付き
7/18浴室ユニットバス
8/18シンプルデザインの洗面化粧台
9/18三面鏡のある洗面化粧台
10/18トイレ（温水洗浄便座付き）
11/18勾配天井の3階東室
12/18上部にロフトが有ります
13/183階西室 高さのある勾配天井
14/18エアコン付き
15/18玄関までのアプローチに段差が全くありません
16/18玄関外に専用の宅配ボックスを設置
17/18前面道路 南から北に向かって撮影
18/18前面道路 北から南に向かって撮影
地下鉄御陵駅から約800ｍ、御陵進藤町の新築物件です。三条通りと旧東海道（通称旧三条通り）が交わる交差点付近に位置する住宅地の東向きの土地に、令和2年3月に完成したロフト付き木造3階建ての新築一戸建てです。鏡山小学校区内ではＪＲ山科駅や地下鉄山科駅にも、徒歩圏内の立地の新築一軒家です。
間取り2ＬＤＫで、3階の上部にロフトを2ヶ所設けています。通常より勾配を大きくしたデザイン屋根の形状を活かしたロフトで、狭小間口の敷地に建てる実例として、設計の工夫により空間を最大限利用する工夫をしたものです。また、玄関まで全く段差のないアプローチは（普通車）駐車スペースを兼ねています。（分譲マンションでは共同利用が主流になっていますが）玄関前には本物件専用の宅配ボックスを設置して、いわゆる「置き配」に対応しました。
- 物件種別
- 一戸建て
- 価格
- 2,250万円
- 住所
- 京都市山科区御陵進藤町→御陵エリアの不動産
- 沿線・交通
- 京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩9分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪京津線御陵駅から徒歩9分JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩15分京都地下鉄東西線山科駅から徒歩13分京阪京津線京阪山科駅から徒歩13分
- 構造階数
- 木造3階建て
- 築年月
- 令和2年3月完成済
- 間取タイプ
- 2LDK
- 建物面積
- 65.12m²（約19.69坪）
- 土地面積
- 40.41m²（約12.22坪）
- 接道状況
- 東側私道 幅員4m間口3.8m
- 私道負担面積
- 7.6m²
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 準防火地域 20ｍ第1種高度地区 町並み型建造物修景地区
- 地勢
- 平坦
- 駐車場
- 有
- 駐車場備考
- 普通車駐車可
- 設備
- 公営水道／本下水／都市ガス
- 国土法
- 届出不要
- 契約条件
- -
- 現況
- 完成済
- 販売時のリフォーム
- -
- 過去のリフォーム
- -
- 引渡時期
- 即可能
- 土地権利
- 所有権
- 引渡条件
- 現況渡し
- 取引態様
- 媒介
- 情報登録日
- 令和元年11月08日
- 情報更新日
- 令和3年01月11日
- 価格変更履歴
- -
コメント
地下鉄御陵駅から約800ｍ、御陵進藤町の新築物件です。三条通りと旧東海道（通称旧三条通り）が交わる交差点付近に位置する住宅地の東向きの土地に、令和2年3月に完成したロフト付き木造3階建ての新築一戸建てです。鏡山小学校区内ではＪＲ山科駅や地下鉄山科駅にも、徒歩圏内の立地の新築一軒家です。
間取り2ＬＤＫで、3階の上部にロフトを2ヶ所設けています。通常より勾配を大きくしたデザイン屋根の形状を活かしたロフトで、狭小間口の敷地に建てる実例として、設計の工夫により空間を最大限利用する工夫をしたものです。また、玄関まで全く段差のないアプローチは（普通車）駐車スペースを兼ねています。（分譲マンションでは共同利用が主流になっていますが）玄関前には本物件専用の宅配ボックスを設置して、いわゆる「置き配」に対応しました。
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周辺マップ
物件位置京都市山科区御陵進藤町
生活施設
スーパーフレスコ西野店／徒歩11分
京都中央信用金庫西野支店／徒歩8分
京都中央信用金庫御陵支店／徒歩10分
ローソン御陵原西店／徒歩8分
マツヤスーパー山科三条店／徒歩13分
ケーヨーデイツー山科店／徒歩12分
セブンイレブン京都三条御陵店／徒歩4分
ファミリーマート京都薬科大学前店／徒歩3分
京都山科御陵郵便局／徒歩8分
業務ｽｰﾊﾟｰ御陵店／徒歩8分
医療施設
愛生会山科病院／徒歩14分
医療法人財団康生会山科武田ﾗｸﾄｸﾘﾆｯｸ・山科武田ﾗｸﾄ健診ｾﾝﾀｰ／徒歩14分
守屋医院／徒歩12分
早川医院／徒歩8分
住田内科クリニック／徒歩12分
みささぎ動物病院／徒歩7分
※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。
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価格相場との比較
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この物件のデータ
| 成約年 | 物件No. | 交通 | 築年 | リフォーム | 土地面積 | 建物面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 販売中 | 100010262 | 京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩9分 | 新築 | - | 40.41m² （12.22坪） | 65.12m² | 2,250万円 |
| 成約年 | 交通 | 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 築年 | リフォーム | 販売価格 |
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| 平成27年 | 100005667 | 京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩6分 | 新築 | - | 82.66m² （25坪） | 66.11m² | 2,080万円 |
| 平成25年 | 100004617 | 京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩7分 | 新築 | - | 64.71m² （19.57坪） | 68.13m² | 1,880万円 |
| 平成25年 | 100003877 | 京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩16分 | 新築 | - | 43.07m² （13.02坪） | 68.34m² | 1,580万円 |
| 平成23年 | 100002227 | 京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩12分 | 新築 | - | 42.63m² （12.89坪） | 69.21m² | 1,680万円 |
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物件概要