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新築一戸建て物件no.100010459

山科区四ノ宮中在寺町 新築一戸建て

4,280万円
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物件概要

山科区四ノ宮中在寺町 新築一戸建て

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  • 1/3南面外観パース
  • 2/3現地写真
  • 3/3ガレージ部分 幅は約3m

地下鉄山科駅から東へ約400m、四ノ宮中在寺町の新築一戸建て分譲です。旧東海道とJR線の間に位置し、山科駅から歩いて5分の駅近立地でハウスメーカーが建てる新築2階建て分譲物件のB号地です。設計施工はハウスメーカーのヤマダホームズ(旧社名エスバイエル)が担当する新築一軒家です。区画割のブロック工事施工中で、完成すると敷地形状が分かりやすくなります。また本物件(B号地)の北側の空地は(地主様所有で)販売物件ではありません。
南側隣家建物まで5m以上離れており、特大窓を含めて南向きの窓を2ヶ所設置したLDKが明るいのが魅力の木造2階建て物件です。東側6.2mの公道に面する間口3mの通路状部分には大型ワンボックス車が余裕で2台駐車できます。なお販売価格4280万円には土地建物価格の他、建築確認費用や外構工事費用も含んでいます。新築建物についての詳しい説明をご希望のお客様にはヤマダホームズの店長が対応いたしますので、先ずは彩住宅までご連絡をお願い致します。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
音羽小学校徒歩11分(約880m)
→音羽小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校徒歩21分(約1,680m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
4,280万円
住所
京都市山科区四ノ宮中在寺町→四ノ宮エリアの不動産
沿線・交通
京阪京津線四宮駅まで徒歩4分→京阪京津線四宮駅周辺の不動産JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩5分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩5分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩6分
構造階数
木造2階建
築年月
令和2年8月完成予定
間取タイプ
3LDK
建物面積
85.68m²(約25.91坪)
土地面積
94.99m²(約28.73坪)
接道状況
東側公道 幅員6.2m 間口3m
私道負担面積
-
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
20m第3種地域 町並み型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
大型ワンボックス車 縦列なら2台駐車可
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
未完成
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
完成渡し
取引態様
売主
情報登録日
令和2年02月01日
情報更新日
令和2年02月08日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄山科駅から東へ約400m、四ノ宮中在寺町の新築一戸建て分譲です。旧東海道とJR線の間に位置し、山科駅から歩いて5分の駅近立地でハウスメーカーが建てる新築2階建て分譲物件のB号地です。設計施工はハウスメーカーのヤマダホームズ(旧社名エスバイエル)が担当する新築一軒家です。区画割のブロック工事施工中で、完成すると敷地形状が分かりやすくなります。また本物件(B号地)の北側の空地は(地主様所有で)販売物件ではありません。
南側隣家建物まで5m以上離れており、特大窓を含めて南向きの窓を2ヶ所設置したLDKが明るいのが魅力の木造2階建て物件です。東側6.2mの公道に面する間口3mの通路状部分には大型ワンボックス車が余裕で2台駐車できます。なお販売価格4280万円には土地建物価格の他、建築確認費用や外構工事費用も含んでいます。新築建物についての詳しい説明をご希望のお客様にはヤマダホームズの店長が対応いたしますので、先ずは彩住宅までご連絡をお願い致します。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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