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土地建築条件なし物件no.100010480

山科区西野岸ノ下町 土地

1,180万円
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物件概要

山科区西野岸ノ下町 土地

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  • 1/6現況更地 西から撮影
  • 2/6南西から撮影
  • 3/6北西から撮影
  • 4/6前面道路 北から南に向かって撮影
  • 5/6前面道路 南から北に向かって撮影
  • 6/6参考建物プラン図(延床面積79.38㎡)

渋谷街道に面する六兵ヱ池公園の南に位置する西野岸ノ下町の建築条件のない売地です。交通や買い物の利便性は悪くなくバランスが取れた立地の注文建築用地です。スーパーフレスコ北花山店まで徒歩6分、中信西野支店まで徒歩1分、鏡山小学校と花山中学校へ共に徒歩6分と生活には便利なところです。幅員4mの西付私道(位置指定道路)に面する間口が約6.2mと広いため設計自由度が高いことが土地形状の特徴です。また、地下鉄東西線なら御陵駅、JR線なら山科駅が徒歩利用でき、ほどよくバランスのとれた「建築条件無しの土地」です。
「建築条件無しの土地」とはご希望のハウスメーカー等建築会社で自由に建築できる物件のことです。憧れの建築家(設計事務所)やコストパフォーマンス重視でハウスビルダ―や工務店に依頼することもできます。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
鏡山小学校徒歩6分(約480m)
→鏡山小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩6分(約480m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
価格
1,180万円
住所
京都市山科区西野岸ノ下町→西野エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩15分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩20分京都地下鉄東西線山科駅から徒歩18分京阪京津線御陵駅から徒歩15分京阪京津線京阪山科駅から徒歩18分
土地面積
69.24m²(約20.94坪)
接道状況
西側私道 幅員4m間口6.2m
私道負担面積
12.37m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域 20m第1種高度地区 町並み型建造物修景地区
地勢
平坦
設備
公営水道/本下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
更地
引渡時期
要相談
土地権利
-
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
令和2年02月07日
情報更新日
令和2年09月18日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

渋谷街道に面する六兵ヱ池公園の南に位置する西野岸ノ下町の建築条件のない売地です。交通や買い物の利便性は悪くなくバランスが取れた立地の注文建築用地です。スーパーフレスコ北花山店まで徒歩6分、中信西野支店まで徒歩1分、鏡山小学校と花山中学校へ共に徒歩6分と生活には便利なところです。幅員4mの西付私道(位置指定道路)に面する間口が約6.2mと広いため設計自由度が高いことが土地形状の特徴です。また、地下鉄東西線なら御陵駅、JR線なら山科駅が徒歩利用でき、ほどよくバランスのとれた「建築条件無しの土地」です。
「建築条件無しの土地」とはご希望のハウスメーカー等建築会社で自由に建築できる物件のことです。憧れの建築家(設計事務所)やコストパフォーマンス重視でハウスビルダ―や工務店に依頼することもできます。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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