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- 山科団地Ｂ棟
物件概要
周辺マップ物件概要
山科団地Ｂ棟
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1/14山科団地B棟の南東外観
2/14南面外観 東側半分を撮影
3/14南面外観 西側側半分を撮影
4/14北面外観
5/14南西外観
6/14エレベーターホールの北側 スロープが有ります
7/14エレベーターホール
8/14北側にあるガレージ
9/14駐輪場
10/14南面外観 南西から撮影
11/14東側道路 北から南向きに撮影
12/14東側道路 右側がB棟、左側がA棟
13/14通称たこ公園
14/14A棟敷地内にある集会場
地下鉄東野駅から北西に850ｍ、山科中央公園の向かいに位置する中古マンションです。昭和48年に大成建設株式会社により建てられたＳＲＣ造10階建の全250戸のマンションで、京都市住宅供給公社が分譲した物件です。販売物件は最上階10階住戸で、令和元年に内部をリフォーム済で、3Ｋから2ＬＤＫに間取り変更された綺麗な物件です。キッチンや洗面化粧台も新しいのが魅力です。
最寄り駅は地下鉄東野駅ですが、ＪＲ山科駅へも徒歩圏で、マツヤスーパー山科三条店まで500ｍと生活便利なところです。マンション東側には山科中央公園があります。山科団地Ｂ棟の窓サッシは全て断熱性の高いペアガラスに改修され、その改修工事費用は修繕積立金から拠出されています。総戸数が多いことから修繕積立金も十分に積立されており、財政状況に余裕があることが当該改修に繋がっていると思われます。自主管理にもかかわらず、共用部分の修繕だけでなく管理も非常に行き届いたマンションです。
- 物件種別
- マンション
- マンション名
- 山科団地Ｂ棟
- 価格
- 830万円
- 管理費
- 5,000円
- 修繕積立金
- 10,000円
- 住所
- 京都市山科区西野阿芸沢町→西野エリアの不動産
- 沿線・交通
- 京都地下鉄東西線東野駅から徒歩10分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産京都地下鉄東西線山科駅から徒歩14分JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩16分京阪京津線京阪山科駅から徒歩16分
- 総戸数
- 250戸
- 構造階数
- SRC造10階建て
- 所在階
- 10階部分
- 築年月
- 昭和48年2月（築47年9ヶ月）
- 間取タイプ
- 2LDK
- 建物面積
- 51.98m²（約15.72坪）※内法
- バルコニー面積
- 8m²
- バルコニー向き
- 南向き
- 敷地全体面積
- 16426.95m²
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 駐車場
- 有
- 駐車場備考
- 8000円から10000円
- 契約条件
- -
- 現況
- 居住中
- 販売時のリフォーム
- 令和元年リフォーム済 間取り変更（3Ｋから2ＬＤＫ） 洗面台とキッチン新規に交換 クロス貼替 床ﾌﾛｱ施工
- 過去のリフォーム
- -
- 引渡時期
- 即可能
- 土地権利
- 所有権
- 引渡条件
- 現況渡し
- 管理形態
- 自主管理
- 管理会社
- なし
- 管理人
- -
- 取引態様
- 媒介
- 情報登録日
- 令和2年03月16日
- 情報更新日
- 令和2年11月11日
- 価格変更履歴
- 1080万円→980万円→880万円→830万円
コメント
地下鉄東野駅から北西に850ｍ、山科中央公園の向かいに位置する中古マンションです。昭和48年に大成建設株式会社により建てられたＳＲＣ造10階建の全250戸のマンションで、京都市住宅供給公社が分譲した物件です。販売物件は最上階10階住戸で、令和元年に内部をリフォーム済で、3Ｋから2ＬＤＫに間取り変更された綺麗な物件です。キッチンや洗面化粧台も新しいのが魅力です。
最寄り駅は地下鉄東野駅ですが、ＪＲ山科駅へも徒歩圏で、マツヤスーパー山科三条店まで500ｍと生活便利なところです。マンション東側には山科中央公園があります。山科団地Ｂ棟の窓サッシは全て断熱性の高いペアガラスに改修され、その改修工事費用は修繕積立金から拠出されています。総戸数が多いことから修繕積立金も十分に積立されており、財政状況に余裕があることが当該改修に繋がっていると思われます。自主管理にもかかわらず、共用部分の修繕だけでなく管理も非常に行き届いたマンションです。
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営業時間 10：00～19：00 水曜定休日
周辺マップ
物件位置京都市山科区西野阿芸沢町
生活施設
西友山科店／徒歩11分
スーパーフレスコ西野店／徒歩3分
京都信用金庫北山科支店／徒歩5分
京都中央信用金庫山科中支店／徒歩10分
マツヤスーパー山科三条店／徒歩7分
ケーヨーデイツー山科店／徒歩8分
セブンイレブン京都山科今屋敷町店／徒歩5分
ローソン山科西野店／徒歩5分
山科郵便局／徒歩1分
山科中央公園／徒歩1分
※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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価格相場との比較
「山科団地Ｂ棟 」と類似する物件の販売済事例と比較しています。
この物件のデータ
| 成約年 | 物件No. | バルコニー方位 | 所在階 | リフォーム | 販売価格 | 建物面積 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 販売中 | 100010599 | 南向き | 10階 | リフォーム有 | 830万円 | 51.98m² | 16万円/m² |
| 成約年 | バルコニー方位 | 所在階 | 販売価格 |
|---|---|---|---|
| 物件No. | リフォーム | 建物面積 | 平米単価 |
| 販売中 | 南向き | 10階 | 830万円 |
| 100010599 | リフォーム有 | 51.98m² | 16万円/m² |
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最新の販売済事例より6件まで表示します。| 成約年 | 物件No. | バルコニー方位 | 所在階 | リフォーム | 販売価格 | 建物面積 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 令和2年 | 100009913 | 南向き | 10階 | - | 880万円 | 51.98m² | 17万円/m² |
| 令和元年 | 100009897 | 南向き | 10階 | リフォーム有 | 980万円 | 51.98m² | 19万円/m² |
| 令和元年 | 100009217 | 南向き | 5階 | - | 630万円 | 51.98m² | 13万円/m² |
| 令和1年 | 100009694 | 南向き | 8階 | - | 780万円 | 51.98m² | 16万円/m² |
| 平成30年 | 100009299 | 南向き | 10階 | - | 666万円 | 51.98m² | 13万円/m² |
| 平成30年 | 100009088 | 南向き | 10階 | リフォーム有 | 1,030万円 | 51.98m² | 20万円/m² |
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| 100009913 | - | 51.98m² | 17万円/m² |
| 令和元年 | 南向き | 10階 | 980万円 |
| 100009897 | リフォーム有 | 51.98m² | 19万円/m² |
| 令和元年 | 南向き | 5階 | 630万円 |
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| 令和1年 | 南向き | 8階 | 780万円 |
| 100009694 | - | 51.98m² | 16万円/m² |
| 平成30年 | 南向き | 10階 | 666万円 |
| 100009299 | - | 51.98m² | 13万円/m² |
| 平成30年 | 南向き | 10階 | 1,030万円 |
| 100009088 | リフォーム有 | 51.98m² | 20万円/m² |
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