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- 山科団地Ｂ棟
物件概要
周辺マップ物件概要
山科団地Ｂ棟
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1/14山科団地B棟の南東外観
2/14南面外観 東側半分を撮影
3/14南面外観 西側側半分を撮影
4/14北面外観
5/14南西外観
6/14エレベーターホールの北側 スロープが有ります
7/14エレベーターホール
8/14北側にあるガレージ
9/14駐輪場
10/14南面外観 南西から撮影
11/14東側道路 北から南向きに撮影
12/14東側道路 右側がB棟、左側がA棟
13/14通称たこ公園
14/14A棟敷地内にある集会場
山科中央公園の東側に位置し、内部の全てがリフォーム済の綺麗な中古マンションです。昭和48年に大成建設の施工で新築したＳＲＣ構造の10階建の全250戸のマンションです。東野駅だけでなく山科駅3駅も何とか徒歩で利用できます。
築年数は古いマンションですが、共用部分である窓サッシは全戸で断熱性の高いペアガラスに改修され、その改修工事費用は修繕積立金から拠出されています。戸数が多く修繕積立金の十分な積立金残高から財政状況に余裕があることが伺えます。自主管理にもかかわらず、共用部分の修繕だけでなく管理も非常に行き届いたマンションです。販売物件は6階東寄りの住戸でバルコニーから見下ろすと、眼下には通称タコ公園のタコが座っています。
- 物件種別
- マンション
- マンション名
- 山科団地Ｂ棟
- 価格
- 1,250万円
- 管理費
- 5,000円
- 修繕積立金
- 10,000円
- 住所
- 京都市山科区西野阿芸沢町→西野エリアの不動産
- 沿線・交通
- 京都地下鉄東西線東野駅から徒歩10分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産京都地下鉄東西線山科駅から徒歩14分JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩16分京阪京津線京阪山科駅から徒歩16分
- 総戸数
- 250戸
- 構造階数
- SRC造10階建て
- 所在階
- 6階部分
- 築年月
- 昭和48年2月（築48年5ヶ月）
- 間取タイプ
- 2LDK
- 建物面積
- 51.98m²（約15.72坪）※内法
- バルコニー面積
- 8m²
- バルコニー向き
- 南向き
- 敷地全体面積
- 16426.95m²
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 駐車場
- 有
- 駐車場備考
- -
- 契約条件
- -
- 現況
- 空室
- 販売時のリフォーム
- 令和2年10月リフォーム システムキッチンと浴室ユニットバスと洗面台とトイレ洗浄便座とモニター付きインターフォンを新規設置 全室の壁クロス貼替 床ＣＦ施工 建具新規に交換 給湯器新規に交換 縁なしタ
- 過去のリフォーム
- -
- 引渡時期
- 即可能
- 土地権利
- 所有権
- 引渡条件
- 改装済現況渡し
- 管理形態
- 自主管理
- 管理会社
- なし
- 管理人
- -
- 取引態様
- 仲介
- 情報登録日
- 令和2年07月10日
- 情報更新日
- 令和3年07月23日
- 価格変更履歴
- 1310万円→1290万円→1280万円→1250万円
コメント
山科中央公園の東側に位置し、内部の全てがリフォーム済の綺麗な中古マンションです。昭和48年に大成建設の施工で新築したＳＲＣ構造の10階建の全250戸のマンションです。東野駅だけでなく山科駅3駅も何とか徒歩で利用できます。
築年数は古いマンションですが、共用部分である窓サッシは全戸で断熱性の高いペアガラスに改修され、その改修工事費用は修繕積立金から拠出されています。戸数が多く修繕積立金の十分な積立金残高から財政状況に余裕があることが伺えます。自主管理にもかかわらず、共用部分の修繕だけでなく管理も非常に行き届いたマンションです。販売物件は6階東寄りの住戸でバルコニーから見下ろすと、眼下には通称タコ公園のタコが座っています。
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営業時間 10：00～19：00 水曜定休日
周辺マップ
物件位置京都市山科区西野阿芸沢町
教育施設
山科図書館／徒歩10分
西野小学校／徒歩10分
安祥寺中学校／徒歩4分
アヴェマリア幼稚園／徒歩11分
山科幼稚園／徒歩11分
洛東幼稚園／徒歩1分
山階保育所／徒歩3分
若林保育園／徒歩6分
生活施設
西友山科店／徒歩11分
スーパーフレスコ西野店／徒歩3分
京都信用金庫北山科支店／徒歩5分
京都中央信用金庫山科中支店／徒歩10分
マツヤスーパー山科三条店／徒歩7分
ケーヨーデイツー山科店／徒歩8分
セブンイレブン京都山科今屋敷町店／徒歩5分
ローソン山科西野店／徒歩5分
山科郵便局／徒歩1分
山科中央公園／徒歩1分
※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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価格相場との比較
「山科団地Ｂ棟 」と類似する物件の販売済事例と比較しています。
この物件のデータ
| 成約年 | 物件No. | バルコニー方位 | 所在階 | リフォーム | 販売価格 | 建物面積 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 販売中 | 100010897 | 南向き | 6階 | リフォーム有 | 1,250万円 | 51.98m² | 25万円/m² |
| 成約年 | バルコニー方位 | 所在階 | 販売価格 |
|---|---|---|---|
| 物件No. | リフォーム | 建物面積 | 平米単価 |
| 販売中 | 南向き | 6階 | 1,250万円 |
| 100010897 | リフォーム有 | 51.98m² | 25万円/m² |
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最新の販売済事例より6件まで表示します。| 成約年 | 物件No. | バルコニー方位 | 所在階 | リフォーム | 販売価格 | 建物面積 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 令和3年 | 100010732 | 南向き | 7階 | リフォーム有 | 830万円 | 51.98m² | 16万円/m² |
| 令和3年 | 100011294 | 南向き | 7階 | リフォーム有 | 790万円 | 51.98m² | 16万円/m² |
| 令和3年 | 100011380 | 南向き | 5階 | - | 690万円 | 55m² | 13万円/m² |
| 令和3年 | 100010599 | 南向き | 10階 | リフォーム有 | 830万円 | 51.98m² | 16万円/m² |
| 令和3年 | 100011170 | 南向き | 1階 | リフォーム有 | 899万円 | 51.98m² | 18万円/m² |
| 令和3年 | 100011471 | 南向き | 9階 | - | 1,080万円 | 51.98m² | 21万円/m² |
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| 令和3年 | 南向き | 5階 | 690万円 |
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| 令和3年 | 南向き | 10階 | 830万円 |
| 100010599 | リフォーム有 | 51.98m² | 16万円/m² |
| 令和3年 | 南向き | 1階 | 899万円 |
| 100011170 | リフォーム有 | 51.98m² | 18万円/m² |
| 令和3年 | 南向き | 9階 | 1,080万円 |
| 100011471 | - | 51.98m² | 21万円/m² |
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