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物件位置京都市山科区北花山市田町
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物件概要
周辺マップ物件概要
山科区北花山市田町 土地
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1/6北東から撮影
2/6北西から撮影
3/61~3号地 北東から撮影
4/6全景 北東から撮影
5/6前面道路 北から南に向かって撮影
6/6前面道路 東から西に向かって撮影
地下鉄御陵駅から南へ約1.5ｋｍ、北花山市田町の建築条件のない売地です。7区画の開発分譲地の1号地は、建築条件付きの土地価格で1600万円ですが、建築条件を外した土地分譲です。渋谷街道を川田道から西方向に緩やかな坂が続き、大石道角にある花山交番の南西に位置する比較的静かな立地です。
北東角地で南北に長く、東向きの間口が約20ｍ広く、明るい一軒家が新築できる注文建築用地です。並列駐車3台のカースペースとお庭付き3ＬＤＫのプランが設計可能です。
- 物件種別
- 土地
- 建築条件の有無
- 無
- 価格
- 2,100万円
- 住所
- 京都市山科区北花山市田町→北花山エリアの不動産
- 沿線・交通
- 京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩20分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪京津線御陵駅から徒歩20分
- 土地面積
- 145.87m²（約44.12坪）
- 接道状況
-
北側公道 幅員6m間口4.4m
東側私道 幅員6m間口21.38m
- 私道負担面積
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 10ｍ高度地区 山ろく型建造物修景地区 敷地面積の最低限度100㎡ 宅地造成工事規制区域
- 地勢
- 平坦
- 設備
- 公営水道／本下水／-
- 国土法
- 届出不要
- 契約条件
- -
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 要相談
- 土地権利
- 所有権
- 引渡条件
- 現況渡し
- 取引態様
- 媒介
- 情報登録日
- 令和2年07月19日
- 情報更新日
- 令和3年01月10日
- 価格変更履歴
- -
コメント
地下鉄御陵駅から南へ約1.5ｋｍ、北花山市田町の建築条件のない売地です。7区画の開発分譲地の1号地は、建築条件付きの土地価格で1600万円ですが、建築条件を外した土地分譲です。渋谷街道を川田道から西方向に緩やかな坂が続き、大石道角にある花山交番の南西に位置する比較的静かな立地です。
北東角地で南北に長く、東向きの間口が約20ｍ広く、明るい一軒家が新築できる注文建築用地です。並列駐車3台のカースペースとお庭付き3ＬＤＫのプランが設計可能です。
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周辺マップ
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物件位置京都市山科区北花山市田町
教育施設
鏡山小学校／徒歩13分
花山中学校／徒歩9分
生活施設
スーパーフレスコ北花山店／徒歩6分
京都中央信用金庫西野支店／徒歩10分
京都銀行西山科支店／徒歩7分
ローソンＭＫ山科ボウル前店／徒歩10分
セブンイレブン西野八幡田町店／徒歩7分
京都北花山郵便局／徒歩6分
ドラッグユタカ山科北花山店／徒歩5分
※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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価格相場との比較
「山科区北花山市田町 土地」と類似する物件の販売済事例と比較しています。
この物件のデータ
| 成約年月 | 物件No. | 交通 | 前面道路の接道状況 | 土地面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 販売中 | 100010937 | 京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩20分 | 北側公道 幅員6m間口4.4m | 145.87m² （44.12坪） | 2,100万円 | 48万円/坪 |
| 成約年月 | 交通 | 販売価格 | |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 前面道路の接道状況 | 土地面積 | 坪単価 |
| 販売中 | 京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩20分 | 2,100万円 | |
| 100010937 | 北側公道 幅員6m間口4.4m | 145.87m² （約44.12坪） | 48万円/坪 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 令和2年 | 100010901 | 京都地下鉄東西線御陵から徒歩20分 | 東側私道 幅員6m間口10.46m | 150.36m² （45.48坪） | 2,000万円 | 44万円/坪 |
| 令和2年 | 100010937 | 京都地下鉄東西線御陵から徒歩20分 | 北側公道 幅員6m間口4.4m | 145.87m² （44.12坪） | 2,100万円 | 48万円/坪 |
| 平成30年 | 100008418 | 京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩14分 | 南側私道 幅員3.2ｍ 間口6.8ｍ | 149.85m² （45.32坪） | 2,180万円 | 49万円/坪 |
| 平成30年 | 100008646 | 京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩23分 | 北東側公道 幅員6.5ｍ 間口13.4ｍ | 166.87m² （50.47坪） | 980万円 | 20万円/坪 |
| 平成27年 | 100005984 | 京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩16分 | 東側私道 幅員4.2ｍ 間口3ｍ | 140.89m² （42.61坪） | 1,700万円 | 40万円/坪 |
| 平成27年 | 100005983 | 京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩16分 | 東側私道 幅員4.2ｍ 間口3ｍ | 149.96m² （45.36坪） | 1,800万円 | 40万円/坪 |
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| 平成30年 | 京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩14分 | 2,180万円 | |
| 100008418 | 南側私道 幅員3.2ｍ 間口6.8ｍ | 149.85m² （45.32坪） | 49万円/坪 |
| 平成30年 | 京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩23分 | 980万円 | |
| 100008646 | 北東側公道 幅員6.5ｍ 間口13.4ｍ | 166.87m² （50.47坪） | 20万円/坪 |
| 平成27年 | 京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩16分 | 1,700万円 | |
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| 100005983 | 東側私道 幅員4.2ｍ 間口3ｍ | 149.96m² （45.36坪） | 40万円/坪 |
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