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マンションリフォーム価格変更物件no.100010968

グランスイート醍醐駅前

2,580万円
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物件概要

グランスイート醍醐駅前

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  • 1/11グランスイート醍醐駅前の全景
  • 2/11西面外観
  • 3/11南西から撮影
  • 4/11エントランス 正面から撮影
  • 5/11エントランス 斜めから撮影
  • 6/11北面外観
  • 7/11オートロック
  • 8/11オートロック前
  • 9/11駐車場入口
  • 10/11外環状線の歩道 南から北向きに撮影
  • 11/11外環状線の歩道 北から南向きに撮影

醍醐支所の東側、外環状線に面した中古マンションです。醍醐大構町に平成20年に建築されたRC造陸屋根7階建て全35戸のコンパクトな建物で、丸紅株式会社が新築分譲したマンションです。敷地の北西側にマンション専用の立体駐車場が設けられており、ピロティ構造の1階部分を通り抜けてガレージを利用します。広い歩道に面した1階は店舗となっています。
令和2年にリフォーム工事を施工済で販売する4階角住戸です。LDKの南北両面にバルコニーが有り、全居室に2方向に窓があり、とても明るい物件です。床暖房や浴室暖房乾燥機等設備も充実していることも魅力の一つです。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
池田東小学校徒歩7分(約560m)
→池田東小学校区内の不動産
中学校区
栗陵中学校徒歩4分(約320m)
→栗陵中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
グランスイート醍醐駅前
価格
2,580万円
管理費
12,200円
修繕積立金
11,079円
住所
京都市伏見区醍醐大構町→醍醐エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線醍醐駅から徒歩4分→京都地下鉄東西線醍醐駅周辺の不動産京都地下鉄東西線石田駅から徒歩12分
総戸数
35戸
構造階数
RC造7階建て
所在階
4階部分
築年月
平成20年6月(築12年2ヶ月)
間取タイプ
3LDK
建物面積
73.86m²(約22.34坪)※壁芯
バルコニー面積
12.48m²
バルコニー向き
南向き
敷地全体面積
938.64m²
用途地域
近隣商業地域
第一種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
駐車場
駐車場備考
機械式駐車場のスペック(高さ1.55m 幅1.85m 長さ5m)
契約条件
-
現況
空室
販売時のリフォーム
令和2年2月 クロス一部貼替 障子張替 畳表替え ハウスクリーニング済
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
-
管理形態
委託
管理会社
三菱地所コミュニティー株式会社
管理人
通勤
取引態様
媒介
情報登録日
令和2年07月30日
情報更新日
令和2年08月24日
価格変更履歴
2680万円→2580万円

コメント

醍醐支所の東側、外環状線に面した中古マンションです。醍醐大構町に平成20年に建築されたRC造陸屋根7階建て全35戸のコンパクトな建物で、丸紅株式会社が新築分譲したマンションです。敷地の北西側にマンション専用の立体駐車場が設けられており、ピロティ構造の1階部分を通り抜けてガレージを利用します。広い歩道に面した1階は店舗となっています。
令和2年にリフォーム工事を施工済で販売する4階角住戸です。LDKの南北両面にバルコニーが有り、全居室に2方向に窓があり、とても明るい物件です。床暖房や浴室暖房乾燥機等設備も充実していることも魅力の一つです。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年物件No.バルコニー方位所在階リフォーム販売価格建物面積平米単価
販売中100010968南向き4階リフォーム有2,580万円73.86m²35万円/m²
成約年バルコニー方位所在階販売価格
物件No.リフォーム建物面積平米単価
販売中南向き4階2,580万円
100010968リフォーム有73.86m²35万円/m²

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平成28年100007076南東向き2階-2,380万円80.01m²30万円/m²
平成28年100006739南東向き3階-2,280万円73.86m²31万円/m²
平成27年100006507西向き7階-2,080万円60.13m²35万円/m²
平成27年100005538南西向き6階-2,480万円80.01m²31万円/m²

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100005538-80.01m²31万円/m²
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