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マンション価格変更物件no.100010975

進和山科ハイライフ

1,580万円
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物件概要

進和山科ハイライフ

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  • 1/12進和山科ハイライフの外観全景 
  • 2/12斜め外観 南西から撮影
  • 3/12エントランス前
  • 4/12エントランス
  • 5/12エントランス内部
  • 6/12エレベーターホール
  • 7/12外環状線の西側は西友山科店
  • 8/12マンションの1階は滋賀銀行山科支店
  • 9/12斜め外観 南東から撮影
  • 10/12斜め外観 北東から撮影
  • 11/12外環状線 南から北向きに撮影
  • 12/12北西斜め外観と外環状線

地下鉄東野駅から北へ約250m、西友の対面に位置する外環状線の東側の中古マンションです。昭和55年に株式会社竹中工務店の施工により建築されたSRC造10階建全123戸のマンションです。山科駅3駅にも徒歩圏内の便利な立地の分譲マンションです。
販売物件は8階東向きに間口の広いバルコニーがある3LDK住戸で、LDKと2つの和室からバルコニー越しに音羽山が望める眺望が良いのが魅力です。銀行や買物施設が充実しており、西向かい側に西友山科店が有り、マンションの1階には滋賀銀行山科支店があります。新耐震基準で建築されたマンションではありません。平成17年に竹中工務店大阪本店設計部による耐震診断が実施されており、耐震診断報告書は管理事務所に保管されており、利害関係者なら閲覧のみ可能となっています。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
音羽川小学校徒歩5分(約400m)
→音羽川小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校徒歩15分(約1,200m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
進和山科ハイライフ
価格
1,580万円
管理費
8,640円
修繕積立金
13,190円
住所
京都市山科区音羽野田町→音羽エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅から徒歩3分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産京都地下鉄東西線山科駅から徒歩10分JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩12分京阪京津線京阪山科駅から徒歩12分
総戸数
123戸
構造階数
SRC造10階建て
所在階
8階部分
築年月
昭和55年9月(築40年1ヶ月)
間取タイプ
3LDK
建物面積
78.54m²(約23.75坪)※壁芯
バルコニー面積
11.46m²
バルコニー向き
東向き
敷地全体面積
2309.15m²
用途地域
商業地域
第二種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
駐車場
駐車場備考
-
契約条件
-
現況
空室
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現状渡し
管理形態
委託
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理人
通勤
取引態様
媒介
情報登録日
令和2年07月31日
情報更新日
令和2年10月29日
価格変更履歴
1680万円→1580万円

コメント

地下鉄東野駅から北へ約250m、西友の対面に位置する外環状線の東側の中古マンションです。昭和55年に株式会社竹中工務店の施工により建築されたSRC造10階建全123戸のマンションです。山科駅3駅にも徒歩圏内の便利な立地の分譲マンションです。
販売物件は8階東向きに間口の広いバルコニーがある3LDK住戸で、LDKと2つの和室からバルコニー越しに音羽山が望める眺望が良いのが魅力です。銀行や買物施設が充実しており、西向かい側に西友山科店が有り、マンションの1階には滋賀銀行山科支店があります。新耐震基準で建築されたマンションではありません。平成17年に竹中工務店大阪本店設計部による耐震診断が実施されており、耐震診断報告書は管理事務所に保管されており、利害関係者なら閲覧のみ可能となっています。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年物件No.バルコニー方位所在階リフォーム販売価格建物面積平米単価
販売中100010975東向き8階-1,580万円78.54m²21万円/m²
成約年バルコニー方位所在階販売価格
物件No.リフォーム建物面積平米単価
販売中東向き8階1,580万円
100010975-78.54m²21万円/m²

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令和元年100009368東向き2階-1,595万円55.26m²29万円/m²
平成30年100008992東向き10階リフォーム有2,320万円78.54m²30万円/m²
平成30年100008704西向き9階-1,480万円60.91m²25万円/m²
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