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物件no.100010978

ライオンズマンション山科御陵

1,180万円

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ライオンズマンション山科御陵

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1/8南側外観
2/8南側外観
3/8マンション入口
4/8駐輪場
5/8ごみ置き場
6/8みささぎ公園
7/8前面道路西から東
8/8前面道路東から西

地下鉄御陵駅から東へ約850ｍ、御陵大谷町の中古マンションです。疎水とＪＲ線路と天智天皇陵に囲まれた御陵山麓に昭和63年に鉄建建設株式会社の施工により建築されたＲＣ造3階建て全60戸のマンションです。ＪＲ線の小さなトンネルを経由すると山科駅にも近く徒歩利用可能な立地です。
販売物件は疎水側北棟の2階住戸で南向きバルコニーのある陽あたりの良い4ＤＫ住戸です。マンション敷地内の山科疎水との傾斜地が急傾斜地にて土砂災害特別警戒区域に指定されています。現状渡しにて取得後4ＤＫを3ＬＤＫに間取り変更することを含めたリノベーション等ご相談下さい。

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南側外観1/8

南側外観2/8

マンション入口3/8

駐輪場4/8

ごみ置き場5/8

みささぎ公園6/8

前面道路西から東7/8

前面道路東から西8/8

→この物件の間取り図を拡大する。

間取り図

物件概要

小学校区: 陵ケ岡小学校徒歩10分（約800m）
→陵ケ岡小学校区内の不動産

中学校区: 花山中学校徒歩15分（約1,200m）
→花山中学校区内の不動産

物件種別: マンション

マンション名: ライオンズマンション山科御陵

価格: 1,180万円

管理費: 15,600円

修繕積立金: 10,400円

住所: 京都市山科区御陵大谷町→御陵エリアの不動産

沿線・交通: 京阪京津線御陵駅から徒歩11分→京阪京津線御陵駅周辺の不動産京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩11分京都地下鉄東西線山科駅から徒歩13分京阪京津線御陵駅から徒歩14分JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩15分

総戸数: 60戸

構造階数: RC造3階建て

所在階: 2階部分

築年月: 昭和63年11月（築31年11ヶ月）

間取タイプ: 4DK

建物面積: 69.35m²（約20.97坪）※壁芯

バルコニー面積: 10.5m²

バルコニー向き: 南西向き

敷地全体面積: 6979.33m²

用途地域: 第一種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

駐車場: 無

駐車場備考: -

契約条件: -

現況: 空室

販売時のリフォーム: -

過去のリフォーム: -

引渡時期: 即可能

土地権利: 所有権

引渡条件: -

管理形態: 委託

管理会社: 株式会社大京アステージ

管理人: 通勤

取引態様: 媒介

情報登録日: 令和2年08月03日

情報更新日: 令和2年10月15日

価格変更履歴: 1230万円→1180万円

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物件位置京都市山科区御陵大谷町

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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「ライオンズマンション山科御陵」と類似する物件の販売済事例と比較しています。

この物件のデータ

成約年	物件No.	バルコニー方位	所在階	リフォーム	販売価格	建物面積	平米単価
販売中	100010978	南西向き	2階	-	1,180万円	69.35m²	18万円/m²

成約年	バルコニー方位	所在階	販売価格
物件No.	リフォーム	建物面積	平米単価
販売中	南西向き	2階	1,180万円
100010978	-	69.35m²	18万円/m²

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成約年	物件No.	バルコニー方位	所在階	リフォーム	販売価格	建物面積	平米単価
平成31年	100009403	南西向き	3階	-	1,100万円	69.35m²	16万円/m²
平成30年	100008612	南西向き	3階	-	1,480万円	69.35m²	22万円/m²
平成30年	100008500	南西向き	2階	-	1,080万円	69.35m²	16万円/m²
平成29年	100008156	南西向き	2階	リフォーム有	1,300万円	65.28m²	20万円/m²
平成28年	100006994	南西向き	1階	-	1,150万円	69.35m²	17万円/m²
平成27年	100006336	南西向き	3階	-	980万円	61.94m²	16万円/m²

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100008156	リフォーム有	65.28m²	20万円/m²
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