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中古一戸建て価格変更物件no.100010982

山科区北花山寺内町 中古一戸建て

498万円
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物件概要

山科区北花山寺内町 中古一戸建て

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  • 1/4外観 南東から撮影
  • 2/4外観 北東から撮影
  • 3/4前面道路 南から北に向かって撮影
  • 4/4前面道路 北から南に向かって撮影

渋谷街道と大石道の交差点、花山交番の北側に位置する北花山寺内町の中古一戸建てです。東向き幅員6.5mの公道に面した昭和38年に建築された木造2階建ての中古物件です。相当古い建物ですので、建物についての契約不適合責任は免責となります。
解体撤去するつもりであれば、建築条件のない土地としても検討できます。但し、第1種低層住居専用地域で容積率が80%にて、新築できるボリュームは延床面積で15坪程度となります。既存建物は並びの隣家3棟全部が、前面道路の歩道との境界付近まで増築されており、連続する建物の様に見えます。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
鏡山小学校徒歩10分(約800m)
→鏡山小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩5分(約400m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
498万円
住所
京都市山科区北花山寺内町→北花山エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩17分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪京津線御陵駅から徒歩17分
構造階数
木造2階建て
築年月
昭和38年4月(築57年7ヶ月)
間取タイプ
5DK
建物面積
57.84m²(約17.49坪)
土地面積
64.42m²(約19.48坪)
接道状況
東側公道 幅員6.5m
私道負担面積
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
都市計画
市街化区域
法令制限
宅地造成工事規制区域 10m高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
-
設備
公営水道/本下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
令和2年08月06日
情報更新日
令和2年11月03日
価格変更履歴
680万円→498万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

渋谷街道と大石道の交差点、花山交番の北側に位置する北花山寺内町の中古一戸建てです。東向き幅員6.5mの公道に面した昭和38年に建築された木造2階建ての中古物件です。相当古い建物ですので、建物についての契約不適合責任は免責となります。
解体撤去するつもりであれば、建築条件のない土地としても検討できます。但し、第1種低層住居専用地域で容積率が80%にて、新築できるボリュームは延床面積で15坪程度となります。既存建物は並びの隣家3棟全部が、前面道路の歩道との境界付近まで増築されており、連続する建物の様に見えます。

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周辺マップ

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物件物件位置京都市山科区北花山寺内町
  1. 教育施設

  2. 鏡山小学校鏡山小学校/徒歩10分
  3. 花山中学校花山中学校/徒歩5分
  1. 生活施設

  2. スーパーフレスコ北花山店スーパーフレスコ北花山店/徒歩4分
  3. 京都中央信用金庫西野支店京都中央信用金庫西野支店/徒歩7分
  4. 京都銀行西山科支店京都銀行西山科支店/徒歩5分
  5. セブンイレブン西野八幡田町店セブンイレブン西野八幡田町店/徒歩5分
  6. 京都北花山郵便局京都北花山郵便局/徒歩5分
  7. 業務スーパー御陵店業務スーパー御陵店/徒歩15分
  8. ドラッグユタカ山科北花山店ドラッグユタカ山科北花山店/徒歩3分
  1. 医療施設

  2. すとうキッズクリニックすとうキッズクリニック/徒歩5分
  3. 赤城医院赤城医院/徒歩4分
  4. まつむらクリニックまつむらクリニック/徒歩6分
  5. コバタケ動物病院コバタケ動物病院/徒歩5分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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