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土地建築条件なし価格変更物件no.100011160

山科区御陵荒巻町 土地

1,480万円
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物件概要

山科区御陵荒巻町 土地

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  • 1/5南西から撮影
  • 2/5北西から撮影
  • 3/5遠景 北西から撮影
  • 4/5前面道路 南から北に向かって撮影
  • 5/5前面道路 北から南に向かって撮影

地下鉄御陵駅から南に約1km、御陵荒巻町の建築条件のない売地です。旧安祥寺川の東側の鏡山小学校と花山中学校の間に位置する住宅地の西向きの注文建築用地です。二区画分譲の南側の土地が2号地で、解体撤去工事が完了し現況更地となりました。北側の1号地は販売済で残り1区画です。
御陵駅への経路は緩やかな坂がある程度で、周辺は平坦地です。またJR山科駅も何とか徒歩利用できる立地でもあります。平行四辺形の土地形状で、幅員5mの私道(位置指定道路)に面する間口が約6.4mあります。南側には二階建ての木造アパートが建っています。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
鏡山小学校徒歩4分(約320m)
→鏡山小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩5分(約400m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
価格
1,480万円
住所
京都市山科区御陵荒巻町→御陵エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩13分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪京津線御陵駅から徒歩13分JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩22分
土地面積
94.68m²(約28.64坪)
接道状況
西側私道 幅員5m間口6.4m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域 20m第1種高度地区 町並み型建造物修景地区
地勢
平坦
設備
公営水道/本下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
古家有
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
令和2年10月23日
情報更新日
令和3年01月07日
価格変更履歴
1580万円→1480万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄御陵駅から南に約1km、御陵荒巻町の建築条件のない売地です。旧安祥寺川の東側の鏡山小学校と花山中学校の間に位置する住宅地の西向きの注文建築用地です。二区画分譲の南側の土地が2号地で、解体撤去工事が完了し現況更地となりました。北側の1号地は販売済で残り1区画です。
御陵駅への経路は緩やかな坂がある程度で、周辺は平坦地です。またJR山科駅も何とか徒歩利用できる立地でもあります。平行四辺形の土地形状で、幅員5mの私道(位置指定道路)に面する間口が約6.4mあります。南側には二階建ての木造アパートが建っています。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年月物件No.交通前面道路の接道状況土地面積販売価格坪単価
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成約年月交通販売価格
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