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中古一戸建てリフォーム物件no.100011205

山科区竹鼻立原町 中古テラスハウス

1,380万円
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物件概要

山科区竹鼻立原町 中古テラスハウス

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  • 1/24外観 南から撮影
  • 2/24外観 南東から撮影
  • 3/24外観 南西から撮影
  • 4/24玄関とガレージ
  • 5/24玄関とガレージ
  • 6/24玄関
  • 7/24LDK 
  • 8/24LDK
  • 9/24LDK
  • 10/242階バルコニー 東向きに撮影
  • 11/242階バルコニー 西向きに撮影
  • 12/242階北側物干し
  • 13/243階6.5帖
  • 14/243階6.5帖からの眺望
  • 15/243階5.5帖
  • 16/243階バルコニー 東向きに撮影
  • 17/243階バルコニー 西向きに撮影
  • 18/242階から1階へ降りる階段
  • 19/24洗面
  • 20/24浴室
  • 21/24トイレ
  • 22/241階洗面所横の勝手口
  • 23/24電気温水器
  • 24/241階裏庭

地下鉄山科駅から南東に約500m、竹鼻立原町のオール電化の中古物件です。四ノ宮川の東岸を三条通りから南へ入った住宅地、志賀直哉旧居跡の石碑がある辺りに位置します。昭和47年に建築された鉄骨造陸屋根の4戸1の端に位置する中古テラスハウス(連棟区分所有建物)です。平成20年にリノベーション施工され、無垢のフローリングが素敵な雰囲気を醸し出す綺麗で即入居できる南向きの物件です。
1階の玄関前に普通車が駐車できるカースペースが有り、完全に格納できる訳ではないですが、ビルトインガレージの様な形態です。11.5帖の2階LDKは南向きで陽あたりが良いことが特徴です。3階2室は12帖の大きな部屋を建具でセパレートした洋室6.5帖と洋室5.5帖です。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
音羽川小学校徒歩11分(約880m)
→音羽川小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校徒歩20分(約1,600m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
テラスハウス
価格
1,380万円
住所
京都市山科区竹鼻立原町→竹鼻エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線山科駅から徒歩7分→京都地下鉄東西線山科駅周辺の不動産京阪京津線京阪山科駅から徒歩8分JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩9分
構造階数
鉄骨造3階建て
築年月
昭和47年8月(築48年3ヶ月)
間取タイプ
2LDK
建物面積
64.53m²(約19.52坪)
土地面積
41.95m²(約12.68坪)
接道状況
南側私道 幅員5m間口4.34m
私道負担面積
10.87m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域 20m第1種高度地区 町並み型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
普通車駐車可
設備
公営水道/本下水/オール電化
国土法
届出要
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
平成20年リノベーション済→その後に外壁屋上防水施工済 1階居室をガレージに変更 浴室ユニットバスやキッチンを含む水廻りを新規設備に交換 オール電化施工 内部床無垢フローリング施工 壁天井クロス貼替
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
専属専任媒介
情報登録日
令和2年11月09日
情報更新日
令和2年11月22日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄山科駅から南東に約500m、竹鼻立原町のオール電化の中古物件です。四ノ宮川の東岸を三条通りから南へ入った住宅地、志賀直哉旧居跡の石碑がある辺りに位置します。昭和47年に建築された鉄骨造陸屋根の4戸1の端に位置する中古テラスハウス(連棟区分所有建物)です。平成20年にリノベーション施工され、無垢のフローリングが素敵な雰囲気を醸し出す綺麗で即入居できる南向きの物件です。
1階の玄関前に普通車が駐車できるカースペースが有り、完全に格納できる訳ではないですが、ビルトインガレージの様な形態です。11.5帖の2階LDKは南向きで陽あたりが良いことが特徴です。3階2室は12帖の大きな部屋を建具でセパレートした洋室6.5帖と洋室5.5帖です。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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64.53m²1,380万円
成約年交通土地面積建物面積
物件No.築年リフォーム販売価格
販売中京都地下鉄東西線山科駅から徒歩7分41.95m²
(約12.68坪)
64.53m²
100011205昭和47年-1,380万円

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100001664昭和52年-1,480万円
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