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中古一戸建てリフォーム物件no.100011260

伏見区醍醐烏橋町 中古一戸建て

2,350万円
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物件概要

伏見区醍醐烏橋町 中古一戸建て

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  • 1/6外観 東から撮影
  • 2/6外観 北東から撮影
  • 3/6外観 南東から撮影
  • 4/6北側外観 北東から撮影
  • 5/6前面道路 南から北に向かって撮影
  • 6/6前面道路 北から南に向かって撮影

醍醐天皇陵の南側、醍醐鳥橋町の令和元年にリフォームを施工した綺麗な中古物件です。京都市住宅供給公社が分譲した醍醐北団地の南側に位置する西向きの土地に昭和57年に新耐震基準で建築された木造2階建ての中古住宅です。
部屋数が多いことが特徴で、1階ダイニングキッチンと和室が続き間になっており茶の間的な使い方ができます。また玄関横の洋室は独立した6.6帖なので、リモートワークにちょうどいいお部屋です。令和3年1月、2階和室6帖を4.5帖に縮めトイレと洗面室を新規設置する工事を追加で実施しました。間取図修正し差替しました。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
北醍醐小学校徒歩1分(約80m)
→北醍醐小学校区内の不動産
中学校区
醍醐中学校徒歩23分(約1,840m)
→醍醐中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
2,350万円
住所
京都市伏見区醍醐烏橋町→醍醐エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線小野駅から徒歩15分→京都地下鉄東西線小野駅周辺の不動産京都地下鉄東西線醍醐駅から徒歩20分
構造階数
木造2階建て
築年月
昭和57年12月(築38年7ヶ月)
間取タイプ
5DK
建物面積
88.74m²(約26.84坪)
土地面積
103.79m²(約31.39坪)
接道状況
東側公道 幅員6m間口6.4m
私道負担面積
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
都市計画
市街化区域
法令制限
10m高度地区 山ろく型建造物修景地区 敷地面積の最低限度100㎡
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
普通車1台駐車可
設備
公営水道/本下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
令和3年追加リフォーム 2階和室6帖を4.5帖に縮めトイレと洗面室を新規設置 令和1年リフォーム キッチンと洗面台と浴槽と洗浄便座を新規設備に交換 全床リニューアル 全室壁クロス貼替
過去のリフォーム
-
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
改装済現況渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和2年11月30日
情報更新日
令和3年07月04日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

醍醐天皇陵の南側、醍醐鳥橋町の令和元年にリフォームを施工した綺麗な中古物件です。京都市住宅供給公社が分譲した醍醐北団地の南側に位置する西向きの土地に昭和57年に新耐震基準で建築された木造2階建ての中古住宅です。
部屋数が多いことが特徴で、1階ダイニングキッチンと和室が続き間になっており茶の間的な使い方ができます。また玄関横の洋室は独立した6.6帖なので、リモートワークにちょうどいいお部屋です。令和3年1月、2階和室6帖を4.5帖に縮めトイレと洗面室を新規設置する工事を追加で実施しました。間取図修正し差替しました。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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