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新築一戸建て物件no.100011356

山科区西野山欠ノ上町 新築一戸建て

3,370万円
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物件概要

山科区西野山欠ノ上町 新築一戸建て

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  • 1/5外観 南西から撮影
  • 2/5外観 北西から撮影
  • 3/5外観 駐車スペースと玄関まわり
  • 4/5前面道路 南から北に向かって撮影
  • 5/5前面道路 北から南に向かって撮影

地下鉄東野駅から約2km、山科区西野山欠ノ上町の新築の一軒家です。百々小学校区の東端に位置する新築分譲地である「西野山ニュータウン」の西向き区画に令和2年8月に新築工事が竣工した木造2階建ての新築一戸建てです。太陽光発電システムを搭載したオール電化住宅です。
フラット35Sに対応した新築物件で、その耐震性については、長期優良住宅認定を取得するだけでなく、新耐震基準の1.5培の地震力に耐えることのできる耐震等級3級を実現し、制振ダンパーを採用しています。太陽光発電は最大出力5.39KWの能力でZEH(ゼロエネルギーハウス)仕様となっています。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
百々小学校徒歩11分(約880m)
→百々小学校区内の不動産
中学校区
山科中学校徒歩15分(約1,200m)
→山科中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
3,370万円
住所
京都市山科区西野山欠ノ上町→西野山エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線椥辻駅から徒歩24分→京都地下鉄東西線椥辻駅周辺の不動産京都地下鉄東西線東野駅から徒歩25分
構造階数
木造2階建て
築年月
令和2年8月完成済
間取タイプ
31
建物面積
94.55m²(約28.6坪)
土地面積
90.04m²(約27.23坪)
接道状況
西側公道 幅員6m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域 15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
-
駐車場備考
普通車1台駐車可
設備
公営水道/本下水/オール電化
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
完成済現況渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和3年01月23日
情報更新日
令和3年05月22日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄東野駅から約2km、山科区西野山欠ノ上町の新築の一軒家です。百々小学校区の東端に位置する新築分譲地である「西野山ニュータウン」の西向き区画に令和2年8月に新築工事が竣工した木造2階建ての新築一戸建てです。太陽光発電システムを搭載したオール電化住宅です。
フラット35Sに対応した新築物件で、その耐震性については、長期優良住宅認定を取得するだけでなく、新耐震基準の1.5培の地震力に耐えることのできる耐震等級3級を実現し、制振ダンパーを採用しています。太陽光発電は最大出力5.39KWの能力でZEH(ゼロエネルギーハウス)仕様となっています。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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