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マンションリフォーム価格変更物件no.100011441

山科南団地F棟

1,180万円
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物件概要

山科南団地F棟

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  • 1/16山科南団地F棟の外観全景 南西から撮影
  • 2/16西面外観 北西から撮影
  • 3/16南面外観 南西から撮影
  • 4/16北面外観 北西から撮影
  • 5/16西面外観 西から撮影
  • 6/16エントランスアプローチ
  • 7/16エントランスホール
  • 8/16南西からの外観
  • 9/16前面道路 山科中央公園南端から南向きに撮影
  • 10/16前面道路 ローソン山科西野店前から北向きに撮影
  • 11/16E棟F棟G棟共用の公園
  • 12/16敷地内公園の春は桜が綺麗です
  • 13/16駐車場
  • 14/16F棟南面外観 南東から撮影 
  • 15/16マンション東側の道
  • 16/16安祥寺川沿い側道

地下鉄東野駅から西へ約650m、山科中央公園の南側に位置する中古マンションです。昭和50年に株式会社大林組により建てられた鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建て全151戸の分譲マンションです。東側の安祥寺川対面には山階小学校のグランドがあり開放感があるロケーションです。
販売物件は8階の南東角住戸の南向き主採光の3LDK。平成28年7月リフォーム完了後未入居で即入居できるくらいに綺麗です。当初価格1380万円から2回値下げして1180万円となり値ごろ感が出た物件です。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
山階小学校徒歩3分(約240m)
→山階小学校区内の不動産
中学校区
安祥寺中学校徒歩5分(約400m)
→安祥寺中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
山科南団地F棟
価格
1,180万円
管理費
5,000円
修繕積立金
10,000円
住所
京都市山科区西野離宮町→西野エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅から徒歩8分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産京都地下鉄東西線山科駅から徒歩16分JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩17分京阪京津線京阪山科駅から徒歩17分
総戸数
151戸
構造階数
RC造11階建て
所在階
8階部分
築年月
昭和50年8月(築46年1ヶ月)
間取タイプ
3LDK
建物面積
67.03m²(約20.27坪)※壁芯
バルコニー面積
9.04m²
バルコニー向き
南向き
敷地全体面積
17981.55m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
駐車場
駐車場備考
-
契約条件
-
現況
空室
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
平成28年リフォーム施工 水廻り新規設備に交換(システムキッチンと洗面台と浴室UBと給湯器) 建具塗装 全室クロス貼替 (LDKと廊下の)フローリング施工 (洗面とトイレの)CF施工 畳表替 襖張替
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
管理形態
自主管理
管理会社
-
管理人
-
取引態様
仲介
情報登録日
令和3年03月11日
情報更新日
令和3年08月26日
価格変更履歴
1380万円→1280万円→1180万円

コメント

地下鉄東野駅から西へ約650m、山科中央公園の南側に位置する中古マンションです。昭和50年に株式会社大林組により建てられた鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建て全151戸の分譲マンションです。東側の安祥寺川対面には山階小学校のグランドがあり開放感があるロケーションです。
販売物件は8階の南東角住戸の南向き主採光の3LDK。平成28年7月リフォーム完了後未入居で即入居できるくらいに綺麗です。当初価格1380万円から2回値下げして1180万円となり値ごろ感が出た物件です。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年物件No.バルコニー方位所在階リフォーム販売価格建物面積平米単価
販売中100011441南向き8階-1,180万円67.03m²18万円/m²
成約年バルコニー方位所在階販売価格
物件No.リフォーム建物面積平米単価
販売中南向き8階1,180万円
100011441-67.03m²18万円/m²

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令和3年100011370南向き8階-930万円66.66m²14万円/m²
令和2年100010373南向き4階-1,180万円66.66m²18万円/m²
令和2年100010290南向き5階-780万円66.66m²12万円/m²
令和元年100009845南向き5階-1,080万円66.66m²17万円/m²
令和元年100010160南向き6階リフォーム有1,040万円66.66m²16万円/m²

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100010160リフォーム有66.66m²16万円/m²
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