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中古一戸建てリフォーム価格変更物件no.100011506

山科区御陵別所町 中古一戸建て

1,390万円
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物件概要

山科区御陵別所町 中古一戸建て

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  • 1/5外観 南から撮影
  • 2/5外観 南西から撮影
  • 3/5外観 南東から撮影
  • 4/5前面道路 西から東に向かって撮影
  • 5/5前面道路 東から西に向かって撮影

地下鉄御陵駅から東へ約850m、天智天皇陵の東側に位置する御陵別所町の中古一戸建てです。南向き幅員約4.4mの公道に面した陽当たりの良い土地に昭和57年に新築された木造2階建ての中古物件です。周辺は静かな住宅地です。最寄り駅は御陵駅ですが、JR山科駅にも徒歩15分圏内で、駅からのアクセス経路は坂が少ない概ね平坦地です。
2間間口なので間続きになりますが、5室とDK(4帖半)の間取りです。地盤面が道路より概ね0.5m程度高く、玄関までのアプローチに3段の階段が有り、その横に普通車なら駐車できます。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
陵ケ岡小学校徒歩9分(約720m)
→陵ケ岡小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩14分(約1,120m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
1,390万円
住所
京都市山科区御陵別所町→御陵エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩8分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪京津線御陵駅から徒歩8分JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩14分
構造階数
木造2階建て
築年月
昭和57年3月(築39年4ヶ月)
間取タイプ
5DK
建物面積
68.85m²(約20.82坪)
土地面積
76.09m²(約23.01坪)
接道状況
南側公道 幅員4.4m間口4.2m
私道負担面積
2.85m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
都市計画
市街化区域
法令制限
10m高度地区 山ろく型建造物修景地区 敷地面積の最低限度100㎡
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
普通車1台可
設備
公営水道/本下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
平成30年敷地内の水道管交換
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和3年04月15日
情報更新日
令和3年07月08日
価格変更履歴
1490万円→1390万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄御陵駅から東へ約850m、天智天皇陵の東側に位置する御陵別所町の中古一戸建てです。南向き幅員約4.4mの公道に面した陽当たりの良い土地に昭和57年に新築された木造2階建ての中古物件です。周辺は静かな住宅地です。最寄り駅は御陵駅ですが、JR山科駅にも徒歩15分圏内で、駅からのアクセス経路は坂が少ない概ね平坦地です。
2間間口なので間続きになりますが、5室とDK(4帖半)の間取りです。地盤面が道路より概ね0.5m程度高く、玄関までのアプローチに3段の階段が有り、その横に普通車なら駐車できます。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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68.85m²1,390万円
成約年交通土地面積建物面積
物件No.築年リフォーム販売価格
販売中京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩8分76.09m²
(約23.01坪)
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