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中古一戸建て価格変更物件no.100011529

山科区御陵久保町 中古一戸建て

2,080万円
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物件概要

山科区御陵久保町 中古一戸建て

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  • 1/7外観 北東から撮影
  • 2/7外観 北西から撮影
  • 3/7
  • 4/7
  • 5/7東側隣地との境界
  • 6/7前面道路 西から東に向かって撮影
  • 7/7前面道路 東から西に向かって撮影

地下鉄御陵駅から南へ約550m、御陵久保町の中古一戸建てです。陵ケ岡小学校の東側に位置する住宅地の北向き区画に昭和58年に建築された鉄骨造3階建ての中古一軒家です。最寄り駅は御陵駅ですが、JR山科駅の徒歩利用も可能な立地です。
間取りは1階に水廻り設備が集中する5LDKで、部屋数が多く大家族に適しています。2階と3階には両面にバルコニーがあり風通し良いの特徴。3階15.5帖の広い洋室にあるルーフバルコニーが魅力的です。玄関前に横付け駐車可能なスペースが有ります。前面道路は幅員4mの私道(位置指定道路)で、概ね道路中央までを本物件土地から持出した私道負担部分ですが、表示している土地面積93.32㎡は登記面積から当該道路負担部分を控除して表示しています。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
陵ケ岡小学校徒歩1分(約80m)
→陵ケ岡小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩8分(約640m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
2,080万円
住所
京都市山科区御陵久保町→御陵エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩7分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪京津線御陵駅から徒歩7分JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩18分
構造階数
鉄骨造3階建て
築年月
昭和58年6月(築38年1ヶ月)
間取タイプ
5LDK
建物面積
133.75m²(約40.45坪)
土地面積
93.32m²(約28.22坪)
接道状況
北側私道 幅員3.93m間口6.53m
私道負担面積
13.06m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域 15m第一種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
小型車1台なら横付駐車可
設備
公営水道/本下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
居住中
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
-
引渡条件
現況渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和3年04月22日
情報更新日
令和3年07月17日
価格変更履歴
2260万円→2080万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄御陵駅から南へ約550m、御陵久保町の中古一戸建てです。陵ケ岡小学校の東側に位置する住宅地の北向き区画に昭和58年に建築された鉄骨造3階建ての中古一軒家です。最寄り駅は御陵駅ですが、JR山科駅の徒歩利用も可能な立地です。
間取りは1階に水廻り設備が集中する5LDKで、部屋数が多く大家族に適しています。2階と3階には両面にバルコニーがあり風通し良いの特徴。3階15.5帖の広い洋室にあるルーフバルコニーが魅力的です。玄関前に横付け駐車可能なスペースが有ります。前面道路は幅員4mの私道(位置指定道路)で、概ね道路中央までを本物件土地から持出した私道負担部分ですが、表示している土地面積93.32㎡は登記面積から当該道路負担部分を控除して表示しています。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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販売中京都地下鉄東西線御陵駅から徒歩7分93.32m²
(約28.22坪)
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