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中古一戸建て物件no.100011602

山科区椥辻番所ケ口町 中古一戸建て

1,450万円
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物件概要

山科区椥辻番所ケ口町 中古一戸建て

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  • 1/5外観 西から撮影
  • 2/5専用通路 西から東に向かって撮影
  • 3/5北側外観 北西から撮影
  • 4/5北側外観遠景 北西から撮影
  • 5/5前面道路 北から南に向かって撮影

地下鉄椥辻駅から南西に約700m、椥辻番所ケ口町の中古物件です。山科川の西岸で勧修小学校の前に位置する住宅地の旗状土地に昭和54年に建築された木造2階建ての中古一戸建てです。椥辻駅からのアクセスは坂の少ない平坦地で、山科川沿いは遊歩道が続き散歩コースになっています。
西側幅員6mの公道に2m面する専用通路状のアプローチ部分は奥行15mあり、軽自動車なら縦列に2台駐車できるくらいのスペースが有ります。間取りは4LDKで1階和室は8帖有り、2階の3室も全て独立しています。現況漏水箇所が有るので詳しい調査を要します。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
勧修小学校徒歩3分(約240m)
→勧修小学校区内の不動産
中学校区
勧修中学校徒歩8分(約640m)
→勧修中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
1,450万円
住所
京都市山科区椥辻番所ケ口町→椥辻エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線椥辻駅から徒歩9分→京都地下鉄東西線椥辻駅周辺の不動産
構造階数
木造2階建て
築年月
昭和54年12月(築41年7ヶ月)
間取タイプ
4LDK
建物面積
84.04m²(約25.42坪)
土地面積
106.33m²(約32.16坪)
接道状況
西側公道 幅員6m間口2m
私道負担面積
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
20m第1種高度地区 町並み建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
縦列なら2台駐車可
設備
公営水道/本下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和3年06月03日
情報更新日
令和3年07月01日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄椥辻駅から南西に約700m、椥辻番所ケ口町の中古物件です。山科川の西岸で勧修小学校の前に位置する住宅地の旗状土地に昭和54年に建築された木造2階建ての中古一戸建てです。椥辻駅からのアクセスは坂の少ない平坦地で、山科川沿いは遊歩道が続き散歩コースになっています。
西側幅員6mの公道に2m面する専用通路状のアプローチ部分は奥行15mあり、軽自動車なら縦列に2台駐車できるくらいのスペースが有ります。間取りは4LDKで1階和室は8帖有り、2階の3室も全て独立しています。現況漏水箇所が有るので詳しい調査を要します。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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