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中古一戸建て物件no.100011603

山科区西野山桜ノ馬場町 中古一戸建て

2,380万円
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物件概要

山科区西野山桜ノ馬場町 中古一戸建て

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  • 1/6外観 南から撮影
  • 2/6外観 南西から撮影
  • 3/6外観 南東から撮影
  • 4/6前面道路 西から東に向かって撮影
  • 5/6前面道路 東から西に向かって撮影
  • 6/6接続道路 南から北に向かって撮影

新十条通りの南側、西野山桜ノ馬場町の中古一戸建てです。百々小学校区の南端に位置する幅員6mの私道に面した南向きの土地に平成9年に新築された木造2階建ての中古一軒家です。大石道から西側はやや勾配のある坂がある続く神社の参道になっており、一部幅員の狭い所もありますが、物件前は開発され幅員の広い道路になっています。
周辺は農地も多く見られる長閑な立地ですが、マツヤスーパービア店に近く買い物便利な立地でもあります。南向き間口が約6.8mあり、普通車2台が並列駐車できます。1階はLDKに続く和室の前にはウッドデッキがあり縁側の役割を担っています。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
百々小学校徒歩13分(約1,040m)
→百々小学校区内の不動産
中学校区
山科中学校徒歩24分(約1,920m)
→山科中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
2,380万円
住所
京都市山科区西野山桜ノ馬場町→西野山エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線椥辻駅から徒歩24分→京都地下鉄東西線椥辻駅周辺の不動産
構造階数
木造2階建て
築年月
平成9年12月(築23年6ヶ月)
間取タイプ
4LDK
建物面積
95.58m²(約28.91坪)
土地面積
109.12m²(約33坪)
接道状況
南側私道 幅員6m間口6.8m
私道負担面積
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
都市計画
市街化区域
法令制限
10m高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
普通車2台可
設備
公営水道/本下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
居住中
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和3年06月03日
情報更新日
令和3年06月10日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

新十条通りの南側、西野山桜ノ馬場町の中古一戸建てです。百々小学校区の南端に位置する幅員6mの私道に面した南向きの土地に平成9年に新築された木造2階建ての中古一軒家です。大石道から西側はやや勾配のある坂がある続く神社の参道になっており、一部幅員の狭い所もありますが、物件前は開発され幅員の広い道路になっています。
周辺は農地も多く見られる長閑な立地ですが、マツヤスーパービア店に近く買い物便利な立地でもあります。南向き間口が約6.8mあり、普通車2台が並列駐車できます。1階はLDKに続く和室の前にはウッドデッキがあり縁側の役割を担っています。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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販売中京都地下鉄東西線椥辻駅から徒歩24分109.12m²
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