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新築一戸建て物件no.100011688

山科区四ノ宮行者谷 新築一戸建て

1,990万円
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物件概要

山科区四ノ宮行者谷 新築一戸建て

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  • 1/6外観 南から撮影
  • 2/6外観 南東から撮影
  • 3/6外観 南西から撮影
  • 4/6駐車スペース
  • 5/6前面道路 西から東に向かって撮影
  • 6/6前面道路 東から西に向かって撮影

山科区の最北端、四ノ宮行者谷の新築物件です。南向きで陽あたりの良い新築の一戸建てです。四ノ宮行者谷は、南向き斜面の山を切り開いて開発造成された四ノ宮小金塚の奥に位置し、物件へのアクセスには急勾配の坂が長く続きますが、前面道路は緩やかに西向きに傾斜した勾配になっています。
間取りは3LDKで、大きな窓のある17.5帖のLDKが明るいのが特徴です。四ノ宮行者谷の家に住む移動手段として自動車はマストアイテムで2台駐車できるようになっています。普通車と軽自動車なら並列2台駐車可能です。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
音羽小学校徒歩28分(約2,240m)
→音羽小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校徒歩43分(約3,440m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
1,990万円
住所
京都市山科区四ノ宮行者谷→四ノ宮エリアの不動産
沿線・交通
京阪京津線追分駅から徒歩24分→京阪京津線追分駅周辺の不動産京阪京津線四宮駅から徒歩25分
構造階数
木造2階建て
築年月
令和3年8月完成済
間取タイプ
3LDK
建物面積
85.86m²(約25.97坪)
土地面積
111.16m²(約33.62坪)
接道状況
南側私道 幅員5m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区 宅地造成工事規制区域
地勢
ひな壇
駐車場
駐車場備考
駐車場2台可(車種による制限有)
設備
公営水道/本下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
建築中
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
完成渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和3年07月19日
情報更新日
令和3年09月11日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

山科区の最北端、四ノ宮行者谷の新築物件です。南向きで陽あたりの良い新築の一戸建てです。四ノ宮行者谷は、南向き斜面の山を切り開いて開発造成された四ノ宮小金塚の奥に位置し、物件へのアクセスには急勾配の坂が長く続きますが、前面道路は緩やかに西向きに傾斜した勾配になっています。
間取りは3LDKで、大きな窓のある17.5帖のLDKが明るいのが特徴です。四ノ宮行者谷の家に住む移動手段として自動車はマストアイテムで2台駐車できるようになっています。普通車と軽自動車なら並列2台駐車可能です。

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周辺マップ

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物件物件位置京都市山科区四ノ宮行者谷
  1. 教育施設

  2. 音羽小学校音羽小学校/徒歩28分
  3. 音羽中学校音羽中学校/徒歩43分
  4. 永興小金塚こども園永興小金塚こども園/徒歩3分
  1. 生活施設

  2. ローソン藤尾小金塚店ローソン藤尾小金塚店/徒歩10分
  3. スーパーフレスコ四ノ宮店スーパーフレスコ四ノ宮店/徒歩24分
  4. 大津小金塚簡易郵便局大津小金塚簡易郵便局/徒歩8分
  1. 医療施設

  2. 医療法人 緑陽会 緑ヶ丘クリニック医療法人 緑陽会 緑ヶ丘クリニック/徒歩23分
  3. 中井医院中井医院/徒歩8分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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