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新着物件情報News Release

2020/ 5/30一戸建て
京都市伏見区醍醐南端山町 中古一戸建て 1,380万円 春日丘中学校の北側、醍醐南端山町の5DKの中古物件です。歩道付きで道路幅の広い公道に面した閑静な住宅地に昭和57年に建築された木造瓦葺き2階建ての中古一戸建てです。既存建物は修繕が必要な状況です。古家解体の前提であれば、建築条件の無い土地(注文建築用地)として検討対象になります。
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2020/ 5/30一戸建て
京都市山科区東野南井ノ上町 中古戸建 価格変更!2,680万円→2,580万円!! 地下鉄東野駅から南東に約1km、東野南井ノ上町の中古一戸建てです。旧奈良街道より西側、静かな住宅地の南向き区画に平成3年に建築された木造スレート葺き2階建ての一軒家を平成29年にリフォームされた綺麗な物件で、現況は空家です。
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2020/ 5/29一戸建て
京都市山科区四ノ宮中在寺町 新築一戸建て 3,780万円 JR山科駅から東に徒歩で5分、四ノ宮中在寺町の新築一戸建て分譲の1号地です。旧東海道と京阪線との間で諸刃神社の鳥居の直ぐ北側に位置します。無駄のないシンプルな設計が特徴の新築一軒家です。
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2020/ 5/29一戸建て
京都市山科区四ノ宮中在寺町 新築一戸建て 3,880万円 地下鉄山科駅から東へ約400mの新築建売分譲の2号地です。旧三条通りの北側、安朱エリアに隣接する駅近立地の新築物件です。現況区画割りのブロックと道路側溝の改修工事を施工しました。
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2020/ 5/29一戸建て
京都市山科区東野竹田 中古一戸建て 2,730万円 地下鉄椥辻駅から西方向に約1.5km、東野竹田の新築一戸建てです。旧安祥寺川と竹田川の間に位置する整った区画が人気の住宅地の北向きの土地に建つ木造3階建ての新築物件です。
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2020/ 5/29マンション
パデシオン山科東野 2,280万円 東野駅から南西に約950m、山階南小学校区の中古マンションです。平成20年に睦備建設株式会社により新築されたRC造7階建て全50戸のマンションです。全住戸に西向きバルコニーがあり、山科川越しに開放感があることと、ブリック調のタイル貼の外観が素敵なマンションです。所在地は第1種中高層住居専用地域に指定されていますが、山科川東岸は準工業地域に指定されており、ネジ工場やタクシーの車庫等が在ります。小学校中学校共に近く、通勤通学買物にバランスの取れたマンションです。
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2020/ 5/28マンション
ルネス・ピース醍醐 1,680万円 地下鉄石田駅から北東に約850m、新奈良街道に面する醍醐構口町の中古マンションです。平成11年に旧平和建設株式会社が建築施工したRC造6階建て全77戸のマンションです。ルネス工法を採用し床下収納庫が設置されています。6階建て西棟と4階建て南棟から成り、西棟は新奈良街道に面しています。
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2020/ 5/28一戸建て
京都市山科区東野森野町 中古一戸建て 2,890万円 地下鉄椥辻駅から北西に約850m、山科川の西岸の東野森野町のオール電化住宅の築浅中古物件です。椥辻通りの北側に位置する幅員6mの開発道路に面する南向き区画に平成30年に新築された木造2階建ての中古一戸建てです。
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2020/ 5/24一戸建て
京都市山科区東野中井ノ上町 新築一戸建て 2,530万円 地下鉄東野駅から南東に約800m、外環状線の東側で五条通りと妙見道の間に位置する東野中井ノ上町の新築物件です。西向き幅員5mの西付公道に約5.6m面する整形地に令和2年7月完成予定で建築する新築一戸建ての3LDKで、大型のワンボックス車が駐車できます。大宅小学校区では東野駅に近く、周辺は比較的新しい一軒家が建ち並ぶ住宅地で、徒歩5分圏内にハッピーテラダ山科大塚店やマツヤスーパー大塚店など揃う生活便利なところです。工事の進捗は上棟済で7月完成予定です。
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2020/ 5/21土地
京都市伏見区醍醐東合場町 土地 890万円 地下鉄石田駅から東へ約750m、醍醐東合場町の建築条件のない売地です。旧奈良街道面した歩道のある土地で、店舗付き住宅や事務所兼住宅に適した立地の現況更地です。
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2020/ 5/21マンション
山科音羽マンションA棟 1,480万円 地下鉄東野駅から北へ約300m、西友山科店の南側の分譲マンションです。昭和48年に大成建設の施工で建築されたRC造8階建ての中古マンションです。管理組合はA棟119戸とB棟93戸の2棟合わせて全212戸から成ります。A棟とB棟の間のスペースが専用駐車場になっており、メインエントランスが西友山科店の南出入口に直結しており、雨の日でも濡れずにお買物ができる便利なマンションです。
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2020/ 5/18一戸建て
京都市伏見区醍醐上山口町 中古一戸建て 1,280万円 醍醐中学校の南、柳戸川の南側に位置する醍醐上山口町の中古物件です。幅員約5m道路に面する南向きの土地に平成10年に建築された木造スレート葺3階建ての中古一戸建てです。広い玄関と軽自動車なら並列2台駐車できるカースペースがあるのが特徴の一軒家です。
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2020/ 5/18一戸建て
京都市山科区四ノ宮小金塚 中古一戸建て 380万円 山科盆地の最北端、四ノ宮小金塚の中古物件です。小金塚14号道路の北に位置する東向き区画に昭和53年に建築された木造2階建ての中古一戸建てです。築年数の割に現状は良く手入れされた一軒家にて、簡単な改装リフォームのみで、大きな追加費用を掛けずに入居できる物件です。窓にはペアガラス(複層ガラス)が採用されている部分が複数あり、冷暖房の効率に寄与します。
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2020/ 5/16土地
京都市山科区音羽伊勢宿町 土地 1,380万円 地下鉄東野駅から北東に約600m、音羽伊勢宿町の建築条件付き売地です。音羽川小学校の北側に位置し、西側公道に面する土地です。現況は古家付きですが、新築用地としての販売ですので更地渡しとなります。西友山科店やフレスコ山科店に近く買い物に便利な立地です。
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2020/ 5/16土地
京都市山科区四ノ宮中在寺町 建築条件の無い土地 2,100万円 山科駅から徒歩5分の建築条件のない売土地です。旧三条通りと京阪線の間に位置する安朱エリアと隣接する四ノ宮中在寺町の土地分譲の1号地です。お気に入りのハウスメーカーや建築会社で建てることできる注文建築用地です。土地販売価格は2100万円(建築条件なし)ですが、(建築条件付の場合は)1980万円です。
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2020/ 5/16土地
京都市山科区四ノ宮中在寺町 土地 2,380万円 地下鉄山科駅から東へ約400m、四ノ宮中在寺町の土地分譲2号地です。旧東海道とJR線路との間に位置し、安朱エリアに接する駅近立地でハウスメーカー等で新築することができる建築条件のない売地です。いわゆる「建築条件は無し」ですので、お客様が希望される建築会社で新築できる売土地です。但し、一戸建て住宅を建築して頂くことが必要となります。土地価格については、建築条件なしの「販売価格は2380万円」ですが、建築条件付きの「販売価格は2180万円」です。
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2020/ 5/16マンション
アルス京都山科 1,280万円 地下鉄東野駅から西方向に1.4km、南北は五条通りと渋谷街道の間に位置し、東西は西野道と旧安祥寺川の間に位置する西野野色町のマンションです。平成2年に株式会社長谷工コーポレーションの施工により建築された鉄筋コンクリート6階建て総戸数50戸の中古マンションです。周辺は農地が残る長閑な田園風景が見られますが、生活圏としてはバランスの取れた立地です。タイル貼りの外観と東急コミュニティによる充実した管理が特徴のマンションです。
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2020/ 5/15一戸建て
京都市伏見区醍醐上端山町 中古テラスハウス 1,980万円 上端山児童公園の前に位置する醍醐上端山町の中古テラスハウスです。周辺は旧奈良街道の東側の丘陵地で、道路幅が広くて整形区画のスッキリとした町並みが人気の住宅地です。約52坪の東南角地で開放感のあるロケーションの土地に昭和50年に建築された鉄筋コンクリート造の連棟区分所有建物です。
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2020/ 5/15一戸建て
京都市山科区北花山市田町 新築一戸建て 3,080万円 五条通りへのアクセスが良い立地である北花山市田町の新築一戸建てです。分譲地のスッキリした一戸建て住宅が建ち並ぶ開発道路に接続する公道に面した南向き区画の新築一軒家です。
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2020/ 5/14一戸建て
京都市山科区東野片下リ町 新築一戸建て 3,550万円 地下鉄東野駅から南西に約300m、山階南小学校区の駅近の新築一戸建てです。山科川の南岸に位置する東野片下リ町の五区画の新規分譲地で、道路幅の狭い私道を幅員4mに広げて自動車が出入りできるようにした分譲地です。
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2020/ 5/11マンション
ルモン四ノ宮藤尾台 890万円 山科盆地の最北端に位置する藤尾小学校区の中古マンションです。琵琶湖疎水が山科盆地側にトンネルを抜けて直ぐの小高い丘陵地に平成元年に建築されたRC造8階建てのマンションです。丘陵地の斜面を利用したピロティ構造により地階が駐車場になっていることが特徴です。南向きバルコニーのあるA棟と東向きバルコニーのあるB棟があり、エントランスホールまでは階段を上がる必要があります。
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2020/ 5/11一戸建て
京都市山科区大塚元屋敷町 中古一戸建て 1,630万円 椥辻駅から北東へ約1.2km、奈良街道と新奈良街道に挟まれた大塚元屋敷町の中古一戸建てです。大塚小学校区の南端に位置する住宅地で、幅員6mの幅広の公道に面した西向き区画に平成23年に新築された木造3階建てで、現在居住中の中古物件です。
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2020/ 5/11一戸建て
京都市伏見区醍醐槇ノ内町 中古一戸建て 価格変更!1,280万円→1,180万円!! 醍醐駅から南東に約1.2km、醍醐槇ノ内町の中古物件です。旧奈良街道の東側に位置する住宅地の北向き区画に平成8年に新築分譲された木造スレート葺きの中古一戸建てです。
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2020/ 5/11土地
京都市伏見区醍醐東合場町 価格変更! 土地 2,500万円→2299万円 地下鉄石田駅から東へ約850m、醍醐東合場町の建築条件のない売地です。東側が幅員6mの公道に約8m面する概ね台形の敷地形状をした土地です。お好みのハウスメーカーや知り合いの工務店で新築できる注文建築用地です。
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2020/ 5/10土地
京都市山科区大宅中小路町 土地 800万円 地下鉄椥辻駅から南東へ約1km、大宅中小路町の建築条件付き売地です。新奈良街道に面した間口4mで奥行が長い敷地でひな段状になった高低差のある土地です。建築条件付きの土地価格800万円ですが、セットプランとしては土地建物合計価格2348万円です。
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2020/ 5/10土地
京都市山科区椥辻封シ川町 土地 1,650万円 地下鉄椥辻駅から北西に約500m、椥辻封シ川町の建築条件のない土地です。東野公園の南側に位置する開発された住宅地で、幅員6mの北付道路に面する間口が約5.8m奥行約11.1mの長方形の整形区画の売地です。勧修小学校区の注文建築用地です。
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2020/ 5/10マンション
クレヴィア京都山科 3,880万円 地下鉄山科駅から南西に約550m、御陵大津畑町の平成30年に新築された中古マンションです。旧安祥寺川の西に平成25年に分譲されたマンション-エスリード京都山科の西隣に位置し、三条通りに面して株式会社かねわ工務店の施工により新築された鉄筋コンクリート造7階建て全75戸の中規模のマンションです。
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2020/ 5/ 9一戸建て
京都市山科区音羽前出町 新築一戸建て 3,598万円 京阪四宮駅から南西に650m、山科区音羽前出町の新築物件です。外環渋谷交差点から渋谷街道を東へ約400mの東向き区画に建築する木造二階建ての新築一戸建てです。最寄りの四宮駅だけでなく、JR山科駅や地下鉄山科駅も徒歩利用できる交通便利なところです。
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2020/ 5/ 9一戸建て
京都市山科区山科区御陵進藤町 新築一戸建て 2,250万円 地下鉄御陵駅から約800m、御陵進藤町の新築物件です。三条通りと旧東海道(通称旧三条通り)が交わる交差点付近に位置する住宅地の東向きの土地に、令和2年3月に完成したロフト付き木造3階建ての新築一戸建てです。鏡山小学校区内ではJR山科駅や地下鉄山科駅にも、徒歩圏内の立地の新築一軒家です。
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2020/ 5/ 9一戸建て
京都市山科区大宅関生町 中古一戸建て 880万円 椥辻駅から南へ約700m、外環状線の東側に位置する大宅関生町の中古物件です。割と交通量のある公道に面した南向きの店舗付き住宅で改修が必要です。周辺は過去に区画整理され幅員の広い道路だけでアクセスできますが、本物件にはガレージは有りません。第二種中高層住居専用地域に指定されマンションが多く建っているのが特徴で、近くに早稲ノ内公園も有ります。
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2020/ 5/ 9マンション
エスリード京都山科セミリア 2,880万円 椥辻駅から北西に約800m、東野公園の北側に位置する中古マンションです。平成28年に大末建設株式会社の施工により建築されたRC造7階建て全69戸のマンションです。南棟と東棟と西棟の3棟建物から成り、山科中学校と東野公園に囲まれた敷地をうまく利用して各住戸で開放感を感じることができる建物配置となっています。最寄り駅は椥辻駅ですが東野駅も徒歩圏として利用できます。
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2020/ 5/ 8一戸建て
京都市山科区御陵四丁野町 新築一戸建て 3,980万円 京都薬科大学の南、御陵四丁野町の新築物件です。渋谷街道と三条通りの間に位置する安祥寺川の西側エリアで、マツヤスーパー山科三条店に近く生活に便利な立地です。通路状の奥に新築する2階建ての一軒家です。
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2020/ 5/ 8マンション
山科団地D棟 850万円 山科中央公園の北側に位置し、昭和48年に戸田建設の施工で建築されたSRC構造10階建て住戸数110戸のマンションです。京都市住宅供給公社が分譲した山階小学校区の中古マンションです。通称「イカ公園」を挟んで北側がD棟と南側がC棟で、南隣C棟の住戸数100戸と合わせた全210戸で山科団地C棟・D棟管理組合を組織し、自主管理をしています。
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2020/ 5/ 8マンション
ラール山科スカイハイツ 1,680万円 地下鉄東西線椥辻駅から北へ約250m、外環状線の西側に位置するフルリフォームしてお渡しする綺麗な中古マンションです。昭和59年に長谷川工務店により新築されたSRC造地下1階地上7階建の全79戸のマンションです。
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2020/ 5/ 7一戸建て
京都市伏見区醍醐古道町 新築一戸建て 3,490万円 小野随心院の東、醍醐古道町の新築物件です。約36.54坪の土地に新築する木造2階建ての新築一戸建て住宅です。地下鉄小野駅から南東へ徒歩で約10分、なだらかな丘陵地で緩やかな坂を進むと広がる醍醐北団地は、新奈良街道より東の醍醐古道町、西の醍醐京道町が駅近のエリアを構成する京都市住宅供給公社が分譲した閑静住宅地です。第一種低層住居専用地域に指定され、区画が整った街並みが特徴です。北醍醐小学校区は人気学区で小野幼稚園にも徒歩5分の子育てに適した立地です。
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2020/ 5/ 7一戸建て
京都市山科区大宅烏田町 中古一戸建て 価格変更!1,380万円→1,280万円!!椥辻駅から南へ約600m、勧修中学校と外環状線の間に位置する大宅烏田町の中古一戸建てです。一間半の狭小間口の土地に平成23年9月建築された木造3階建ての一軒家です。大宅エリアですが小野小学校区・勧修小学校区のコンパクトな築浅物件です。
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2020/ 5/ 7一戸建て
京都市山科区東野中井ノ上町 中古一戸建て 1,500万円 地下鉄東野駅から南東に約550m、大宅学区の北端に位置する東野中井ノ上町の中古物件です。平成元年に建築された2間半間口の建物で、木造瓦葺き2階建ての中古一戸建ての現況空家です。
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2020/ 4/29一戸建て
京都市山科区西野岸ノ下町 新築一戸建て 2,380万円! 地下鉄御陵駅から南へ約1.2km、渋谷街道の南側に位置する西野岸ノ下町の新築一戸建てです。最寄駅は御陵駅ですが、山科駅も徒歩圏の立地に建築する木造2階建て3LDKの新築物件です。渋谷街道沿いには、京都中央信用金庫西野支店や京都銀行西山科支店等の銀行が揃い、フレスコ北花山店やドラッグユタカ山科北花山店などのお店が建ち並んでいて生活便利な立地で、すぐ近くには六兵ヱ池公園が有るのも魅力の一つです。
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2020/ 4/29一戸建て
京都市山科区大塚中溝 新築一戸建て 2,680万円 地下鉄東野駅から約1.3km、山科区大塚中溝の新築一戸建てです。五条通りの国道大塚交差点から東へ入った音羽中学校の南側に位置する南向きの土地に建築する木造二階建て3LDKの新築物件です。南側道路の向かいには広い貸ガレージがあり開放感があるロケーションです。基礎工事後上棟が完了しました。
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2020/ 4/29一戸建て
大津市稲葉台 中古一戸建て 1,380万円 山科盆地の北東に位置する稲葉台の中古一戸建てです。幅員6m道路で統一された閑静な住宅地の整形区画に昭和54年に建築された木造2階建て一軒家の1階部分を大幅にリフォームされた綺麗な物件です。最寄り駅の京阪追分駅からの経路には一部に急勾配の坂もございますが、山科では少ない、大きな敷地にスペースに余裕のあるお家が立ち並ぶ地域です。
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2020/ 4/29土地
京都市山科区西野岸ノ下町 土地 1,180万円 渋谷街道に面する六兵ヱ池公園の南に位置する西野岸ノ下町の建築条件のない売地です。交通や買い物の利便性は悪くなくバランスが取れた立地の注文建築用地です。スーパーフレスコ北花山店まで徒歩6分、中信西野支店まで徒歩1分、鏡山小学校と花山中学校へ共に徒歩6分と生活には便利なところです。幅員4mの西付私道(位置指定道路)に面する間口が約6.2mと広いため設計自由度が高いことが土地形状の特徴です。また、地下鉄東西線なら御陵駅、JR線なら山科駅が徒歩利用でき、ほどよくバランスのとれた「建築条件無しの土地」です。
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2020/ 4/29一戸建て
京都市伏見区醍醐廻り戸町 中古テラスハウス 1,680万円 地下鉄小野駅から約900m、北醍醐小学校区の閑静住宅地、醍醐柿原団地のテラスハウスです。かつて京都市住宅供給公社が分譲した住宅地で、新奈良街道の東側に位置する醍醐廻り戸町の北東角地で、昭和57年に建築された区分所有建物の内部を平成27年にリフォームした3LDKの中古物件です。
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2020/ 4/29一戸建て
京都市山科区音羽山等地 中古一戸建て 980万円 音羽小学校の北側に位置する音羽山等地の中古物件です。国道1号線の西側に位置する住宅地の南向き区画に昭和56年に新築された中古一戸建てです。以前に喫茶店として営業されていた店舗付き住宅です。
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2020/ 4/27土地
京都市山科区西野山中鳥井町 土地 1,726万円 旧安祥寺川と大石道の間に位置する西野山中鳥井町の建築条件付き売地です。通称で西野山団地と呼ばれる京都市住宅供給公社が昭和40年代に分譲した住宅地の北向きの土地です。鉄筋コンクリート造連棟の旧建物を解体撤去して、現況更地になっています。
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2020/ 4/26一戸建て
京都市伏見区醍醐御陵西裏町 中古一戸建て 価格変更!1,680万円→1,580万円!! 地下鉄小野駅から南東に約1.3㎞、醍醐御陵西裏町の中古物件です。天田川の北側、東陵高校の東に位置する閑静な住宅地に平成15年に建築された木造2階建ての中古一軒家です。
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2020/ 4/26一戸建て
京都市山科区西野山射庭ノ上町 中古一戸建て 1,480万円 喫茶『再會』の近く、西野山射庭ノ上町の物件です。新大石道と大石道の間に位置する幅員6mで開発された住宅地の北向き区画に昭和51年に建築された中古一戸建てです。築年数が40年以上経過した建物ですが、平成29年7月に耐震基準適合証明書を取得された物件です。
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2020/ 4/26土地
京都市山科区西野大鳥井町 土地 750万円 地下鉄東野駅から西へ約1.5km、山階南小学校区内の建築条件のない売地です。竹田川と旧安祥寺川の間に位置する比較的住宅が密集した同規模のお家が立ち並ぶ住宅地です。土地と建物の合計を2500万円までの予算だけど、注文建築で建てたい方にお勧めの土地です。コストパフォーマンス優先でハウスビルダーで建てる方に適します。
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2020/ 4/26土地
京都市山科区大塚大岩 土地 2,480万円 建築条件無 地下鉄東野駅から南東に1.3km、大塚大岩の建築条件の無い売地です。妙見寺のすぐ南に位置し、妙見道に面した北東角の古家付きの土地です。ご希望のハウスメーカーで建築可能な約80坪(登記面積)のスペックが魅力の注文建築用地です。
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2020/ 4/26一戸建て
京都市山科区御陵封ジ山町 中古テラスハウス 730万円 地下鉄御陵駅から北へ約270m、御陵封ジ山町の中古テラスハウスです。山科区屈指の閑静住宅地である東山台の南端に昭和57年に建築された8戸1の連棟区分所有建物で日ノ岡グリーンテラスという名称が付いています。
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2020/ 4/26マンション
山科団地C棟 780万円 地下鉄山科駅から南西に約1.1km、山科中央公園の北側に位置する西野様子見町のマンションです。昭和48年に戸田建設株式会社の施工で建てられたSRC造10階建ての中古マンションです。全住戸に南向きバルコニーがあり前が公園にて緑に囲まれた明るく開放感のあることが魅力です。
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2020/ 4/26一戸建て
京都市山科区大宅古海道町 中古一戸建て 1,180万円 地下鉄椥辻駅から東へ約900m、奈良街道の東、京阪バス山科車庫の北側に位置する大宅古海道町の中古物件です。幅員6mの東側公道に面する整形地に平成元年に建築された木造2階建ての中古一戸建てです。
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2020/ 4/25マンション
ベリスタ京都山科 2,450万円 山階南小学校区で東野駅に近い立地、旧トーヨーボウル(ボウリング場)跡に平成20年に大末建設が施工し藤和不動産が分譲した中古マンションで、三菱地所コミュニティが管理業務を担っています。東南向きでエントランスのあるガーデンウイングA棟、南向きでサウスウイングB棟、東向きのイーストウイングC棟、西向きのアクアウイングD棟の4棟で構成される総戸数186戸のマンションです。ペットと共生できる暮らしと充実したセキュリティが『BELISTA京都山科』のコンセプトです。
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2020/ 4/24土地
京都市山科区音羽伊勢宿町 土地 2,430万円 建築条件なし 地下鉄東野駅から北東に約650m、音羽伊勢宿町の建築条件のない売地です。南殿幼稚園の周辺に位置する住宅地の変形区画の土地です。概ね正方形の連続した2つの土地が角でつながった形状で北側の正方形には古家が有ります。西友山科店など買物施設が豊富で音羽川小学校にも近く人気のある地域です。
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2020/ 4/24一戸建て
京都市山科区北花山西ノ野町 中古一戸建て 価格変更!1,555万円→1,333万円!! 国道1号線の東側に位置する北花山西ノ野町の中古一軒家です。渋谷街道の南側で北花山と上花山の境目付近で、周辺はやや斜面がある立地が多く宅地造成工事規制区域に指定されています。南側幅員6mの公道に面して平成9年に建築された木造瓦葺き2階建ての中古一戸建てです。
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2020/ 4/24土地
京都市伏見区醍醐御陵西裏町 土地 価格変更!3,580万円→3,280万円!! 地下鉄醍醐駅から北東へ約1.3km、醍醐御陵西裏町の建築条件のない売地です。東陵高校の東側に位置する第1種低層住居専用地域で、醍醐寺北側の風致地区に指定された閑静住宅地です。現況更地にて引渡します。
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2020/ 4/24一戸建て
京都市伏見区醍醐槇ノ内町 中古一戸建て 価格変更!1,350万円→1,250万円!! 醍醐中学校の北側に位置する醍醐槇ノ内町の中古物件です。幅員5mの私道(位置指定道路)に面する南向きの土地に平成8年に新築された木造3階建て3LDKの中古一戸建てです。
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2020/ 4/24一戸建て
京都市山科区川田南畑町 新築一戸建て 2,399万円 五条通りの川田道交差点から南へ350m、川田南畑町の新築一戸建てです。西向きで私道に面する長方形の土地に木造2階建てを新築します。農地(畑)である東側隣地よりも高台になっており東側の開放感の良いのが特徴です。
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2020/ 4/24マンション
山科団地B棟 価格変更!1,080万円→980万円!! 地下鉄東野駅から北西に850m、山科中央公園の向かいに位置する中古マンションです。昭和48年に大成建設株式会社により建てられたSRC造10階建の全250戸のマンションで、京都市住宅供給公社が分譲した物件です。販売物件は最上階10階住戸で、令和元年に内部をリフォーム済で、3Kから2LDKに間取り変更された綺麗な物件です。キッチンや洗面化粧台も新しいのが魅力です。
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2020/ 4/24マンション
山科団地B棟 880万円 JR山科駅から南西に1.3km、山科郵便局南隣の中古マンションです。昭和48年に大成建設株式会社により建てられた鉄骨鉄筋コンクリート造10階建の総戸数250戸の大規模なマンションで、京都市住宅供給公社の分譲物件です。販売物件は5階南向き住戸で現在居住中の物件で現状有姿にて引き渡しとなります。リノベーション施工用に検討下さい。
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2020/ 4/24一戸建て
京都市伏見区醍醐廻り戸町 中古一戸建て 2,580万円 北醍醐の北端に位置する醍醐廻り戸町の中古一軒家です。京都市住宅公社が分譲した醍醐北団地の隣接地を6棟分譲でH14年に新築された一戸建ての中古物件です。南向きの敷地ですが東西に長いやや変形敷地で、山科川に注ぐ高川が北側に流れており、北向きに空間的な広がりがある土地に建てられた北醍醐小学校区の物件です。
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2020/ 4/24マンション
グローバル山科 1,180万円 新奈良街道に面する淡いピンク色の外壁が特徴の中古マンションです。平成7年に株式会社コクドの施工により新築されたRC造6階建て全43戸のマンションです。販売物件は1階南向きの3LDK住戸です。1階ですが南側が高台ロケーションなので陽当り良好な物件です。現況は空家ですので内覧可能です。
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2020/ 4/24一戸建て
京都市山科区音羽稲芝 中古一戸建て 1,180万円 地下鉄東野駅から約950m、音羽稲芝の中古一軒家です。山科川(通称音羽川)と旧奈良街道が交わる音羽橋の北側に位置する住宅地の北向き区画に昭和50年に建築された中古一戸建てす。音羽川小学校区の中古物件です。
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2020/ 4/24一戸建て
京都市山科区大宅古海道町 中古一戸建て 1,080万円 新奈良街道の東側、大宅古海道町の中古一戸建てです。名神高速道路の傍らで幅員約5mの位置指定道路に面した住宅地の東向き区画に平成元年12月に建築された木造3階建の中古物件です。
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2020/ 4/20土地
京都市伏見区醍醐南西裏町 土地 1,500万円 地下鉄醍醐駅から南へ約800m、醍醐僧尊坊町の南に位置する醍醐南西裏町の建築条件の無い売地です。池田東小学校の北側の住宅地の北向きの土地です。周辺は同規模の一軒家が立ち並ぶ住宅地で、醍醐駅周辺や新奈良街道沿いには買物施設が集積する生活便利な立地です。
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2020/ 4/19一戸建て
京都市山科区竹鼻立原町 中古一戸建て 1,380万円 地下鉄山科駅から南東に約550m、竹鼻立原町のテラスハウスで、リフォーム済の中古物件です。三条通りの四の宮橋を四ノ宮川沿いに下った住宅地の北向き区画に昭和47年に建築された鉄骨造陸屋根3階建の連棟区分所有建物の西端です。
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2020/ 4/17マンション
イーグルコート山科椥辻ステーションフロント 3,480万円 イオンタウン山科椥辻のオープン直前の令和1年9月に新築されたマンションです。地下鉄椥辻駅直結ではありませんが、椥辻駅から徒歩1分の交通便利な立地にシード平和株式会社が建築したRC造11階建全70戸のマンションです。
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2020/ 4/16土地
京都市山科区御陵池堤町 土地 建築条件無となりました! 三条通りの北側、旧京阪日ノ岡電停跡のある交差点から北へ約170m、御陵池堤町の建築条件のない売土地C号地です。分譲地3区画の東端区画で、木造2階建て4LDKの一戸建ての新築住宅が建築できる広い間口と角形状のロケーションが魅力の概ね長方形の売地です。
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2020/ 4/10土地
京都市山科区東野八代 土地 1,000万円 地下鉄東野駅から南西に約1.3㎞、東野八代の建築条件付き売地です。西野道と竹田川の間に位置し、ハッピーテラダ山科西店から西へ延びる幅員6mの旧商店街通りに約4mの間口で面する陽あたり良好な南向きの新築一戸建て建築用の土地です。
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2020/ 4/10土地
京都市山科区音羽前出町 土地 2,400万円 建築条件のない売地 音羽前出町の建築条件のない売地です。音羽川小学校区内の新築用地です。ライオンズマンション山科ガーデンシティの南側、渋谷街道に面する東南角地で南向き間口が広く、陽あたりが良い一軒家が新築できる土地です。
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2020/ 4/10土地
京都市山科区北花山中道町 土地 900万円 地下鉄御陵駅から南へ約1.4km、北花山中道町の建築条件付き売地です。川田道と大石道の間に位置する住宅地の東向きの建築用地です。東側公道に間口4.7m面する長方形の土地です。現況は解体撤去する予定の既存建物が有ります。
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2020/ 4/10土地
京都市伏見区醍醐西大路町 土地 3,080万円 醍醐駅から東へ約250m、外環状線の東に位置する醍醐西大路町の建築条件のない売地です。ご希望の建築会社で建築できる注文建築用の土地です。交通買物ともに便利な醍醐エリアの中心で、北側公道に面した間口約10m奥行約14mの整形地です。旧建物を解体撤去して現況更地となりました。
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2020/ 4/ 9土地
京都市山科区御陵荒巻町 土地 1,200万円 南向き 地下鉄御陵駅から南に約1km、御陵荒巻町の建築条件のある売地です。渋谷街道とJR線路の間で花山中学校の北側に位置する南向きの土地で概ね長方形の整形地です。渋谷街道沿いには徒歩5分圏内にフレスコ北花山店、ドラッグユタカ山科北花山店、京都銀行西山科支店などお店が軒を連ね、鏡山小学校と花山中学校の両方に近く、お子様にも喜ばれる立地です。建築条件付きの土地価格1200万円ですが、土地建物セットプラン合計で2859万円となります。幅員6.3mの公道(京都市認定道路)に面する現況古家付で既存建物は解体撤去する前提です。
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2020/ 4/ 2一戸建て
京都市山科区西野大鳥井町 中古一戸建て 630万円 五条通りの南、西野街道の西側に位置する西野大鳥井町の中古物件です。周辺は狭小間口で区切られた比較的住宅が密集する地域です。ハッピーテラダ山科西店が近くにあるので買物便利な立地の山階南小学校区の5Kの間取りの物件です。
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2020/ 3/13一戸建て
京都市山科区椥辻封シ川町 中古一戸建て 価格変更!2,800万円→2,580万円!! 椥辻駅から北西方向へ650m、山科川の東岸に位置する椥辻封ジ川町の中古一戸建てです。北付道路に面して昭和60年に建築された木造2階建てのビルトイン車庫付きの3LDK物件です。道路に面した間口が広く、奥はやや狭まる台形形状の敷地ですが、土地面積が40坪弱有ることが特徴の中古の一軒家です。
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山科・醍醐エリアの物件(不動産)の購入と売却

山科・醍醐エリアの物件(不動産)をさがすことができます。また、山科・醍醐エリアの売却についてもお気軽にご相談くださいませ。

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戸建て山科・醍醐エリアの新着戸建て情報

京都市山科区四ノ宮小金塚 中古一戸建て
中古一戸建て
新着物件 京都市山科区四ノ宮小金塚 中古一戸建て380万円
物件no.100010752
所在地
京都市山科区四ノ宮小金塚
沿線・駅
京阪京津線四宮駅まで徒歩24分
間取
3DK
土地面積
44.13m²
建物面積
52.51m²
築年月
昭和53年10月
京都市山科区四ノ宮中在寺町 新築一戸建て
新築一戸建て
京都市山科区四ノ宮中在寺町 新築一戸建て3,780万円
物件no.100010740
所在地
京都市山科区四ノ宮中在寺町
沿線・駅
JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩5分
間取
3LDK
土地面積
73.06m²
建物面積
87.77m²
築年月
新築
→山科・醍醐エリアのすべての戸建てを見る

マンション山科・醍醐エリアの新着マンション情報

パデシオン山科東野
マンション リフォーム済物件
パデシオン山科東野2,280万円
物件no.100010736
所在地
京都市山科区東野舞台町
沿線・駅
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩11分
間取
3LDK
土地面積
-
建物面積
73.92m²
築年月
平成20年8月
山科音羽マンションA棟
マンション リフォーム済物件
山科音羽マンションA棟1,480万円
物件no.100010702
所在地
京都市山科区音羽野田町
沿線・駅
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩4分
間取
2LDK
土地面積
-
建物面積
65.71m²
築年月
昭和48年1月
→山科・醍醐エリアのすべてのマンションを見る

土地山科・醍醐エリアの新着土地情報

土地
京都市伏見区醍醐東合場町 土地
土地
京都市伏見区醍醐東合場町 土地890万円
物件no.100010638
所在地
京都市伏見区醍醐東合場町
沿線・駅
京都地下鉄東西線石田駅まで徒歩10分
間取
-
土地面積
63.9m²
建物面積
-
築年月
-
土地
京都市山科区音羽伊勢宿町 土地
土地
京都市山科区音羽伊勢宿町 土地1,380万円
物件no.100010626
所在地
京都市山科区音羽伊勢宿町
沿線・駅
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩7分
間取
-
土地面積
48.23m²
建物面積
-
築年月
-
→山科・醍醐エリアのすべての土地を見る

山科・醍醐エリアは、京都市の東部に位置する『山科盆地』のほぼ全域にあたります。昭和30年代後半から農地の宅地化が進み、国道1号線五条バイパスや外環状線や名神高速道路京都東インターチェンジが開設されました。JR山科駅に新快速停車するため、京都中心部だけでなく大阪へ通勤可能なベッドタウンとして発展してきました。平成9年には京都市営地下鉄東西線が開通し、概ね三条通りから外環状線の地下を通過していることで、その沿線には店舗等の商業施設やマンションオフィスビル等の高層建物が建ち並ぶようになりました。特に山科駅にはJR線と地下鉄東西線と京阪京津線の3駅が集結しており最も繁栄している地区となりました。平成23年には阪神高速8号京都線が全線開通し山科出入口で新十条通りに接続したことで新十条通り沿線から地下鉄椥辻駅近辺も賑わっています。

↓クリックでご希望のエリアの物件情報をご覧いただけます。
日ノ岡 御陵 安朱 四ノ宮 藤尾 大塚 大宅 椥辻 勧修寺 小野 醍醐
北花山 厨子奥 竹鼻 音羽 小山 東野 西野 川田 上花山 西野山
日ノ岡 御陵 安朱
四ノ宮 藤尾 大塚
大宅 椥辻 勧修寺
小野 醍醐 北花山
厨子奥 竹鼻 音羽
小山 東野 西野
川田 上花山 西野山
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地下鉄 御陵駅 地下鉄 山科駅 地下鉄 東野駅 地下鉄 椥辻駅 地下鉄 小野駅 地下鉄 醍醐駅
JR 山科駅 京阪 御陵駅 京阪 山科駅 京阪 四宮駅 京阪 追分駅 地下鉄 石田駅
地下鉄 御陵駅 地下鉄 山科駅 地下鉄 東野駅
地下鉄 椥辻駅 地下鉄 小野駅 地下鉄 醍醐駅
JR 山科駅 京阪 御陵駅 京阪 山科駅
京阪 四宮駅 京阪 追分駅 地下鉄 石田駅
↓クリックでご希望の小学校区の物件情報をご覧いただけます。
安朱 山階 西野 陵ヶ岡 百々 大宅 北醍醐 醍醐 池田東 日野 藤尾
音羽川 音羽 大塚 鏡山 山階南 勧修 小野 醍醐西 池田 春日野  
安朱 山階 西野
陵ヶ岡 百々 大宅
北醍醐 醍醐 池田東
日野 藤尾 音羽川
音羽 大塚 鏡山
山階南 勧修 小野
醍醐西 池田 春日野
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安祥寺 音羽 花山
山科 勧修 大宅
醍醐 栗陵 春日丘
安祥寺 音羽 花山 山科 勧修 大宅 醍醐 栗陵 春日丘

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売却:山科・醍醐エリアの不動産の売却

山科・醍醐の売却は、山科・醍醐エリアの住まい専門店「彩住宅」にお任せ下さい。地域専門店だからこそ、スピーディな売却が可能です。相場資料請求や価格査定も、無料で依頼できます。

当社で購入を検討されている方(山科・醍醐エリア)

→当社で購入を検討している方をすべて見る
  • 2

    土地希望【ご希望の条件】
    御陵から追分で新築用地として建築条件のない売土地50坪以上を希望/日当りと眺望の条件を重視/RENO009

    沿線
    京阪線
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    面積
    建物:― / 土地:160m²以上
    予算
    1,500万円以内
  • 4

    土地希望【ご希望の条件】
    JR山科駅から徒歩圏で、新築用地として、建築条件のない更地もしくは古家付一戸建てを探している。相場より少し高くても希望が叶うなら検討したい。

    沿線
    JR線地下鉄東西線京阪線
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    面積
    建物:― / 土地:70m²以上
    予算
    2,000万円以内
  • 2

    戸建て希望【ご希望の条件】
    JR山科駅徒歩15分圏限定 新築に限らず中古でも検討 WEID21

    最寄駅
    JR 山科駅
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    面積
    建物:90m²以上 / 土地:80m²以上
    予算
    3,000万円以内
  • 3

    戸建て希望【ご希望の条件】
    山科盆地内の住環境の良いところであればエリアは限定しない。構造体がしっかりしていれば、古家付でもかまわない。WEID154

    沿線
    交通
    バス可
    築年数
    面積
    建物:100m²以上 / 土地:100m²以上
    予算
    2,000万円以内
  • 3

    マンション希望【ご希望の条件】
    地下鉄御陵駅~地下鉄椥辻駅の中古マンションを探している。間取りは2LDK以上。できれば築10年程度を希望 予算は1500万円~2000万円 RENO011

    沿線
    地下鉄東西線
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    10年以内
    面積
    建物:60m²以上 / 土地:―
    予算
    2,000万円以内
  • 3

    戸建て希望【ご希望の条件】
    音羽役出町近辺で3LDK以上希望。 RENO001

    沿線
    JR線地下鉄東西線京阪線
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    15年以内
    面積
    建物:75m²以上 / 土地:80m²以上
    予算
    2,300万円以内
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山科・醍醐エリアの成約事例

これまでの山科・醍醐エリアの成約事例のうち、最新の12件を表示しています。
※プライバシー保護のため、面積表示については5m²単位でおおよその広さを記載しています。

→すべての成約事例を見る
  • 新築戸建て 物件No.100009002
    交通
    京阪京津線追分駅 徒歩18分
    建物
    95m²
    土地
    150m²
    築年
    新築
  • 新築戸建て 物件No.100009728
    交通
    京都地下鉄東西線東野駅 徒歩7分
    建物
    90m²
    土地
    90m²
    築年
    新築
  • 土地 物件No.100010230
    交通
    京都地下鉄東西線椥辻駅 徒歩25分
    建物
    -
    土地
    125m²
    築年
    -
  • 中古戸建て 物件No.100010360
    交通
    京都地下鉄東西線椥辻駅 徒歩14分
    建物
    85m²
    土地
    165m²
    築年
    昭和45年
  • マンション 物件No.100010398
    交通
    京都地下鉄東西線東野駅 徒歩8分
    建物
    65m²
    土地
    -
    築年
    昭和50年
  • 土地 物件No.100010566
    交通
    京都地下鉄東西線御陵駅 徒歩5分
    建物
    -
    土地
    125m²
    築年
    -
  • マンション 物件No.100010594
    交通
    京都地下鉄東西線東野駅 徒歩2分
    建物
    50m²
    土地
    -
    築年
    昭和56年
  • 土地 物件No.100009312
    交通
    京都地下鉄東西線椥辻駅 徒歩30分
    建物
    -
    土地
    150m²
    築年
    -
  • 中古戸建て 物件No.100009700
    交通
    京都地下鉄東西線東野駅 徒歩18分
    建物
    95m²
    土地
    100m²
    築年
    平成5年
  • 中古戸建て 物件No.100010241
    交通
    京都地下鉄東西線御陵駅 徒歩15分
    建物
    90m²
    土地
    60m²
    築年
    平成16年
  • 土地 物件No.100010293
    交通
    京都地下鉄東西線東野駅 徒歩16分
    建物
    -
    土地
    75m²
    築年
    -
  • 中古戸建て 物件No.100010333
    交通
    京都地下鉄東西線椥辻駅 徒歩15分
    建物
    60m²
    土地
    50m²
    築年
    平成7年
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相場:山科・醍醐エリアの不動産の相場

おおよその相場を、過去の平均価格や成約件数から算出します。

中古一戸建て中古戸建ての相場(山科・醍醐エリア)

過去3年間に成約した中古戸建ての平均成約価格※2017年05月30日~2020年05月30日
  • 交通:駅徒歩20分以内
  • 築年:築後5〜20年以内
土地の広さ:10坪台
平均価格1,789万円
土地の広さ:20坪台
平均価格2,316万円
土地の広さ:30坪台
平均価格2,732万円
土地の広さ:40坪台
平均価格2,223万円
過去1年間に成約した中古一戸建ての数※2019年05月30日~2020年05月30日

山科醍醐地域の中古戸建ての成約事例の8割弱の物件が2000万円以下で、その多くが60平米以下に集中しています。これらの事例の多くは、新築物件で希望される立地や間取りの物件が予算内でないので、良質な中古物件を購入後に希望に応じたリフォームを実施されたケースです。特に希望される学校区を限定されている場合などは、物件所在地、土地建物の大きさや向き、道路付け等のスペックを優先した物件選択をされ、リフォームを含めて予算組みする計画が有効です。

価格\面積 ~40 ~60 ~80 ~100 100~
5000〜 000011
〜5000 000033
〜4000 00001616
〜3000 0111182757
〜2000 23122122289
〜1000 114093568
万円 1372423374234

新築一戸建て新築戸建ての相場(山科・醍醐エリア)

過去3年間に成約した新築戸建ての平均成約価格※2017年05月30日~2020年05月30日
  • 交通:駅徒歩20分以内
土地の広さ:10坪台
平均価格2,326万円
土地の広さ:20坪台
平均価格2,835万円
土地の広さ:30坪台
平均価格3,272万円
土地の広さ:40坪台
平均価格3,557万円
過去1年間に成約した新築一戸建ての数※2019年05月30日~2020年05月30日

山科醍醐地域の新築戸建て物件は2000万円台と3000万円台が主流で、2500万円までの物件では、3LDKの間取りが多く、3000万円を超えると4LDKの間取りが多くなります。4LDKの一戸建て住宅を建築する場合の敷地面積は2階建ての場合で少なくとも80㎡以上必要であり、物件価格に占める土地価格の割合が高くなってしまいます。一方、3階建ての場合は狭小敷地でも建築できるのですが、建物価格のウエイトが高くなってしまいます。

価格\面積 ~40 ~60 ~80 ~100 100~
5000〜 000011
〜5000 000055
〜4000 01381224
〜3000 1815171455
〜2000 131005
〜1000 000000
万円 21219253290

マンションマンションの相場(山科・醍醐エリア)

過去3年間に成約したマンションの平均成約価格※2017年05月30日~2020年05月30日
  • 面積:60〜70平米台
  • 交通:駅徒歩20分以内
築年数:10年以内
平均価格3,395万円
築年数:10年以上15年以内
平均価格2,587万円
築年数:15年以上20年以内
平均価格2,288万円
築年数:20年以上25年以内
平均価格2,130万円
築年数:25年以上
平均価格1,193万円
過去1年間に成約したマンションの数※2019年05月30日~2020年05月30日

山科醍醐エリアの中古マンションの価格については建築年数が価格帯に大きく影響しています。これは新築時に供給された戸数や所在地の傾向に偏りがあることに起因するものです。特に1000万円未満の物件は昭和40年代後半から昭和50年代にかけて大量供給された分譲マンションが多く成約しています。また、建築年数25年以上のマンションは、リフォームをして販売されることも多く、リフォームした費用が売買価格に反映されています。マンションの価格は、建築年数の他、同じマンションでも専有面積、所在階、バルコニーの向き、リフォームの有無等により価格差があるものと考えます。彩住宅では物件詳細ページにてマンション価格を同じマンションの成約事例と比較できるようにしています。

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
5000〜 000000000
〜5000 000020002
〜4500 000010001
〜4000 000012003
〜3500 0015711015
〜3000 00151350125
〜2500 0017810017
〜2000 002121360033
〜1500 011421701145
〜1000 03169200030
〜500 100100002
万円 143560541522173

土地土地の相場(山科・醍醐エリア)

過去3年間に成約した土地の平均成約価格※2017年05月30日~2020年05月30日
  • 交通:駅徒歩20分以内
土地の広さ:10坪台
平均価格824万円
土地の広さ:20坪台
平均価格1,481万円
土地の広さ:30坪台
平均価格1,736万円
土地の広さ:40坪台
平均価格2,284万円
過去1年間に成約した土地の数※2019年05月30日~2020年05月30日

山科醍醐エリアの土地の相場価格は平均すると坪単価50万円以下ですが、物件の所在地、土地形状、有効面積、前面道路の幅員等により差異があり、特に、JR山科駅徒歩圏の土地は坪単価70万円から坪単価100万円程度で成約しています。また地下鉄東西線開通以降は、地下鉄東西線の各駅徒歩圏の土地に人気が集まる傾向があります。一方、山科盆地の東西端エリアでは坂が多くなり、山麓際では土砂災害警戒区域の指定の有無も土地相場価格に影響を与えています。

価格\面積 ~40 ~60 ~80 ~100 100~
2000〜 00043236
〜2000 00081624
〜1500 018201645
〜1000 0683320
〜500 030014
万円 010163568129

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