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新着物件情報News Release

2021/11/19一戸建て
京都市山科区四ノ宮小金塚 中古一戸建て 680万円 京阪四宮駅から北東に約1.7km、四ノ宮小金塚の東5号道路に面する中古物件です。山科盆地の北東端に位置する四ノ宮小金塚は、南斜面の丘陵地を昭和40年代に造成した住宅地です。建物は平成2年に建築された木造瓦葺き2階建て5LDKの一戸建てで、地下ガレージは鉄筋コンクリート構造で造られています。南向きで陽あたりが良いのが魅力の一軒家で、建物の南北両側にお庭があり、良く風が通るお家です。
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2021/11/15マンション
山科団地B棟  1,350万円 地下鉄東野駅から北西に約900m、リフォーム済の中古マンションです。五条通りと渋谷街道の間に位置する西野様子見町に昭和48年に大成建設株式会社が新築施工したSRC造10階建の全250戸のマンションです。山科団地B棟の南側に建つ山科団地A棟170戸と合わせて全420戸の大規模な分譲マンションです。
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2021/11/12土地
京都市山科区東野井ノ上町 土地 750万円 地下鉄東野駅から南東に約450m、東野中井ノ上町の建築条件付き売地です。南西角地で両側幅員5m道路に面しています。南向かい側がコインパークになっており、駅近立地なのに、開放感もあるロケーションです。土地面積は40㎡未満ですが、活きた土地になうか否かは、角地であることを活かした設計プラン次第です。
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2021/11/ 7マンション
山科ハイツ  850万円 地下鉄東野駅から南に約240m、五条通りの南側に位置する外環状線に面した中古マンションです。昭和50年に東急建設により建築された鉄筋コンクリート造9階建て全489戸のマンションです。販売物件は6階西向き主採光の2LDK住戸です。
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2021/11/ 4マンション
グランドメゾン京都山科  1,325万円 地下鉄椥辻駅から東へ約1.1km、大塚檀ノ浦のリフォーム済の中古マンションです。平成5年に株式会社長谷工コーポレーションの施工で建築された鉄筋コンクリート造7階建て全102戸のマンションです。
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2021/11/ 4一戸建て
大津市稲葉台 中古一戸建て 1,980万円 山科盆地の北東に位置する稲葉台のリフォーム済中古物件です。昭和55年に建築された木造瓦葺2階建ての中古戸建をリフォーム済でお渡しする綺麗な一軒家です。
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2021/11/ 3一戸建て
大津市横木 中古一戸建て 1,380万円 京阪四宮駅から東へ約700m、山科盆地の北東端に位置する大津市横木1丁目の築後43年経過した一戸建てです。旧東海道を四ノ宮から追分へ向かう途中に位置し、北付幅員8mの公道に面する間口約5mの整形地に昭和53年に建築された木造2階建ての一軒家です。旧東海道が旧奈良街道と合流する追分への経路となっていたところです。国道1号線が整備されて旧東海道が東西に分断されましたが、現在は歩道橋を渡ってショートカットすれば、四宮駅や山科駅が徒歩利用できる立地です。
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2021/11/ 3
京都市山科区西野楳本町 中古テラスハウス 680万円 地下鉄御陵駅から南へ約1.5km、旧安祥寺川の西に位置する西野楳本町の中古テラスハウスです。南向き幅員5mの私道(位置指定道路)に面して昭和40年に建築された連棟区分所有建物ですが、増築されているため増築未登記部分が有り、表示している登記面積よりも、かなり大きいのが特徴で部屋数が多く家族の多い方に適します。
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2021/10/31マンション
山科セントラルハイツ  1,150万円 地下鉄椥辻駅から南西に約450m、新十条通りより南側にある中古マンションです。昭和52年に株式会社伊西組の施工にて建築された鉄筋コンクリート造7階建全82戸のマンションです。椥辻駅近辺には山科区役所はじめ、京都銀行山科中央支店やお店などが建ち並び、地下鉄東西線開通後に椥辻駅近辺は商業施設が増えて便利なところになりました。
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2021/10/31マンション
イーグルコート椥辻・オーレ  2,880万円 地下鉄椥辻駅徒歩1分の立地が魅力の中古マンションです。平成13年に外環状線に面して大松建設株式会社の施工で建築された鉄筋コンクリート造11階建て全77戸のマンションです。椥辻駅直結ではないですが、椥辻駅の2番出入口のすぐ横にエントランスが有ります。
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2021/10/31土地
京都市山科区上花山桜谷 土地(建築条件無し)1,600万円 五条通りの西側に位置する上花山桜谷の建築条件のない売地です。北付幅員5mの私道(位置指定道路)に面する間口約8.2mの長方形の土地です。地盤面が道路より1m程度ほど高台になっている雛段形状の敷地です。
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2021/10/28一戸建て
京都市山科区東野中井ノ上町 中古一戸建て 2,000万円 地下鉄椥辻駅から北東へ約900m、東野南井ノ上町の事業用中古物件です。旧奈良街道の西側で平成2年に建築された重量鉄骨造の建物で、平成25年に大修繕工事を実施した履歴が有ります。最寄りは椥辻駅ですが、東野駅にも徒歩圏の立地です。
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2021/10/22土地
京都市山科区大宅沢町 土地 1,250万円 地下鉄椥辻駅から南東に約450m、大宅沢町の建築条件の無い売地です。外環状線の東側の大宅小学校区内では椥辻駅に近いところ。南向き幅員6mの公道に面する間口が約3.9mの南北に長い長方形の形状をした古家付きの土地です。
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2021/10/21一戸建て
京都市伏見区醍醐柏森町 中古一戸建て 1,980万円 地下鉄醍醐駅から南東に約1.4km、醍醐中学校の東側、醍醐一言寺の南に位置する醍醐柏森町の中古一戸建てです。幅員5mの公道に12m面する広い間口の土地に昭和58年に旧住宅金融公庫の仕様にて建築された木造2階建ての中古一軒家です。
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2021/10/21
京都市山科区椥辻西浦町 中古テラスハウス 1,380万円 地下鉄椥辻駅から北西へ約600m、椥辻通りと東野公園の間に位置する椥辻西浦町の中古テラスハウスです。かつて昭和の時代に山科椥辻団地の開発に伴い京都市住宅供給公社が分譲した中古物件で、昭和51年に建築された鉄筋コンクリート造の連棟4戸1の西端で区分所有建物です。
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2021/10/21一戸建て
京都市山科区西野山桜ノ馬場町 中古一戸建て 1,222万円 山科盆地の西端に位置する西野山桜ノ馬場町の中古一戸建てです。西野山から今熊野方面へ抜ける滑石街道に近い立地に西向きの私道に面して昭和48年に建築された一軒家を令和3年12月にリフォーム予定の中古物件です。
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2021/10/15一戸建て
京都市山科区音羽初田町 中古一戸建て 2,080万円 山科区音羽エリアの概ね中央に位置する音羽初田町の中古一戸建てです。ところどころに畑などが残る長閑さにも関わらず、地下鉄東野駅に約700mと近く、JR山科駅にも徒歩圏の立地は外環状線にすぐに出ることができ、買い物施設が豊富にあるのが魅力的です。
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2021/10/15マンション
山科南団地E棟  1,280万円 地下鉄東野駅から西へ約600m、昭和50年に株式会社大林組が建築施工した鉄骨鉄筋コンクリート造8階建て全128戸の分譲マンションです。山科南団地の南端で、最も東野駅に近く旧安祥寺川の西側に位置するマンションです。川沿いの素敵な景観は山科中央公園を経由して安祥寺中学校の付近まで続きます。
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2021/10/14マンション
パークテラス山科  1,480万円 地下鉄東野駅から西に約400m、国道1号線の南側に位置するフルリノベーションした中古マンションです。山階南小学校区の北東、東野狐藪町に昭和60年に株式会社浅沼組により新築された鉄筋コンクリート造7階建全71戸のマンションです。周辺は企業の事務所や工場が多いところですが、西友山科店まで徒歩8分と生活に便利な立地でもあります。
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2021/10/14土地
京都市山科区栗栖野打越町 土地 980万円 地下鉄椥辻駅から西へ約1.2km、勧修小学校区の北端に位置する栗栖野打越町の建築条件のない売地です。椥辻通りと川田道に挟まれた二面道路に面する台形形状の土地で、古家付の現状有姿にて引渡しとなります。
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2021/10/ 9一戸建て
京都市山科区北花山中道町 新築一戸建て 2,180万円 地下鉄御陵駅から南へ約1.3km、北花山中道町の新築物件です。渋谷街道と川田道が交わるT字交差点の南東に広がる住宅地の北向き区画に新築する木造3階建ての新築一戸建てです。北付幅員4mの私道(位置指定道路)に面します。新築工事はまもなく完成予定です。
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2021/10/ 2土地
京都市山科区安朱堂ノ後町 土地 3,478万円 JJR山科駅から北へ約1000m、安朱堂ノ後町の建築条件のない売地です。山科疎水の北側に位置する第1種低層住居専用地域に宅地造成された3区画分譲地の1号地です。上質感が漂う石割擁壁が特徴で西側が高台になっており開放感がある土地です。
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2021/10/ 2土地
京都市山科区安朱堂ノ後町 土地 3,978万円 毘沙門堂の門前、安朱堂ノ後町の建築条件のない売土地です。安朱エリアの山裾に位置する風致地区に3区画分譲する中央の区画2号地です。敷地は台形形状をしており、公道に面する間口が12.4mで道路とフラットで利用がしやすい平坦地です。また南に面する間口が17m以上あるので、南向きに大きな窓がたくさん有る一戸建て住宅が新築できる注文建築用地です。
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2021/ 9/30土地
京都市山科区北花山六反田町 土地 1,580万円 JR線の南側、旧安祥寺川の西側に位置する北花山六反田町の売土地です。現況は古家付き。建築条件付き売地ではありませんので、お客様が希望される工務店や設計事務所に自由に依頼することができます。坂が少なく道路とフラットな敷地は東西に長い長方形の形状をしています。
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2021/ 9/30一戸建て
京都市伏見区醍醐上ノ山町 新築一戸建て 3,180万円 地下鉄東西線小野駅から南東に約900m、旧奈良街道に面する醍醐上ノ山町の新築二区画分譲の1号地です。東証一部上場の株式会社アーネストワンが事業主として分譲する新築一戸建てです。今回の分譲住宅の新築建物の仕様は、耐震装置(SAFE365)を搭載した「QUIE(クワイエ)」ブランドを冠する耐震+制振のお家です。震度7の地震波で実物大の建物を揺らす実証実験をYouTubeで公開しています。住宅性能表示制度による住宅性能評価書(設計と建築)を取得します。
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2021/ 9/30一戸建て
京都市伏見区醍醐上ノ山町 新築一戸建て 3,080万円 地下鉄醍醐駅から北東に約1km、醍醐上ノ山町の新築一戸建て2号地です。醍醐街道(旧奈良街道)と新奈良街道がV字に交差する北側に位置し、西向き道路に間口約8.5m面する台形形状の土地に令和4年1月に完成予定の新築一軒家です。
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2021/ 9/23一戸建て
京都市山科区北花山中道町 中古一戸建て価格変更!! 1,198万円→1,098万円!! 地下鉄御陵駅から南へ約1.5km、渋谷街道の南に位置し、大石道に面する北花山中道町の中古物件です。平成7年に建築された木造2階建ての中古一戸建てを令和3年に改装リフォーム工事を済ませて販売します。
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2021/ 9/23土地
京都市山科区大塚高岩 土地 4,840万円 山科区大塚高岩の建築条件のない売地124坪です。山科盆地の東端に位置する閑静住宅地の南西角地です。周辺は「芦屋六麓荘」を彷彿とさせる高級住宅地で、その町並みは山科には他にないロケーションです。好みのハウスメーカーやご希望の建築家にご依頼いただくことが可能な「建築条件なし」の土地です。
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2021/ 9/23土地
京都市山科区大塚高岩 土地 2,320万円 地下鉄東野駅から東へ約1.7km、大塚高岩の新築一戸建て用地です。約410㎡の大きな土地を南北に二分割した建築条件のない土地分譲です。東側2号地は幅員8mの公道に南向きで面した整形地で陽あたりが良いのが特徴です。分筆完了後の引渡しとなりますので引渡時期は多少前後します。
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2021/ 9/23土地
京都市山科区大塚高岩 土地 2,520万円 音羽山の麓に位置する大塚高岩の二区画土地分譲の西側1号地です。周辺の区画はいずれも60坪以上の大きな区画が多く、主として2階建てまでの一軒家が建ち並ぶステイタス感の漂う住宅地で、1号地は間口が約11.1mの南向き角地の注文建築用地です。
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2021/ 9/17一戸建て
京都市山科区御陵別所町 中古一戸建て価格変更!!2,480万円→2,450万円!! 地下鉄御陵駅から東に約900m、天智天皇陵の東側に位置する御陵別所町の中古物件です。昭和53年築の木造2階建ての中古一戸建てを全面的にリフォーム施工して販売する物件です。取得後に即入居できる素敵な中古一軒家です。耐震補強工事、外壁改修、屋根葺き替えも含めた大がかりなリノベーションになりました。
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2021/ 9/ 9土地
京都市山科区北花山大林町 土地 1,650万円 五条通りの北側、山科区の西部に位置する北花山大林町の建築条件のない売地です。東側が大石道に面する東西二面道路で東西に長い台形形状の現況更地です。鏡山小学校区内の注文建築用地です。御陵駅や東野駅には近い立地とは言い難いですが、車でのアクセスにはストレスのない立地なので、ガレージ2台駐車確保を希望する方にお勧めしたい土地です。
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2021/ 9/ 6一戸建て
京都市山科区西野山中臣町 中古一戸建て 1,580万円 椥辻駅から西へ約1km、新十条通りの南に位置する西野山中臣町の中古一戸建てです。中臣遺跡公園のすぐ北側の東南角地に平成5年に建築された木造3階建ての中古物件です。現在居住中の一軒家にて現状有姿での引渡しになります。周辺は住宅地で第2種中高層住居専用地域で3階建までの戸建住宅が建ち並ぶところです。
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2021/ 9/ 4マンション
ヴィオス山科  2,880万円 山科区竹鼻堂ノ前町の外環状線に面する総戸数38戸のコンパクトな分譲マンションです。平成12年に清水建設により新築された鉄筋コンクリート造11階建てのマンションです。地下鉄東西線山科駅から約350mで、JR山科駅と京阪山科駅と合わせて三駅が徒歩圏利用できるマンションです。
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2021/ 8/29土地
京都市山科区御陵封ジ山町 土地 2,580万円 地下鉄御陵駅から北へ約500m、御陵封ジ山町の注文建築用地です。三条通りの北側に広がる「東山台」の建築条件付き売地です。「東山台」は風致地区に指定された第1種低層住居専用地域で、山科盆地内でも屈指の閑静住宅地として幅員6m道路で開発された区画で整った住宅地です。疎水の麓の南斜面を造成されており、御陵駅からのアクセスは勾配のある坂が続きます。
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2021/ 8/28土地
京都市伏見区醍醐古道町 土地 3,280万円 地下鉄東西線小野駅から約900m、醍醐古道町の建築条件のない売地です。現況古家付きですが、売側で既存建物を解体撤去して更地渡しとなります。北醍醐エリアの醍醐古道町は新奈良街道の西側の醍醐京道町と合わせて醍醐北団地と呼ばれる地域で、醍醐天皇陵の周囲に広がる京都市住宅供給公社が分譲した住宅地です。第1種低層住居専用地域に指定され、平均65坪超の敷地面積で区画割された整った閑静な町並みが素敵です。
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2021/ 8/26土地
京都市山科区西野楳本町 土地 2,180万円 御陵駅から南へ約1.5km、西野楳本町の建築条件のない売地です。旧安祥寺川に西側に位置する住宅地の北向き道路に面した間口が10.5mと広いのが特徴の現況更地です。土地形状は間口約10.5×奥行約12.5mの概ね正方形に近い整形区画です。
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2021/ 8/20土地
京都市山科区小野御霊町 土地 価格変更!! 3,680万円→3,580万円!! 地下鉄東西線小野駅から約750m、小野御霊町の建築条件のない売土地です。小野隨心院の南側に位置する住宅地の北向き区画で、間口約14.5m奥行約17m超の正方形に近い長方形の形状をした現況古家付きの売地です。建築条件付きではありませんので、ご希望のハウスメーカーで新築することができる土地です。
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2021/ 8/ 7一戸建て
京都市山科区音羽珍事町 新築一戸建て 2,180万円 京阪四宮駅から南東へ約950m、音羽珍事町の新築一軒家です。名神高速道路の京都東インターの南側に位置する住宅地の西向き区画に令和3年11月に完成予定の木造3階建ての新築一戸建てです。洛和会音羽病院に非常に近いロケーションにて、音羽病院を定期的に利用される方にお勧めしたい新築物件です。
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2021/ 8/ 5土地
大津市藤尾奥町 土地 価格変更!! 1,298万円→1,150万円!! 京阪四宮駅から北東に約1.4km、四ノ宮小金塚の西側に位置する藤尾奥町の建築条件のない売地です。ご希望のハウスメーカー等の建築会社で新築できる注文建築用地です。周辺には山や農地があり長閑な雰囲気が漂うところです。
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2021/ 8/ 5マンション
ヴェリテ・ラウロ山科音羽川 価格変更!!  3,580万円→3,380万円!! 地下鉄東野駅から東へ約280m、国道1号線に面する東野北井ノ上町の中古マンションです。平成29年3月にシード平和株式会社が新築施工した鉄筋コンクリート造7階建全88戸の分譲マンションです。山科川支流の通称「音羽川」の南側に位置し、国道1号線に南向きに面する山階小学校区のマンションです。
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2021/ 7/26マンション
山科南団地G棟 価格変更!!  1,090万円→1,050万円!! 地下鉄東野駅から約650m、山科中央公園の南に位置する山科南団地EFG棟の中で一番北のマンションです。昭和50年に株式会社大林組により建築された鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建てで、中央のエレベーターホールから東が88戸と西が98戸合わせて全186戸から成る京都市住宅供給公社が分譲したマンションです。
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2021/ 7/24一戸建て
京都市山科区安朱奥ノ田 中古一戸建て価格変更!! 1,000万円→950万円!! 安祥寺川の上流、安朱奥ノ田の中古物件です。毘沙門堂前の閑静な住宅地の西側に位置する南北二面が道路に面する土地に、昭和42年に建築された木造瓦葺き2階建ての中古一戸建てです。
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2021/ 7/24マンション
グランアッシュ山科御陵  4,980万円 地下鉄御陵駅から130m、三条通りに面する築後未入居のマンションです。シード平和株式会社の施工により令和2年6月に建築された鉄筋コンクリート造6階建て全57戸のマンションです。エントランスゲートに天然石を採用するなど上質感のある素材にこだわってデザインされた外観が印象的です。
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2021/ 7/23
京都市山科区西野楳本町 中古テラスハウス 880万円 渋谷街道の南側に位置する西野楳本町の中古テラスハウスです。旧安祥寺川西岸の住宅地に昭和39年に建築された連棟の端家です。南付私道(位置指定道路)に約4.1m面した2間間口の区分所有建物で、五件連棟の西端の中古物件です。
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2021/ 7/19一戸建て
京都市山科区四ノ宮行者谷 新築一戸建て 1,990万円 山科区の最北端、四ノ宮行者谷の新築物件です。南向きで陽あたりの良い新築の一戸建てです。四ノ宮行者谷は、南向き斜面の山を切り開いて開発造成された四ノ宮小金塚の奥に位置し、物件へのアクセスには急勾配の坂が長く続きますが、前面道路は緩やかに西向きに傾斜した勾配になっています。
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2021/ 7/15一戸建て
京都市伏見区醍醐僧尊坊町 中古一戸建て価格変更!! 1,135万円→980万円!! 地下鉄醍醐駅から南東に約850m、外環状線と新奈良街道の間に位置する醍醐僧尊坊町の中古一戸建てです。山科川の支流たる万千代川の南側に開発された住宅地の南向きの土地に昭和46年に建築された中古の一軒家です。
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2021/ 7/15土地
京都市山科区御陵原西町 土地 2,576万円 地下鉄御陵駅から東へ約180m、御陵原西町の建築条件付売土地です。三条通りに面した角地で現況更地です。近隣商業地域に指定されており、建ぺい率80%容積率300%と相当に有効利用できる売地です。住宅建築用の注文建築用地としてだけでなく、店舗付住宅や店舗・事業所の建築用地としても検討下さい。
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2021/ 7/ 4土地
京都市山科区音羽中芝町 土地 8,820万円 山科川の支流である音羽川の北側に位置する音羽中芝町の建築条件のない売地です。北側幅員4.8mの公道に約10m面する現況更地で、土地面積550.10㎡とかなり大きな土地です。南北方向が長く奥で東西方向の間口が広がる変形地です。
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2021/ 6/19一戸建て
京都市山科区大宅古海道町 中古一戸建て 価格変更!!1,480万円→1,380万円!! 地下鉄椥辻駅から東へ1.1km、大宅古海道町の中古一戸建てです。岩屋参道の北側、新奈良街道と名神高速道路の間に位置する住宅地の東向き区画に昭和53年に建築された木造2階建ての中古の一軒家です。間口の広い建物ですが、1間半間口の建物2棟を連結した造りになっています。広い大宅学区の中古物件ですが、大宅小学校にも大宅中学校にも近い立地です。
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2021/ 6/18
京都市伏見区醍醐大畑町 リノベーション履歴のあるテラスハウス 1,980万円 新奈良街道の東に位置する醍醐大畑町のリノベーション履歴のあるテラスハウスです。北醍醐小学校の北側で建築協定地域でもある閑静な住宅地、醍醐柿原団地の北向き区画に昭和57年に建築されたツーバイフォー工法のテラスハウスを段階的に改築リノベーションされた、他と比べることができないお家です。
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2021/ 6/12土地
京都市山科区御陵封ジ山町 土地 価格変更!! 2,860万円→2,450万円!! 
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2021/ 6/ 6一戸建て
京都市山科区東野中井ノ上町 中古一戸建て 価格変更!! 1,690万円→1,650万円!! 地下鉄東野駅から南東に約450m、東野中井ノ上町のリフォーム済の中古物件です。南付幅員4.4mの公道に面して昭和46年に建築された中古一軒家を令和3年に全改装リフォームを施工して引き渡しする綺麗な中古一戸建てです。
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2021/ 6/ 5土地
京都市山科区小山中ノ川町 土地 800万円 国道1号線と新奈良街道の間に位置する小山中ノ川町の建築条件付き売地です。洛和会音羽病院の南側の住宅地の西付私道に面する新築用地です。間口約4.1m×奥行約13.4mの長方形の平坦地で現況は更地です。新築建物の平面プランは4LDKですがプラン変更も承ります。
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2021/ 6/ 4
京都市山科区東野竹田 中古テラスハウス 価格変更!! 1,280万円!!→1,180万円!! 山科区東野竹田の改装済の中古テラスハウスです。山階南小学校の西側、旧安祥寺川と竹田川の間に位置する西向き区画に昭和43年に建築された連棟テラスハウス(区分所有建物)を令和3年6月に改装リフォームを施工しました。
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2021/ 6/ 3一戸建て
京都市山科区椥辻番所ケ口町 中古一戸建て 価格変更!! 1,450万円→1,380万円!!地下鉄椥辻駅から南西に約700m、椥辻番所ケ口町の中古物件です。山科川の西岸で勧修小学校の前に位置する住宅地の旗状土地に昭和54年に建築された木造2階建ての中古一戸建てです。椥辻駅からのアクセスは坂の少ない平坦地で、山科川沿いは遊歩道が続き散歩コースになっています。
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2021/ 6/ 3マンション
山科ハイツ 価格変更!! 1,599万円→1,499万円!! 地下鉄東野駅から南へ約240m、東野門口町の中古マンションです。昭和50年に東急建設株式会社により建築された鉄筋コンクリート造9階建て全489戸のマンションです。7階東向きバルコニーのある住戸をフルリフォームして引き渡します。リフォーム工事は令和3年7月9日に完成予定です。
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2021/ 5/16土地
京都市山科区音羽前出町 土地 価格変更!! 2,200万円→2,500万円!! 京阪四宮駅から南西に650m、山科区音羽前出町の建築条件のない売土地です。外環渋谷交差点から渋谷街道を東へ約400mの二区画分譲地の北側区画、東向きで現況は更地です。最寄りの四宮駅だけでなく、JR山科駅や地下鉄山科駅も徒歩利用でき生活に便利な立地です。音羽川小学校区の注文建築用地です。
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2021/ 5/15一戸建て
京都市山科区西野山百々町 中古一戸建て 1,980万円 百々小学校の北側に位置する西野山百々町の店舗付き中古住宅です。9棟分譲地の北向き区画に平成10年に建築された木造2階建ての一軒家で、1階に20帖超の店舗スペース(土間仕様)のあることが特徴の中古物件です。
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2021/ 5/ 6土地
京都市山科区大宅関生町 土地 880万円 椥辻駅から南へ約700m、外環状線の東側に位置する大宅関生町の建築条件付売地です。幅員6mの公道に面する間口が約5.4mある南向きの土地です。周辺は過去に区画整理された地域で幅員の広い道路だけでアクセスでき、坂のない平坦なところです。第二種中高層住居専用地域に指定され複数のマンションが建っおり、近くに早稲ノ内公園が有ります。
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2021/ 4/26土地
京都市山科区上花山久保町 土地 価格変更!! 2,600万円→2,300万円!! 五条通りに面する上花山久保町の売り土地です。京都盆地から山科盆地へ至る東山トンネルを抜けて坂を下り国道1号線が東西直線に入る手前、歩道橋の前に位置します。利用は西側道路からになりますが、五条通りから良く見える立地の現況更地です。
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2021/ 4/22一戸建て
京都市山科区御陵久保町 中古一戸建て 価格変更!2,080万円万円→1,940万円!! 地下鉄御陵駅から南へ約550m、御陵久保町の中古一戸建てです。陵ケ岡小学校の東側に位置する住宅地の北向き区画に昭和58年に建築された鉄骨造3階建ての中古一軒家です。最寄り駅は御陵駅ですが、JR山科駅の徒歩利用も可能な立地です。
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2021/ 4/18土地
京都市山科区西野大手先町 土地 3,471万円 地下鉄東野駅から北西に約500m、安祥寺川と四ノ宮川の間に位置する西野大手先町の建築条件付き売地です。最寄り駅は東野駅ですが、JR山科駅にも徒歩15分圏内で買物施設が豊富にある便利な山階小学校区の売り土地です。
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2021/ 4/15一戸建て
京都市山科区御陵別所町 中古一戸建て価格変更!! 1,490万円→1,390万円!! 地下鉄御陵駅から東へ約850m、天智天皇陵の東側に位置する御陵別所町の中古一戸建てです。南向き幅員約4.4mの公道に面した陽当たりの良い土地に昭和57年に新築された木造2階建ての中古物件です。周辺は静かな住宅地です。最寄り駅は御陵駅ですが、JR山科駅にも徒歩15分圏内で、駅からのアクセス経路は坂が少ない概ね平坦地です。
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2021/ 4/ 2
京都市山科区西野山中鳥井町 中古一戸建て 価格変更!! 1,680万円→1,580万円!! 山科区西野山中鳥井町のリフォーム済の中古物件です。西野山団地の西端に位置し、大石道に面する角地に昭和45年に建築された鉄筋コンクリート造のテラスハウスを令和3年3月に浴室等水廻り設備交換を含むリフォーム工事を完了させて販売します。
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2021/ 3/22土地
京都市伏見区醍醐東大路町 土地 2,573万円 地下鉄醍醐駅から東へ約1km、醍醐東大路町の建築条件付売地です。醍醐三宝院のすぐ近くに位置する4区画分譲地の1号地です。旧奈良街道に間口8m面した長方形の整形区画で、敷地南側には2号地と3号地の3m通路があり合わせて幅約6mの空地になります。建築条件付きの土地ですが、オール電化仕様の自由設計でプランニングできる新築一戸建て用地です。
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2021/ 3/21一戸建て
京都市山科区御陵血洗町 新築一戸建て 3,280万円 JR山科駅から西へ約1.2km、御陵駅から南に約1km、御陵血洗町の新築一戸建てです。鏡山小学校に近い住宅地の東南角地に令和3年7月に完成した木造3階建ての新築物件です。町名が気になるというお客様も居られましたが、源義経が刀を洗ったと伝えられる血洗池が地名の由来です。最寄りは御陵駅ですが、山科駅にも徒歩圏の住宅地です。
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2021/ 3/20土地
京都市山科区東野八代 土地 価格変更!! 1,598万円→1,548万円!! 山階小学校の北側に位置する住宅地、東野八代の建築条件のない土地です。かつて商店街通りであった西野道から竹田川に至る幅員5.9mの公道に間口約6.3m面する土地で、敷地形状は概ね長方形の整形地です。
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2021/ 2/23
京都市山科区東野門口町 中古テラスハウス 価格変更!! 1,380万円→1,280万円!! 地下鉄東野駅から南に約450m、東野門口町のリフォーム済の中古テラスハウスです。分譲マンション「山科ハイツ」の東側に位置する通称「パールハイツ」と呼ばれ、昭和54年に建築された鉄筋コンクリート造の連棟区分所有建物群です。
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2021/ 2/19一戸建て
京都市伏見区醍醐一言寺裏町 中古一戸建て 価格変更!! 3,480万円→3,350万円!! 地下鉄醍醐駅から南東へ約1.7km、醍醐一言寺裏町の中古一軒家です。醍醐勝口町の南側の山を切り開いて開発され、一言寺裏公園を囲むように建ち並ぶ約60戸の一戸建て分譲地内の平坦区画に平成22年に新築された木造2階建て瓦葺きの中古一戸建てです。周辺は風致地区第二種地域に指定され石割擁壁が特徴の敷地面積に余裕のある住宅地です。
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2021/ 1/23一戸建て
京都市山科区西野山南畑町 中古一戸建て 3,170万円 地下鉄東西線東野駅から西方向に約1.8km、西野山南畑町の築後未入居物件です。川田道と旧安祥寺川の間の農地を開発して分譲された通称「西野山ニュータウン」のⅠ期6号地です。平成31年4月に完成した未販売住戸ですが、新築完成時と変わりなく綺麗な状態で販売しています。
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2021/ 1/23一戸建て
京都市山科区西野山欠ノ上町 新築一戸建て 3,370万円 地下鉄東野駅から約2km、山科区西野山欠ノ上町の新築の一軒家です。百々小学校区の東端に位置する新築分譲地である「西野山ニュータウン」の西向き区画に令和2年8月に新築工事が竣工した木造2階建ての新築一戸建てです。太陽光発電システムを搭載したオール電化住宅です。
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2020/12/ 3一戸建て
京都市山科区日ノ岡石塚町 中古一戸建て 価格変更!1,280万円→1,180万円!! 地下鉄御陵駅から南に約650m、日ノ岡石塚町の中古一戸建てです。周辺はJR線より北側で第1種低層住居専用地域に指定された静かな住宅地です。陵ケ岡小学校区では限られた坂の少ない平坦なところで、陵ケ岡こども園に近く子育て世帯には魅力的な物件です。木調デザインのバルコニーと玄関ドアが素敵な外観のお家です。
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2020/11/30一戸建て
京都市伏見区醍醐烏橋町 中古一戸建て 価格変更!! 2,350万円→2,250万円!! 醍醐天皇陵の南側、醍醐鳥橋町の令和元年にリフォームを施工した綺麗な中古物件です。京都市住宅供給公社が分譲した醍醐北団地の南側に位置する西向きの土地に昭和57年に新耐震基準で建築された木造2階建ての中古住宅です。
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2020/11/26一戸建て
京都市山科区東野竹田 中古物件 価格変更!1,330万円→1,230万円!! 東野駅の南西約1.6kmに位置する東野竹田の中古一戸建てです。竹田川の八代橋を西側に渡った南側に開発された5m道路で整備された整形区画の住宅地に昭和48年に建てられた北向きの一軒家です。
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2020/11/ 8一戸建て
京都市山科区日ノ岡ホッパラ町 新築一戸建て 価格変更!! 3,190万円→3250万円!! 地下鉄東西線御陵駅から南西に550m、日ノ岡ホッパラ町の新築一戸建てです。旧東海道と大石道が交わる辺りの比較的交通量の多い立地で、御陵駅からのアクセスは大半が平坦な道のりですが、一部に急な坂のある山の麓に位置します。三方角地の風通しの良いロケーションに令和3年3月完成予定で建築中の木造2階建ての新築物件です。陵ヶ岡小学校区の新築一軒家です。
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2020/10/23一戸建て
京都市伏見区醍醐大高町 戸建 価格変更!! 4,000万円→4,500万円!! 醍醐天皇陵の東側、醍醐大高町の中古物件です。北醍醐小学校の北側に位置し、第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地です。古家付きの現状有姿での販売物件ですが、既存建物を解体撤去する前提であれば、新築一戸建て用の建築条件のない土地として検討することもできます。
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2020/ 9/20一戸建て
京都市山科区小山南溝町 中古一戸建て 650万円 国道1号線と新奈良街道の間、小山南溝町の中古物件です。通称音羽川(山科川)の北側で牛尾道より南に位置し、幅員5.7mの西付私道(開発道路)に面した1間半間口の中古一戸建てです。大塚小学校と音羽中学校に近い立地の中古物件です。
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2020/ 7/19一戸建て
京都市山科区上野御所ノ内町 中古一戸建て 価格変更!2,570万円→2,681万円!! JR山科駅から北へ約250m、安朱エリアに属する上野御所ノ内町のリノベーション済中古物件です。JR山科駅のホームが見えるJR線路の北側すぐに位置し、安朱エリアの中でも山科駅にかなり近い立地です。昭和53年に建築された木造2階建ての中古一戸建てを令和2年7月に建物躯体を除く殆どをリニューアルし、新築のように思える程の綺麗な一軒家です。
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2020/ 7/13一戸建て
京都市山科区御陵岡ノ西町 中古一戸建て 価格変更! 2,480万円→2,180万円!! 御陵駅から南に約700m、御陵岡ノ西町にあるリフォーム済の中古一戸建てです。陵ヶ岡小学校区の西端で、旧東海道より南に位置する住宅地の東南向き区画に昭和52年に建築された木造2階建ての一軒家を令和2年6月に大幅なリフォームを施工した綺麗な中古物件です。
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2020/ 7/10マンション
山科団地B棟 価格変更!1,250→1,230万円!! 山科中央公園の西側に位置し、内部の全てがリフォーム済の綺麗な中古マンションです。昭和48年に大成建設の施工で新築したSRC構造の10階建の全250戸のマンションです。東野駅だけでなく山科駅3駅も何とか徒歩で利用できます。
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2020/ 5/ 8一戸建て
京都市伏見区醍醐南端山町 中古一戸建て 価格変更!! 1,780万円 →1,690万円!!
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2019/ 9/26一戸建て
京都市山科区大宅中小路町 中古一戸建て 580万円 店舗付住宅
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山科・醍醐エリアの物件(不動産)の購入と売却

山科・醍醐エリアの物件(不動産)をさがすことができます。また、山科・醍醐エリアの売却についてもお気軽にご相談くださいませ。

購入:山科・醍醐エリアの物件をさがす

戸建て山科・醍醐エリアの新着戸建て情報

京都市山科区四ノ宮小金塚 中古一戸建て
中古一戸建て
新着物件 京都市山科区四ノ宮小金塚 中古一戸建て680万円
物件no.100011930
所在地
京都市山科区四ノ宮小金塚
沿線・駅
京阪京津線四宮駅から徒歩21分
間取
5LDK
土地面積
109.56m²
建物面積
120.69m²
築年月
平成2年9月
大津市稲葉台 中古一戸建て
中古一戸建て
大津市稲葉台 中古一戸建て1,980万円
物件no.100011896
所在地
大津市稲葉台
沿線・駅
京阪京津線追分駅から徒歩16分
間取
6LDK
土地面積
171.76m²
建物面積
129.18m²
築年月
昭和55年11月
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マンション山科・醍醐エリアの新着マンション情報

レジデンス山科
マンション
新着物件 レジデンス山科 780万円
物件no.100011934
所在地
京都市山科区大宅御供田町
沿線・駅
京都地下鉄東西線椥辻駅から徒歩6分
間取
3DK
土地面積
-
建物面積
60.48m²
築年月
昭和53年7月
パデシオン山科夢ヶ丘
マンション リフォーム済物件
新着物件 パデシオン山科夢ヶ丘 1,980万円
物件no.100011928
所在地
京都市山科区上花山桜谷
沿線・駅
京都地下鉄東西線東野駅から徒歩27分
間取
3LDK
土地面積
-
建物面積
73.09m²
築年月
平成17年3月
→山科・醍醐エリアのすべてのマンションを見る

土地山科・醍醐エリアの新着土地情報

土地
京都市山科区東野中井ノ上町 土地
土地
京都市山科区東野中井ノ上町 土地750万円
物件no.100011915
所在地
京都市山科区東野中井ノ上町
沿線・駅
京都地下鉄東西線東野駅から徒歩6分
間取
-
土地面積
39.55m²
建物面積
-
築年月
-
土地
京都市山科区上花山桜谷 土地
土地 条件なし土地
価格変更 京都市山科区上花山桜谷 土地1,600万円
物件no.100011883
所在地
京都市山科区上花山桜谷
沿線・駅
京都地下鉄東西線東野駅から徒歩30分
間取
-
土地面積
126.33m²
建物面積
-
築年月
-
→山科・醍醐エリアのすべての土地を見る

山科・醍醐エリアは、京都市の東部に位置する「山科盆地」のほぼ全域にあたります。昭和30年代後半から農地の宅地化が進み、国道1号線五条バイパスや外環状線や名神高速道路京都東インターチェンジが開設されました。JR山科駅に新快速停車するため、京都中心部だけでなく大阪へ通勤可能なベッドタウンとして発展してきました。平成9年には京都市営地下鉄東西線が開通し、概ね三条通りから外環状線の地下を通過していることで、その沿線には店舗等の商業施設やマンションオフィスビル等の高層建物が建ち並ぶようになりました。特に山科駅にはJR線と地下鉄東西線と京阪京津線の3駅が集結しており最も繁栄している地区となりました。平成10年には阪神高速8号京都線が全線開通し稲荷山トンネル山科出入口で新十条通りに接続したことで新十条通り沿線から地下鉄椥辻駅近辺も賑わっています。現在、稲荷山トンネルは一般道となり無料で通行可能です。

↓クリックでご希望のエリアの物件情報をご覧いただけます。
日ノ岡 御陵 安朱 四ノ宮 藤尾 大塚 大宅 椥辻 勧修寺 小野 醍醐
北花山 厨子奥 竹鼻 音羽 小山 東野 西野 川田 上花山 西野山
日ノ岡 御陵 安朱
四ノ宮 藤尾 大塚
大宅 椥辻 勧修寺
小野 醍醐 北花山
厨子奥 竹鼻 音羽
小山 東野 西野
川田 上花山 西野山
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地下鉄 御陵駅 地下鉄 山科駅 地下鉄 東野駅 地下鉄 椥辻駅 地下鉄 小野駅 地下鉄 醍醐駅
JR 山科駅 京阪 御陵駅 京阪 山科駅 京阪 四宮駅 京阪 追分駅 地下鉄 石田駅
地下鉄 御陵駅 地下鉄 山科駅 地下鉄 東野駅
地下鉄 椥辻駅 地下鉄 小野駅 地下鉄 醍醐駅
JR 山科駅 京阪 御陵駅 京阪 山科駅
京阪 四宮駅 京阪 追分駅 地下鉄 石田駅
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安朱 山階 西野 陵ヶ岡 百々 大宅 北醍醐 醍醐 池田東 日野 藤尾
音羽川 音羽 大塚 鏡山 山階南 勧修 小野 醍醐西 池田 春日野  
安朱 山階 西野
陵ヶ岡 百々 大宅
北醍醐 醍醐 池田東
日野 藤尾 音羽川
音羽 大塚 鏡山
山階南 勧修 小野
醍醐西 池田 春日野
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安祥寺 音羽 花山 山科 勧修 大宅 醍醐 栗陵 春日丘
安祥寺 音羽 花山
山科 勧修 大宅
醍醐 栗陵 春日丘

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売却:山科・醍醐エリアの不動産の売却

山科・醍醐の売却は、山科・醍醐エリアの住まい専門店「彩住宅」にお任せ下さい。地域専門店だからこそ、スピーディな売却が可能です。相場資料請求や価格査定も、無料で依頼できます。

当社で購入を検討されている方(山科・醍醐エリア)

→当社で購入を検討している方をすべて見る
  • 2

    マンション希望【ご希望の条件】
    山科駅徒歩10分程度の立地で中古マンションを探しています。

    最寄駅
    JR 山科駅
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    面積
    建物:75m²以上 / 土地:―
    予算
    4,500万円以内
  • 4

    戸建て希望マンション希望土地希望【ご希望の条件】
    安朱小学校区限定ですが、中古マンション、新築一戸建て、土地購入+新築、中古一戸建てを含めて幅広く検討します。

    最寄駅
    JR 山科駅
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    面積
    建物:70m²以上 / 土地:―
    予算
    4,500万円以内
  • 2

    戸建て希望【ご希望の条件】
    稲葉台の一戸建て物件で土地50坪以上、建物は4LDK以上を希望。建築時期は古くても良い。/予算はリフォーム工事費用と諸経費を含めて2000万円まで/RENO010

    沿線
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    面積
    建物:165m²以上 / 土地:165m²以上
    予算
    1,200万円以内
  • 2

    マンション希望【ご希望の条件】
    「ハイネスクラウズ山科音羽」限定で売り出し物件があれば検討します。

    最寄駅
    JR 山科駅
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    15年以内
    面積
    建物:70m²以上 / 土地:―
    予算
    3,500万円以内
  • 3

    戸建て希望【ご希望の条件】
    京津線の駅近で、坂が少なくて平坦でかつ開放感のある立地を希望/築20年以内で4LDK/リフォーム予算含めて2000万円まで。/RENO008

    沿線
    京阪線
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    20年以内
    面積
    建物:90m²以上 / 土地:120m²以上
    予算
    2,000万円以内
  • 4

    戸建て希望【ご希望の条件】
    地下鉄もしくは京津線で駅から10分圏内の一戸建 3LDK以上を希望/全額自己資金で購入する。リフォーム費用を含めて2000万円までの予算。/WEID49

    沿線
    地下鉄東西線京阪線
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    20年以内
    面積
    建物:― / 土地:―
    予算
    1,750万円以内
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山科・醍醐エリアの成約事例

これまでの山科・醍醐エリアの成約事例のうち、最新の12件を表示しています。
※プライバシー保護のため、面積表示については5m²単位でおおよその広さを記載しています。

→すべての成約事例を見る
  • 新築戸建て 物件No.100011419
    交通
    京都地下鉄東西線御陵駅 徒歩8分
    建物
    120m²
    土地
    180m²
    築年
    新築
  • 中古戸建て 物件No.100011543
    交通
    京都地下鉄東西線御陵駅 徒歩3分
    建物
    210m²
    土地
    280m²
    築年
    平成10年
  • マンション 物件No.100010558
    交通
    京都地下鉄東西線東野駅 徒歩10分
    建物
    50m²
    土地
    -
    築年
    昭和48年
  • マンション 物件No.100011878
    交通
    京都地下鉄東西線東野駅 徒歩8分
    建物
    65m²
    土地
    -
    築年
    昭和50年
  • 中古戸建て 物件No.100011891
    交通
    京都地下鉄東西線御陵駅 徒歩13分
    建物
    115m²
    土地
    220m²
    築年
    平成22年
  • 土地 物件No.100007789
    交通
    京阪京津線四宮駅 徒歩18分
    建物
    -
    土地
    80m²
    築年
    -
  • 中古戸建て 物件No.100010705
    交通
    京都地下鉄東西線御陵駅 徒歩7分
    建物
    420m²
    土地
    560m²
    築年
    昭和56年
  • 中古戸建て 物件No.100011583
    交通
    京都地下鉄東西線山科駅 徒歩15分
    建物
    80m²
    土地
    65m²
    築年
    昭和56年
  • 中古戸建て 物件No.100011669
    交通
    京都地下鉄東西線山科駅 徒歩12分
    建物
    155m²
    土地
    110m²
    築年
    平成14年
  • 中古戸建て 物件No.100011733
    交通
    京都地下鉄東西線椥辻駅 徒歩24分
    建物
    35m²
    土地
    40m²
    築年
    昭和45年
  • 中古戸建て 物件No.100011796
    交通
    京都地下鉄東西線東野駅 徒歩26分
    建物
    105m²
    土地
    60m²
    築年
    平成17年
  • 中古戸建て 物件No.100010787
    交通
    京阪京津線四宮駅 徒歩8分
    建物
    45m²
    土地
    45m²
    築年
    昭和36年
→すべての成約事例を見る

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相場:山科・醍醐エリアの不動産の相場

おおよその相場を、過去の平均価格や成約件数から算出します。

中古一戸建て中古戸建ての相場(山科・醍醐エリア)

過去3年間に成約した中古戸建ての平均成約価格※2018年11月30日~2021年11月30日
  • 交通:駅徒歩20分以内
  • 築年:築後5〜20年以内
土地の広さ:10坪台
平均価格1,601万円
土地の広さ:20坪台
平均価格2,274万円
土地の広さ:30坪台
平均価格2,797万円
土地の広さ:40坪台
平均価格2,418万円
過去1年間に成約した中古一戸建ての数※2020年11月30日~2021年11月30日

山科醍醐地域の中古戸建ての成約事例の約7割の物件が2000万円以下で、その多くが60平米以下に集中しています。これらの事例の多くは、新築物件で希望される立地や間取りの物件が予算内でないので、良質な中古物件を購入後に希望に応じたリフォームを実施されたケースです。特に希望される学校区を限定されている場合などは、物件所在地、土地建物の大きさや向き、道路付け等のスペックを優先した物件選択をされ、リフォームを含めて予算組みする計画が有効です。

価格\面積 ~40 ~60 ~80 ~100 100~
5000〜 00001515
〜5000 000066
〜4000 00041822
〜3000 0311173162
〜2000 642461132137
〜1000 216819516129
万円 271137637118371

新築一戸建て新築戸建ての相場(山科・醍醐エリア)

過去3年間に成約した新築戸建ての平均成約価格※2018年11月30日~2021年11月30日
  • 交通:駅徒歩20分以内
土地の広さ:10坪台
平均価格2,448万円
土地の広さ:20坪台
平均価格2,909万円
土地の広さ:30坪台
平均価格3,309万円
土地の広さ:40坪台
平均価格3,488万円
過去1年間に成約した新築一戸建ての数※2020年11月30日~2021年11月30日

山科醍醐地域の新築戸建て物件は2000万円台と3000万円台が主流で、2500万円までの物件では、3LDKの間取りが多く、3000万円を超えると4LDKの間取りが多くなります。4LDKの一戸建て住宅を建築する場合の敷地面積は2階建ての場合で少なくとも80㎡以上必要であり、物件価格に占める土地価格の割合が高くなってしまいます。一方、3階建ての場合は狭小敷地でも建築できるのですが、建物価格のウエイトが高くなってしまいます。

価格\面積 ~40 ~60 ~80 ~100 100~
5000〜 000022
〜5000 002114
〜4000 00391527
〜3000 1152216963
〜2000 010001
〜1000 000000
万円 11627262797

マンションマンションの相場(山科・醍醐エリア)

過去3年間に成約したマンションの平均成約価格※2018年11月30日~2021年11月30日
  • 面積:60〜70平米台
  • 交通:駅徒歩20分以内
築年数:10年以内
平均価格3,367万円
築年数:10年以上15年以内
平均価格2,633万円
築年数:15年以上20年以内
平均価格2,357万円
築年数:20年以上25年以内
平均価格2,128万円
築年数:25年以上
平均価格1,231万円
過去1年間に成約したマンションの数※2020年11月30日~2021年11月30日

山科醍醐エリアの中古マンションの価格については建築年数が価格帯に大きく影響しています。
これは新築時に供給された戸数や所在地の傾向に偏りがあることに起因するものです。特に1500万円未満の物件は昭和40年代後半から昭和50年代にかけて大量供給された分譲マンションが多く成約しています。また、建築年数20年以上のマンションは、リフォームをして販売されることも多く、リフォームした費用が売買価格に反映されています。中古マンションの価格は、建築年数の他、同じマンションでも専有面積、所在階、バルコニーの向き、リフォームの有無等により価格差があるものと考えます。彩住宅では物件詳細ページでマンション価格を同じマンションの成約事例と比較できるようにしています。

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
5000〜 000000000
〜5000 000020204
〜4500 000002002
〜4000 000360009
〜3500 0011821013
〜3000 00391540031
〜2500 1016530016
〜2000 025141940145
〜1500 031742210166
〜1000 012017200040
〜500 701000008
万円 864892591632234

土地土地の相場(山科・醍醐エリア)

過去3年間に成約した土地の平均成約価格※2018年11月30日~2021年11月30日
  • 交通:駅徒歩20分以内
土地の広さ:10坪台
平均価格814万円
土地の広さ:20坪台
平均価格1,480万円
土地の広さ:30坪台
平均価格1,795万円
土地の広さ:40坪台
平均価格2,219万円
過去1年間に成約した土地の数※2020年11月30日~2021年11月30日

山科醍醐エリアの土地の相場価格は平均すると坪あたり単価で50万円程度ですが、物件の所在地、土地形状、有効面積、前面道路の幅員等により差異があります。特にJR山科駅徒歩圏の土地価格は2015年以降で上昇しており、一戸建て用地等の小規模な土地であれば坪単価85万円から坪単価110万円の範囲で成約しています。また地下鉄東西線の各駅徒歩圏の土地に人気が集まる傾向があり、特に山科駅はその利便性が評価されています。他方で山科盆地の北東西端エリアでは坂が多くなり、山麓際では土砂災害警戒区域の指定の有無も土地相場価格に影響を与えています。

価格\面積 ~40 ~60 ~80 ~100 ~120 ~140 140~
5000〜 00000077
〜5000 00000066
〜4000 0002201115
〜3000 0015491534
〜2000 0120152110976
〜1000 6139621239
万円 6143028292050177

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