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新着物件情報News Release

2018/ 6/17一戸建て
京都市伏見区醍醐大畑町 中古一戸建て 1,480万円 北醍醐の醍醐柿原団地内の中古テラスハウス物件です。閑静住宅地として京都市住宅供給公社が昭和56年度に分譲した醍醐大畑町の連棟建物(二戸一)です。周辺は第1種低層住居専用地域に指定され、また『醍醐柿原住宅地区建築協定』が協定された整った街並みの住宅地です。
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2018/ 6/17一戸建て
京都市山科区東野南井ノ上町 中古一戸建て 価格変更!2,680万円→2,580万円!! 山科区東野南井ノ上町のリフォーム済の中古物件です。旧奈良街道の西側に位置する住宅地に平成9年に建築された中古一戸建てを平成30年4月にリフォームして販売しています。マツヤスーパー大塚店に近く生活便利な立地です。
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2018/ 6/17一戸建て
京都市山科区西野山中鳥井町 中古一戸建て 価格変更!1,280万円→1,180万円!! 新十条通りの京都中央信用金庫西野山支店から南へ約260m、大石道の西側に位置する西野山中鳥井町の内装リフォーム済の中古物件です。
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2018/ 6/17一戸建て
京都市山科区西野山射庭ノ上町 中古一戸建て 1,780万円 西野山射庭ノ上町の新十条通りより北側、新大石道に面する店舗付住宅の中古物件です。西野山は阪神高速8号京都線に直結する稲荷山トンネルが開通してから京阪方面へのアクセスが良く、山科盆地西端ですが便利になった地域です。
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2018/ 6/17土地
京都市山科区御陵封ジ山町 土地 5,480万円 建築条件無し 地下鉄御陵駅から北へ約300m、通称東山台(御陵封ジ山町)の閑静住宅地内の建築条件のない売地です。御陵駅からのアクセスは丘陵地のため、やや斜度のある坂が続いています。現況は更地です。
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2018/ 6/17マンション
タウンハイツ醍醐 598万円 タウンハイツ醍醐は伏見区石田内里町に昭和49年に全82戸で建築された中規模の分譲マンションです。地下鉄東西線が開通後は石田駅徒歩5分の交通便利な立地となりました。
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2018/ 6/16マンション
グローバル醍醐 1,498万円 グローバル醍醐は、醍醐三宝院の西に位置する醍醐中山町に平成13年、京都の㈱中川工務店の施工で建築された鉄筋コンクリート造5階建て総戸数43戸の分譲マンションです。高台に建っており、新奈良街道側から望む醍醐山の眺望が美しいのが特徴です。その半面マンションなのにエントランスまで階段があるのが、高台立地の短所と言えます。
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2018/ 6/15マンション
ルネス・ピース山科御陵 価格変更!2,798万円→2,698万円!! ルネス・ピース山科御陵は、JR山科駅から550mの旧東海道(通称『旧三条通り』)に面して平成11年に西松建設の施工で建築された分譲マンションです。山科駅3駅が徒歩圏利用できる立地と買物施設の豊富さが魅力のマンションでエントランスへのアプローチに敷設されたインターロッキングと外壁のブリックタイルが調和のとれた外観も素敵です。マンションでは珍しい床下の空間を利用した床下収納の収納力がマンションのルネス工法の特徴です。また24時間セキュリティが稼働しており安心です。
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2018/ 6/15一戸建て
京都市山科区御陵四丁野町 中古一戸建て 3,980万円 山科区御陵四丁野町の中古物件です。マツヤスーパー山科三条店の西側、京都薬科大学南校舎の南に位置する生活にとても便利な立地に平成4年に建築された木造3階建ての一戸建てで、大家族や二世帯同居に適する物件です。
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2018/ 6/15マンション
山科団地B棟 980万円 山科団地B棟は、京都市住宅供給公社が昭和48年に旧鐘紡工場跡地を開発して分譲したマンションです。北側隣地には山科郵便局、東側には山科中央公園があります。最寄り駅は地下鉄東野駅ですが、JR山科駅へも徒歩圏で、マツヤスーパー山科三条店まで500mと生活便利なところです。間取りを3Kから2LDKに変更し、内部リフォームが施されています。
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2018/ 6/15マンション
山科セントラルハイツ 1,180万円 山科セントラルハイツは、椥辻西潰の新十条通りより南側に位置し、昭和52年に株式会社伊西組の施工で建築された分譲マンションです。最上階7階の南向き住戸で陽あたりの良さが特徴の一つ。フルリノベーション工事を完了させているので、すぐに入居できて、内部全てが綺麗な中古マンションです。
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2018/ 6/15一戸建て
京都市山科区御陵岡町 新築一戸建て 1,980万円 御陵駅から南へ約550m、陵ヶ岡小学校の西側に位置する御陵岡町の新築一戸建てです。北付道路に面する狭小間口の木造二階建ての一軒家ですが、若干変形した敷地形状を活かした西側窓と中庭を配することでLDKの採光を確保した新築物件です。
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2018/ 6/15一戸建て
京都市山科区音羽初田町 新築一戸建て 4,180万円 JR山科駅徒歩圏の新築分譲物件です。人気の音羽エリアの中央に位置し、西友山科店から東方向に約600mの立地に分譲される四区画の東南角地物件です。東側幅員は4mですが南側幅員6mにて開放感のある区画です。現在新築工事中で平成30年9月に完成する予定です。
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2018/ 6/15一戸建て
京都市山科区音羽初田町 新築一戸建て 3,980万円 地下鉄東野駅から北東方向に約800m、史跡『山科本願寺南殿土塁跡』の北側に位置する音羽初田町の一戸建て新築分譲の2号地です。東野駅からの帰路ならフレスコ山科店、少し寄り道をすれば西友山科店が利用でき、その他、買物施設が豊富で暮らしやすいところです。
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2018/ 6/15一戸建て
京都市山科区音羽初田町 新築一戸建て 3,980万円 山科区音羽初田町の新築物件です。渋谷街道の南、南殿幼稚園より北に位置する新築一戸建ての4区画分譲物件の3号地です。最寄駅は京阪四宮駅と地下鉄東野駅ですが、山科駅三駅も徒歩圏の便利なロケーションです。
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2018/ 6/14一戸建て
京都市山科区椥辻番所ヶ口町 中古一戸建て 2,850万円 地下鉄椥辻駅から西に約550m、椥辻番所ヶ口町の一戸建てです。山科川の東岸に位置し、昭和59年に建築された和風建築の木造二階建て住宅です。新十条通り沿いには阪急オアシス山科店や山科区役所が徒歩圏にありとても便利な立地です。現況は空家の状況で、改修工事をして9DKの既存建物を利用するほかに、古家を解体する前提であれば、建築条件のない売土地としても検討頂くことができます。人気の勧修小学校区の物件でもあります。
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2018/ 6/14一戸建て
京都市山科区東野舞台町 新築一戸建て 2,880万円 山科川と山階南小学校の間に位置する東野舞台町の新築一戸建ての店舗付住宅です。西野街道に面して人通り・車通りの多い立地で飲食店や物品販売店、美容室、事務所等多目的な用途と併用できる新築物件です。
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2018/ 6/12マンション
イーグルコートブランシェ 3,580万円 外環状線と渋谷街道の交差点の南、山科区竹鼻堂ノ前町に平成20年5月に鴻池組の施工で建築された分譲マンションです。山科駅徒歩圏でかつ西友山科店に約150mの立地は通勤通学だけでなく買物にも極めて便利な立地で暮らしやすいマンションです。
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2018/ 6/12一戸建て
京都市山科区西野山桜ノ馬場町 新築一戸建て 2,580万円 山科区西野山桜ノ馬場町の新築物件です。百々小学校区の南端、新十条通りの南で西野山団地の西側に位置する3LDKの新築一戸建てです。周辺は第一種低層住居専用地域に指定され、田畑の残る長閑な地域です。
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2018/ 6/11一戸建て
京都市山科区小野鐘付田町 中古一戸建て 価格変更!4,580万円→4,380万円!! 山科区小野鐘付田町の店舗付き住宅です。地下鉄小野駅から直ぐの外環状線に面して平成7年に建築された鉄骨造3階建ての一戸建てです。LDKから塔屋に直結しており、屋上ルーフテラスが魅力の中古物件です。
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2018/ 6/10マンション
山科椥辻団地B棟 価格変更!1,180万円→1,090万円!! 地下鉄椥辻駅から北西方向に450m、京都市住宅供給公社が昭和51年に分譲した山科椥辻団地B棟です。構造は鉄筋コンクリート造の5階建で、南側が高台にて日当たりが良く、南バルコニーの眺望が良いことも人気の要素です。販売物件は1階南向きバルコニーのある住戸で、平成30年2月にリノベーション工事を完了した中古マンションです。
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2018/ 6/10土地
京都市山科区西野山中鳥井町 土地 1,200万円 山科区西野山中鳥井町の新築用地(建築条件付き売地)です。大石道より西側に位置し、百々小学校区の中でも新十条通りより南のエリアにて小学校中学校が遠い立地ですが、マツヤスーパービア店が近く買物には便利な地域でもあります。南向き公道に面する間口が7mと広く、明るい一軒家が建築できる土地です。
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2018/ 6/10一戸建て
京都市山科区安朱馬場ノ東町 新築一戸建て 5,350万円 JR山科駅の東、山科区安朱馬場ノ東町の4LDKの新築物件です。地下鉄山科駅と京阪山科駅も利用できる便利な立地にもかかわらず、東山自然緑地(疎水公園)に近く自然がいっぱいの住環境が魅力の新築一戸建てです。間取りは4LDKと表示していますが3LDKのタタミコーナー付、南に大きな窓が有るのが特徴です。
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2018/ 6/10土地
京都市山科区勧修寺福岡町 土地 1,200万円 名神高速道路の北側に位置する勧修寺福岡町の建築条件付売地です。大石道に面した間口12mの台形形状の売り土地です。駐車2台可能な3LDKの一戸建て住宅を建築することを想定しています。建築条件を外すことも可能で、建築条件のない土地価格は1450万円となります。
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2018/ 6/ 9土地
京都市山科区大塚南溝町 土地 850万円 山科区大塚南溝町の建築条件のない売地です。旧奈良街道の東に位置する幅員4mの私道に面する現況更地の売土地です。南向きの間口が広く陽当り良好な敷地で、建築条件付きではありませんので、ご希望のハウスメーカーや工務店さんで建築できる土地です。
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2018/ 6/ 9土地
京都市山科区音羽伊勢宿町 土地 2,300万円 JR山科駅から南東方向へ約1.2㎞、音羽川小学校の北側に位置する音羽伊勢宿町の北西角地で、これから建築プランを考えることができる注文建築用地(建築条件付き売地)2号地です。最寄りの駅は地下鉄東野駅ですが、JR山科駅や地下鉄山科駅、京阪山科駅へも十分に徒歩圏と言える立地です。
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2018/ 6/ 9土地
京都市山科区音羽伊勢宿町 土地 2,180万円 山科区音羽伊勢宿町の建築条件付の売地(2号地)です。西友山科店から東に約400m、南殿幼稚園の西側に位置し、幅員4.97mの北西向きの公道に間口6.6mで面する台形の土地です。周辺は戸建住宅やハイツ等も混在する住宅地ですが、西友山科店やフレスコ山科店等が徒歩5分圏内にあるので買物便利な立地です。
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2018/ 6/ 8土地
京都市伏見区醍醐江奈志町 土地 1,580万円 伏見区醍醐江奈志町の建築条件のない売地です。柳戸川の北側に位置する注文建築用地で、外環状線に近く、最寄り駅は地下鉄石田駅ですが、地下鉄醍醐駅にも徒歩10分圏内の物件です。
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2018/ 6/ 8一戸建て
京都市伏見区醍醐岸ノ上町 中古一戸建て 2,980万円 伏見区醍醐岸ノ上町の中古一戸建てです。醍醐中学校グランドの南側に位置する閑静住宅地の中古物件です。幅員6mの西付道路に間口15.3mで面する土地に平成4年に建築された3SLDKの一軒家で、内部リフォームを施工して引き渡す予定の販売物件です。
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2018/ 6/ 4マンション
アーバニス京都山科 1,780万円 『国道1号線大塚交差点』を東方向に『ショーシン山科店』の東側に位置する中古マンションです。平成19年3月建築にミノベ建設が建築施工したマンションです。地下鉄東野駅になんとか徒歩圏で、大塚小学校や音羽中学校にも近い立地が特徴です。ペット可のマンションですので、管理規約にはペット飼育に関する細則の定めがあります。
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2018/ 6/ 4マンション
サンルシエル山科西野 1,080万円 国道1号線より北、渋谷街道より南に位置する西野野色町に平成7年11月に藤木工務店の施工で建築された総戸数56戸の分譲マンションです。小学校区は西野小学校区、中学校区は安祥寺中学校区の中古マンションで周辺に田畑が残存る長閑な地域です。
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2018/ 6/ 4土地
京都市伏見区醍醐西大路町 土地 1,200万円 醍醐寺の西側に位置する醍醐西大路町の建築条件のない売地です。旧奈良街道に面する東向きの長方形の整形地です。幅員3mの南側私道は建築基準法上非道路扱いの通路で間口14.1m面しています。現況古家付土地にて新築用地として検討される場合は既存建物の解体撤去が必要です。
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2018/ 6/ 4土地
京都市山科区大宅坂ノ辻町 土地 1,800万円 椥辻駅から東南方向に約600m、大宅坂ノ辻町の売土地(建築条件なし)です。草海道公園に近い住宅地で幅員5mの私道(位置指定道路)に約9.6m面した概ね正方形の整形土地です。間口が広いことが魅力で、ハウスメーカー等希望する建築会社で家を建てることができる売地です。
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2018/ 6/ 4一戸建て
京都市伏見区醍醐外山街道町 新築一戸建て 価格変更!1,780万円→1,680万円!! 伏見区醍醐外山街道町の新築物件です。春日野小学校の東側に位置する住宅地の北向き区画に平成30年4月に完成した木造2階建て3LDKの新築一戸建てです。
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2018/ 6/ 3一戸建て
京都市山科区北花山大林町 中古一戸建て 価格変更!1,990万円→1,940万円!! 山科区北花山大林町の中古物件です。国道1号線(五条通り)の北側、大石道から一筋西に分譲された住宅地の一角に平成21年に建築された木造3階建ての4LDKでオール電化仕様の中古戸建です。車庫入れに少し難しさもありますが、スペースとしては大型車1台のカーポートが余裕で確保されています。
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2018/ 6/ 3一戸建て
京都市山科区大塚野溝町 新築一戸建て 3,090万円 山科区大塚野溝町の新築分譲物件です。大塚小学校の東側に位置し、幅員6mで開発された住宅地の東向き区画に平成30年5月に完成する新築一戸建てです。大塚小学校と音羽中学校の両方に近い立地です。
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2018/ 6/ 3一戸建て
京都市山科区大塚野溝町 新築物件(一軒家)3,090万円 地下鉄東野駅から東方向に約1.4km、大塚野溝町の新築一戸建てです。音羽川(山科川)の南側、国道1号線と新奈良街道の間に位置する分譲地内の一軒家の新築物件です。
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2018/ 6/ 3一戸建て
京都市山科区小山中島町 中古一戸建て 価格変更!700万円→650万円!! 山科区小山中島町の中古の一戸建でです。名神高速道路の東側、山科川の源流である牛尾山の麓に位置する小山中島町の3DKの中古物件です。昭和52年に建築された木造2階建てで、正面外観からは、隣家と間隔がなく連棟テラスハウスに見えるのですが、一戸建て物件です。
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2018/ 6/ 2一戸建て
京都市山科区東野南井ノ上町 新築一戸建て 価格変更!2,880万円→2,780万円!! 地下鉄東野駅から南東に約700m、妙見道の南に位置する東野南井ノ上町の新築一戸建てです。西向き道路に面する新築物件で、東側が月極め駐車場にて陽あたりの良い敷地に建築する木造二階建ての新築3LDKです。
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2018/ 6/ 2一戸建て
京都市伏見区醍醐御霊ヶ下町 新築一戸建て 2,380万円 醍醐駅から南西に約400m、醍醐御霊ヶ下町の新築一戸建てです。ファミリーマート伏見醍醐大構町店の北側を東へ入った住宅地に、平成30年8月に完成予定で工事を進めていく新築物件です。醍醐駅周辺にアルプラザ醍醐や銀行などが集まっており買い物に便利な立地です。近くには『御霊ヶ下児童公園』も有り子供たちの遊び場所になっています。
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2018/ 6/ 1一戸建て
京都市伏見区醍醐上端山町 中古一戸建て 2,850万円 醍醐上端山町の中古一戸建てです。山科盆地の東、醍醐山の麓に広がる閑静な住宅地です。醍醐下端山町、醍醐勝口町で構成される醍醐端山団地の北西角地に昭和62年に建築された木造一戸建ての中古物件です。旧奈良街道から物件所在地までは長い坂がありますが、道路幅が広く歩道付で安全な道路が整備されており、区画割がスッキリとした街並みで人気のある住宅地です。
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2018/ 5/29土地
京都市伏見区醍醐大高町 土地 2,700万円 地下鉄小野駅から東方向に約950m、醍醐大高町の建築条件のない売地です。醍醐天皇陵の東に位置する閑静な住宅地で京都市住宅供給公社が昭和40年台に分譲した醍醐北団地の南西角地です。建築条件付き売土地ではありませんので、お客様の希望されるハウスメーカーで建築できる売り土地です。
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2018/ 5/29一戸建て
大津市稲葉台 中古一戸建て 1,180万円 稲葉台の中古物件です。山科盆地内で京都市山科区に隣接する藤尾エリアに昭和56年に建築された東向きの和風の一軒家です。周辺は50坪程度~80坪程度の比較的大きな区画で統一された住宅地です。 土地価格が山科よりも安いので比較的大きな土地を必要とされる方にお勧めのエリアです。 道路は広く、一部に急勾配の坂があることもあって、通勤通学や買物の利便性を考えると普段から自動車利用の方に向いている立地です。
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2018/ 5/28一戸建て
京都市伏見区醍醐下山口町 中古一戸建て 980万円 伏見区醍醐下山口町の中古物件です。醍醐一言寺団地の南側に位置する昭和50年に建築された木造2階建ての一戸建て住宅を平成30年3月に改装した一軒家です。日野小学校区で春日野中学校区の物件です。
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2018/ 5/28一戸建て
京都市山科区西野八幡田町 中古一戸建て 価格変更!7,980万円→6,980万円!! 山科区西野八幡田町の中古物件です。六兵ヱ池公園の西側に位置し、東側が牛尾街道に面する旗状敷地に平成7年に建築された中古一戸建てです。御陵駅から徒歩圏で周辺には渋谷街道に沿って銀行や店舗が建ち並ぶ生活便利な立地です。玄関・浴室・キッチン・洗面・トイレ等、各2箇所以上ある分離型の二世帯住宅にできる一軒家です。
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2018/ 5/28土地
京都市山科区四ノ宮大将軍町 土地 1,150万円 京阪四宮駅から南に170m、四ノ宮大将軍町の建築条件付売地です。音羽小学校区な中では貴重なかなり駅近立地の新築用地です。三条通りと旧東海道(旧三条通り)の間に位置する西向き区画で、幅員4mの私道に4.5mの間口で接道する敷地で、やや台形に近い形状の長方形の土地です。周辺は比較的古いお家が建ち並ぶ地域ですが、隣地で新築分譲され4棟の新しいお家が建ちました。
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2018/ 5/28一戸建て
京都市山科区西野楳本町 新築一戸建て 価格変更!2,080万円→1,980万円!! 山科区西野楳本町の新築物件です。五条通りの北側、旧安祥寺川の西岸に位置する住宅地に平成29年11月に完成した3LDKの新築一戸建てです。木造3階建てで2階にLDKを配して各居室が広いのが特徴の一軒家です。
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2018/ 5/28一戸建て
京都市伏見区醍醐南西裏町 新築一戸建て 2,590万円 地下鉄醍醐駅から南東方向に約750m、万千代川と柳戸川の間に位置する醍醐南西裏町の新築一戸建てです。池田東小学校や栗陵中学校、醍醐総合庁舎、伏見東郵便局等の公共施設が近く生活便利な住宅地で、北向き幅員6mの公道に間口5.4mで面する長方形の敷地に本体建築工事が完成したばかりの木造2階建ての新築住宅です。
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2018/ 5/28土地
京都市山科区西野山中臣町 土地 2,500万円 椥辻駅から東に約1㎞、山科区西野山中臣町の建築条件のない売地です。歩道付の公道に約3mの間口で面する旗形状の土地で、現況5DKの建物付です。周辺は新十条通り沿いが第2種住居地域に指定されており、店舗や事務所等が増えてきた地域です。特に阪神高速道路8号京都線の開通以降、徐々に交通量が増え、にぎわいのある地域となってきました。
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2018/ 5/28マンション
パデシオン山科夢ヶ丘 2,080万円 山科盆地の西端、山科盆地の西端、東山トンネルに至る国道1号線に面して平成17年に分譲された地下2階地上7階建て総戸数191戸の大型マンションです。エントランスホールは地下階にありますが、採光確保にドライエリアが寄与しています。小学校は百々小学校、中学校は山科中学校です。
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2018/ 5/28一戸建て
京都市山科区西野左義長町 中古一戸建て 1,350万円 山科区西野左義長町の中古物件です。昭和48年に建築された木造二階建ての一軒家を平成28年にリフォームした一戸建てです。山科川の西、五条通りの南に位置し、第2種住居地域に指定されており、周辺は専用住宅だけでなく飲食店や事務所等が混在する地域です。間取りは3Kで平成28年にリニューアルした広い浴室が魅力の綺麗なお家です。
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2018/ 5/28土地
京都市山科区西野山桜ノ馬場町 土地 2,480万円 山科盆地の最西端に位置する西野山桜ノ馬場の建築条件のない売地です。お客様希望のハウスメーカーや建築家に依頼することができる売土地です。周辺は第1種低層住居専用地域で風致地区にも指定されており割と建築制限が厳しい地域です。百々小学校には近い立地ですが、山科中学校には遠い立地でもあります。
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2018/ 5/28土地
京都市山科区四ノ宮神田町 土地 2,278万円 京阪四宮駅から南に約200m、四ノ宮神田町の建築条件付売土地です。最寄り駅は四宮ですが、JR山科駅や地下鉄山科駅にも徒歩圏の便利な立地です。フリープランで自由に設計のプランニングができる土地です。西付道路に約3mの間口で接道する旗状敷地です。前面道路は人通りの多い道路ですが、建物を建築する部分は路地奥に入った部分になるので、表通りの賑わいは暮らしにデメリットではありません。
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2018/ 5/28一戸建て
京都市山科区勧修寺柴山 中古一戸建て 1,880万円 西野山団地内、柴山西公園と柴山東公園の間に位置するテラスハウスです。大石道に近い立地にて勧修小学校と勧修中学校では西寄りのエリアです。昭和44年に鉄筋コンクリート造で建築された2階建ての連棟区分所有建物です。間取りは5LDKに納戸付き。横付けで大型車が駐車できるスペースが有り、南側には小さな庭が有ります。平成10年にフルリノベーションされた後、平成27年にもリニューアル工事を施工されており、築年数の経過を感じさせないの中古物件です。
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2018/ 5/28一戸建て
京都市山科区音羽森廻り町 新築一戸建て 価格変更!2,180万円→2,080万円!! 地下鉄東野駅から北東方向に約900m、山科区音羽森廻り町のコンパクトな新築物件です。国道1号線と三条通りと外環状線に囲まれた音羽エリアの中央に位置し坂が少ない平坦地で、東西両面道路の敷地に平成29年12月に建築工事が完成した木造三階建ての新築一戸建てです。最寄り駅は東野駅ですが山科駅3駅にも徒歩利用できることが魅力の新築一軒家です。
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2018/ 5/28一戸建て
京都市伏見区醍醐槇ノ内町 中古一戸建て 2,398万円 伏見区醍醐槇ノ内町のリフォーム済の中古物件です。旧奈良街道の東、醍醐寺の南に位置する東向き区画に平成12年に建築された一軒家を外壁屋根や水廻り設備を含めて経過年数が気になる所は全てリフォームをした中古の一戸建てです。
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2018/ 5/28マンション
パークテラス山科 1,680万円 パークテラス山科は、地下鉄東野駅から西へ約350m、東野狐藪町の国道1号線の南側に位置し、昭和60年に浅沼組の施工で旗形状の敷地に建築された総戸数71戸の分譲マンションです。構造は鉄筋コンクリート造の7階建てでL型形状の建物です。山階南小学校区の中では東野駅に近い立地で山科駅にも徒歩圏であることから人気のある中古マンションです。周辺は準工業地域に指定されており工場等事業所も有りますが、マンション南側と東側の隣地は一戸建ての専用住宅が建ち並んでおり、気になるものではありません。
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2018/ 5/28一戸建て
京都市山科区川田御出町 中古一戸建て 680万円 山科盆地の西部、清水焼団地の南側に位置する中古物件です。西向き道路に面し、昭和48年に建築された木造2階建ての中古一戸建てです。周辺は準工業地域に指定されていますが、販売物件の並びは同時期に建てられた同規模の住宅が建ち並んでいます。
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2018/ 5/28土地
京都市山科区北花山中道町 土地 580万円 渋谷街道の南、北花山中道町の建築条件付売地です。スーパーフレスコ北花山店から南に約170mに位置する南向き区画で、木造三階建て3LDK延床面積71.82㎡の建築ができる土地です。周辺は第一種中高層住居専用地域に指定されており、住宅だけでなく小規模な店舗、医療施設や事務所等も混在する地域です。
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2018/ 5/28土地
京都市山科区四ノ宮鎌手町 土地 1,950万円 京阪四宮駅から南東に約400m、四ノ宮鎌手町の建築条件付売土地です。北向き幅員約5.4m道路に面する2区画分譲の西側区画(1号地)です。西側に通路があり角地の様に見え同等の開放感がありますが建築基準法上は角地ではありません。
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2018/ 5/28土地
京都市山科区四ノ宮鎌手町 土地 1,780万円 山科区四ノ宮鎌手町の二区画分譲地の東側区画(2号地)です。北付道路に面する整形区画の売地で建築条件が付いています。山科駅から東に約1.1㎞に位置し、最寄り駅は四宮駅ですがJR山科駅・地下鉄山科駅も徒歩利用できる便利な住宅地です。
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2018/ 5/28マンション
ルモン四ノ宮藤尾台B棟 1,020万円 山科盆地の最北端に位置する藤尾小学校区の分譲マンションです。琵琶湖疏水が山科盆地側にトンネルを抜けたところから南へ150m、小高い丘陵地の斜面敷地を利用して地階をピロティ形状でガレージにした造りが特徴のマンションです。
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2018/ 5/28マンション
シティオ京都・勧修寺 1,480万円 シティオ京都・勧修寺は、山科川と旧安祥寺川の合流点の西側に位置する三方角地に平成9年に三菱建設により建築された全37戸のマンションです。構造は鉄筋コンクリート造の5階建で東側道路にエントランスがあり、ガレージは西側道路(西野街道)から利用できます。
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2018/ 5/28一戸建て
京都市伏見区醍醐僧尊坊町 新築一戸建て 2,380万円 伏見区醍醐僧尊坊町の新築一戸建てです。地下鉄醍醐駅から南に約750m、伏見東郵便局の東側に位置し、外環状線と新奈良街道を結ぶ元商店街通りに南向きで面する木造三階建ての新築物件です。
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2018/ 5/28マンション
エスリード醍醐 価格変更!2,430万円→2,380万円!! エスリード醍醐は、伏見区醍醐中山町に平成20年に安藤建設の施工で建築された鉄筋コンクリート造地下1階付5階建ての全53戸の分譲マンションです。旧奈良街道と新奈良街道の間、醍醐三宝院の西側に位置する閑静な佇まいのマンションです。
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2018/ 5/28一戸建て
京都市山科区西野山射庭ノ上町 新築一戸建て 2,980万円 山科区西野山射庭ノ上町の新築一戸建て1号地です。大石道より西、滑り石街道(滑石越)の北側に位置する新築二区画分譲です。西付け道路に面した整形地に2台ガレージ付きの木造2階建てで、4LDKの新築一軒家を完成後引き渡しとなる分譲物件です。
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2018/ 5/28一戸建て
京都市山科区東野竹田 中古一戸建て 1,180万円 山科区東野竹田の中古物件です。旧安祥寺川と竹田川が合流する地点より北側、6m道路で整形区画の多い住宅地に昭和52年に建築された4DKの一戸建てです。既存建物を解体すれば、建築条件のない売地としても検討できそうな物件です。
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2018/ 5/28一戸建て
京都市山科区四ノ宮小金塚 中古一戸建て 2,048万円 山科区四ノ宮小金塚の中古一戸建てです。小金塚3号道路に北向きで面する段差のない敷地に、平成18年に建築された5LDKの一軒家です。1階には18帖のLDKとは独立した8帖の和室があり、2階には4室の居室があるので大家族にも対応できる物件です。
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2018/ 5/28マンション
グランブルー醍醐 1,600万円 グランブルー醍醐は小栗栖山口町の『かがやき保育園』の前に平成11年に真柄建設の施工で建築された鉄筋コンクリート造の地下1階付7階建て総戸数48戸の分譲マンションです。エントランス前ガレージとなっており、高台にて小栗栖街道からスロープを登って出入りするのが特徴の分譲マンションです。
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2018/ 5/28一戸建て
京都市山科区御陵原西町 中古一戸建て 5,000万円 地下鉄御陵駅から約160m、御陵原西町のリノベーション物件です。築年月不詳の相当に古い一戸建ての建物を古民家テイストの旅館のようなフルリノベーションを行いました。御陵駅前にて周辺には銀行やコンビニ・飲食店が建ち並ぶ近隣商業地域に指定されていますが、農地も見られる比較的長閑な所です。
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2018/ 5/28一戸建て
京都市山科区川田岡ノ西 中古一戸建て 1,980万円 新大石道と大石道の間に位置する川田岡ノ西の中古一戸建てです。平成19年に新築分譲された南向きの4LDKを平成30年4月にリフォームした中古物件です。準工業地域に指定されており、かつて工場跡地であったところを開発した中規模分譲地で、現在は比較的若い世帯が多く住む住宅地です。
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2018/ 5/28一戸建て
京都市山科区勧修寺柴山 中古一戸建て 1,380万円 山科区勧修寺柴山のリフォーム済の中古物件です。柴山西児童公園の南に位置する住宅地の北東向きに昭和45年に建築された鉄筋コンクリート造2階建て3LDKのテラスハウス(連棟区分所有建物)です。
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2018/ 5/26土地
京都市山科区音羽伊勢宿町 土地 1,130万円 山科区音羽伊勢宿町の建築条件付売地です。音羽川小学校の北側に位置する住宅地の北向きの土地で、幅員4mの私道に面する間口が5.2mあるので間口4.5mの建物が建築できる敷地です。
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2018/ 5/ 7一戸建て
京都市山科区小山中島町 中古一戸建て 1,480万円 山科区小山中島町の中古一戸建てです。牛尾山へ続く牛尾道に面する木造二階建ての中古物件です。南側には山科川源流の音羽川が流れており、LDKの窓からベランダ越しに望める眺めには緑がいっぱいの3LDKの一軒家です。
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2018/ 2/24一戸建て
京都市伏見区醍醐京道町 新築一戸建て 3,380万円 北醍醐の閑静な住宅地、醍醐京道町の新築一戸建てです。小野随心院の東側に位置し、歩道付公道に京都市が植栽した街路樹が町並みを形成しており、ステータスを感じさせる立地の新築物件です。
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山科・醍醐エリアの物件(不動産)の購入と売却

山科・醍醐エリアの物件(不動産)をさがすことができます。また、山科・醍醐エリアの売却についてもお気軽にご相談くださいませ。

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戸建て山科・醍醐エリアの新着戸建て情報

京都市伏見区醍醐御霊ヶ下町 新築一戸建て
新築一戸建て
京都市伏見区醍醐御霊ヶ下町 新築一戸建て2,380万円
物件no.100008903
所在地
京都市伏見区醍醐御霊ヶ下町
沿線・駅
京都地下鉄東西線醍醐駅まで徒歩5分
間取
3LDK
土地面積
64.28m²
建物面積
76.68m²
築年月
新築
京都市山科区西野山中鳥井町 中古一戸建て
中古一戸建て リフォーム済物件
価格変更 京都市山科区西野山中鳥井町 中古一戸建て1,180万円
物件no.100008879
所在地
京都市山科区西野山中鳥井町
沿線・駅
京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩21分
間取
5LDK
土地面積
75.42m²
建物面積
129.69m²
築年月
平成4年2月
→山科・醍醐エリアのすべての戸建てを見る

マンション山科・醍醐エリアの新着マンション情報

タウンハイツ醍醐
マンション
タウンハイツ醍醐598万円
物件no.100008907
所在地
京都市伏見区石田内里町
沿線・駅
京都地下鉄東西線石田駅まで徒歩5分
間取
2LDK
土地面積
-
建物面積
56.65m²
築年月
昭和49年11月
アーバニス京都山科
マンション
アーバニス京都山科1,780万円
物件no.100008867
所在地
京都市山科区大塚北溝町
沿線・駅
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩12分
間取
3LDK
土地面積
-
建物面積
70.3m²
築年月
平成19年3月
→山科・醍醐エリアのすべてのマンションを見る

土地山科・醍醐エリアの新着土地情報

京都市山科区勧修寺福岡町 土地
土地
京都市山科区勧修寺福岡町 土地1,200万円
物件no.100008848
所在地
京都市山科区勧修寺福岡町
沿線・駅
京都地下鉄東西線小野駅まで徒歩10分
間取
-
土地面積
103.88m²
建物面積
-
築年月
-
京都市山科区大宅坂ノ辻町 土地
土地
京都市山科区大宅坂ノ辻町 土地1,800万円
物件no.100008843
所在地
京都市山科区大宅坂ノ辻町
沿線・駅
京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩8分
間取
-
土地面積
95.02m²
建物面積
-
築年月
-
→山科・醍醐エリアのすべての土地を見る

山科・醍醐エリアは、京都市の東部に位置する『山科盆地』のほぼ全域にあたります。昭和30年代後半から農地の宅地化が進み、国道1号線五条バイパスや外環状線や名神高速道路京都東インターチェンジが開設されました。JR山科駅に新快速停車するため、京都中心部だけでなく大阪へ通勤可能なベッドタウンとして発展してきました。平成9年には京都市営地下鉄東西線が開通し、概ね三条通りから外環状線の地下を通過していることで、その沿線には店舗等の商業施設やマンションオフィスビル等の高層建物が建ち並ぶようになりました。特に山科駅にはJR線と地下鉄東西線と京阪京津線の3駅が集結しており最も繁栄している地区となりました。平成23年には阪神高速8号京都線が全線開通し山科出入口で新十条通りに接続したことで新十条通り沿線から地下鉄椥辻駅近辺も賑わっています。

↓クリックでご希望のエリアの物件情報をご覧いただけます。
日ノ岡 御陵 安朱 四ノ宮 藤尾 大塚 大宅 椥辻 勧修寺 小野 醍醐
北花山 厨子奥 竹鼻 音羽 小山 東野 西野 川田 上花山 西野山
日ノ岡 御陵 安朱
四ノ宮 藤尾 大塚
大宅 椥辻 勧修寺
小野 醍醐 北花山
厨子奥 竹鼻 音羽
小山 東野 西野
川田 上花山 西野山
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地下鉄 御陵駅 地下鉄 山科駅 地下鉄 東野駅 地下鉄 椥辻駅 地下鉄 小野駅 地下鉄 醍醐駅
JR 山科駅 京阪 御陵駅 京阪 山科駅 京阪 四宮駅 京阪 追分駅 地下鉄 石田駅
地下鉄 御陵駅 地下鉄 山科駅 地下鉄 東野駅
地下鉄 椥辻駅 地下鉄 小野駅 地下鉄 醍醐駅
JR 山科駅 京阪 御陵駅 京阪 山科駅
京阪 四宮駅 京阪 追分駅 地下鉄 石田駅
↓クリックでご希望の小学校区の物件情報をご覧いただけます。
安朱 山階 西野 陵ヶ岡 百々 大宅 北醍醐 醍醐 池田東 日野 藤尾
音羽川 音羽 大塚 鏡山 山階南 勧修 小野 醍醐西 池田 春日野  
安朱 山階 西野
陵ヶ岡 百々 大宅
北醍醐 醍醐 池田東
日野 藤尾 音羽川
音羽 大塚 鏡山
山階南 勧修 小野
醍醐西 池田 春日野
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安祥寺 音羽 花山
山科 勧修 大宅
醍醐 栗陵 春日丘
安祥寺 音羽 花山 山科 勧修 大宅 醍醐 栗陵 春日丘

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売却:山科・醍醐エリアの不動産の売却

山科・醍醐の売却は、山科・醍醐エリアの住まい専門店「彩住宅」にお任せ下さい。地域専門店だからこそ、スピーディな売却が可能です。相場資料請求や価格査定も、無料で依頼できます。

当社で購入を検討されている方(山科・醍醐エリア)

→当社で購入を検討している方をすべて見る
  • 3

    マンション希望【ご希望の条件】
    地下鉄御陵駅~地下鉄椥辻駅の中古マンションを探している。間取りは2LDK以上。できれば築10年程度を希望 予算は1500万円~2000万円 RENO011

    沿線
    地下鉄東西線
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    10年以内
    面積
    建物:60m²以上 / 土地:―
    予算
    2,000万円以内
  • 2

    戸建て希望【ご希望の条件】
    中古一戸建でよいので地下鉄山科駅の徒歩圏で探している。リフォームするので古い建物でも基本構造がしっかりしていれば、損耗は許容できる。RENO005

    最寄駅
    地下鉄 山科駅
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    25年以内
    面積
    建物:90m²以上 / 土地:―
    予算
    2,000万円以内
  • 3

    戸建て希望土地希望【ご希望の条件】
    北醍醐~日野で新築一戸建てを希望。諸経費込で3500万円の予算。新築用地なら1800万円まで。中古一戸建てをリフォームするプランも検討。RENO013R

    沿線
    地下鉄東西線
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    面積
    建物:90m²以上 / 土地:120m²以上
    予算
    3,300万円以内
  • 3

    戸建て希望土地希望【ご希望の条件】
    西野大鳥井町、東野八代、西野櫃川町、西野後藤で27坪以上の新築用地を探している。RENO012

    沿線
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    面積
    建物:― / 土地:90m²以上
    予算
    1,400万円以内
  • 2

    マンション希望【ご希望の条件】
    東野~椥辻間で古くてもいいので、マンションを購入してリフォームできる物件を探している。できれば、大宅小学校近辺が理想です。RENO003

    最寄駅
    地下鉄 椥辻駅
    交通
    バス可
    築年数
    35年以内
    面積
    建物:60m²以上 / 土地:―
    予算
    800万円以内
  • 2

    戸建て希望土地希望【ご希望の条件】
    新築用地 もしくは 中古戸建を購入して全面的にリフォームする/ 京阪線なら京阪御陵駅~京阪追分駅もしくはJR線なら山科駅 いづれも徒歩10分圏内 /RENO007

    沿線
    JR線京阪線
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    面積
    建物:― / 土地:100m²以上
    予算
    2,500万円以内
→当社で購入を検討している方をすべて見る

山科・醍醐エリアの成約事例

これまでの山科・醍醐エリアの成約事例のうち、最新の12件を表示しています。
※プライバシー保護のため、面積表示については5m²単位でおおよその広さを記載しています。

→すべての成約事例を見る
  • 土地 物件No.100008260
    交通
    京都地下鉄東西線東野駅 徒歩6分
    建物
    -
    土地
    110m²
    築年
    -
  • 中古戸建て 物件No.100008317
    交通
    京都地下鉄東西線椥辻駅 徒歩15分
    建物
    85m²
    土地
    70m²
    築年
    平成18年
  • 土地 物件No.100008447
    交通
    京都地下鉄東西線御陵駅 徒歩7分
    建物
    -
    土地
    115m²
    築年
    -
  • 中古戸建て 物件No.100008473
    交通
    京都地下鉄東西線椥辻駅 徒歩5分
    建物
    95m²
    土地
    95m²
    築年
    平成22年
  • マンション 物件No.100008625
    交通
    JR東海道・山陽本線山科駅 徒歩6分
    建物
    70m²
    土地
    -
    築年
    昭和57年
  • 土地 物件No.100007683
    交通
    京都地下鉄東西線小野駅 徒歩3分
    建物
    -
    土地
    95m²
    築年
    -
  • 土地 物件No.100006153
    交通
    京都地下鉄東西線醍醐駅 徒歩12分
    建物
    -
    土地
    250m²
    築年
    -
  • 中古戸建て 物件No.100006569
    交通
    京都地下鉄東西線東野駅 徒歩17分
    建物
    95m²
    土地
    115m²
    築年
    平成28年
  • 中古戸建て 物件No.100006589
    交通
    京阪京津線追分駅 徒歩19分
    建物
    160m²
    土地
    165m²
    築年
    昭和55年
  • 中古戸建て 物件No.100007954
    交通
    京都地下鉄東西線御陵駅 徒歩12分
    建物
    100m²
    土地
    125m²
    築年
    平成3年
  • 土地 物件No.100008318
    交通
    京都地下鉄東西線東野駅 徒歩20分
    建物
    -
    土地
    160m²
    築年
    -
  • 新築戸建て 物件No.100008146
    交通
    京都地下鉄東西線御陵駅 徒歩17分
    建物
    100m²
    土地
    100m²
    築年
    新築
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相場:山科・醍醐エリアの不動産の相場

おおよその相場を、過去の平均価格や成約件数から算出します。

中古一戸建て中古戸建ての相場(山科・醍醐エリア)

過去3年間に成約した中古戸建ての平均成約価格※2015年06月22日~2018年06月22日
  • 交通:駅徒歩20分以内
  • 築年:築後5〜20年以内
土地の広さ:10坪台
平均価格1,676万円
土地の広さ:20坪台
平均価格2,094万円
土地の広さ:30坪台
平均価格2,421万円
土地の広さ:40坪台
平均価格2,763万円
過去1年間に成約した中古一戸建ての数※2017年06月22日~2018年06月22日

山科醍醐地域の中古戸建ての成約事例の8割弱の物件が2000万円以下で、その多くが60平米以下に集中しています。これらの事例の多くは、新築物件で希望される立地や間取りの物件が予算内でないので、良質な中古物件を購入後に希望に応じたリフォームを実施されたケースです。特に希望される学校区を限定されている場合などは、物件所在地、土地建物の大きさや向き、道路付け等のスペックを優先した物件選択をされ、リフォームを含めて予算組みする計画が有効です。

価格\面積 ~40 ~60 ~80 ~100 100~
5000〜 000066
〜5000 000022
〜4000 0111912
〜3000 0513142860
〜2000 234341727114
〜1000 153483565
万円 1774563577259

新築一戸建て新築戸建ての相場(山科・醍醐エリア)

過去3年間に成約した新築戸建ての平均成約価格※2015年06月22日~2018年06月22日
  • 交通:駅徒歩20分以内
土地の広さ:10坪台
平均価格2,346万円
土地の広さ:20坪台
平均価格2,668万円
土地の広さ:30坪台
平均価格3,118万円
土地の広さ:40坪台
平均価格3,414万円
過去1年間に成約した新築一戸建ての数※2017年06月22日~2018年06月22日

山科醍醐地域の新築戸建て物件は2000万円台と3000万円台が主流で、2500万円までの物件では、3LDKの間取りが多く、3000万円を超えると4LDKの間取りが多くなります。4LDKの一戸建て住宅を建築する場合の敷地面積は2階建ての場合で少なくとも80平米必要であり、物件価格に占める土地価格の割合が高くなってしまいます。一方、3階建ての場合は狭小敷地でも建築できるのですが、建物価格のウエイトが高くなってしまいます。

価格\面積 ~40 ~60 ~80 ~100 100~
5000〜 000011
〜5000 000112
〜4000 0116917
〜3000 01011301869
〜2000 040206
〜1000 000000
万円 01512392995

マンションマンションの相場(山科・醍醐エリア)

過去3年間に成約したマンションの平均成約価格※2015年06月22日~2018年06月22日
  • 面積:60〜70平米台
  • 交通:駅徒歩20分以内
築年数:10年以内
平均価格2,469万円
築年数:10年以上15年以内
平均価格2,092万円
築年数:15年以上20年以内
平均価格2,210万円
築年数:20年以上25年以内
平均価格1,450万円
築年数:25年以上
平均価格1,077万円
過去1年間に成約したマンションの数※2017年06月22日~2018年06月22日

山科醍醐エリアの中古マンションの価格については建築年数が価格帯に大きく影響しています。これは新築時に供給された戸数や所在地の傾向に偏りがあることに起因するものです。特に1000万円未満の物件は昭和40年代後半から昭和50年代にかけて大量供給された分譲マンションが多く成約しています。また、建築年数25年以上のマンションは、リフォームをして販売されることも多く、リフォームした費用が売買価格に反映されています。マンションの価格は、建築年数の他、同じマンションでも専有面積、所在階、バルコニーの向き、リフォームの有無等により価格差があるものと考えます。彩住宅では物件詳細ページにてマンション価格を同じマンションの成約事例と比較できるようにしています。

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
5000〜 000000000
〜5000 000000000
〜4500 000012104
〜4000 000122005
〜3500 001020104
〜3000 000232209
〜2500 0004930117
〜2000 00191340128
〜1500 001136400051
〜1000 091413400040
〜500 000000000
万円 092765381342158

土地土地の相場(山科・醍醐エリア)

過去3年間に成約した土地の平均成約価格※2015年06月22日~2018年06月22日
  • 交通:駅徒歩20分以内
土地の広さ:10坪台
平均価格908万円
土地の広さ:20坪台
平均価格1,239万円
土地の広さ:30坪台
平均価格1,800万円
土地の広さ:40坪台
平均価格2,398万円
過去1年間に成約した土地の数※2017年06月22日~2018年06月22日

山科醍醐エリアの土地の相場価格は平均すると坪単価50万円以下ですが、物件の所在地、土地形状、有効面積、前面道路の幅員等により差異があり、特に、JR山科駅徒歩圏の土地は坪単価70万円から坪単価100万円程度で成約しています。また地下鉄東西線開通以降は、地下鉄東西線の各駅徒歩圏の土地に人気が集まる傾向があります。一方、山科盆地の東西端エリアでは坂が多くなり、山麓際では土砂災害警戒区域の指定の有無も土地相場価格に影響を与えています。

価格\面積 ~40 ~60 ~80 ~100 100~
2000〜 01014042
〜2000 00071421
〜1500 017141234
〜1000 0146415
〜500 020103
万円 05112970115

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