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新着物件情報News Release

2018/ 4/23一戸建て
京都市伏見区醍醐槇ノ内町 新築一戸建て 3,180万円 旧奈良街道の東、醍醐中学校の北側に位置する新築物件です。醍醐小学校区の新築一戸建て4区画分譲の1号地です。やや変形敷地ですが南向きに間口6mで道路に面しており、大型ワンボックス車2台が並列に駐車できる余裕のあるガレージがこの物件の魅力の一つです。
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2018/ 4/23一戸建て
京都市伏見区醍醐槇ノ内町 新築一戸建て 3,280万円 地下鉄醍醐駅から南東方向に約1.2㎞、醍醐槇ノ内町の新築物件です。当該3号地は醍醐一言寺の参道に面して分譲される新築一戸建て分譲地の唯一の角地に建築する建物は、LOW-Eペアガラスを採用し、フラット35Sが利用できる省エネ性能基準をクリアしています。
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2018/ 4/23マンション
エスリード醍醐 2,430万円 エスリード醍醐は、伏見区醍醐中山町に平成20年に安藤建設の施工で建築された鉄筋コンクリート造地下1階付5階建ての全53戸の分譲マンションです。旧奈良街道と新奈良街道の間、醍醐三宝院の西側に位置する閑静な佇まいのマンションです。
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2018/ 4/22土地
京都市山科区四ノ宮鎌手町 土地 1,950万円 京阪四宮駅から南東に約400m、四ノ宮鎌手町の建築条件付売土地です。北向き幅員約5.4m道路に面する2区画分譲の西側区画(1号地)です。西側に通路があり角地の様に見え同等の開放感がありますが建築基準法上は角地ではありません。
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2018/ 4/22土地
京都市山科区四ノ宮鎌手町 土地 1,780万円 山科区四ノ宮鎌手町の二区画分譲地の東側区画(2号地)です。北付道路に面する整形区画の売地で建築条件が付いています。山科駅から東に約1.1㎞に位置し、最寄り駅は四宮駅ですがJR山科駅・地下鉄山科駅も徒歩利用できる便利な住宅地です。
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2018/ 4/21マンション
サンルシエル山科西野 1,080万円 国道1号線より北、渋谷街道より南に位置する西野野色町に平成7年11月に藤木工務店の施工で建築された総戸数56戸の分譲マンションです。小学校区は西野小学校区、中学校区は安祥寺中学校区の中古マンションで周辺に田畑が残存る長閑な地域です。
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2018/ 4/21一戸建て
京都市伏見区醍醐僧尊坊町 新築一戸建て 2,380万円 伏見区醍醐僧尊坊町の新築一戸建てです。地下鉄醍醐駅から南に約750m、伏見東郵便局の東側に位置し、外環状線と新奈良街道を結ぶ元商店街通りに南向きで面する木造三階建ての新築物件です。
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2018/ 4/19土地
京都市伏見区桃山町日向 ハウスメーカーの建築条件付土地 2,080万円 桃山町日向の建築条件付売地A号地です。『ヤマダ・エスバイエルホーム』が建てる土地分譲です。桃山の丘陵地の山科盆地側に位置し、かつて京都市が分譲した閑静な住宅地で、MOMOテラスまで徒歩6分の便利な立地の売土地です。地下鉄東西線六地蔵駅とJR六地蔵駅と京阪六地蔵駅の三駅が徒歩圏利用できる利便性と『桃山』の地名に相応しい閑静な街並みが魅力です。
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2018/ 4/19マンション
ルシエル山科森野町 1,050万円 椥辻駅から北西に約1.1km、山科川の西側に位置する東野森野町に平成元年藤木工務店の施工により建築された総戸数70戸の分譲マンションです。平成4年建築のルシエル山科森野町二番館と平成7年建築のサンルシエル山科森野町に挟まれた3棟マンション群の中央の建物です。
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2018/ 4/19マンション
シティオ京都・勧修寺 1,480万円 シティオ京都・勧修寺は、山科川と旧安祥寺川の合流点の西側に位置する三方角地に平成9年に三菱建設により建築された全37戸のマンションです。構造は鉄筋コンクリート造の5階建で東側道路にエントランスがあり、ガレージは西側道路(西野街道)から利用できます。
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2018/ 4/16土地
京都市伏見区醍醐江奈志町 土地 1,580万円 伏見区醍醐江奈志町の建築条件のない売地です。柳戸川の北側に位置する注文建築用地で、外環状線に近く、最寄り駅は地下鉄石田駅ですが、地下鉄醍醐駅にも徒歩10分圏内の物件です。
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2018/ 4/16土地
京都市伏見区桃山町日向 土地 2,250万円 伏見区桃山町の売土地B号地です。MOMOテラスの東側に位置する住宅地にハウスメーカーのエスバイエルホームで建築できる二区画分譲物件です。六地蔵駅(JR線・地下鉄東西線・京阪宇治線)三駅が徒歩利用でき、MOMOテラス、イズミヤ六地蔵店、コーナン六地蔵店などに近く生活便利なところにもかかわらず、閑静住宅地で静かに暮らせるところです。
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2018/ 4/16一戸建て
京都市山科区御陵岡町 新築一戸建て 1,980万円 御陵駅から南へ約550m、陵ヶ岡小学校の西側に位置する御陵岡町の新築一戸建てです。北付道路に面する狭小間口の木造二階建ての一軒家ですが、若干変形した敷地形状を活かした西側窓と中庭を配することでLDKの採光を確保した新築物件です。
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2018/ 4/16一戸建て
京都市山科区西野山中鳥井町 中古一戸建て 1,280万円 新十条通りの南、旧安祥寺川の西側に位置する西野山中鳥井町の中古テラスハウスです。昭和45年に建築されたRC造(鉄筋コンクリート造)の連棟区分所有建物です。新十条通り沿いにはマツヤスーパービア店や京都中央信用金庫西野山支店が建ち並んでおり暮らしやすい立地の土地付の中古物件です。
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2018/ 4/16マンション
ルモン四ノ宮藤尾台B棟 1,020万円 山科盆地の最北端に位置する藤尾小学校区の分譲マンションです。琵琶湖疏水が山科盆地側にトンネルを抜けたところから南へ150m、小高い丘陵地の斜面敷地を利用して地階をピロティ形状でガレージにした造りが特徴のマンションです。
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2018/ 4/14一戸建て
京都市山科区御陵四丁野町 中古一戸建て 3,980万円 山科区御陵四丁野町の中古物件です。マツヤスーパー山科三条店の西側、京都薬科大学南校舎の南に位置する生活にとても便利な立地に平成4年に建築された木造3階建ての一戸建てで、大家族や二世帯同居に適する物件です。
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2018/ 4/14マンション
山科団地B棟 980万円 山科団地B棟は、京都市住宅供給公社が昭和48年に旧鐘紡工場跡地を開発して分譲したマンションです。北側隣地には山科郵便局、東側には山科中央公園があります。最寄り駅は地下鉄東野駅ですが、JR山科駅へも徒歩圏で、マツヤスーパー山科三条店まで500mと生活便利なところです。間取りを3Kから2LDKに変更し、内部リフォームが施されています。
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2018/ 4/14土地
京都市山科区音羽伊勢宿町 土地 2,300万円 JR山科駅から南東方向へ約1.2㎞、音羽川小学校の北側に位置する音羽伊勢宿町の北西角地で、これから建築プランを考えることができる注文建築用地(建築条件付き売地)2号地です。最寄りの駅は地下鉄東野駅ですが、JR山科駅や地下鉄山科駅、京阪山科駅へも十分に徒歩圏と言える立地です。
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2018/ 4/14土地
京都市山科区音羽伊勢宿町 土地 2,180万円 山科区音羽伊勢宿町の建築条件付の売地(2号地)です。西友山科店から東に約400m、南殿幼稚園の西側に位置し、幅員4.97mの北西向きの公道に間口6.6mで面する台形の土地です。周辺は戸建住宅やハイツ等も混在する住宅地ですが、西友山科店やフレスコ山科店等が徒歩5分圏内にあるので買物便利な立地です。
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2018/ 4/13一戸建て
京都市山科区東野八反畑町 中古一戸建て 2,150万円 京都市東部文化会館の北側に位置する東野八反畑町の中古物件です。椥辻駅と東野駅の両方が徒歩利用できる立地に平成23年に建築された6棟分譲地の築浅の3LDKの中古一戸建てです。
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2018/ 4/12土地
京都市山科区音羽伊勢宿町 土地 2,180万円 外環状線と三条通りと国道1号線に囲まれた人気エリア『音羽』の概ね中央に位置する音羽伊勢宿町の建築条件付売り土地(3号地)です。史跡『山科本願寺南殿跡』のすぐ西側の住宅地の南西向きの区画で、幅員4.19mの私道(位置指定道路)に面する間口5.81mの長方形の敷地です。
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2018/ 4/12一戸建て
京都市山科区厨子奥若林町 中古一戸建て 1,680万円 京都薬科大学の南に位置する厨子奥若林町の中古一戸建てです。平成10年に建築された木造三階建ての4LDKの一軒家で、物件の周辺は同時期に分譲された同じくらいの間口の木造三階建て住宅が立ち並ぶところです。
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2018/ 4/12一戸建て
京都市山科区東野舞台町 中古一戸建て 3,080万円 山科区東野舞台町の中古一軒家です。ハッピーテラダ山科西店の南側に位置する住宅地の北向き区画に平成26年に建築された中古一戸建てです。山階南小学校と山科中学校の両方に近いことが魅力の綺麗な物件です。
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2018/ 4/ 9一戸建て
京都市山科区御陵上御廟野町 新築一戸建て 3,780万円 山科区御陵上御廟野町の新築物件です。分譲マンションのディアステージ御陵の北側に位置する住宅地の南向き4区画で分譲する新築戸建です。周辺は第1種低層住居専用地域に指定され低層の戸建住宅が建ち並び、天智天皇陵と同じ町名に住まう格式の高さはステイタスでもあります。御陵駅に徒歩4分の駅近立地にもかかわらず、静かに暮らせる住宅に適した立地です。
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2018/ 4/ 8マンション
ファインフラッツ山科音羽川 価格変更!2,690万円→2,580万円!! 東野駅から北東方向に450m、平成21年に不二建設の施工で建築された分譲マンションです。南向きバルコニーから山科川を望める南棟と音羽川小学校に向かったバルコニーのある東棟の2棟で構成されるオール電化のマンションです。
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2018/ 4/ 8一戸建て
京都市山科区音羽役出町 新築一戸建て 価格変更!2,580万円→2,380万円!! 山科区音羽役出町の新築物件です。西友山科店から東に約230m、人気の音羽川小学校区の中でも外環状線寄りの便利な立地に、平成29年11月に完成した木造三階建て3LDKの新築一戸建てです。 最寄り駅は地下鉄東野駅ですが、JR山科駅や京阪山科駅、地下鉄山科駅にも徒歩圏です。
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2018/ 4/ 8マンション
マンハイム山科 価格変更!1,080万円→880万円!! 地下鉄山科駅から東へ約650m、三条通りに面する四ノ宮神田町に昭和52年建築の分譲マンションです。鉄筋コンクリート造の地上7階建てのマンションで総戸数121戸の区分所有建物です。山科駅界隈に銀行や店舗等買物施設が集積しており、最寄り駅は京阪四宮駅ですが、山科駅の方がよく利用されています。
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2018/ 4/ 8土地
京都市山科区椥辻西浦町 土地 1,480万円 地下鉄椥辻駅から北へ約450m、椥辻西浦町の建築条件のない売地です。山科椥辻団地と外環状線の間に位置し、道路幅員約2.9mの北付公道に7m以上の間口で面する土地で、解体工事完了後に更地にて引き渡します。
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2018/ 4/ 7一戸建て
京都市伏見区醍醐下山口町 中古一戸建て 980万円 伏見区醍醐下山口町の中古物件です。醍醐一言寺団地の南側に位置する昭和50年に建築された木造2階建ての一戸建て住宅を平成30年3月に改装した一軒家です。日野小学校区で春日野中学校区の物件です。
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2018/ 4/ 7一戸建て
京都市山科区音羽山等地 新築一戸建て 価格変更!3,480万円→3,380万円!! 国道1号線の内側に位置する音羽山等地の新築一戸建てです。渋谷街道に面した北向きの土地に新築する戸建分譲の残1区画です。最寄り駅は京阪四宮駅ですが、山科駅三駅にも徒歩圏内の新築物件です。
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2018/ 4/ 7マンション
山科椥辻団地B棟 1,180万円 地下鉄椥辻駅から北西方向に450m、京都市住宅供給公社が昭和51年に分譲した山科椥辻団地B棟です。構造は鉄筋コンクリート造の5階建で、南側が高台にて日当たりが良く、南バルコニーの眺望が良いことも人気の要素です。販売物件は1階南向きバルコニーのある住戸で、平成30年2月にリノベーション工事を完了した中古マンションです。
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2018/ 4/ 7一戸建て
京都市山科区東野南井ノ上町 新築一戸建て 2,980万円 地下鉄東野駅から南東に約700m、妙見道の南に位置する東野南井ノ上町の新築一戸建てです。西向き道路に面する新築物件で、東側が月極め駐車場にて陽あたりの良い敷地に建築する木造二階建ての新築3LDKです。
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2018/ 4/ 7一戸建て
京都市山科区西野楳本町 新築一戸建て 2,698万円 山科区西野楳本町の新築物件です。地下鉄東野駅から西へ約1500m、旧安祥寺川の西岸で西野小学校の西側に位置しますが、学校区は鏡山小学校区と花山中学校区になります。周辺は第1種の中高層住居専用地域に指定されており、主に2階建てと3階建ての専用住宅が建ち並んでいます。北付道路の敷地ですが、間口が広く、LDKの南側に吹抜を配して暗くならないように設計上の工夫がされた3LDKの新築一戸建てです。
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2018/ 4/ 7マンション
ティアラ・ガーデンシティセントコート 1,730万円 ティアラ・ガーデンシティセントコートは京阪追分駅前に位置し、平成15年に鹿島建設の施工で建築された総戸数81戸の分譲マンションです。中世ヨーロッパの城郭都市をモチーフにし、中央に庭園を囲むような造りとなっています。スペイン風瓦とグリーンのサッシが、その雰囲気をよく醸出しています。川に面する『リバーサイド街区』、山に面する『マウンテンサイド街区』、その中央の庭園の中に建つ『センターコート街区』に分れており、各住戸が平面空間ではないのが通常のマンションと異なり、スキップフロア(一部住戸を除く)で縦空間を繋ぐ鉄筋コンクリート造の4階建で、ペントハウス付の屋上ルーフバルコニーが特徴的です。
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2018/ 4/ 7一戸建て
京都市山科区御陵岡ノ西町 中古一戸建て 4,280万円 地下鉄御陵駅から西へ約600m、御陵岡ノ西町の中古一戸建てです。平成23年10月に分譲マンション(グラン・コート御陵)の北側の北西角地に建築された4LDKの中古一軒家で、外観内部共に綺麗な物件です。
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2018/ 4/ 7一戸建て
京都市山科区勧修寺西栗栖野町 中古一戸建て 2,180万円 地下鉄椥辻駅から西方向に約1100m、旧安祥寺川の東側に位置する勧修寺西栗栖野町の中古物件です。新十条通りから南側で第1種中高層専用地域に指定されており、戸建住宅やマンションなどが建ち並び、道路幅6m以上でスッキリした住宅地です。平成11年に建築された4LDKの一戸建てを今回販売に際してリフォームを施工して引渡します。
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2018/ 4/ 7一戸建て
京都市山科区東野舞台町 新築一戸建て 2,880万円 山科川と山階南小学校の間に位置する東野舞台町の新築一戸建ての店舗付住宅です。西野街道に面して人通り・車通りの多い立地で飲食店や物品販売店、美容室、事務所等多目的な用途と併用できる新築物件です。
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2018/ 4/ 6マンション
パデシオン山科夢ヶ丘 価格変更!1,720万円→1,690万円!! 山科盆地の西端、東山トンネルに至る国道1号線に面して平成17年に分譲された地下2階地上7階建て総戸数191戸の大型分譲マンションです。このマンションの特徴は、山科盆地が一望できる小高い山麓に建築されており、各バルコニーから望める夜景や眺望が魅力の一つです。南向き棟と東向き棟で構成されています。またエントランスホールは地下階にあり、採光確保にドライエリアが寄与しています。小学校は百々小学校、中学校は山科中学校です。
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2018/ 4/ 6一戸建て
京都市伏見区醍醐南西裏町 新築一戸建て 2,590万円 地下鉄醍醐駅から南東方向に約750m、万千代川と柳戸川の間に位置する醍醐南西裏町の新築一戸建てです。池田東小学校や栗陵中学校、醍醐総合庁舎、伏見東郵便局等の公共施設が近く生活便利な住宅地で、北向き幅員6mの公道に間口5.4mで面する長方形の敷地に本体建築工事が完成したばかりの木造2階建ての新築住宅です。
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2018/ 4/ 6マンション
シティオ京都・勧修寺 1,680万円 シティオ京都・勧修寺は、名神高速道路の北側に位置する勧修寺瀬戸河原町に平成9年に三菱建設の施工により建築された総戸数37戸の比較的コンパクトな分譲マンションです。構造はRC造の5階建、エントランスは東側道路から出入りします。過去に区画整理済で区画が整っており道路は幅員6mで統一されたスッキリした地域で、周辺は軽工場等も有りますが、近くに勧修寺公園や旧安祥寺川沿いの遊歩道など散歩できるところも豊富な第2種中高層住居専用地域です。この物件の小学校区は小野小学校区、中学校区は勧修中学校区です。
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2018/ 4/ 5土地
京都市山科区安朱馬場ノ西町 土地 価格変更!5,100万円→4,780万円!! 安朱馬場ノ西町の建築条件のない売地です。JR山科駅と疎水の間に位置し、毘沙門通りから路地を西へ約40m入った閑静なところです。南西角地で、古家付での土地としての販売物件です。前道はやや狭いですが、普通車なら通行できます。新築時には道路中心から2m後退が必要です。(建築基準法によるセットバック)
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2018/ 4/ 5マンション
ライオンズマンション山科音羽 1,380万円 ライオンズマンション山科音羽は、JR山科駅から南東方向に約1100m、渋谷街道の南に昭和63年に飛鳥建設の施工で建築された分譲マンションです。鉄筋コンクリート造の総戸数40戸と中規模のマンションで、オートロック付のエントランスが有ります。ファミリータイプの間取りが多く、バルコニーが東西南の三方向各種住戸有ります。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市山科区東野森野町 中古一戸建て 2,980万円 椥辻駅から西に約1100m、東野森野町の中古一戸建てです。西野道の西側の工場跡地を開発した区画の整った分譲地で平成25年に建築された築年数の新しい4LDKの中古物件です。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市山科区竹鼻扇町 中古一戸建て 価格変更!2,198万円→1,998万円!! 京阪四宮駅から南に約350m、竹鼻の東端に位置する竹鼻扇町の中古一戸建てです。山科駅からも徒歩圏で便利な立地で、幅員4mの南向き道路に面する陽当たりの良い4DKの中古物件です。
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2018/ 4/ 5マンション
ベリスタ京都山科 価格変更!2,380万円→2,280万円!! ベリスタ京都山科は、五条通りの南側、旧安祥寺川が山科川に合流する地点である西野離宮町に位置する総戸数186戸の分譲マンションです。平成20年に大末建設の施工で建築された山科区の中では比較的規模の大きいマンションで、『ペットと共に暮らす』コンセプトと24時間対応の防犯セキュリティを充実させた共用設備が魅力です。東南向きでエントランスのあるA棟、南向きのB棟、東向きのC棟、西向きのD棟で構成されています。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市山科区東野北井ノ上町 中古一戸建て 1,580万円 山科区東野北井ノ上町の中古物件です。地下鉄東野駅から東に約650mに位置する国道1号線と山科川に挟まれた住宅地に平成6年に建築された木造4階建ての中古一戸建て住宅です。外観は木造3階建てですが、小屋裏空間を利用して部屋を設けられており、3LDKと別途4階の空間があります。
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2018/ 4/ 5一戸建て
大津市横木 中古一戸建て 価格変更!2,200万円→1,980万円!! 山科区四ノ宮エリアと隣接するエリア、横木2丁目の中古物件(築浅物件)です。旧東海道(通称旧三条通り)に面するフレスコ四ノ宮店の北側に位置し、平成23年に東証一部上場のアーネストワンにより分譲された4LDKの一戸建てです。周辺は工場や住宅が混在する地域ですが、農地も残る長閑さもある立地です。最寄り駅は京阪追分駅ですが、地域の人には京阪四宮駅がよく利用されており、山科駅三駅へも徒歩利用できない訳ではありません。行政区は大津市ですが、山科生活圏です。
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2018/ 4/ 5土地
京都市山科区西野今屋敷町 中古連棟 1,280万円 山科区西野今屋敷町の建築条件のない売地です。渋谷街道に面する売り土地で、連棟(区分所有建物)が付きですので、土地として利用するには連棟建物の解体が必要です。鏡山小学校区の東端に位置し、マツヤスーパー山科三条店やケーヨーデイツー山科店に近く、買物に便利な立地です。建物は建築時期が不明で相当に老朽化しております。
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2018/ 4/ 5土地
京都市山科区小野御霊町 土地 価格変更!3,780万円→3,480万円!! 地下鉄小野駅から南東方向に約550m、小野御霊町の建築条件のない売地です。小野随心院の境内地と隣接する北東向きの角地で、マイナスイオンが漂いそうな雰囲気の土地です。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市山科区四ノ宮小金塚 新築一戸建て 価格変更!2,530万円→2,390万円!! 山科盆地の最北東端、四ノ宮小金塚の新築一戸建てです。京都市山科区と大津市との境目に位置し、四ノ宮小金塚東8号道路の東端付近に新築された2LDKの物件です。新築建物の構造はパナソニックテクノストラクチャー工法で建築された2階建て住宅で、熱源にエネファーム、断熱にセルロースファイバーを採用しています。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市山科区四ノ宮小金塚 中古一戸建て 価格変更!680万円→550万円!! 京阪四宮駅から約1.7km、四ノ宮小金塚の中古物件です。四宮駅から小金塚住宅地の入口までは緩やかな坂が続きますが、そこから物件所在地までは急勾配の坂となります。北向き接道で段差がない土地に昭和54年に建築された中古の一戸建て住宅です。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市山科区西野山中鳥井町 新築一戸建て 3,480万円 西野山中鳥井町の新築一戸建です。大石道の西側、西野山桜ノ馬場町と町界を接する付近で、百々小学校区では南方に位置します。幅員5mの位置指定道路に面する間口が7.3mと広く、道路と敷地には高低差がある新築物件です。徒歩利用には地下鉄椥辻駅は遠いかもしれませんが、大石道にはバス停もあり、また、新十条通りに面して、マツヤスーパービア店等の店舗や京都中央信用金庫西野山支店などの利便施設が集積しており、生活には便利なところです。
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2018/ 4/ 5土地
京都市山科区四ノ宮鎌手町 土地 850万円 京阪四宮駅から東南方向に300m、山科区四ノ宮鎌手町の建築条件付売土地です。三条通りと旧三条通りの間に位置する北向き道路に面する現況更地です。前面道路が3.9mの為、敷地セットバックが必要です。また、間口3.6mの建物が建築できますが、3階建の建物を建築する場合、道路斜線の回避する事と建物ボリュームを確保する事の両立が、設計上のポイントとなりそうです。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市伏見区醍醐新町裏町 中古一戸建て 1,298万円 地下鉄小野駅から南東に約650m、伏見区醍醐新町裏町の中古一戸建てです。旧奈良街道の醍醐上ノ山交差点付近に位置する5LDKの中古物件です。南向きで歩道付きの公道に面して昭和59年に建築されたお家です。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市山科区勧修寺堂田 新築一戸建て 3,298万円 山科区勧修寺堂田の新築一戸建の分譲です。昭和40年台に京都市住宅供給公社が開発した西野山団地内で、勧修小学校区の南端に位置する二区画分譲の新築物件です。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市山科区西野楳本町 中古一戸建て 750万円 花山中学校の南に位置する西野楳本町の中古テラスハウスです。南付道路に面する木造二階建て連棟二戸一の区分所有建物で、北側にお庭が有るのが特徴の3DKの物件です。渋谷街道沿いに京都銀行西山科支店、セブンイレブン西野八幡田店やフレスコ北花山店等の買物施設等が軒を連ねており、周辺は、日常生活に便利な住宅地です。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市山科区大宅古海道町 中古一戸建て 460万円 山科区大宅古海道町の中古物件です。名神高速道路の東、岩屋神社参道の坂を登る途中に位置する間口2.9mで私道に面する細長形状の東向きの土地に昭和52年に建築された木造二階建ての中古一戸建てです。小型車なら駐車できるスペースが有る2DKの一軒家です。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市山科区西野後藤 中古テラスハウス 価格変更!790万円→760万円!! 山科区西野後藤の中古連棟の区分所有建物です。旧安祥寺川と竹田川に挟まれた住宅地に昭和42年に建築された木造二階建てですが、平成29年10月に内部リフォームを施工しており、即入居できる綺麗な物件です。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市山科区北花山大林町 中古一戸建て 価格変更!2,180万円→2,080万円!! 山科区北花山大林町の中古物件です。国道1号線(五条通り)の北側、大石道から一筋西に分譲された住宅地の一角に平成21年に建築された木造3階建ての4LDKでオール電化仕様の中古戸建です。車庫入れに少し難しさもありますが、スペースとしては大型車1台のカーポートが余裕で確保されています。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市山科区東野北井ノ上町 中古一戸建て 1,580万円 地下鉄東野駅から北東に約300m、東野北井ノ上町の中古一戸建てです。山科川と五条通りに挟まれた住宅地の北向き区画に昭和51年に建築された山階小学校区の中古物件です。建物間口は三間あるので小型車であれば横付けで駐車ができるスペースが有ります。西友山科店をはじめ買物施設が複数利用できる便利な立地です。既存建物の解体撤去を前提とすれば、建築条件のない売地として、新築用地としても検討することができます。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市山科区勧修寺平田町 中古一戸建て 3,880万円 椥辻駅から南に約750m、勧修寺平田町の中古一戸建てです。平成2年に建築された鉄筋コンクリート造の中古物件を平成29年10月に内部リフォームそ施工しています。周辺は、過去に区画整理が実施済の街並みの整った地域です。勧修中学校に非常に近い立地で、買物・通勤・住環境のバランスの良いところです。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市山科区西野今屋敷町 中古一戸建て 5,300万円 JR山科駅から南西に約1300m、西野今屋敷町の鉄筋コンクリート打ち放しの中古物件です。南向きの公道に約13.5m面する南西角地に平成15年2月に新築された4LDKでRC造の中古一戸建てです。並列で2台駐車できるシャッター付ビルトインガレージには収納用納戸の備え付けられています。デザイン性の高いRC打ち放しの外観が素敵で、余裕の有る玄関ポーチや玄関ホール、屋上ルーフバルコニーも魅力的です。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市山科区小野鐘付田町 中古一戸建て 価格変更!4,780万円→4,580万円!! 山科区小野鐘付田町の店舗付き住宅です。地下鉄小野駅から直ぐの外環状線に面して平成7年に建築された鉄骨造3階建ての一戸建てです。LDKから塔屋に直結しており、屋上ルーフテラスが魅力の中古物件です。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市山科区西野後藤 中古一戸建て 1,380万円 山科区西野後藤の中古一戸建てです。旧安祥寺川と竹田川に挟まれた住宅地で、山階南小学校区の西端に位置します。平成18年に建築された木造3階建ての綺麗な中古物件です。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市山科区勧修寺柴山 中古一戸建て 1,430万円 山科区勧修寺柴山の中古物件です。大石道の東側で柴山西公園の前に位置し、京都市住宅供給公社が昭和40年台に分譲した通称『西野山団地』内の事務所兼住宅で、3DKと事務所・倉庫として利用できます。中古テラスハウスとは連棟区分所有建物で、構造は鉄筋コンクリート造です。縦列なら2台駐車できるスペースが有り、また前面道路が広く車庫入れが簡単なので、住宅地なのに事務所利用に適した物件です。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市伏見区醍醐一言寺裏町 中古一戸建て 価格変更!3,750万円→3,650万円!! 醍醐一言寺裏町の中古一戸建てです。醍醐勝口町の南側を開発した閑静な住宅地に平成20年に建築された一軒家です。南向きで間口が広く陽当り良好な敷地に建築された4LDKの一戸建てで、北側道路も敷地より低地で、対面が公園にて視線を遮るものがない眺望が魅力的な物件です。
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2018/ 4/ 5土地
京都市山科区大塚北溝町 土地 1,380万円 大塚北溝町の建築条件付の売土地です。地下鉄東野駅から東へ約1km、国道1号線の外側に位置する建築条件付売地です。大塚小学校と音羽中学校に近く、小学生や中学生のお子様が居られるご家族にお勧めします。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市山科区上花山桜谷 中古一戸建て 1,150万円 五条通りの外側、上花山桜谷の中古一戸建てです。平成8年に建築された木造三階建ての中古物件を平成29年7月に一部リフォームを実施した綺麗な一軒家です。山科盆地の西端で東山の麓なので周辺は比較的の勾配が急な坂が有り、交通手段は車での移動を前提とする地域ですが、住宅地なので静かな地域です。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市山科区大宅関生町 中古一戸建て 価格変更!880万円→780万円!! 山科区大宅関生町の中古一戸建てです。早稲ノ内公園の近くに位置する南向きの一軒家で、昭和53年に建築された中古物件です。周辺はマツヤスーパー大宅店に近く生活便利な人気のエリアです。小学校区は小野小学校区に指定されており、中学校も大宅中学ではなく勧修中学になります。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市山科区西野八幡田町 中古一戸建て 7,980万円 山科区西野八幡田町の中古物件です。六兵ヱ池公園の西側に位置し、東側が牛尾街道に面する旗状敷地に平成7年に建築された中古一戸建てです。御陵駅から徒歩圏で周辺には渋谷街道に沿って銀行や店舗が建ち並ぶ生活便利な立地です。玄関・浴室・キッチン・洗面・トイレ等、各2箇所以上ある分離型の二世帯住宅にできる一軒家です。
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2018/ 4/ 5マンション
ルネス・ピース山科御陵 価格変更!2,798万円→2,698万円!! ルネス・ピース山科御陵は、JR山科駅から550mの旧東海道(通称『旧三条通り』)に面して平成11年に西松建設の施工で建築された分譲マンションです。山科駅3駅が徒歩圏利用できる立地と買物施設の豊富さが魅力のマンションでエントランスへのアプローチに敷設されたインターロッキングと外壁のブリックタイルが調和のとれた外観も素敵です。マンションでは珍しい床下の空間を利用した床下収納の収納力がマンションのルネス工法の特徴です。また24時間セキュリティが稼働しており安心です。
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2018/ 4/ 5土地
京都市山科区四ノ宮大将軍町 土地 1,150万円 京阪四宮駅から南に170m、四ノ宮大将軍町の建築条件付売地です。音羽小学校区な中では貴重なかなり駅近立地の新築用地です。三条通りと旧東海道(旧三条通り)の間に位置する西向き区画で、幅員4mの私道に4.5mの間口で接道する敷地で、やや台形に近い形状の長方形の土地です。周辺は比較的古いお家が建ち並ぶ地域ですが、隣地で新築分譲され4棟の新しいお家が建ちました。
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2018/ 4/ 5マンション
エスリード醍醐 価格変更!2,680万円→2,580万円!! 地下鉄東西線醍醐駅から東方向に850m、『新奈良街道』沿いに平成20年に建築された分譲マンションです。エスリード醍醐の東側には世界文化遺産に登録された醍醐寺があり、その背景に醍醐山を望める環境と利便性を兼ね備えたマンションです。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市山科区西野楳本町 新築一戸建て 価格変更!2,180万円→2,080万円!! 山科区西野楳本町の新築物件です。五条通りの北側、旧安祥寺川の西岸に位置する住宅地に平成29年11月に完成した3LDKの新築一戸建てです。木造3階建てで2階にLDKを配して各居室が広いのが特徴の一軒家です。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市山科区大宅御供田町 新築一戸建て 価格変更2,680万円→2,580万円!! 椥辻駅から約550m、一本道より南に位置する大宅御供田町の新築一戸建てです。土地区画整理事業により道路幅が広くスッキリした町並みの第二種中高層住居専用地域に完成した4LDKの新築物件です。間取りの正確な表示は3LDK+納戸です。建築確認では1階4.2帖を納戸として申請しており、居室ではありませんが、居室と同様の仕様で工事を仕上げています。
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2018/ 4/ 5マンション
サーパス山科小野 価格変更!1,980万円→1,780万円!! サーパス山科小野は、地下鉄東西線小野駅から東に約120mの小野西浦の府道35号線に面して平成10年7月穴吹工務店の施工で建築された総戸数37戸のマンションです。小野小学校区内では数少ない分譲マンションの一つです。府道には水路橋を介して接道しており、この小さな川が、府道との間の堀のような役割をしており、セキュリティー度アップに貢献しているように見えます。構造は鉄筋コンクリート造地下1階付き6階建てです。地下階はガレージとして利用されています。
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2018/ 4/ 5マンション
ルシエル山科舞台町 価格変更!1,480万円→1,290万円!! 山科川西岸の西野街道(通称)に面する東野舞台町に昭和62年に建築された分譲マンション、ルシエル山科舞台町です。山階南小学校やハッピーテラダ山科西店に近く、子育て世帯に便利なことで人気のエリアです。各住戸へのアプローチが外部階段を利用するエレベーターのないことだけが弱点のマンションではありますが、今回の販売住戸は2階住戸なので大きな問題ではありません。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市山科区西野山百々町 中古一戸建て 998万円 山科区西野山百々町の中古一戸建てです。百々小学校の東、大石道沿いの京阪バス『花山稲荷バス停』から徒歩3分の東向きの一軒家です。周辺は山科盆地内では限られた準工業地域に指定されており小規模な工場や作業所等が有りますが、この物件のごく近辺は比較的同規模のお家が軒を連ねる住宅地となっています。
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2018/ 4/ 5土地
京都市山科区西野山中鳥井町 土地 1,200万円 山科区西野山中鳥井町の新築用地(建築条件付き売地)です。大石道より西側に位置し、百々小学校区の中でも新十条通りより南のエリアにて小学校中学校が遠い立地ですが、マツヤスーパービア店が近く買物には便利な地域でもあります。南向き公道に面する間口が7mと広く、明るい一軒家が建築できる土地です。
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2018/ 4/ 5土地
京都市山科区西野山中臣町 土地 2,500万円 椥辻駅から東に約1㎞、山科区西野山中臣町の建築条件のない売地です。歩道付の公道に約3mの間口で面する旗形状の土地で、現況5DKの建物付です。周辺は新十条通り沿いが第2種住居地域に指定されており、店舗や事務所等が増えてきた地域です。特に阪神高速道路8号京都線の開通以降、徐々に交通量が増え、にぎわいのある地域となってきました。
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2018/ 4/ 5マンション
パデシオン山科夢ヶ丘 2,080万円 山科盆地の西端、山科盆地の西端、東山トンネルに至る国道1号線に面して平成17年に分譲された地下2階地上7階建て総戸数191戸の大型マンションです。エントランスホールは地下階にありますが、採光確保にドライエリアが寄与しています。小学校は百々小学校、中学校は山科中学校です。
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2018/ 4/ 5土地
京都市山科区西野山桜ノ馬場町 土地 2,480万円 山科盆地の最西端に位置する西野山桜ノ馬場の建築条件のない売地です。お客様希望のハウスメーカーや建築家に依頼することができる売土地です。周辺は第1種低層住居専用地域で風致地区にも指定されており割と建築制限が厳しい地域です。百々小学校には近い立地ですが、山科中学校には遠い立地でもあります。
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2018/ 4/ 5マンション
マンハイム山科 1,498万円 マンハイム山科は、JR山科駅から南東方向に約750m、山科区四ノ宮神田町の三条通りに面して、昭和52年に旧長谷川工務店(現在の長谷工コーポレーション)の施工で建築された総戸数121戸の分譲マンションです。周辺は、山科駅に近く銀行やお店も充実しており、便利な立地のマンションです。構造は鉄筋コンクリート造の7階建で、南棟と東棟と西棟の3棟がコの字型形状になっており、全戸、外側にバルコニーを配し、内側に共用廊下を配した配置で、棟の内側がガレージになっています。
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2018/ 4/ 5土地
京都市山科区四ノ宮神田町 土地 2,278万円 京阪四宮駅から南に約200m、四ノ宮神田町の建築条件付売土地です。最寄り駅は四宮ですが、JR山科駅や地下鉄山科駅にも徒歩圏の便利な立地です。フリープランで自由に設計のプランニングができる土地です。西付道路に約3mの間口で接道する旗状敷地です。前面道路は人通りの多い道路ですが、建物を建築する部分は路地奥に入った部分になるので、表通りの賑わいは暮らしにデメリットではありません。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市山科区勧修寺柴山 中古一戸建て 1,880万円 西野山団地内、柴山西公園と柴山東公園の間に位置するテラスハウスです。大石道に近い立地にて勧修小学校と勧修中学校では西寄りのエリアです。昭和44年に鉄筋コンクリート造で建築された2階建ての連棟区分所有建物です。間取りは5LDKに納戸付き。横付けで大型車が駐車できるスペースが有り、南側には小さな庭が有ります。平成10年にフルリノベーションされた後、平成27年にもリニューアル工事を施工されており、築年数の経過を感じさせないの中古物件です。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市山科区音羽森廻り町 新築一戸建て 価格変更!2,180万円→2,080万円!! 地下鉄東野駅から北東方向に約900m、山科区音羽森廻り町のコンパクトな新築物件です。国道1号線と三条通りと外環状線に囲まれた音羽エリアの中央に位置し坂が少ない平坦地で、東西両面道路の敷地に平成29年12月に建築工事が完成した木造三階建ての新築一戸建てです。最寄り駅は東野駅ですが山科駅3駅にも徒歩利用できることが魅力の新築一軒家です。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市伏見区醍醐槇ノ内町 中古一戸建て 2,398万円 伏見区醍醐槇ノ内町のリフォーム済の中古物件です。旧奈良街道の東、醍醐寺の南に位置する東向き区画に平成12年に建築された一軒家を外壁屋根や水廻り設備を含めて経過年数が気になる所は全てリフォームをした中古の一戸建てです。
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2018/ 4/ 5マンション
パークテラス山科 1,680万円 パークテラス山科は、地下鉄東野駅から西へ約350m、東野狐藪町の国道1号線の南側に位置し、昭和60年に浅沼組の施工で旗形状の敷地に建築された総戸数71戸の分譲マンションです。構造は鉄筋コンクリート造の7階建てでL型形状の建物です。山階南小学校区の中では東野駅に近い立地で山科駅にも徒歩圏であることから人気のある中古マンションです。周辺は準工業地域に指定されており工場等事業所も有りますが、マンション南側と東側の隣地は一戸建ての専用住宅が建ち並んでおり、気になるものではありません。
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2018/ 4/ 5土地
京都市山科区大塚南溝町 土地 850万円 山科区大塚南溝町の建築条件のない売地です。旧奈良街道の東に位置する幅員4mの私道に面する現況更地の売土地です。南向きの間口が広く陽当り良好な敷地で、建築条件付きではありませんので、ご希望のハウスメーカーや工務店さんで建築できる土地です。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市山科区椥辻番所ヶ口町 中古一戸建て 2,850万円 地下鉄椥辻駅から西に約550m、椥辻番所ヶ口町の一戸建てです。山科川の東岸に位置し、昭和59年に建築された和風建築の木造二階建て住宅です。新十条通り沿いには阪急オアシス山科店や山科区役所が徒歩圏にありとても便利な立地です。現況は空家の状況で、改修工事をして9DKの既存建物を利用するほかに、古家を解体する前提であれば、建築条件のない売土地としても検討頂くことができます。人気の勧修小学校区の物件でもあります。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市山科区川田御出町 中古一戸建て 680万円 山科盆地の西部、清水焼団地の南側に位置する中古物件です。西向き道路に面し、昭和48年に建築された木造2階建ての中古一戸建てです。周辺は準工業地域に指定されていますが、販売物件の並びは同時期に建てられた同規模の住宅が建ち並んでいます。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市伏見区醍醐南里町 中古一戸建て 1,280万円 伏見区醍醐南里町の中古一戸建てです。新奈良街道と旧奈良街道の間に位置する幅員6m道路に面する住宅地の南向き区画に平成2年に建築された木造3階建ての一軒家です。1階に普通車が入るシャッター付ビルトインガレージが特徴の中古物件です。
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2018/ 4/ 5マンション
パークテラス北花山 1,180万円 パークテラス北花山は、東野駅から約1.6㎞、北花山大林町の分譲マンションです。国道1号線に面して昭和61年に東海興業の施工で建築され、鉄筋コンクリート造7階建ての新耐震基準に適合するマンションです。販売物件は2階東向き4DK住戸を平成30年4月に全改装リフォームを施工して引き渡します。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市伏見区醍醐西大路町 新築一戸建て 2,680万円 地下鉄醍醐駅から東方向に約500m、醍醐西大路町の新築一戸建てです。外環状線と新奈良街道の間に位置する住宅地の南向き区画に平成29年9月に完成した3LDKの新築物件です。醍醐東市営住宅3街区12号棟との間が緑地帯になっているので、南北両面に開口部があるLDKは風通しが良好です。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市山科区安朱馬場ノ東町 新築一戸建て 5,350万円 JR山科駅の東、山科区安朱馬場ノ東町の4LDKの新築物件です。地下鉄山科駅と京阪山科駅も利用できる便利な立地にもかかわらず、東山自然緑地(疎水公園)に近く自然がいっぱいの住環境が魅力の新築一戸建てです。間取りは4LDKと表示していますが3LDKのタタミコーナー付、南に大きな窓が有るのが特徴です。
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2018/ 4/ 5土地
京都市山科区音羽伊勢宿町 土地 1,130万円 山科区音羽伊勢宿町の建築条件付売地です。音羽川小学校の北側に位置する住宅地の北向きの土地で、幅員4mの私道に面する間口が5.2mあるので間口4.5mの建物が建築できる敷地です。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市山科区御陵上御廟野町 新築一戸建て 3,800万円 天智天皇山科陵のある御陵上御廟野町の新築一戸建てです。地下鉄御陵駅から約350mと駅近の住宅地に建築中の3LDKの新築物件です。三条通りの北側で落ち着いた佇まいの暮らしやすい立地の分譲物件です。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市山科区大塚野溝町 中古一戸建て 2,673万円 国道1号線の内側に位置する大塚野溝町の築後未入居の一戸建てです。最寄り駅は地下鉄東野駅ですが、大塚小学校区でJR山科駅にも徒歩圏利用できるエリアの数少ない物件で、建築完成後未使用の一軒家です。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市山科区東野森野町 中古一戸建て 価格変更!1,180万円→1,100万円!! 地下鉄椥辻駅から西へ約900m、東野森野町の中古物件です。山科川の西に位置する12区画分譲地の北向き区画に平成10年に建築された木造三階建ての中古一戸建てです。周辺は複数の買物施設が利用でき、山階南小学校と山科中学校の両方に近く人気があるエリアです。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市山科区椥辻西潰 中古一戸建て 920万円 椥辻駅から南に約450m、椥辻西潰の中古一戸建です。外環状線一本道交差点から北西に入ったところで、周辺は準工業地域に指定されており、一戸建て住宅だけでなく工場等の事業所やルシエル山科や山科セントラルハイツ等の分譲マンションも建ち並んでいます。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市山科区小山中島町 中古一戸建て 700万円 山科区小山中島町の中古の一戸建でです。名神高速道路の東側、山科川の源流である牛尾山の麓に位置する小山中島町の3DKの中古物件です。昭和52年に建築された木造2階建てで、正面外観からは、隣家と間隔がなく連棟テラスハウスに見えるのですが、一戸建て物件です。
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2018/ 4/ 5土地
京都市山科区北花山中道町 土地 580万円 渋谷街道の南、北花山中道町の建築条件付売地です。スーパーフレスコ北花山店から南に約170mに位置する南向き区画で、木造三階建て3LDK延床面積71.82㎡の建築ができる土地です。周辺は第一種中高層住居専用地域に指定されており、住宅だけでなく小規模な店舗、医療施設や事務所等も混在する地域です。
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2018/ 4/ 5マンション
山科セントラルハイツ 1,180万円 山科セントラルハイツは、椥辻西潰の新十条通りより南側に位置し、昭和52年に株式会社伊西組の施工で建築された分譲マンションです。最上階7階の南向き住戸で陽あたりの良さが特徴の一つ。フルリノベーション工事を完了させているので、すぐに入居できて、内部全てが綺麗な中古マンションです。
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2018/ 4/ 5一戸建て
京都市伏見区醍醐岸ノ上町 中古一戸建て 2,980万円 伏見区醍醐岸ノ上町の中古一戸建てです。醍醐中学校グランドの南側に位置する閑静住宅地の中古物件です。幅員6mの西付道路に間口15.3mで面する土地に平成4年に建築された3SLDKの一軒家で、内部リフォームを施工して引き渡す予定の販売物件です。
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2018/ 4/ 3一戸建て
京都市山科区大塚野溝町 新築一戸建て 3,090万円 山科区大塚野溝町の新築分譲物件です。大塚小学校の東側に位置し、幅員6mで開発された住宅地の東向き区画に平成30年5月に完成する新築一戸建てです。大塚小学校と音羽中学校の両方に近い立地です。
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2018/ 4/ 3一戸建て
京都市山科区大塚野溝町 新築物件(一軒家)3,090万円 地下鉄東野駅から東方向に約1.4km、大塚野溝町の新築一戸建てです。音羽川(山科川)の南側、国道1号線と新奈良街道の間に位置する分譲地内の一軒家の新築物件です。
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2018/ 4/ 3マンション
タウンハイツ醍醐 670万円 タウンハイツ醍醐は、旧奈良街道の西側に位置する石田内里町で昭和49年に旧住友建設の施工で建築された総戸数82戸の分譲マンションです。地下鉄東西線石田駅から350mの駅近立地にて交通便利なマンションです。
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2018/ 3/15一戸建て
京都市伏見区醍醐上端山町 中古一戸建て 2,850万円 醍醐上端山町の中古一戸建てです。山科盆地の東、醍醐山の麓に広がる閑静な住宅地です。醍醐下端山町、醍醐勝口町で構成される醍醐端山団地の北西角地に昭和62年に建築された木造一戸建ての中古物件です。旧奈良街道から物件所在地までは長い坂がありますが、道路幅が広く歩道付で安全な道路が整備されており、区画割がスッキリとした街並みで人気のある住宅地です。
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2018/ 3/ 9一戸建て
京都市山科区西野左義長町 中古一戸建て 1,350万円 山科区西野左義長町の中古物件です。昭和48年に建築された木造二階建ての一軒家を平成28年にリフォームした一戸建てです。山科川の西、五条通りの南に位置し、第2種住居地域に指定されており、周辺は専用住宅だけでなく飲食店や事務所等が混在する地域です。間取りは3Kで平成28年にリニューアルした広い浴室が魅力の綺麗なお家です。
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2018/ 3/ 5土地
京都市山科区日ノ岡堤谷町 土地 価格変更!1,180万円→1,080万円!! 日ノ岡堤谷町の建築条件のない売地です。御陵駅から北西に約500m、三条通りより北側の住宅地の古家付の売土地です。用途地域が第1種低層住居専用地域内で敷地面積の最低限度が100㎡の制限が適用されるようになったので、既存建物の建替をするには、昭和57年以降に土地が分割されていないことを立証した上で特例の適用が必要です。また第3種風致地区に指定されているため外壁後退等制限もあるので、再建築を前提とするにはハードルが高い土地です。
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2018/ 3/ 5マンション
山科団地A棟 880万円 山科団地A棟は、京都市住宅供給公社が昭和48年に旧鐘紡工場跡地を開発して分譲したマンションです。北側に山科団地B棟と山科郵便局、東側には山科中央公園があります。最寄り駅は地下鉄東野駅ですが、JR山科駅、地下鉄山科駅、京阪山科駅へも徒歩圏で、マツヤスーパー山科三条店まで500mと生活便利なところです。
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2018/ 2/24一戸建て
京都市伏見区醍醐京道町 新築一戸建て 3,380万円 北醍醐の閑静な住宅地、醍醐京道町の新築一戸建てです。小野随心院の東側に位置し、歩道付公道に京都市が植栽した街路樹が町並みを形成しており、ステータスを感じさせる立地の新築物件です。
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2018/ 2/24一戸建て
京都市伏見区醍醐京道町 新築一戸建て 3,380万円 地下鉄小野駅から東方向に約500m、醍醐京道町の新築物件です。醍醐北団地内で最も小野駅に近い街区での新築の一戸建て分譲です。醍醐京道町は醍醐古道町と並んで閑静住宅地として人気のあるところです。街路樹が美しい住宅街で人気の北醍醐小学校区です。旧奈良街道と新奈良街道の間に位置しており、交通量が少ない幅広の道路に北向きで面する新築一軒家で、A号地とB号地の2区画分譲です。
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戸建て山科・醍醐エリアの新着戸建て情報

京都市伏見区醍醐僧尊坊町 新築一戸建て
新築一戸建て
京都市伏見区醍醐僧尊坊町 新築一戸建て2,380万円
物件no.100008773
所在地
京都市伏見区醍醐僧尊坊町
沿線・駅
京都地下鉄東西線醍醐駅まで徒歩9分
間取
3LDK
土地面積
60.94m²
建物面積
95.22m²
築年月
新築
京都市山科区東野八反畑町 中古一戸建て
中古一戸建て
京都市山科区東野八反畑町 中古一戸建て2,150万円
物件no.100008752
所在地
京都市山科区東野八反畑町
沿線・駅
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩7分
間取
3LDK
土地面積
66.16m²
建物面積
73.8m²
築年月
平成23年2月
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マンション山科・醍醐エリアの新着マンション情報

シティオ京都・勧修寺
マンション
シティオ京都・勧修寺1,480万円
物件no.100008767
所在地
京都市山科区勧修寺瀬戸河原町
沿線・駅
京都地下鉄東西線小野駅まで徒歩10分
間取
3LDK
土地面積
-
建物面積
63.23m²
築年月
平成9年3月
サンルシエル山科西野
マンション
サンルシエル山科西野1,080万円
物件no.100008769
所在地
京都市山科区西野野色町
沿線・駅
京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩17分
間取
3LDK
土地面積
-
建物面積
65.85m²
築年月
平成7年11月
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土地山科・醍醐エリアの新着土地情報

京都市伏見区桃山町日向 土地
土地
新着物件 京都市伏見区桃山町日向 土地2,250万円
物件no.100008778
所在地
京都市伏見区桃山町日向
沿線・駅
京都地下鉄東西線六地蔵駅まで徒歩13分
間取
-
土地面積
133.81m²
建物面積
-
築年月
-
京都市伏見区桃山町日向 土地
土地
新着物件 京都市伏見区桃山町日向 土地2,080万円
物件no.100008777
所在地
京都市伏見区桃山町日向
沿線・駅
京都地下鉄東西線六地蔵駅まで徒歩13分
間取
-
土地面積
126.12m²
建物面積
-
築年月
-
→山科・醍醐エリアのすべての土地を見る

山科・醍醐エリアは、京都市の東部に位置する『山科盆地』のほぼ全域にあたります。昭和30年代後半から農地の宅地化が進み、国道1号線五条バイパスや外環状線や名神高速道路京都東インターチェンジが開設されました。JR山科駅に新快速停車するため、京都中心部だけでなく大阪へ通勤可能なベッドタウンとして発展してきました。平成9年には京都市営地下鉄東西線が開通し、概ね三条通りから外環状線の地下を通過していることで、その沿線には店舗等の商業施設やマンションオフィスビル等の高層建物が建ち並ぶようになりました。特に山科駅にはJR線と地下鉄東西線と京阪京津線の3駅が集結しており最も繁栄している地区となりました。平成23年には阪神高速8号京都線が全線開通し山科出入口で新十条通りに接続したことで新十条通り沿線から地下鉄椥辻駅近辺も賑わっています。

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日ノ岡 御陵 安朱 四ノ宮 藤尾 大塚 大宅 椥辻 勧修寺 小野 醍醐
北花山 厨子奥 竹鼻 音羽 小山 東野 西野 川田 上花山 西野山
日ノ岡 御陵 安朱
四ノ宮 藤尾 大塚
大宅 椥辻 勧修寺
小野 醍醐 北花山
厨子奥 竹鼻 音羽
小山 東野 西野
川田 上花山 西野山
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地下鉄 御陵駅 地下鉄 山科駅 地下鉄 東野駅 地下鉄 椥辻駅 地下鉄 小野駅 地下鉄 醍醐駅
JR 山科駅 京阪 御陵駅 京阪 山科駅 京阪 四宮駅 京阪 追分駅 地下鉄 石田駅
地下鉄 御陵駅 地下鉄 山科駅 地下鉄 東野駅
地下鉄 椥辻駅 地下鉄 小野駅 地下鉄 醍醐駅
JR 山科駅 京阪 御陵駅 京阪 山科駅
京阪 四宮駅 京阪 追分駅 地下鉄 石田駅
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安朱 山階 西野 陵ヶ岡 百々 大宅 北醍醐 醍醐 池田東 日野 藤尾
音羽川 音羽 大塚 鏡山 山階南 勧修 小野 醍醐西 池田 春日野  
安朱 山階 西野
陵ヶ岡 百々 大宅
北醍醐 醍醐 池田東
日野 藤尾 音羽川
音羽 大塚 鏡山
山階南 勧修 小野
醍醐西 池田 春日野
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安祥寺 音羽 花山
山科 勧修 大宅
醍醐 栗陵 春日丘
安祥寺 音羽 花山 山科 勧修 大宅 醍醐 栗陵 春日丘

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売却:山科・醍醐エリアの不動産の売却

山科・醍醐の売却は、山科・醍醐エリアの住まい専門店「彩住宅」にお任せ下さい。地域専門店だからこそ、スピーディな売却が可能です。相場資料請求や価格査定も、無料で依頼できます。

当社で購入を検討されている方(山科・醍醐エリア)

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  • 3

    戸建て希望土地希望【ご希望の条件】
    藤尾エリア内 中古の一戸建て物件であれば2000万円まで 新築の一戸建て物件なら3000万円まで。RENO004

    最寄駅
    京阪 追分駅
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    10年以内
    面積
    建物:130m²以上 / 土地:100m²以上
    予算
    3,000万円以内
  • 3

    戸建て希望【ご希望の条件】
    京津線の駅近で、坂が少なくて平坦でかつ開放感のある立地を希望/築20年以内で4LDK/リフォーム予算含めて2000万円まで。/RENO008

    沿線
    京阪線
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    20年以内
    面積
    建物:90m²以上 / 土地:120m²以上
    予算
    2,000万円以内
  • 3

    戸建て希望【ご希望の条件】
    山科盆地内の住環境の良いところであればエリアは限定しない。構造体がしっかりしていれば、古家付でもかまわない。WEID154

    沿線
    交通
    バス可
    築年数
    面積
    建物:100m²以上 / 土地:100m²以上
    予算
    2,000万円以内
  • 2

    戸建て希望【ご希望の条件】
    稲葉台の一戸建て物件で土地50坪以上、建物は4LDK以上を希望。建築時期は古くても良い。/予算はリフォーム工事費用と諸経費を含めて2000万円まで/RENO010

    沿線
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    面積
    建物:165m²以上 / 土地:165m²以上
    予算
    1,200万円以内
  • 2

    戸建て希望【ご希望の条件】
    JR山科駅徒歩15分圏限定 新築に限らず中古でも検討 WEID21

    最寄駅
    JR 山科駅
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    面積
    建物:90m²以上 / 土地:80m²以上
    予算
    3,000万円以内
  • 3

    戸建て希望【ご希望の条件】
    音羽役出町近辺で3LDK以上希望。 RENO001

    沿線
    JR線地下鉄東西線京阪線
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    15年以内
    面積
    建物:75m²以上 / 土地:80m²以上
    予算
    2,300万円以内
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山科・醍醐エリアの成約事例

これまでの山科・醍醐エリアの成約事例のうち、最新の12件を表示しています。
※プライバシー保護のため、面積表示については5m²単位でおおよその広さを記載しています。

→すべての成約事例を見る
  • 土地 物件No.100008260
    交通
    京都地下鉄東西線東野駅 徒歩6分
    建物
    -
    土地
    110m²
    築年
    -
  • 中古戸建て 物件No.100008317
    交通
    京都地下鉄東西線椥辻駅 徒歩15分
    建物
    85m²
    土地
    70m²
    築年
    平成18年
  • 土地 物件No.100008447
    交通
    京都地下鉄東西線御陵駅 徒歩7分
    建物
    -
    土地
    115m²
    築年
    -
  • 中古戸建て 物件No.100008473
    交通
    京都地下鉄東西線椥辻駅 徒歩5分
    建物
    95m²
    土地
    95m²
    築年
    平成22年
  • マンション 物件No.100008625
    交通
    JR東海道・山陽本線山科駅 徒歩6分
    建物
    70m²
    土地
    -
    築年
    昭和57年
  • 土地 物件No.100007683
    交通
    京都地下鉄東西線小野駅 徒歩3分
    建物
    -
    土地
    95m²
    築年
    -
  • 土地 物件No.100006153
    交通
    京都地下鉄東西線醍醐駅 徒歩12分
    建物
    -
    土地
    250m²
    築年
    -
  • 中古戸建て 物件No.100006569
    交通
    京都地下鉄東西線東野駅 徒歩17分
    建物
    95m²
    土地
    115m²
    築年
    平成28年
  • 中古戸建て 物件No.100006589
    交通
    京阪京津線追分駅 徒歩19分
    建物
    160m²
    土地
    165m²
    築年
    昭和55年
  • 中古戸建て 物件No.100007954
    交通
    京都地下鉄東西線御陵駅 徒歩12分
    建物
    100m²
    土地
    125m²
    築年
    平成3年
  • 土地 物件No.100008318
    交通
    京都地下鉄東西線東野駅 徒歩20分
    建物
    -
    土地
    160m²
    築年
    -
  • 新築戸建て 物件No.100008146
    交通
    京都地下鉄東西線御陵駅 徒歩17分
    建物
    100m²
    土地
    100m²
    築年
    新築
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相場:山科・醍醐エリアの不動産の相場

おおよその相場を、過去の平均価格や成約件数から算出します。

中古一戸建て中古戸建ての相場(山科・醍醐エリア)

過去3年間に成約した中古戸建ての平均成約価格※2015年04月25日~2018年04月25日
  • 交通:駅徒歩20分以内
  • 築年:築後5〜20年以内
土地の広さ:10坪台
平均価格1,676万円
土地の広さ:20坪台
平均価格2,094万円
土地の広さ:30坪台
平均価格2,421万円
土地の広さ:40坪台
平均価格2,763万円
過去1年間に成約した中古一戸建ての数※2017年04月25日~2018年04月25日

山科醍醐地域の中古戸建ての成約事例の8割弱の物件が2000万円以下で、その多くが60平米以下に集中しています。これらの事例の多くは、新築物件で希望される立地や間取りの物件が予算内でないので、良質な中古物件を購入後に希望に応じたリフォームを実施されたケースです。特に希望される学校区を限定されている場合などは、物件所在地、土地建物の大きさや向き、道路付け等のスペックを優先した物件選択をされ、リフォームを含めて予算組みする計画が有効です。

価格\面積 ~40 ~60 ~80 ~100 100~
5000〜 000066
〜5000 000022
〜4000 0111912
〜3000 0513142860
〜2000 234341727114
〜1000 153483565
万円 1774563577259

新築一戸建て新築戸建ての相場(山科・醍醐エリア)

過去3年間に成約した新築戸建ての平均成約価格※2015年04月25日~2018年04月25日
  • 交通:駅徒歩20分以内
土地の広さ:10坪台
平均価格2,346万円
土地の広さ:20坪台
平均価格2,668万円
土地の広さ:30坪台
平均価格3,118万円
土地の広さ:40坪台
平均価格3,414万円
過去1年間に成約した新築一戸建ての数※2017年04月25日~2018年04月25日

山科醍醐地域の新築戸建て物件は2000万円台と3000万円台が主流で、2500万円までの物件では、3LDKの間取りが多く、3000万円を超えると4LDKの間取りが多くなります。4LDKの一戸建て住宅を建築する場合の敷地面積は2階建ての場合で少なくとも80平米必要であり、物件価格に占める土地価格の割合が高くなってしまいます。一方、3階建ての場合は狭小敷地でも建築できるのですが、建物価格のウエイトが高くなってしまいます。

価格\面積 ~40 ~60 ~80 ~100 100~
5000〜 000011
〜5000 000112
〜4000 0116917
〜3000 01011301869
〜2000 040206
〜1000 000000
万円 01512392995

マンションマンションの相場(山科・醍醐エリア)

過去3年間に成約したマンションの平均成約価格※2015年04月25日~2018年04月25日
  • 面積:60〜70平米台
  • 交通:駅徒歩20分以内
築年数:10年以内
平均価格2,469万円
築年数:10年以上15年以内
平均価格2,092万円
築年数:15年以上20年以内
平均価格2,210万円
築年数:20年以上25年以内
平均価格1,450万円
築年数:25年以上
平均価格1,077万円
過去1年間に成約したマンションの数※2017年04月25日~2018年04月25日

山科醍醐エリアの中古マンションの価格については建築年数が価格帯に大きく影響しています。これは新築時に供給された戸数や所在地の傾向に偏りがあることに起因するものです。特に1000万円未満の物件は昭和40年代後半から昭和50年代にかけて大量供給された分譲マンションが多く成約しています。また、建築年数25年以上のマンションは、リフォームをして販売されることも多く、リフォームした費用が売買価格に反映されています。マンションの価格は、建築年数の他、同じマンションでも専有面積、所在階、バルコニーの向き、リフォームの有無等により価格差があるものと考えます。彩住宅では物件詳細ページにてマンション価格を同じマンションの成約事例と比較できるようにしています。

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
5000〜 000000000
〜5000 000000000
〜4500 000012104
〜4000 000122005
〜3500 001020104
〜3000 000232209
〜2500 0004930117
〜2000 00191340128
〜1500 001136400051
〜1000 091413400040
〜500 000000000
万円 092765381342158

土地土地の相場(山科・醍醐エリア)

過去3年間に成約した土地の平均成約価格※2015年04月25日~2018年04月25日
  • 交通:駅徒歩20分以内
土地の広さ:10坪台
平均価格908万円
土地の広さ:20坪台
平均価格1,239万円
土地の広さ:30坪台
平均価格1,800万円
土地の広さ:40坪台
平均価格2,398万円
過去1年間に成約した土地の数※2017年04月25日~2018年04月25日

山科醍醐エリアの土地の相場価格は平均すると坪単価50万円以下ですが、物件の所在地、土地形状、有効面積、前面道路の幅員等により差異があり、特に、JR山科駅徒歩圏の土地は坪単価70万円から坪単価100万円程度で成約しています。また地下鉄東西線開通以降は、地下鉄東西線の各駅徒歩圏の土地に人気が集まる傾向があります。一方、山科盆地の東西端エリアでは坂が多くなり、山麓際では土砂災害警戒区域の指定の有無も土地相場価格に影響を与えています。

価格\面積 ~40 ~60 ~80 ~100 100~
2000〜 01014042
〜2000 00071421
〜1500 017141234
〜1000 0146415
〜500 020103
万円 05112970115

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