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彩住宅の強みStrength

新着物件情報News Release

2019/ 2/15一戸建て
京都市山科区東野中井ノ上町 中古一戸建て 1,080万円 大宅小学校区の北部に位置し、旧奈良街道より西側に位置する東野中井ノ上町の中古一戸建てです。間取りは5DKで、屋根裏空間を利用した8帖の超大型収納庫があることと個性的な外観が特徴の中古物件です。
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2019/ 2/15マンション
イーグルコートブランシェ 3,280万円 地下鉄山科駅から南に約600m、竹鼻堂ノ前町の外環状線に面した分譲マンションです。渋谷街道の交差点のすぐ南側に位置し、西友山科店まで徒歩2分と生活に便利な立地の中古マンションです。平成20年6月に株式会社鴻池組の施工により建築された鉄筋コンクリート造11階建て総戸数55戸のマンションです。
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2019/ 2/15土地
京都市山科区竹鼻扇町 土地 780万円 地下鉄山科駅から東南に約600m、竹鼻扇町の建築条件のない売地です。三条通りの南側、四ノ宮川の東側に位置する古家付の売土地で現況渡しとなります。東南向きの角地で、幅員4.6mの南側私道(位置指定道路)に面しており、陽あたりの良い注文建築用地です。建築用の土地として検討される場合は建物の解体撤去が必要となります。
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2019/ 2/15土地
京都市伏見区醍醐京道町 土地 3,500万円 北醍醐の閑静な住宅地、醍醐京道町の売り土地で建築条件付きではありません。小野随心院の東側に位置し、歩道付の道路に京都市が植栽した並木が町並みを形成するステータスを感じさせる注文建築用地で更地渡しとなります。
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2019/ 2/ 9一戸建て
京都市山科区勧修寺東北出町 中古一戸建て 1,480万円 地下鉄小野駅から北西に約350m、勧修寺東北出町の中古一戸建てです。名神高速道路の南、山科川に西側に位置する幅員5mの私道(位置指定道路)に面して平成元年に建築された木造瓦葺き2階建ての中古物件です。
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2019/ 2/ 8一戸建て
京都市山科区椥辻中在家町 中古一戸建て 790万円 地下鉄椥辻駅から東方向に約750m、椥辻中在家町の中古物件です。旧奈良街道と京都刑務所の間に位置する住宅地に昭和55年に建築された4Kの木造2階建てです。大宅小学校にも近く暮らしやすい立地の中古一戸建てです。
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2019/ 2/ 8一戸建て
京都市山科区東野狐藪町 中古一戸建て 1,150万円 東野駅から南西に約500m、東野狐藪町のリノベーションした中古物件です。分譲マンションのパークテラス山科の南側に位置する住宅地に昭和47年に建築された中古一戸建てをリニューアルした綺麗な2LDKの一軒家です。
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2019/ 2/ 8土地
京都市山科区東野北井ノ上町 土地 980万円 建築条件無し 地下鉄東野駅の北東方向に約400m、東野北井ノ上町の建築条件のない売地です。山科川と国道1号線に挟まれた住宅地の南向きの土地で現況更地です。幅員5mの私道(位置指定道路)に間口約3.6m接する細長形状の注文建築用地です。
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2019/ 2/ 8一戸建て
京都市伏見区醍醐江奈志町 中古一戸建て 価格変更!2,180万円→2,090万円!! 地下鉄醍醐駅と地下鉄石田駅の両方から約700m、地下鉄醍醐江奈志町の中古物件です。外環状線の東側に位置する幅員6mの公道に面する北向き区画に平成13年に建築された木造三階建ての中古一戸建てです。
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2019/ 2/ 7一戸建て
京都市山科区上花山坂尻 中古一戸建て 980万円 国道1号線の東側に位置する上花山坂尻の中古物件です。平成7年に建築された木造三階建て4LDKの中古一戸建てです。上花山桜谷とあわせて周辺は山科盆地内では比較的区画の大きく、道路幅も広くゆとりのある住宅地です。
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2019/ 2/ 3一戸建て
京都市山科区大塚檀ノ浦 中古一戸建て 490万円 地下鉄東野駅と椥辻駅の両駅から経路計測で約1.2km、旧奈良街道と新奈良街道の間に位置する大塚檀ノ浦の中古一戸建てです。西向きに昭和52年に建築された木造の2階建ての中古物件です。マツヤスーパー大塚店ガレージ直ぐ東側の買物に非常に便利な立地にもかかわらずにこの価格!は希少な物件と言う事ができます。
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2019/ 2/ 3土地
京都市山科区東野中井ノ上町 土地 1,080万円 地下鉄東野駅から南東に約800m、外環状線の東側で五条通りと妙見道の間に位置する東野中井ノ上町の建築条件のない売地です。周辺は比較的新しい一軒家が建ち並ぶ住宅地で、徒歩5分圏内にハッピーテラダ山科大塚店やマツヤスーパー大塚店など揃う生活便利な立地です。
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2019/ 2/ 3一戸建て
京都市伏見区醍醐大畑町 中古一戸建て 1,600万円 地下鉄小野駅から東に約1km、醍醐大畑町の中古テラスハウスです。醍醐北団地内の閑静な住宅地に昭和57年に建築された木造ツーバイフォー工法の2戸1区分所有建物です。
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2019/ 2/ 3マンション
ジュネス音羽 1,250万円 外環状線の東側、音羽野田町に昭和51年に安藤建設の施工で建築された鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て総戸数93戸の分譲マンションです。1階と2階は店舗階、3階以上が住居階となっています。
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2019/ 2/ 3一戸建て
京都市山科区勧修寺東栗栖野町 中古一戸建て 1,880万円 地下鉄椥辻駅から西方向に約750m、勧修寺東栗栖野町のリフォーム済中古物件です。山科川西岸の住宅地の西向き区画に昭和58年に建築された鉄骨造の中古一戸建てを物件販売にあたり内部リフォームした6DKの一軒家です。周辺は勧修小学校に近い山科川沿いの地域ですが、やや丘陵地になっており水害リスクの少ない立地です。新十条通りには阪急オアシス山科店など買物施設が充実しており生活圏として便利なところです。
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2019/ 2/ 2土地
京都市山科区小野御所ノ内町 土地 2,380万円 地下鉄小野駅から東方向に約750m、小野御所ノ内町の建築条件のない売地です。新奈良街道の西側で、通称『小野小町台』と呼ばれる小高い丘陵地に開かれた住宅地の北側に位置する有効面積約46坪の売土地です。建築条件は有りませんので、ご希望のハウスメーカーで建築できる注文建築用の土地です。
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2019/ 2/ 2マンション
藤和ライブタウン山科 2,980万円 JR山科駅から南へ約700m、竹鼻立原町の四ノ宮川に沿った立地に株式会社長谷工コーポレーションの施工で平成13年に建築された総戸数154戸の分譲マンションです。鉄筋コンクリート造7階建の建物が西棟・南棟・東棟とコの字型に続く形状をしていて外部から見ると奥まった印象がありますが、エントランス奥にパティオ(中庭)を設けてあり、内部は明るい印象のあるマンションです。
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2019/ 2/ 1一戸建て
京都市山科区椥辻封シ川町 中古一戸建て 2,800万円 椥辻駅から北西方向へ650m、山科川の東岸に位置する椥辻封ジ川町の中古一戸建てです。北付道路に面して昭和60年に建築された木造2階建てのビルトイン車庫付きの3LDK物件です。道路に面した間口が広く、奥はやや狭まる台形形状の敷地ですが、土地面積が40坪弱有ることが特徴の中古の一軒家です。
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2019/ 1/31一戸建て
京都市伏見区醍醐合場町 中古一戸建て 価格変更!2,980万円→2,950万円!! 地下鉄石田駅から北東に750m、醍醐合場町の築浅の中古物件です。柳戸川の南、ロイヤルプロ醍醐店の北側に位置する幅広道路に面する住宅地の西向き区画に平成27年に建築された3LDKの中古一戸建てです。最寄りの小学校は池田東小学校ですが、通学する小学校区は春日野小学校区です。
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2019/ 1/31マンション
ルモン四ノ宮藤尾台B棟 価格変更!960万円→920万円!! 山科盆地の最北端に位置する藤尾小学校区の分譲マンションです。琵琶湖疏水が山科盆地側にトンネルを抜けたところから南へ150m、小高い丘陵地の斜面敷地を利用して地階をピロティ形状でガレージにした造りが特徴のマンションです。
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2019/ 1/31マンション
ルネス・ピース醍醐 1,780万円 ルネス・ピース醍醐は、新奈良街道と旧奈良街道の間に位置する醍醐構口町の地に、旧平和建設(現シード平和)の施工で平成11年に建築された総戸数77戸の分譲マンションです。構造は鉄筋コンクリート造6階建、ルネス工法を採用し階高を利用した床下収納スペースが全室にあることが特徴のマンションです。
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2019/ 1/31一戸建て
京都市山科区小野御所ノ内町 新築一戸建て 価格変更!3,480万円→3,380万円!! 地下鉄東西線小野駅から北東方向へ約400m、小野隋心院の北側に広がる小野御所ノ内町の新築物件です。周辺は通称『小野小町台』と呼ばれる昭和40年台に開発された第一種低層住居専用地域に指定され、幅員6mの公道に面した整形区画が多いスッキリとした街並みが人気の住宅地です。
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2019/ 1/31一戸建て
京都市山科区西野野色町 中古一戸建て 価格変更!2,480万円→2,380万円!! 山科区西野野色町の中古一戸建てです。五条通りと渋谷街道の間で旧安祥寺川の東側に位置する旧東山学園グランド跡地に開発分譲された大規模分譲地内の中古物件です。平成28年6月に新築された木造二階建ての1LDK住宅です。
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2019/ 1/31土地
京都市山科区東野竹田 土地 1,220万円 山科区東野竹田の建築条件のない売地です。竹田川が旧安祥寺川に合流する地点の北側に位置し、幅員6m道路に約5.7m面した整形区画で、現在既存建物の解体工事中ですが更地にて引き渡します。
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2019/ 1/31一戸建て
京都市山科区西野後藤 中古一戸建て 価格変更!1,280万円→1,180万円!! 旧安祥寺川と竹田川に挟まれた住宅地、西野後藤のリフォーム済中古物件です。幅員3.8mの北付道路に面する区画に平成9年に建築された木造3階建て4LDKの中古一戸建てで、小型車なら駐車できるガレージが有ります。
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2019/ 1/31一戸建て
京都市伏見区醍醐新町裏町 新築一戸建て 2,480万円 東稜高校の西側に位置する醍醐新町裏町の新築一戸建てです。地下鉄小野駅から約850m、旧奈良街道に面した南西向きの敷地に新築する木造三階建ての一軒家です。
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2019/ 1/31一戸建て
京都市山科区小山北溝町 新築一戸建て 2,180万円 国道1号線の外側にあたる小山南溝町の新築物件です。洛和会音羽病院の南に位置する住宅地の東向き区画に平成30年12月に完成の木造3階建3LDKの新築一戸建てです。音羽病院に徒歩2分の立地条件は中古物件を含めて販売物件が少ないところ。また名神東インターに近く直ぐに高速道路にアクセスできることは自動車通勤の方には魅力的です。
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2019/ 1/31一戸建て
京都市山科区勧修寺東堂田町 中古一戸建て 価格変更!830万円→780万円!! 地下鉄小野駅から約900m、旧安祥寺川の南側に位置する勧修寺東堂田町の中古物件です。周辺は第2種中高層住居専用地域で、過去に区画整理された住宅地の北向きの敷地に昭和52年に建築された木造二階建ての中古一戸建てを平成19年に内部リフォームされた3LDKの一軒家です。
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2019/ 1/31一戸建て
京都市伏見区醍醐僧尊坊町 新築一戸建て 2,400万円 地下鉄醍醐駅から約700m、万千代川の南側に位置する醍醐僧尊坊町の新築物件です。幅員6mの北向きの敷地に平成30年8月に完成した木造三階建ての新築一戸建てです。小学校区は池田東小学校です。
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2019/ 1/31マンション
エスリード醍醐 価格変更!2,480万円→2,380万円!! 伏見区醍醐中山町に平成20年に安藤建設の施工で建築された鉄筋コンクリート造地下1階付5階建て全53戸の分譲マンションです。旧奈良街道と新奈良街道の間、醍醐三宝院の西側に位置する閑静な佇まいのマンションです。
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2019/ 1/31マンション
イーグルコートブランシェ 価格変更!3,480万円→3,350万円!! 外環状線と渋谷街道の交差点の南、竹鼻堂ノ前町に平成20年5月に鴻池組の施工で建築された分譲マンションです。山科駅徒歩圏でかつ西友山科店に約150mの立地は通勤通学だけでなく買物にも極めて便利です。
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2019/ 1/31マンション
グローバル醍醐 1,380万円 グローバル醍醐は、醍醐三宝院の西に位置する醍醐中山町に平成13年、京都の㈱中川工務店の施工で建築された鉄筋コンクリート造5階建て総戸数43戸の分譲マンションです。
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2019/ 1/31一戸建て
京都市伏見区醍醐新開 中古一戸建て 1,100万円 外環状線の東側、醍醐新開の中古物件です。柳戸川の南に位置する幅員6mの整形区画の住宅地に昭和54年に建築された木造二階建ての中古一戸建てです。最寄駅は石田駅ですが、駅へのアクセスは醍醐駅と石田駅の両駅が徒歩で利用できます。周辺にはスーパーが徒歩5分圏内に4店ある買い物便利な立地です。
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2019/ 1/31一戸建て
京都市山科区西野山射庭ノ上町 中古一戸建て 1,480万円 新十条通りの北、西野山射庭ノ上町のリフォーム済の中古物件です。地下鉄椥辻駅には近い訳ではありませんが、周辺にはマツヤスーパービア店や京都中央信用金庫西野山支店があり生活には便利な立地です。大石道と新大石道の間に位置する住宅地に昭和51年に建築された中古一戸建てをリフォームした4LDKの一軒家です。
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2019/ 1/31一戸建て
京都市山科区西野山中鳥井町 新築一戸建て 2,598万円 山科区西野山中鳥井町の新築の一軒家です。大石道より西側に位置し、百々小学校区の中でも新十条通りより南のエリアにて小学校と中学校に遠い立地ですが、マツヤスーパービア店が近く買物には便利な地域でもあります。
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2019/ 1/31一戸建て
京都市山科区小山中ノ川町 中古一戸建て 1,180万円 京阪四宮駅から南東方向に約1.5km、小山中ノ川町の改装済みの中古物件です。音羽川(山科川)の北に位置する住宅地に昭和52年に建築された4DKの中古一戸建てです。
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2019/ 1/31土地
京都市山科区御陵檀ノ後 土地 2,300万円 地下鉄御陵駅から北へ約500m、御陵檀ノ後の建築条件のない売地です。天智天皇陵の西側に位置する第1種低層住居専用地域で風致地区にも指定された住宅地で、現況は古家付きの土地です。
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2019/ 1/31土地
京都市山科区大塚檀ノ浦 土地 1,800万円 地下鉄東西線東野駅から約1.2㎞、旧奈良街道と新奈良街道の間に位置する大塚檀ノ浦の建築条件のない売地です。マツヤスーパー大塚店へ80mの買物に大変便利な立地で幅員6mの公道に南向きで面します。
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2019/ 1/31一戸建て
京都市伏見区醍醐御陵西裏町 中古一戸建て 1,380万円 京都府立東稜高校の東側、醍醐御陵西裏町のリフォーム済の中古物件です。醍醐三宝院と醍醐天皇稜の間に位置する閑静な住宅地の北東角地に昭和48年に建築された中古一戸建てを平成30年11月改装リフォームした3LDKの一軒家です。
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2019/ 1/31一戸建て
京都市山科区大宅古海道町 中古一戸建て 1,580万円 地下鉄椥辻駅から東へ約1.2㎞、大宅古海道町の中古物件です。名神高速道路と新奈良街道の間に位置する住宅地に平成13年に建築された木造3階建ての中古一戸建です。
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2019/ 1/31一戸建て
京都市山科区大塚元屋敷町 新築一戸建て 2,190万円 旧奈良街道と新奈良街道の間に位置する大塚元屋敷町の新築物件です。マツヤスーパー大塚店が徒歩5分で利用できる生活便利な住宅地の北向きの土地に建築する木造三階建ての新築一戸建てです。
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2019/ 1/31一戸建て
京都市伏見区醍醐南里町 新築一戸建て 1,960万円 地下鉄醍醐駅から南東に約1km、新奈良街道と旧奈良街道の間に位置する醍醐南里町の新築物件です。醍醐小学校と醍醐中学校の両方に近い立地が魅力で、4人家族向けにお勧めの新築一戸建てです。
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2019/ 1/31一戸建て
京都市伏見区醍醐大高町 新築一戸建て 価格変更!3,380万円→3,280万円!! 醍醐天皇後山科陵の東側に位置する醍醐大高町の新築一軒家です。地下鉄東西線小野駅から東方向に約1.1㎞の醍醐北団地の東端の新築分譲物件です。周辺は第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地です。住宅性能表示による耐震等級の最高等級である『耐震等級3』を取得した新築一戸建てで長期優良住宅の認定も受けています。
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2019/ 1/31土地
京都市山科区大宅御供田町 土地 価格変更!3,120万円→2,980万円!! 地下鉄椥辻駅から南へ約500m、大宅御供田町の建築条件付き売地です。外環一本道より南東に位置する区画整理地で、西付幅員6mの公道に間口約6.4m面した土地です。間口より奥行が相当長い細長い形状をした建築用地ですが、南側が隣地の通路になっており建築プランの設計次第で、南側からの採光が確保できるのが特徴です。
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2019/ 1/31一戸建て
京都市山科区御陵封ジ山町 中古一戸建て 3,680万円 地下鉄御陵駅から北西に約600m、御陵封ジ山町の中古物件です。周辺は山科区では屈指の閑静住宅地で、平成9年に建築された建物は道路より地盤面が低い敷地形状をうまく利用して設計された注文建築です。
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2019/ 1/31一戸建て
京都市山科区御陵中内町 新築一戸建て 3,480万円 三条通りの五条別れ交差点から約180m、京都薬科大学の南側に位置する御陵中内町の新築一戸建てです。南付け幅員約6mの私道に面した台形形状になった変形地に平成30年11月建築工事が完成した3LDKの新築物件です。
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2019/ 1/31一戸建て
京都市山科区御陵別所町 中古一戸建て 2,680万円 天智天皇陵の東側に位置する御陵別所町のリフォーム済の中古一戸建てです。最寄り駅は御陵駅ですが山科駅にも徒歩圏の閑静な住宅地に平成14年に建築された木造2階建ての建物を大幅にリフォームしました。土地面積が30坪以上あることが本物件の魅力の一つで、普通車2台と軽自動車なら並列で3台駐車できる広い間口が特徴の中古の一軒家です。
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2019/ 1/31一戸建て
京都市伏見区醍醐落保町 新築一戸建て 2,980万円 地下鉄醍醐駅から東に約850m、醍醐落保町の新築一戸建てです。醍醐寺南側の旧家が建ち並び景観規制もある閑静な立地に建てる3LDKの新築物件で、LDKとタタミコーナーで17.7帖の空間になるのが特徴です。
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2019/ 1/31土地
京都市山科区日ノ岡朝田町 土地 1,500万円 三条通りの南側、日ノ岡朝田町の建築条件付き売地です。セブンイレブン山科日ノ岡店から約140mほど、やや急勾配の坂を登った立地ですが、南向き道路で道路と高低差がないフラットな土地です。
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2019/ 1/31マンション
エスリード京都山科 3,360万円 エスリード京都山科は、安朱小学校区の南端に位置する御陵大津畑町のマンションです。平成25年に建築されたRC造7階建て全64戸の分譲マンションです。地下鉄山科駅から徒歩7分の交通便利な立地で、マンションの周辺はマツヤスーパー山科三条店やケーヨーデイツー山科店に近く生活便利な立地でもあります。
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2019/ 1/31一戸建て
京都市山科区上野寺井町 新築一戸建て 2,880万円 JR山科駅から500m、上野寺井町の新築物件です。安朱エリアの西端に位置する北西角地に新築する2LDKの一戸建てで、新婚カップルにお勧めのコンパクトな一軒家です。
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2019/ 1/31一戸建て
京都市山科区音羽中芝町 新築一戸建て 3,896万円 地下鉄東野駅から東方向に約900m、旧奈良街道の西側に位置する音羽中芝町の新築一戸建てです。間取りは3LDKに天井収納庫付き、20帖超のLDKと出幅の広いバルコニーが特徴の新築物件です。
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2019/ 1/31一戸建て
京都市山科区音羽中芝町 新築一戸建て 3,839万円 地下鉄山科駅から南東に約1.2km、音羽川小学校と音羽小学校の間に位置する音羽中芝町の新築一戸建てです。間取りは3LDKで大型ウォークインクローゼットと小屋裏収納庫が付いています。対面キッチンのあるLDKと十分過ぎるくらいの収納力が魅力の新築物件です。
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2019/ 1/31一戸建て
京都市山科区音羽中芝町 新築一戸建て 4,618万円 JR山科駅から南東方向に約1.4km、音羽中芝町の北東角地に建築する新築一軒家です。3区画で新築分譲する東端(3号地)で、3LDKにウォークインクローゼットと天井収納庫が付いています。対面キッチンのある20帖のLDKと東側の大きなバルコニーが特徴の新築物件です。
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2019/ 1/31マンション
ベリスタ京都山科 2,000万円 ベリスタ京都山科は、五条通りの南側、旧安祥寺川が山科川に合流する地点である西野離宮町に位置する総戸数186戸のマンションです。平成20年に大末建設の施工で建築された山科区の中では規模の大きい分譲マンションです。『ペットと共に暮らす』コンセプトと防犯セキュリティを充実させた共用設備が魅力で、東南向きでエントランスのあるA棟、南向きのB棟、東向きのC棟、西向きのD棟で構成されています。
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2019/ 1/31マンション
プレージア京都山科東野 3,590万円 プレージア京都山科東野は地下鉄東野駅から約900m、山科川西岸の西野左義長町に平成27年に株式会社長谷工コーポレーションの施工により建築された鉄筋コンクリート造7階建て総戸数70戸の分譲マンションです。
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2019/ 1/31一戸建て
京都市山科区北花山西ノ野町 中古一戸建て 1,280万円 渋谷街道沿いに広がる北花山西ノ野町の中古一戸建てです。鏡山小学校区の西端に位置する住宅地の西向き区画に昭和45年に建築された木造2階建てでリフォーム済の中古物件です。周辺にはやや勾配が急な坂も有りますが、この物件の前面道路の勾配は緩やかです。
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2019/ 1/31マンション
山科南団地E棟 1,180万円 山科南団地E棟は地下鉄東野駅から西に約600m、西野離宮町の五条通りの北側で山階小学校の西に位置する旧鐘紡工場跡地にゼネコン大林組の施工で建築された分譲マンションです。
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2019/ 1/31一戸建て
京都市山科区東野舞台町 中古一戸建て 2,480万円 椥辻駅から北西に約1.1km、山科川西岸の東野舞台町の中古物件です。開発された分譲地の北向き区画に平成20年に建築された築浅4LDKの中古一戸建てです。
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2019/ 1/28一戸建て
京都市山科区小野御霊町 新築一戸建て 4,290万円 山科区と伏見区醍醐の境に位置する小野御霊町の新築物件です。小野随心院の南側の住宅地で第1種低層住居専用地区に指定された閑静な住宅地です。地下鉄小野駅へ徒歩9分の立地に超広い間口と南北両面道路が魅力の土地約57坪に建つ4LDKの新築一戸建てです。現況更地ですが建物本体工事は12月に完成する予定です。
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2019/ 1/27マンション
エスリード京都山科 価格変更!3,480万円→3,380万円!! エスリード京都山科はJR山科駅から南西に650m、平成25年に鉄建建設の施工で建築された鉄筋コンクリート造7階建て総戸数64戸の分譲マンションです。山科駅三駅徒歩圏で、御陵大津畑町の三条通りに面した立地は、大丸山科店・ラクト山科やマツヤスーパー山科三条店など複数の買物施設も豊富に揃う暮らしやすいマンションです。
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2019/ 1/27マンション
ベリスタ京都山科 2,380万円 ベリスタ京都山科は、山階南小学校区で東野駅に近い立地、旧トーヨーボウル(ボウリング場)跡地に、平成20年に大末建設が施工し藤和不動産が分譲したマンションで、三菱地所コミュニティが管理業務を担っています。東南向きでエントランスのあるガーデンウイングA棟、南向きでサウスウイングB棟、東向きのイーストウイングC棟、西向きのアクアウイングD棟の4棟で構成される総戸数186戸のマンションです。ペットと共生できる暮らしと充実したセキュリティが『BELISTA京都山科』のコンセプトです。
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2019/ 1/26一戸建て
京都市山科区上花山旭山町 中古一戸建て 価格変更!3,780万円→3,580万円!! 五条通りの外側に位置する上花山旭山町のリフォーム済の中古物件です。パデシオン山科夢ヶ丘の南側の分譲地の三方角地に平成19年に建築された4LDKの木造一戸建てを平成30年8月にリフォームを施工して綺麗になりました。
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2019/ 1/25土地
京都市山科区四ノ宮山田町 土地 980万円 建築条件無 京阪四宮駅から北西へ約450m、四ノ宮山田町の建築条件のない売地です。幅員4m未満の細い道路に面する長方形の土地です。既存建物付の現状渡しとなります。近くの疎水沿いの東山自然緑地には自然がいっぱいで子育て環境に適します。
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2019/ 1/24マンション
パデシオン山科夢ヶ丘 1,898万円 パデシオン山科夢ヶ丘は、国道1号線に面して平成17年に建築された地下2階地上7階建て総戸数191戸の分譲マンションです。山科盆地を西から見下ろせる東山山麓の中腹に位置する高台立地で、眺望の良いところに建築されていることが特徴のマンションです。日当たりの良い南向き住戸とバルコニー前に広がるパノラマビューが魅力の東向き住戸と公園側に面した西向きの住戸で構成されています。エントランスホールは地下階ですが、ドライエリアを設置し採光を確保できています。交通はマンション前の『上花山花ノ岡町バス停前』がよく利用されています。
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2019/ 1/22土地
京都市山科区東野中井ノ上町 土地 1,100万円 外環状線の東、東野中井ノ上町の建築条件のない売地です。妙見道に面した南北方向が長い長方形の敷地です。やや交通量のある道路ですが、南向きにて陽当りが良いのが特徴で、道路幅員約5.7mに約4.5m面しています。
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2019/ 1/20一戸建て
(山科盆地内)大津市横木2丁目 新築一戸建て 価格変更!2,380万円→2,180万円!! JR山科駅から旧東海道(通称旧三条通り)を東方向へ約1300m、横木二丁目の新築分譲物件です。最寄り駅は四宮駅ですが、山科駅に徒歩圏内の住宅地で四ノ宮地域に隣接した地域です。藤尾エリアでは『新町』と呼ばれ、昭和40年代に開かれた平坦な住宅地の西向き区画に現在建築中の新築の一戸建ての3LDK住宅です。
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2019/ 1/19一戸建て
京都市伏見区醍醐京道町 中古テラスハウス 1,650万円 地下鉄小野駅から南東に約800m、醍醐北団地の南端に位置するテラスハウス物件です。前道の対面が随心院の南側に接する閑静な住宅地で、昭和43年に建築された鉄筋コンクリート造の区分所有建物です。
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2019/ 1/18一戸建て
京都市山科区大塚西浦町 中古一戸建て 880万円 地下鉄東野駅から南東方向に約800m、旧奈良街道の東側に位置する大塚西浦町の中古一戸建てです。私道(位置指定道路)に面する西向きの敷地に平成5年に建築された中古の一軒家です。スーパーハッピーテラダ山科大塚店やマツヤスーパー大塚店の両方が徒歩圏で買物便利な立地が魅力の中古物件です。
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2019/ 1/17一戸建て
大津市稲葉台 中古一戸建て 1,280万円 彩住宅の店舗前を東へ約130m、稲葉台の中古物件です。中央道路の交差点前に位置し、幅員8mの公道に東向きに面し、陽当り良好な一軒家です。
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2019/ 1/14土地
京都市伏見区醍醐上ノ山町 土地 1,780万円 建築条件無 地下鉄小野駅から南東に400m、醍醐上ノ山町の建築条件のない売地です。緩やかな丘陵地の上に位置する北西角地の現況更地です。周辺は大中小規模の住宅が混在する住宅地で、醍醐駅よりも小野駅が最寄利の駅になります。有効面積41坪のボリューム感が魅力の注文建築用地として検討頂きたい売土地です。建築条件付きではありませんので建築会社の指定もなく、お客様が希望されるハウスメーカーや建築家に建築を依頼することができます。
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2019/ 1/13マンション
グランブルー醍醐 価格変更!1,500万円→1,450万円!! グランブルー醍醐は小栗栖山口町の『かがやき保育園』の前に平成11年に真柄建設の施工で建築された鉄筋コンクリート造の地下1階付7階建て総戸数48戸の分譲マンションです。エントランス前ガレージとなっており、高台にて小栗栖街道からスロープを登って出入りするのが特徴の分譲マンションです。
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2019/ 1/13一戸建て
京都市山科区西野左義長町 中古一戸建て 価格変更!1,980万円→1,880万円!! 地下鉄東野駅から1100m、五条通りの南に位置する西野左義長町の中古物件です。周辺は山科川の西側に平成10年代前半に開発された幅員6m道路の大規模分譲地で、平成13年に南向きの敷地に建築された中古一戸建てです。
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2019/ 1/13一戸建て
京都市山科区小山南溝町 中古一戸建て 680万円 山科川の北側、小山南溝町のリフォーム済の中古物件です。東向き間口が広いのが特徴の3DKの中古の戸建住宅を内部改装と外壁塗装を施工しました。売買後即入居できる綺麗な一軒家です。
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2019/ 1/13一戸建て
京都市山科区西野山中鳥井町 中古一戸建て 980万円 新十条通りの大石神社前交差点から南東へ約240m、西野山中鳥井町の中古物件です。幅員5mの南向き公道に面して昭和51年に建築された3LDKの中古一戸建ての内部を全部リフォームした綺麗な一軒家です。
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2019/ 1/11マンション
パークテラス北花山 価格変更1,380万円→1,280万円!! パークテラス北花山は、大石道の西、国道1号線に面する北花山大林町において、昭和61年に東海興業の施工で建築された総戸数64戸の鉄筋コンクリート造7階建の分譲マンションです。山科盆地中央からすると、やや高台に位置するので眺望が良く、水害リスクも非常に少ない立地のマンションです。
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2019/ 1/11一戸建て
京都市山科区西野山欠ノ上町 中古一戸建て 890万円 西野山欠ノ上町の北端の中古物件です。川田道と旧安祥寺川との間に位置する住宅地に昭和48年に建築された中古一戸建てです。現況4Kの間取りにお庭とガレージがあるお家です。
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2019/ 1/11一戸建て
京都市伏見区醍醐構口町 中古一戸建て 2,280万円 地下鉄醍醐駅から南東に約1km、伏見区醍醐構口町の中古一軒家です。新奈良街道と奈良街道の間に位置し、幅員6m道路で開発されたスッキリとした整形区画の住宅地に平成12年に建築された木造3階建て3LDKの中古一戸建てです。2階東向きLDKには出幅のワイドなバルコニーが魅力の中古物件です。
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2018/12/28土地
京都市伏見区醍醐古道町 土地 1,980万円 醍醐古道町の建築条件付き売地です。地下鉄東西線の小野駅から東へ約900mに位置する北向き区画の売土地です。醍醐天皇陵の周囲に広がる閑静な住宅地で京都市住宅供給公社が過去に分譲したところです。60坪以上に区画割りされた醍醐北団地は第1種低層住居専用地域に指定され、道路と段差の少ないフラットな地勢です。
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2018/12/28土地
京都市伏見区醍醐古道町 建築条件付売り土地 1,980万円 小野随心院の東側、新奈良街道の東に位置する醍醐古道町の二区画分譲地の東側B号地です。約32.7坪の建築条件付売土地で幅員6mの北側公道に面しています。小野駅からのアクセスは東へ徒歩で約11分、なだらか丘陵地で緩やかな坂が有ります。周辺は醍醐北団地と呼ばれ、高塚山の麓で過去に京都市住宅供給公社が分譲した閑静住宅地です。
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2018/12/27一戸建て
京都市山科区小山中島町 中古一戸建て 価格変更!1,480万円→1,380万円!! 山科区小山中島町の中古一戸建てです。牛尾山へ続く牛尾道に面する木造二階建ての中古物件です。南側には山科川源流の音羽川が流れており、LDKの窓からベランダ越しに望める眺めには緑がいっぱいの3LDKの一軒家です。京阪バス小山南溝バス停まで徒歩4分の立地です。
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2018/12/27土地
大津市稲葉台 土地 1,380万円 山科盆地の北東部に位置する大津市稲葉台の建築条件のない売地です。周辺は50坪以上の大きな敷地で区画割りされた邸宅地の角地物件、『閑静住宅地』の名に相応しい住宅地で現況は古家付きです。
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2018/12/23一戸建て
京都市山科区大宅辻脇町 中古一戸建て 1,480万円 椥辻駅から南東に約750m、旧奈良街道の西側に位置する大宅辻脇町の中古物件です。北側幅員4mの私道(位置指定道路)に面して平成5年に建築されたビルトインガレージのある木造3階建ての中古一戸建てです。
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2018/12/23一戸建て
京都市山科区四ノ宮小金塚 中古一戸建て 1,280万円 四宮駅から北東に約1.6㎞、四ノ宮小金塚の中古物件です。小金塚13号道路に面して平成14年に建築された4DKの中古一戸建てです。長く急こう配の坂が続く小金塚の上部に位置します。高低差のある敷地にて玄関まで階段が数段有りますが、陽あたり良好で間口の広い一軒家です。全室6帖以上と余裕があるのが特徴です。
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2018/12/22土地
京都市山科区日ノ岡堤谷町 土地 3,480万円 地下鉄御陵駅から160m、日ノ岡堤谷町の建築条件のない売地です。三条通りの北側に位置し、東南向き幅員約3mの私道に間口約13mで面した現況更地の売土地です。
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2018/12/22一戸建て
京都市山科区小山北林町 中古一戸建て 780万円 洛和会音羽病院から東へ約280m、小山北林町の中古物件です。新奈良街道の東側に位置する北向き敷地に平成9年に建築された木造3階建ての4DKの一戸建てを内装リフォームして引き渡します。最寄りの買物施設はセブンイレブン京都山科小山店で、ローソン山科小山南溝町店も徒歩利用できます。
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2018/12/16一戸建て
京都市山科区西野楳本町 新築一戸建て 2,898万円 五条通りの北側、西野楳本町の新築物件です。旧安祥寺川と川田道の間に位置する住宅地の南向きの土地に建築する4LDKの新築一戸建てで普通車と小型車なら2台駐車できるカースペース付きです。 全居室6帖超の広さを確保しており、屋根裏空間を利用した固定階段付収納庫が有り収納力が魅力の新築一軒家です。
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2018/12/ 6土地
京都市山科区大宅坂ノ辻町 土地 価格変更!1,800万円→1,750万円!! 椥辻駅から東南方向に約600m、大宅坂ノ辻町の売土地(建築条件なし)です。草海道公園に近い住宅地で幅員5mの私道(位置指定道路)に約9.6m面した概ね正方形の整形土地です。間口が広いことが魅力で、ハウスメーカー等希望する建築会社で家を建てることができる売地です。
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2018/12/ 4一戸建て
京都市山科区川田菱尾田 中古一戸建て 680万円 大石道の東側に位置する川田菱尾田の中古物件です。平成2年に建築された木造二階建てで広いベランダのある4DKの中古一戸建てです。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、昭和40年代に分譲された住宅が建ち並ぶ地域です。かつての公設市場『大石道センター』がフレスコ川田店に代って買物は便利になりました。
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2018/12/ 4土地
京都市伏見区醍醐江奈志町 土地 1,480万円 地下鉄醍醐駅から南に約750m、醍醐江奈志町の建築条件付きの売地です。柳戸川の北側に位置し外環状線に近く買物施設が豊富な立地の注文建築用の土地で、現況は更地です。
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山科・醍醐エリアの物件(不動産)の購入と売却

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購入:山科・醍醐エリアの物件をさがす

戸建て山科・醍醐エリアの新着戸建て情報

京都市山科区東野中井ノ上町 中古一戸建て
中古一戸建て
京都市山科区東野中井ノ上町 中古一戸建て1,080万円
物件no.100009488
所在地
京都市山科区東野中井ノ上町
沿線・駅
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩10分
間取
5DK
土地面積
65.5m²
建物面積
74.79m²
築年月
昭和53年6月
京都市山科区大塚檀ノ浦 中古一戸建て
中古一戸建て
京都市山科区大塚檀ノ浦 中古一戸建て490万円
物件no.100009486
所在地
京都市山科区大塚檀ノ浦
沿線・駅
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩16分
間取
3K
土地面積
37.51m²
建物面積
52.69m²
築年月
昭和52年5月
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マンション山科・醍醐エリアの新着マンション情報

藤和ライブタウン山科
マンション
藤和ライブタウン山科2,980万円
物件no.100009484
所在地
京都市山科区竹鼻立原町
沿線・駅
JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩10分
間取
3LDK
土地面積
-
建物面積
69.83m²
築年月
平成13年2月
山科南団地E棟
マンション
山科南団地E棟1,180万円
物件no.100009434
所在地
京都市山科区西野離宮町
沿線・駅
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩6分
間取
4DK
土地面積
-
建物面積
76.13m²
築年月
昭和50年8月
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土地山科・醍醐エリアの新着土地情報

土地
京都市伏見区醍醐京道町 土地
土地
京都市伏見区醍醐京道町 土地3,500万円
物件no.100009499
所在地
京都市伏見区醍醐京道町
沿線・駅
京都地下鉄東西線小野駅まで徒歩8分
間取
-
土地面積
210.73m²
建物面積
-
築年月
-
土地
京都市山科区東野中井ノ上町 土地
土地
京都市山科区東野中井ノ上町 土地1,080万円
物件no.100009487
所在地
京都市山科区東野中井ノ上町
沿線・駅
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩10分
間取
-
土地面積
65.5m²
建物面積
-
築年月
-
→山科・醍醐エリアのすべての土地を見る

山科・醍醐エリアは、京都市の東部に位置する『山科盆地』のほぼ全域にあたります。昭和30年代後半から農地の宅地化が進み、国道1号線五条バイパスや外環状線や名神高速道路京都東インターチェンジが開設されました。JR山科駅に新快速停車するため、京都中心部だけでなく大阪へ通勤可能なベッドタウンとして発展してきました。平成9年には京都市営地下鉄東西線が開通し、概ね三条通りから外環状線の地下を通過していることで、その沿線には店舗等の商業施設やマンションオフィスビル等の高層建物が建ち並ぶようになりました。特に山科駅にはJR線と地下鉄東西線と京阪京津線の3駅が集結しており最も繁栄している地区となりました。平成23年には阪神高速8号京都線が全線開通し山科出入口で新十条通りに接続したことで新十条通り沿線から地下鉄椥辻駅近辺も賑わっています。

↓クリックでご希望のエリアの物件情報をご覧いただけます。
日ノ岡 御陵 安朱 四ノ宮 藤尾 大塚 大宅 椥辻 勧修寺 小野 醍醐
北花山 厨子奥 竹鼻 音羽 小山 東野 西野 川田 上花山 西野山
日ノ岡 御陵 安朱
四ノ宮 藤尾 大塚
大宅 椥辻 勧修寺
小野 醍醐 北花山
厨子奥 竹鼻 音羽
小山 東野 西野
川田 上花山 西野山
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地下鉄 御陵駅 地下鉄 山科駅 地下鉄 東野駅 地下鉄 椥辻駅 地下鉄 小野駅 地下鉄 醍醐駅
JR 山科駅 京阪 御陵駅 京阪 山科駅 京阪 四宮駅 京阪 追分駅 地下鉄 石田駅
地下鉄 御陵駅 地下鉄 山科駅 地下鉄 東野駅
地下鉄 椥辻駅 地下鉄 小野駅 地下鉄 醍醐駅
JR 山科駅 京阪 御陵駅 京阪 山科駅
京阪 四宮駅 京阪 追分駅 地下鉄 石田駅
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安朱 山階 西野 陵ヶ岡 百々 大宅 北醍醐 醍醐 池田東 日野 藤尾
音羽川 音羽 大塚 鏡山 山階南 勧修 小野 醍醐西 池田 春日野  
安朱 山階 西野
陵ヶ岡 百々 大宅
北醍醐 醍醐 池田東
日野 藤尾 音羽川
音羽 大塚 鏡山
山階南 勧修 小野
醍醐西 池田 春日野
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安祥寺 音羽 花山
山科 勧修 大宅
醍醐 栗陵 春日丘
安祥寺 音羽 花山 山科 勧修 大宅 醍醐 栗陵 春日丘

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売却:山科・醍醐エリアの不動産の売却

山科・醍醐の売却は、山科・醍醐エリアの住まい専門店「彩住宅」にお任せ下さい。地域専門店だからこそ、スピーディな売却が可能です。相場資料請求や価格査定も、無料で依頼できます。

当社で購入を検討されている方(山科・醍醐エリア)

→当社で購入を検討している方をすべて見る
  • 3

    マンション希望【ご希望の条件】
    地下鉄御陵駅~地下鉄椥辻駅の中古マンションを探している。間取りは2LDK以上。できれば築10年程度を希望 予算は1500万円~2000万円 RENO011

    沿線
    地下鉄東西線
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    10年以内
    面積
    建物:60m²以上 / 土地:―
    予算
    2,000万円以内
  • 2

    戸建て希望【ご希望の条件】
    中古一戸建でよいので地下鉄山科駅の徒歩圏で探している。リフォームするので古い建物でも基本構造がしっかりしていれば、損耗は許容できる。RENO005

    最寄駅
    地下鉄 山科駅
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    25年以内
    面積
    建物:90m²以上 / 土地:―
    予算
    2,000万円以内
  • 2

    戸建て希望土地希望【ご希望の条件】
    新築用地 もしくは 中古戸建を購入して全面的にリフォームする/ 京阪線なら京阪御陵駅~京阪追分駅もしくはJR線なら山科駅 いづれも徒歩10分圏内 /RENO007

    沿線
    JR線京阪線
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    面積
    建物:― / 土地:100m²以上
    予算
    2,500万円以内
  • 2

    戸建て希望【ご希望の条件】
    JR山科駅徒歩15分圏限定 新築に限らず中古でも検討 WEID21

    最寄駅
    JR 山科駅
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    面積
    建物:90m²以上 / 土地:80m²以上
    予算
    3,000万円以内
  • 2

    土地希望【ご希望の条件】
    御陵から追分で新築用地として建築条件のない売土地50坪以上を希望/日当りと眺望の条件を重視/RENO009

    沿線
    京阪線
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    面積
    建物:― / 土地:160m²以上
    予算
    1,500万円以内
  • 2

    マンション希望【ご希望の条件】
    東野~椥辻間で古くてもいいので、マンションを購入してリフォームできる物件を探している。できれば、大宅小学校近辺が理想です。RENO003

    最寄駅
    地下鉄 椥辻駅
    交通
    バス可
    築年数
    35年以内
    面積
    建物:60m²以上 / 土地:―
    予算
    800万円以内
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山科・醍醐エリアの成約事例

これまでの山科・醍醐エリアの成約事例のうち、最新の12件を表示しています。
※プライバシー保護のため、面積表示については5m²単位でおおよその広さを記載しています。

→すべての成約事例を見る
  • 中古戸建て 物件No.100008111
    交通
    京都地下鉄東西線御陵駅 徒歩12分
    建物
    115m²
    土地
    185m²
    築年
    平成20年
  • 新築戸建て 物件No.100008739
    交通
    京都地下鉄東西線醍醐駅 徒歩11分
    建物
    85m²
    土地
    75m²
    築年
    新築
  • 新築戸建て 物件No.100009023
    交通
    京都地下鉄東西線醍醐駅 徒歩14分
    建物
    95m²
    土地
    100m²
    築年
    新築
  • 中古戸建て 物件No.100008035
    交通
    京都地下鉄東西線醍醐駅 徒歩5分
    建物
    65m²
    土地
    55m²
    築年
    昭和49年
  • 中古戸建て 物件No.100008438
    交通
    京都地下鉄東西線椥辻駅 徒歩9分
    建物
    150m²
    土地
    140m²
    築年
    平成2年
  • マンション 物件No.100008775
    交通
    京都地下鉄東西線醍醐駅 徒歩6分
    建物
    75m²
    土地
    -
    築年
    平成21年
  • マンション 物件No.100008834
    交通
    京都地下鉄東西線醍醐駅 徒歩9分
    建物
    60m²
    土地
    -
    築年
    平成13年
  • マンション 物件No.100008958
    交通
    京都地下鉄東西線椥辻駅 徒歩13分
    建物
    65m²
    土地
    -
    築年
    平成元年
  • マンション 物件No.100008969
    交通
    京都地下鉄東西線東野駅 徒歩8分
    建物
    70m²
    土地
    -
    築年
    平成20年
  • マンション 物件No.100009125
    交通
    JR東海道・山陽本線山科駅 徒歩4分
    建物
    65m²
    土地
    -
    築年
    平成10年
  • マンション 物件No.100009163
    交通
    京都地下鉄東西線東野駅 徒歩2分
    建物
    55m²
    土地
    -
    築年
    昭和50年
  • マンション 物件No.100009172
    交通
    京都地下鉄東西線山科駅 徒歩1分
    建物
    80m²
    土地
    -
    築年
    平成10年
→すべての成約事例を見る

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相場:山科・醍醐エリアの不動産の相場

おおよその相場を、過去の平均価格や成約件数から算出します。

中古一戸建て中古戸建ての相場(山科・醍醐エリア)

過去3年間に成約した中古戸建ての平均成約価格※2016年02月16日~2019年02月16日
  • 交通:駅徒歩20分以内
  • 築年:築後5〜20年以内
土地の広さ:10坪台
平均価格1,713万円
土地の広さ:20坪台
平均価格2,190万円
土地の広さ:30坪台
平均価格2,512万円
土地の広さ:40坪台
平均価格2,750万円
過去1年間に成約した中古一戸建ての数※2018年02月16日~2019年02月16日

山科醍醐地域の中古戸建ての成約事例の8割弱の物件が2000万円以下で、その多くが60平米以下に集中しています。これらの事例の多くは、新築物件で希望される立地や間取りの物件が予算内でないので、良質な中古物件を購入後に希望に応じたリフォームを実施されたケースです。特に希望される学校区を限定されている場合などは、物件所在地、土地建物の大きさや向き、道路付け等のスペックを優先した物件選択をされ、リフォームを含めて予算組みする計画が有効です。

価格\面積 ~40 ~60 ~80 ~100 100~
5000〜 000022
〜5000 000055
〜4000 00141722
〜3000 0312162152
〜2000 2342191783
〜1000 92255546
万円 1159393467210

新築一戸建て新築戸建ての相場(山科・醍醐エリア)

過去3年間に成約した新築戸建ての平均成約価格※2016年02月16日~2019年02月16日
  • 交通:駅徒歩20分以内
土地の広さ:10坪台
平均価格2,317万円
土地の広さ:20坪台
平均価格2,707万円
土地の広さ:30坪台
平均価格3,229万円
土地の広さ:40坪台
平均価格3,462万円
過去1年間に成約した新築一戸建ての数※2018年02月16日~2019年02月16日

山科醍醐地域の新築戸建て物件は2000万円台と3000万円台が主流で、2500万円までの物件では、3LDKの間取りが多く、3000万円を超えると4LDKの間取りが多くなります。4LDKの一戸建て住宅を建築する場合の敷地面積は2階建ての場合で少なくとも80㎡以上必要であり、物件価格に占める土地価格の割合が高くなってしまいます。一方、3階建ての場合は狭小敷地でも建築できるのですが、建物価格のウエイトが高くなってしまいます。

価格\面積 ~40 ~60 ~80 ~100 100~
5000〜 000011
〜5000 000033
〜4000 01131621
〜3000 0910131345
〜2000 061108
〜1000 000000
万円 01612173378

マンションマンションの相場(山科・醍醐エリア)

過去3年間に成約したマンションの平均成約価格※2016年02月16日~2019年02月16日
  • 面積:60〜70平米台
  • 交通:駅徒歩20分以内
築年数:10年以内
平均価格2,881万円
築年数:10年以上15年以内
平均価格2,298万円
築年数:15年以上20年以内
平均価格2,223万円
築年数:20年以上25年以内
平均価格1,846万円
築年数:25年以上
平均価格1,114万円
過去1年間に成約したマンションの数※2018年02月16日~2019年02月16日

山科醍醐エリアの中古マンションの価格については建築年数が価格帯に大きく影響しています。これは新築時に供給された戸数や所在地の傾向に偏りがあることに起因するものです。特に1000万円未満の物件は昭和40年代後半から昭和50年代にかけて大量供給された分譲マンションが多く成約しています。また、建築年数25年以上のマンションは、リフォームをして販売されることも多く、リフォームした費用が売買価格に反映されています。マンションの価格は、建築年数の他、同じマンションでも専有面積、所在階、バルコニーの向き、リフォームの有無等により価格差があるものと考えます。彩住宅では物件詳細ページにてマンション価格を同じマンションの成約事例と比較できるようにしています。

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
5000〜 000000000
〜5000 000010001
〜4500 000011002
〜4000 000110002
〜3500 000020103
〜3000 00041444026
〜2500 0013612114
〜2000 00171150125
〜1500 011023400038
〜1000 061715000038
〜500 000000000
万円 072953401172149

土地土地の相場(山科・醍醐エリア)

過去3年間に成約した土地の平均成約価格※2016年02月16日~2019年02月16日
  • 交通:駅徒歩20分以内
土地の広さ:10坪台
平均価格868万円
土地の広さ:20坪台
平均価格1,360万円
土地の広さ:30坪台
平均価格1,867万円
土地の広さ:40坪台
平均価格2,095万円
過去1年間に成約した土地の数※2018年02月16日~2019年02月16日

山科醍醐エリアの土地の相場価格は平均すると坪単価50万円以下ですが、物件の所在地、土地形状、有効面積、前面道路の幅員等により差異があり、特に、JR山科駅徒歩圏の土地は坪単価70万円から坪単価100万円程度で成約しています。また地下鉄東西線開通以降は、地下鉄東西線の各駅徒歩圏の土地に人気が集まる傾向があります。一方、山科盆地の東西端エリアでは坂が多くなり、山麓際では土砂災害警戒区域の指定の有無も土地相場価格に影響を与えています。

価格\面積 ~40 ~60 ~80 ~100 100~
2000〜 00023133
〜2000 0009615
〜1500 0035614
〜1000 0242412
〜500 010001
万円 037184775

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