売却：物件を売る

山科・醍醐の売却は、山科・醍醐エリアの住まい専門店「彩住宅」にお任せ下さい。地域専門店だからこそ、スピーディな売却が可能です。相場資料請求や価格査定も、無料で依頼できます。
［取扱エリア］ 安朱、御陵、上花山、西野山、大塚、東野、北花山、音羽、四ノ宮、厨子奥、川田、勧修寺、小山、西野、大宅、竹鼻、日ノ岡、小野、醍醐、藤尾、椥辻

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売却の流れ

• step01
  売却のご相談
• 
• step02
  売却不動産の
  調査・査定
• 
• step03
  売出価格の決定
• 
• step04
  媒介契約の締結
• 
• step05
  販売活動
• 
• step06
  買主様からの
  購入申込・契約
  条件の調整
• 
• step07
  売買契約
• 
• step08
  残代金の受領、
  引渡し

「売却の流れ」を詳しく見る→

売却を成功させるために、知っておいていただきたいこと

• 契約の種類 Type of contract 媒介契約には「専属専任媒介」「専任媒介」「一般媒介」の3種類があります。
• 売却成功のコツ Tips for successful sale より高くより早く、売却するためのコツをご紹介します。
• 売却にかかる諸費用や税金 Taxes and fees for sale 不動産の売却にかかるさまざまな経費や税金を分かりやすくご説明します。
• 買替え成功のポイント Point to a successful replacement 住まいの買替えを行なう場合、「売却」と「購入」のタイミングが重要です。

当社で購入を検討されている方（山科・醍醐エリア）

当社で購入を検討されている方のうち、6件を表示しています。

→当社で購入を検討している方をすべて見る

• 

  【ご希望の条件】
  藤尾エリア内 中古の一戸建て物件であれば2000万円まで 新築の一戸建て物件なら3000万円まで。RENO004

  最寄駅

  京阪 追分駅

  交通

  徒歩圏のみ

  築年数

  10年以内

  面積

  建物：130m²以上 ／ 土地：100m²以上

  予算

  3,000万円以内

• 

  【ご希望の条件】
  東野～椥辻間で古くてもいいので、マンションを購入してリフォームできる物件を探している。できれば、大宅小学校近辺が理想です。RENO003

  最寄駅

  地下鉄 椥辻駅

  交通

  バス可

  築年数

  35年以内

  面積

  建物：60m²以上 ／ 土地：―

  予算

  800万円以内

• 

  【ご希望の条件】
  地下鉄もしくは京津線で駅から10分圏内の一戸建 ３ＬＤＫ以上を希望/全額自己資金で購入する。リフォーム費用を含めて2000万円までの予算。/WEID49

  沿線

  地下鉄東西線京阪線

  交通

  徒歩圏のみ

  築年数

  20年以内

  面積

  建物：― ／ 土地：―

  予算

  1,750万円以内

• 

  【ご希望の条件】
  新築用地　もしくは　中古戸建を購入して全面的にリフォームする/ 京阪線なら京阪御陵駅～京阪追分駅もしくはJR線なら山科駅　いづれも徒歩10分圏内 /RENO007

  沿線

  JR線京阪線

  交通

  徒歩圏のみ

  築年数

  ―

  面積

  建物：― ／ 土地：100m²以上

  予算

  2,500万円以内

• 

  【ご希望の条件】
  御陵から追分で新築用地として建築条件のない売土地50坪以上を希望/日当りと眺望の条件を重視/RENO009

  沿線

  京阪線

  交通

  徒歩圏のみ

  築年数

  ―

  面積

  建物：― ／ 土地：160m²以上

  予算

  1,500万円以内

• 

  【ご希望の条件】
  京津線の駅近で、坂が少なくて平坦でかつ開放感のある立地を希望/築20年以内で4LDK/リフォーム予算含めて2000万円まで。/RENO008

  沿線

  京阪線

  交通

  徒歩圏のみ

  築年数

  20年以内

  面積

  建物：90m²以上 ／ 土地：120m²以上

  予算

  2,000万円以内

→当社で購入を検討している方をすべて見る

彩住宅の販売実績（山科・醍醐エリア）

これまでの当社の販売実績のうち、最新の12件を表示しています。
※プライバシー保護のため、面積表示については5m²単位でおおよその広さを記載しています。

→すべての実績を見る

• 済

  物件No.100008148

  交通

  ＪＲ東海道・山陽本線山科駅 徒歩15分

  建物

  95m²

  土地

  65m²

  築年

  新築

• 済

  物件No.100009417

  交通

  京都地下鉄東西線東野駅 徒歩3分

  建物

  60m²

  土地

  -

  築年

  昭和51年

• 済

  物件No.100008307

  交通

  京阪京津線追分駅 徒歩18分

  建物

  85m²

  土地

  95m²

  築年

  平成29年

• 済

  物件No.100008826

  交通

  京都地下鉄東西線東野駅 徒歩25分

  建物

  70m²

  土地

  100m²

  築年

  昭和45年

• 済

  物件No.100008880

  交通

  京都地下鉄東西線椥辻駅 徒歩23分

  建物

  130m²

  土地

  70m²

  築年

  昭和60年

• 済

  物件No.100008561

  交通

  京都地下鉄東西線東野駅 徒歩19分

  建物

  85m²

  土地

  85m²

  築年

  新築

• 済

  物件No.100009158

  交通

  京都地下鉄東西線東野駅 徒歩24分

  建物

  -

  土地

  150m²

  築年

  -

• 済

  物件No.100008896

  交通

  京都地下鉄東西線御陵駅 徒歩11分

  建物

  80m²

  土地

  65m²

  築年

  新築

• 済

  物件No.100008903

  交通

  京都地下鉄東西線醍醐駅 徒歩5分

  建物

  75m²

  土地

  65m²

  築年

  新築

• 済

  物件No.100008968

  交通

  ＪＲ東海道・山陽本線山科駅 徒歩8分

  建物

  70m²

  土地

  -

  築年

  平成10年

• 済

  物件No.100009159

  交通

  京都地下鉄東西線東野駅 徒歩24分

  建物

  -

  土地

  135m²

  築年

  -

• 済

  物件No.100009160

  交通

  京都地下鉄東西線東野駅 徒歩24分

  建物

  -

  土地

  130m²

  築年

  -

→すべての実績を見る

［無料査定サービス］ ご自宅の査定価格がすぐに分かります！

山科・醍醐エリアのおおよその相場データ

おおよその相場を、過去の平均価格や成約件数から算出します。

中古戸建ての相場（山科・醍醐エリア）

過去3年間に成約した中古戸建ての平均成約価格※2016年05月22日～2019年05月22日

過去1年間に成約した中古一戸建ての数※2018年05月22日～2019年05月22日

マンションの相場（山科・醍醐エリア）

過去3年間に成約したマンションの平均成約価格※2016年05月22日～2019年05月22日

過去1年間に成約したマンションの数※2018年05月22日～2019年05月22日

土地の相場（山科・醍醐エリア）

過去3年間に成約した土地の平均成約価格※2016年05月22日～2019年05月22日

過去1年間に成約した土地の数※2018年05月22日～2019年05月22日

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