売却：物件を売る

山科・醍醐の売却は、山科・醍醐エリアの住まい専門店「彩住宅」にお任せ下さい。地域専門店だからこそ、スピーディな売却が可能です。相場資料請求や価格査定も、無料で依頼できます。
［取扱エリア］ 安朱、御陵、上花山、西野山、大塚、東野、北花山、音羽、四ノ宮、厨子奥、川田、勧修寺、小山、西野、大宅、竹鼻、日ノ岡、小野、醍醐、藤尾、椥辻

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売却の流れ

• step01
  売却のご相談
• 
• step02
  売却不動産の
  調査・査定
• 
• step03
  売出価格の決定
• 
• step04
  媒介契約の締結
• 
• step05
  販売活動
• 
• step06
  買主様からの
  購入申込・契約
  条件の調整
• 
• step07
  売買契約
• 
• step08
  残代金の受領、
  引渡し

「売却の流れ」を詳しく見る→

売却を成功させるために、知っておいていただきたいこと

• 契約の種類 Type of contract 媒介契約には「専属専任媒介」「専任媒介」「一般媒介」の3種類があります。
• 売却成功のコツ Tips for successful sale より高くより早く、売却するためのコツをご紹介します。
• 売却にかかる諸費用や税金 Taxes and fees for sale 不動産の売却にかかるさまざまな経費や税金を分かりやすくご説明します。
• 買替え成功のポイント Point to a successful replacement 住まいの買替えを行なう場合、「売却」と「購入」のタイミングが重要です。

当社で購入を検討されている方（山科・醍醐エリア）

当社で購入を検討されている方のうち、6件を表示しています。

→当社で購入を検討している方をすべて見る

• 

  【ご希望の条件】
  東野～椥辻間で古くてもいいので、マンションを購入してリフォームできる物件を探している。できれば、大宅小学校近辺が理想です。RENO003

  最寄駅

  地下鉄 椥辻駅

  交通

  バス可

  築年数

  35年以内

  面積

  建物：60m²以上 ／ 土地：―

  予算

  800万円以内

• 

  【ご希望の条件】
  山階南小学校区限定 新築用地なら1200万円まで 中古一戸建てならリフォーム予算を含めて2500万円まで 4LDK希望　できれば3LDK+10帖の部屋がほしい。RENO006

  沿線

  交通

  徒歩圏のみ

  築年数

  25年以内

  面積

  建物：100m²以上 ／ 土地：100m²以上

  予算

  2,500万円以内

• 

  【ご希望の条件】
  山科盆地内の住環境の良いところであればエリアは限定しない。構造体がしっかりしていれば、古家付でもかまわない。WEID154

  沿線

  交通

  バス可

  築年数

  ―

  面積

  建物：100m²以上 ／ 土地：100m²以上

  予算

  2,000万円以内

• 

  【ご希望の条件】
  中古一戸建でよいので地下鉄山科駅の徒歩圏で探している。リフォームするので古い建物でも基本構造がしっかりしていれば、損耗は許容できる。RENO005

  最寄駅

  地下鉄 山科駅

  交通

  徒歩圏のみ

  築年数

  25年以内

  面積

  建物：90m²以上 ／ 土地：―

  予算

  2,000万円以内

• 

  【ご希望の条件】
  稲葉台の一戸建て物件で土地50坪以上、建物は4LDK以上を希望。建築時期は古くても良い。/予算はリフォーム工事費用と諸経費を含めて2000万円まで/RENO010

  沿線

  交通

  徒歩圏のみ

  築年数

  ―

  面積

  建物：165m²以上 ／ 土地：165m²以上

  予算

  1,200万円以内

• 

  【ご希望の条件】
  地下鉄もしくは京津線で駅から10分圏内の一戸建 ３ＬＤＫ以上を希望/全額自己資金で購入する。リフォーム費用を含めて2000万円までの予算。/WEID49

  沿線

  地下鉄東西線京阪線

  交通

  徒歩圏のみ

  築年数

  20年以内

  面積

  建物：― ／ 土地：―

  予算

  1,750万円以内

→当社で購入を検討している方をすべて見る

彩住宅の販売実績（山科・醍醐エリア）

これまでの当社の販売実績のうち、最新の12件を表示しています。
※プライバシー保護のため、面積表示については5m²単位でおおよその広さを記載しています。

→すべての実績を見る

• 済

  物件No.100010056

  交通

  京都地下鉄東西線御陵駅 徒歩10分

  建物

  80m²

  土地

  70m²

  築年

  平成2年

• 済

  物件No.100009832

  交通

  京都地下鉄東西線東野駅 徒歩22分

  建物

  100m²

  土地

  45m²

  築年

  平成7年

• 済

  物件No.100010005

  交通

  ＪＲ東海道・山陽本線山科駅 徒歩8分

  建物

  150m²

  土地

  205m²

  築年

  昭和61年

• 済

  物件No.100009996

  交通

  京都地下鉄東西線醍醐駅 徒歩9分

  建物

  110m²

  土地

  105m²

  築年

  平成31年

• 済

  物件No.100009828

  交通

  京都地下鉄東西線東野駅 徒歩6分

  建物

  75m²

  土地

  -

  築年

  平成21年

• 済

  物件No.900000026

  交通

  京阪本線清水五条駅 徒歩5分

  建物

  80m²

  土地

  -

  築年

  平成20年

• 済

  物件No.100009833

  交通

  京都地下鉄東西線椥辻駅 徒歩23分

  建物

  100m²

  土地

  90m²

  築年

  平成16年

• 済

  物件No.100009487

  交通

  京都地下鉄東西線東野駅 徒歩10分

  建物

  -

  土地

  65m²

  築年

  -

• 済

  物件No.100009488

  交通

  京都地下鉄東西線東野駅 徒歩10分

  建物

  75m²

  土地

  65m²

  築年

  昭和53年

• 済

  物件No.100009860

  交通

  京阪京津線四宮駅 徒歩3分

  建物

  -

  土地

  160m²

  築年

  -

• 済

  物件No.100009271

  交通

  京都地下鉄東西線東野駅 徒歩17分

  建物

  70m²

  土地

  85m²

  築年

  昭和44年

• 済

  物件No.100008148

  交通

  ＪＲ東海道・山陽本線山科駅 徒歩15分

  建物

  95m²

  土地

  65m²

  築年

  新築

→すべての実績を見る

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山科・醍醐エリアのおおよその相場データ

おおよその相場を、過去の平均価格や成約件数から算出します。

中古戸建ての相場（山科・醍醐エリア）

過去3年間に成約した中古戸建ての平均成約価格※2016年12月07日～2019年12月07日

過去1年間に成約した中古一戸建ての数※2018年12月07日～2019年12月07日

マンションの相場（山科・醍醐エリア）

過去3年間に成約したマンションの平均成約価格※2016年12月07日～2019年12月07日

過去1年間に成約したマンションの数※2018年12月07日～2019年12月07日

土地の相場（山科・醍醐エリア）

過去3年間に成約した土地の平均成約価格※2016年12月07日～2019年12月07日

過去1年間に成約した土地の数※2018年12月07日～2019年12月07日

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