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新築一戸建て物件no.100008607

山科区西野楳本町 新築一戸建て

2,698万円
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物件概要

山科区西野楳本町 新築一戸建て

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  • 1/4北東から撮影
  • 2/4北西から撮影
  • 3/4前面道路 東から西に向かって撮影
  • 4/4前面道路 東から西に向かって撮影

山科区西野楳本町の新築物件です。地下鉄東野駅から西へ約1500m、旧安祥寺川の西岸で西野小学校の西側に位置しますが、学校区は鏡山小学校区と花山中学校区になります。周辺は第1種の中高層住居専用地域に指定されており、主に2階建てと3階建ての専用住宅が建ち並んでいます。北付道路の敷地ですが、間口が広く、LDKの南側に吹抜を配して暗くならないように設計上の工夫がされた3LDKの新築一戸建てです。
出幅のワイドな大型バルコニーがあること、普通車と軽自動車なら駐車2台できること、玄関横のシューズクローク等、魅力が詰まった一軒家です。物件価格の他に外構工事等が別途費用が必要です。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
鏡山小学校徒歩14分(約1,120m)
→鏡山小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩10分(約800m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
2,698万円
住所
京都市山科区西野楳本町→西野エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩19分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩21分JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩26分京阪京津線御陵駅まで徒歩21分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩26分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩25分
構造階数
木造2階建
築年月
平成30年5月完成予定
間取タイプ
3LDK
建物面積
84.46m²(約25.54坪)
土地面積
86.59m²(約26.19坪)
接道状況
北側私道 幅員4.9m 間口8.6m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
普通車と軽自動車なら2台駐車可
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
未完成
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
2018/05下旬
土地権利
所有権
引渡条件
完成渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成30年01月29日
情報更新日
平成30年02月05日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

山科区西野楳本町の新築物件です。地下鉄東野駅から西へ約1500m、旧安祥寺川の西岸で西野小学校の西側に位置しますが、学校区は鏡山小学校区と花山中学校区になります。周辺は第1種の中高層住居専用地域に指定されており、主に2階建てと3階建ての専用住宅が建ち並んでいます。北付道路の敷地ですが、間口が広く、LDKの南側に吹抜を配して暗くならないように設計上の工夫がされた3LDKの新築一戸建てです。
出幅のワイドな大型バルコニーがあること、普通車と軽自動車なら駐車2台できること、玄関横のシューズクローク等、魅力が詰まった一軒家です。物件価格の他に外構工事等が別途費用が必要です。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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