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マンション価格変更物件no.100008909

山科セントラルハイツ

850万円
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物件概要

山科セントラルハイツ

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  • 1/7外観全景 エントランス付近
  • 2/7コの字型の建物の中央が空いています
  • 3/7前面道路 北西から南東向きに撮影
  • 4/7前面道路 南東から北西向きに撮影
  • 5/7北側外観
  • 6/7エントランスホール
  • 7/7中庭部分

山科セントラルハイツは地下鉄椥辻駅から南西約450mに位置し、昭和52年に株式会社伊西組による施工で建築された総戸数82戸・地上7階建の中規模の分譲マンションです。
販売物件は7階建ての6階の角住戸で南東向きのバルコニーがあり明るい中古マンションです。 現在居住中にて現状有姿で引き渡しを行います。山科区役所周辺には、銀行やお店が建ち並び、地下鉄東西線開通後に椥辻駅周辺は商業施設が増えて暮らしに便利なところになりました。近くには工場や事務所が混在しますが、それほど平穏な住環境を害する施設ではないように思われます。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
勧修小学校徒歩7分(約560m)
→勧修小学校区内の不動産
中学校区
勧修中学校徒歩7分(約560m)
→勧修中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
山科セントラルハイツ
価格
850万円
管理費
12,400円
修繕積立金
13,100円
住所
京都市山科区椥辻西潰→椥辻エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩5分→京都地下鉄東西線椥辻駅周辺の不動産
総戸数
82戸
構造階数
鉄筋コンクリート造7階建
所在階
6階部分
築年月
昭和52年6月(築41年3ヶ月)
間取タイプ
3LDK
建物面積
64.14m²(約19.4坪)※壁芯
バルコニー面積
6m²
バルコニー向き
南東向き
敷地全体面積
2876.79m²
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
町並型建造物修景地域
駐車場
駐車場備考
-
契約条件
買替特約付
現況
居住中
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
管理形態
全部委託
管理会社
和光建物総合管理
管理人
日勤
取引態様
媒介
情報登録日
平成30年05月27日
情報更新日
平成30年08月02日
価格変更履歴
990万円→850万円

コメント

山科セントラルハイツは地下鉄椥辻駅から南西約450mに位置し、昭和52年に株式会社伊西組による施工で建築された総戸数82戸・地上7階建の中規模の分譲マンションです。
販売物件は7階建ての6階の角住戸で南東向きのバルコニーがあり明るい中古マンションです。 現在居住中にて現状有姿で引き渡しを行います。山科区役所周辺には、銀行やお店が建ち並び、地下鉄東西線開通後に椥辻駅周辺は商業施設が増えて暮らしに便利なところになりました。近くには工場や事務所が混在しますが、それほど平穏な住環境を害する施設ではないように思われます。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年物件No.バルコニー方位所在階リフォーム販売価格建物面積平米単価
販売中100008909南東向き6階-850万円64.14m²14万円/m²
成約年バルコニー方位所在階販売価格
物件No.リフォーム建物面積平米単価
販売中南東向き6階850万円
100008909-64.14m²14万円/m²

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平成27年100006712北東向き3階-780万円52.25m²15万円/m²
平成27年100006059南向き3階リフォーム有690万円46.75m²15万円/m²
平成26年100005585南東向き6階-890万円60m²15万円/m²
平成24年100003484南東向き3階-590万円52.25m²12万円/m²
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平成23年北東向き3階630万円
100003105-52.25m²13万円/m²
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