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中古一戸建てリフォーム価格変更物件no.100008933

山科区御陵久保町 中古一戸建て

3,480万円
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物件概要

山科区御陵久保町 中古一戸建て

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  • 1/8正面外観 南から撮影
  • 2/8斜め外観 南西から撮影
  • 3/8斜め外観 南東から撮影
  • 4/8玄関前アプローチ
  • 5/8前面道路 西から東に向かって撮影
  • 6/8前面道路 東から西に向かって撮影
  • 7/81階DK
  • 8/8ミニキッチン

御陵駅から南東に約550m、陵ヶ丘小学校の東側に位置する御陵久保町の中古一戸建てです。平成5年に東日本ハウスの施工で建築された一軒家を平成30年に外壁と屋根をリフォームを施工して販売しています。大家族に適した1Kタイプの4室と2DKで構成された間取りで各室に浴室とキッチンとトイレが完備されており、社宅や大家族に適した物件です。
南側が幅員4mの私道(位置指定道路)に面し、軽自動車であれば横付駐車できるカースペース付き。収益物件として運用する場合は、各室が外部から独立した構成ではありませんので、共同生活を前提とした利用となります。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
陵ヶ岡小学校徒歩2分(約160m)
→陵ヶ岡小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩9分(約720m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
3,480万円
住所
京都市山科区御陵久保町→御陵エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩5分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪京津線御陵駅まで徒歩5分JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩17分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩16分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩17分
構造階数
木造2階建
築年月
平成5年7月(築25年2ヶ月)
間取タイプ
6DK
建物面積
153.97m²(約46.57坪)
土地面積
154.04m²(約46.59坪)
接道状況
南側私道 幅員4m 間口9.2m
私道負担面積
18.52m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
小型車なら横付駐車可
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
平成30年3月 外壁と屋根の塗装
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成30年06月05日
情報更新日
平成30年08月02日
価格変更履歴
3680万円→3480万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

御陵駅から南東に約550m、陵ヶ丘小学校の東側に位置する御陵久保町の中古一戸建てです。平成5年に東日本ハウスの施工で建築された一軒家を平成30年に外壁と屋根をリフォームを施工して販売しています。大家族に適した1Kタイプの4室と2DKで構成された間取りで各室に浴室とキッチンとトイレが完備されており、社宅や大家族に適した物件です。
南側が幅員4mの私道(位置指定道路)に面し、軽自動車であれば横付駐車できるカースペース付き。収益物件として運用する場合は、各室が外部から独立した構成ではありませんので、共同生活を前提とした利用となります。

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価格相場との比較

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