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新築一戸建て物件no.100009075

山科区小山北溝町 新築一戸建て

2,180万円
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物件概要

山科区小山北溝町 新築一戸建て

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  • 1/5基礎工事中を撮影
  • 2/5南東から撮影
  • 3/5東から撮影
  • 4/5前面道路 南から北に向かって撮影
  • 5/5前面道路 北から南に向かって撮影

国道1号線の外側にあたる小山南溝町の新築物件です。洛和会音羽病院の南に位置する住宅地の東向き区画に平成30年12月に完成の木造3階建3LDKの新築一戸建てです。音羽病院に徒歩2分の立地条件は中古物件を含めて販売物件が少ないところ。また名神東インターに近く直ぐに高速道路にアクセスできることは自動車通勤の方には魅力的です。
軽自動車が駐車でき、2階15帖のLDKには対面キッチンを配し、東西両面に設置のバルコニーが風通しの良さに貢献します。3階は建築制限(北側斜線制限)を避わすために一部が勾配天井になっています。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
大塚小学校徒歩7分(約560m)
→大塚小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校徒歩10分(約800m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
2,180万円
住所
京都市山科区小山北溝町→小山エリアの不動産
沿線・交通
京阪京津線四宮駅まで徒歩14分→京阪京津線四宮駅周辺の不動産JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩22分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩21分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩22分
構造階数
木造3階建
築年月
平成30年12月完成済
間取タイプ
3LDK
建物面積
87.72m²(約26.53坪)
土地面積
51.25m²(約15.5坪)
接道状況
東側公道 幅員6m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
軽自動車駐車なら可能
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
未完成
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
完成渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成30年08月05日
情報更新日
平成30年12月04日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

国道1号線の外側にあたる小山南溝町の新築物件です。洛和会音羽病院の南に位置する住宅地の東向き区画に平成30年12月に完成の木造3階建3LDKの新築一戸建てです。音羽病院に徒歩2分の立地条件は中古物件を含めて販売物件が少ないところ。また名神東インターに近く直ぐに高速道路にアクセスできることは自動車通勤の方には魅力的です。
軽自動車が駐車でき、2階15帖のLDKには対面キッチンを配し、東西両面に設置のバルコニーが風通しの良さに貢献します。3階は建築制限(北側斜線制限)を避わすために一部が勾配天井になっています。

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周辺マップ

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物件物件位置京都市山科区小山北溝町
  1. 教育施設

  2. 大塚小学校大塚小学校/徒歩7分
  3. 音羽中学校音羽中学校/徒歩10分
  4. 南殿幼稚園南殿幼稚園/徒歩10分
  1. 生活施設

  2. ローソン京都東インター店ローソン京都東インター店/徒歩4分
  3. ローソン山科音羽前田町店ローソン山科音羽前田町店/徒歩3分
  4. ダックス山科小山店ダックス山科小山店/徒歩4分
  5. セブンイレブン京都山科小山店セブンイレブン京都山科小山店/徒歩5分
  6. 京都山科音羽郵便局京都山科音羽郵便局/徒歩8分
  7. ローソン 山科小山南溝町店ローソン 山科小山南溝町店/徒歩7分
  8. ファミリーマート京都東インター店ファミリーマート京都東インター店/徒歩1分
  1. 医療施設

  2. 洛和会音羽病院洛和会音羽病院/徒歩2分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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成約年交通土地面積建物面積
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91.17m²
100005380新築-2,140万円
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