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中古一戸建て価格変更物件no.100009486

山科区大塚檀ノ浦 中古一戸建て

420万円
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物件概要

山科区大塚檀ノ浦 中古一戸建て

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  • 1/6西面外観
  • 2/6遠景 北西から撮影
  • 3/6前面通路
  • 4/6接続道路 西から東向きに撮影
  • 5/6接続道路 東から西向きに撮影
  • 6/6通路を接続する公道から撮影

地下鉄東野駅と椥辻駅の両駅から経路計測で約1.2km、旧奈良街道と新奈良街道の間に位置する大塚檀ノ浦の中古一戸建てです。西向きに昭和52年に建築された木造の2階建ての中古物件です。マツヤスーパー大塚店ガレージ直ぐ東側の買物に非常に便利な立地にもかかわらずにこの価格!は希少な物件と言う事ができます。
間取りは3Kでキッチンから2階に上がります。東側隣地は貸ガレージのため東側採光が明るいお家です。西側通路を介して北側幅員6mの公道に接続しています。通行権のある通路ではありますが、隣地通路にて建築基準法上の道路ではなく建替再建築ができませんが、リフォームしてリニューアルすることは可能です。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
大塚小学校徒歩14分(約1,120m)
→大塚小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校徒歩12分(約960m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
420万円
住所
京都市山科区大塚檀ノ浦→大塚エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅から徒歩16分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産京都地下鉄東西線椥辻駅から徒歩16分JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩29分
構造階数
木造2階建て
築年月
昭和52年5月(築43年10ヶ月)
間取タイプ
3K
建物面積
52.69m²(約15.93坪)
土地面積
37.51m²(約11.34坪)
接道状況
-
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区 再建築不可
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
-
設備
公営水道/本下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
居住中
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
専属専任媒介
情報登録日
平成31年01月19日
情報更新日
令和3年03月13日
価格変更履歴
490万円→420万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄東野駅と椥辻駅の両駅から経路計測で約1.2km、旧奈良街道と新奈良街道の間に位置する大塚檀ノ浦の中古一戸建てです。西向きに昭和52年に建築された木造の2階建ての中古物件です。マツヤスーパー大塚店ガレージ直ぐ東側の買物に非常に便利な立地にもかかわらずにこの価格!は希少な物件と言う事ができます。
間取りは3Kでキッチンから2階に上がります。東側隣地は貸ガレージのため東側採光が明るいお家です。西側通路を介して北側幅員6mの公道に接続しています。通行権のある通路ではありますが、隣地通路にて建築基準法上の道路ではなく建替再建築ができませんが、リフォームしてリニューアルすることは可能です。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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