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マンションリフォーム物件no.100009534

山科団地C棟

1,180万円
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物件概要

山科団地C棟

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  • 1/10山科団地C棟 東面外観
  • 2/10南面外観 山科郵便局前から撮影
  • 3/10C棟とD棟の間の駐車場
  • 4/10C棟出入口
  • 5/10C棟とD棟の間の児童公園
  • 6/10北面外観 北東(安祥寺中学校前)から撮影
  • 7/10南面外観 山科中央公園前から撮影
  • 8/10エレベーターホールへのアプローチ
  • 9/10南側道路 西から東向きに撮影
  • 10/10南側道路 東から西向きに撮影

山科中央公園の北側に位置する西野様子見町のマンションです。昭和48年に戸田建設の施工で建築され、京都市住宅供給公社が分譲したマンションです。通称『イカ公園』を挟んで南側がC棟と北側がD棟です。マンションの東側は安祥寺中学校のグランドです。山階小学校区の物件です。
東館の最上階8階南向きバルコニーのある住戸で、平成25年水廻りを含むリフォームと平成29年に内装リフォームが施工されています。従前の間取り(3DK)なので、工事費用は必要となりますが、リノベーション工事により、広い2LDKへコンバージョンアップすることも可能です。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
山階小学校徒歩7分(約560m)
→山階小学校区内の不動産
中学校区
安祥寺中学校徒歩1分(約80m)
→安祥寺中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
山科団地C棟
価格
1,180万円
管理費
5,000円
修繕積立金
12,000円
住所
京都市山科区西野様子見町→西野エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩11分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩14分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩12分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩14分
総戸数
100戸
構造階数
鉄骨鉄筋コンクリート造10階建
所在階
8階部分
築年月
昭和48年6月(築45年9ヶ月)
間取タイプ
3DK
建物面積
62.28m²(約18.83坪)※壁芯
バルコニー面積
10.7m²
バルコニー向き
南向き
敷地全体面積
6800.63m²
都市計画
市街化区域
法令制限
-
駐車場
駐車場備考
空き無し(8000円~11000円)
契約条件
-
現況
居住中
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
平成29年5月内装リフォーム済 (洋室6.8帖と洋室6帖と和室8帖)床とクロスと建具のリニューアル
平成25年7月改装済 システムキッチンとユニットバスと洗面化粧台とトイレと給湯器と分電盤をを新規設備に交換 (DKと水廻り)床とクロスと建具のリニューアル
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
管理形態
自主
管理会社
-
管理人
なし
取引態様
媒介
情報登録日
平成31年02月02日
情報更新日
平成31年03月08日
価格変更履歴
-

コメント

山科中央公園の北側に位置する西野様子見町のマンションです。昭和48年に戸田建設の施工で建築され、京都市住宅供給公社が分譲したマンションです。通称『イカ公園』を挟んで南側がC棟と北側がD棟です。マンションの東側は安祥寺中学校のグランドです。山階小学校区の物件です。
東館の最上階8階南向きバルコニーのある住戸で、平成25年水廻りを含むリフォームと平成29年に内装リフォームが施工されています。従前の間取り(3DK)なので、工事費用は必要となりますが、リノベーション工事により、広い2LDKへコンバージョンアップすることも可能です。

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価格相場との比較

「山科団地C棟」と類似する物件の販売済事例と比較しています。

この物件のデータ

成約年物件No.バルコニー方位所在階リフォーム販売価格建物面積平米単価
販売中100009534南向き8階-1,180万円62.28m²19万円/m²
成約年バルコニー方位所在階販売価格
物件No.リフォーム建物面積平米単価
販売中南向き8階1,180万円
100009534-62.28m²19万円/m²

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平成28年100007405南向き10階リフォーム有1,080万円62.28m²18万円/m²
平成28年100007116南向き5階-680万円62.28m²11万円/m²
平成27年100006388南向き3階-680万円62.28m²11万円/m²
平成27年100006075南西向き10階リフォーム有1,080万円70.79m²16万円/m²
平成26年100005233南向き8階-780万円62.28m²13万円/m²

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100007116-62.28m²11万円/m²
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100006388-62.28m²11万円/m²
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100005233-62.28m²13万円/m²
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