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土地価格変更物件no.100009542

山科区御陵池堤町 土地

2,600万円
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物件概要

山科区御陵池堤町 土地

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  • 1/6全景 北東から撮影
  • 2/6南東から撮影
  • 3/6区画図
  • 4/6北側(前面)道路 東から西に向かって撮影
  • 5/6東側接続道路 南から北に向かって撮影
  • 6/6東側接続道路 北から南に向かって撮影

三条通りの北側、旧京阪日ノ岡電停跡のある交差点から北へ約170m、御陵池堤町の建築条件のない売土地C号地です。分譲地3区画の東端区画で、木造2階建て4LDKの一戸建ての新築住宅が建築できる広い間口と角形状のロケーションが魅力の概ね長方形の売地です。
北側幅員6mの私道(位置指定道路)と東側幅員11mの公道に面した北東角地です。南からの採光だけでなく、北面と東面と合わせて三面から採光ができる明るい建築用地です。建築参考プランの間取りは3LDKで普通車が4台駐車できます。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
陵ヶ岡小学校徒歩11分(約880m)
→陵ヶ岡小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩15分(約1,200m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
-
価格
2,600万円
住所
京都市山科区御陵池堤町→御陵エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩5分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪京津線御陵駅まで徒歩5分
土地面積
135.37m²(約40.94坪)
接道状況
東側公道 幅員11m 間口14.6m
北側私道 幅員6m 間口9.1m
私道負担面積
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
都市計画
市街化区域
法令制限
敷地面積の最低限度100㎡
10m高度地区 風致地区第3種地区
地勢
平坦
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
更地
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成31年02月07日
情報更新日
令和2年04月16日
価格変更履歴
2800万円→2500万円(建築条件付)→2600万円(建築条件なし)
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

三条通りの北側、旧京阪日ノ岡電停跡のある交差点から北へ約170m、御陵池堤町の建築条件のない売土地C号地です。分譲地3区画の東端区画で、木造2階建て4LDKの一戸建ての新築住宅が建築できる広い間口と角形状のロケーションが魅力の概ね長方形の売地です。
北側幅員6mの私道(位置指定道路)と東側幅員11mの公道に面した北東角地です。南からの採光だけでなく、北面と東面と合わせて三面から採光ができる明るい建築用地です。建築参考プランの間取りは3LDKで普通車が4台駐車できます。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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