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土地物件no.100009617

山科区大塚南溝町 土地

1,300万円
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物件概要

山科区大塚南溝町 土地

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  • 1/6東から撮影
  • 2/6 
  • 3/6 
  • 4/6前面道路 北から南に向かって撮影 
  • 5/6前面道路 南から北に向かって撮影
  • 6/6参考建物プラン

地下鉄東野駅から東方向へ約950m、南大塚の建築条件付きの売土地です。新幹線の南側に位置する大塚南溝町の新築用地です。現在の既存建物を解体撤去して一戸建て住宅を建築するための敷地として検討下さい。
東向きの公道に面する間口が6.9mと広く、普通車並列3台分の駐車スペースが確保できます。 参考建物セットプランは延床面積94.55㎡で建物価格1498万円です。建築確認の費用が別途54万円(税込)必要です。総額2852万円(外構工事別途)のセットプランになります。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
大塚小学校徒歩9分(約720m)
→大塚小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校徒歩7分(約560m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
価格
1,300万円
住所
京都市山科区大塚南溝町→大塚エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩12分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩21分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩24分JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩26分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩26分
土地面積
97.62m²(約29.53坪)
接道状況
東側公道 幅員5m 間口6.9m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
都市計画道路(事業決定未了)
15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
上物有り
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
建築請負契約後更地渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成31年02月26日
情報更新日
平成31年04月05日
価格変更履歴
-
<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

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地下鉄東野駅から東方向へ約950m、南大塚の建築条件付きの売土地です。新幹線の南側に位置する大塚南溝町の新築用地です。現在の既存建物を解体撤去して一戸建て住宅を建築するための敷地として検討下さい。
東向きの公道に面する間口が6.9mと広く、普通車並列3台分の駐車スペースが確保できます。 参考建物セットプランは延床面積94.55㎡で建物価格1498万円です。建築確認の費用が別途54万円(税込)必要です。総額2852万円(外構工事別途)のセットプランになります。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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