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土地物件no.100009662

山科区西野岸ノ下町 土地

850万円
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物件概要

山科区西野岸ノ下町 土地

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  • 1/5西から撮影
  • 2/5南西から撮影
  • 3/5北西から撮影
  • 4/5前面道路 南から北に向かって撮影
  • 5/5前面道路 北から南に向かって撮影

山科区西野岸ノ下町の建築条件付売地です。最寄駅は地下鉄御陵駅ですが、何とか山科駅も徒歩利用できる鏡山小学校区の新築用地です。すぐ近くに六兵ヱ池公園が有ることが特徴で、京都中央信用金庫西野支店も近く割と便利なところです。
幅員4.8mの西向き私道(位置指定道路)に間口5.5m面する概ね長方形の敷地で木造3階建ての新築一戸建てを建てる前提の土地です。画像掲載している参考建物プランは延床面積89.91㎡で建物価格1630万円で建築確認費用、外構工事費用、消費税額を含みます。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
鏡山小学校徒歩6分(約480m)
→鏡山小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩7分(約560m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
価格
850万円
住所
京都市山科区西野岸ノ下町→西野エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩13分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪京津線御陵駅まで徒歩13分JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩18分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩17分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩18分
土地面積
63.73m²(約19.27坪)
接道状況
西側私道 幅員4.8m 間口5.5m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
20m第1種高度地区 町並み型建造物修景地区
地勢
平坦
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
更地
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
建築請負契約後現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成31年03月12日
情報更新日
令和元年05月20日
価格変更履歴
-
<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

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山科区西野岸ノ下町の建築条件付売地です。最寄駅は地下鉄御陵駅ですが、何とか山科駅も徒歩利用できる鏡山小学校区の新築用地です。すぐ近くに六兵ヱ池公園が有ることが特徴で、京都中央信用金庫西野支店も近く割と便利なところです。
幅員4.8mの西向き私道(位置指定道路)に間口5.5m面する概ね長方形の敷地で木造3階建ての新築一戸建てを建てる前提の土地です。画像掲載している参考建物プランは延床面積89.91㎡で建物価格1630万円で建築確認費用、外構工事費用、消費税額を含みます。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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