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中古一戸建てリフォーム価格変更物件no.100009790

伏見区醍醐一言寺裏町 中古一戸建て

3,150万円
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物件概要

伏見区醍醐一言寺裏町 中古一戸建て

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  • 1/6正面外観 やや南西から撮影
  • 2/6斜め外観 西から撮影
  • 3/6前面道路 西から東向きに撮影
  • 4/6前面道路 東から西に撮影
  • 5/6地下ガレージ部分
  • 6/6階段上の玄関前の門扉

地下鉄醍醐駅から南東へ約1.6km、醍醐一言寺裏町のリフォーム済の中古物件です。醍醐勝口町の南側の山を切り開いて開発され、一言寺裏公園を囲むように建ち並ぶ約60戸の一戸建て分譲地内の東端の高台区画に平成21年に建築された木造二階建ての中古一戸建てです。周辺は風致地区第二種地域に指定され石割擁壁が特徴の敷地面積に余裕のある住宅地です。
間取りは4LDK+小屋裏収納庫。ボックスカルバートの地下ガレージにはシャッターが付いていて1台駐車でき、外部に3台駐車合わせて合計で4台駐車ができます。高台立地にて玄関までのアプローチには階段があります。玄関上部に吹抜、太陽光発電を装備しています。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
日野小学校徒歩18分(約1,440m)
→日野小学校区内の不動産
中学校区
春日丘中学校徒歩18分(約1,440m)
→春日丘中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
3,150万円
住所
京都市伏見区醍醐一言寺裏町→醍醐エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線醍醐駅まで徒歩24分→京都地下鉄東西線醍醐駅周辺の不動産京都地下鉄東西線石田駅まで徒歩28分
構造階数
木造2階建
築年月
平成21年7月(築10年3ヶ月)
間取タイプ
4LDK
建物面積
103.27m²(約31.23坪)
土地面積
189.88m²(約57.43坪)
接道状況
南西側公道 幅員6m 間口13.3m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
30%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
宅地造成工事規制区域
第1種高度地区 風致地区 歴史的風土保存区域
地勢
高台
駐車場
駐車場備考
地下ガレージ1台含めて合計4台駐車可
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
令和元年5月リフォーム済 (キッチン)食器洗浄乾燥機 浄水器内臓シャワー水栓を交換 (浴室)サーモ付シャワー水栓交換 (洗面)シングルレバーシャワー交換 (2階トイレ)ウォシュレット交換 給湯器交換
内装工事-床(LDK・洗面)壁天井クロス貼替 畳表替 照明器具一部交換 カラーTVモニター付インターフォン交換
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
改装済現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成31年04月26日
情報更新日
令和元年10月04日
価格変更履歴
3680万円→3498万円→3290万円→3150万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄醍醐駅から南東へ約1.6km、醍醐一言寺裏町のリフォーム済の中古物件です。醍醐勝口町の南側の山を切り開いて開発され、一言寺裏公園を囲むように建ち並ぶ約60戸の一戸建て分譲地内の東端の高台区画に平成21年に建築された木造二階建ての中古一戸建てです。周辺は風致地区第二種地域に指定され石割擁壁が特徴の敷地面積に余裕のある住宅地です。
間取りは4LDK+小屋裏収納庫。ボックスカルバートの地下ガレージにはシャッターが付いていて1台駐車でき、外部に3台駐車合わせて合計で4台駐車ができます。高台立地にて玄関までのアプローチには階段があります。玄関上部に吹抜、太陽光発電を装備しています。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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