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物件位置京都市山科区上花山桜谷
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物件概要
周辺マップ物件概要
山科区上花山桜谷 中古一戸建て
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1/6外観 南から撮影
2/6外観 南東から撮影
3/6外観 南西から撮影
4/6ガレージ
5/6前面道路 東から西に向かって撮影
6/6前面道路 西から東に向かって撮影
五条通りの西、上花山桜谷の4DKの中古の一軒家です。平成8年に建築された木造三階建ての中古の一戸建てを令和元年6月にリフォームを実施して綺麗な物件になります。山科盆地の西端で東山の麓なので周辺は、やや勾配が急な坂が有り、交通手段は車での移動を前提とする地域ですが、住宅地なので非常に静かな立地です。
8帖のダイニングキッチンの他に４室と天井収納庫付きの部屋数と屋根付のカーポートがこの物件の特徴です。北側に建物がないため二間間口でも狭く感じさせないところが魅力の物件です。
- 物件種別
- 一戸建て
- 価格
- 880万円
- 住所
- 京都市山科区上花山桜谷→上花山エリアの不動産
- 沿線・交通
- 京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩30分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩32分京阪京津線御陵駅まで徒歩32分
- 構造階数
- 木造3階建
- 築年月
- 平成8年11月（築22年11ヶ月）
- 間取タイプ
- 4SDK
- 建物面積
- 82.21m²（約24.86坪）
- 土地面積
- 58.57m²（約17.71坪）
- 接道状況
- 南西側公道 幅員4ｍ 間口4ｍ
- 私道負担面積
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 準防火地域 土砂災害特別警戒区域
15ｍ第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
- 地勢
- 平坦
- 駐車場
- 有
- 駐車場備考
- 大型車駐車可 ｶｰﾎﾟｰﾄ屋根付
- 設備
- 公営水道／下水／都市ガス
- 国土法
- 届出不要
- 契約条件
- -
- 現況
- 空家
- 販売時のリフォーム
- 過去のリフォーム
- -
- 引渡時期
- 要相談
- 土地権利
- 所有権
- 引渡条件
- 改装渡し
- 取引態様
- 媒介
- 情報登録日
- 令和元年05月26日
- 情報更新日
- 令和元年09月15日
- 価格変更履歴
- 930万円→880万円
コメント
五条通りの西、上花山桜谷の4DKの中古の一軒家です。平成8年に建築された木造三階建ての中古の一戸建てを令和元年6月にリフォームを実施して綺麗な物件になります。山科盆地の西端で東山の麓なので周辺は、やや勾配が急な坂が有り、交通手段は車での移動を前提とする地域ですが、住宅地なので非常に静かな立地です。
8帖のダイニングキッチンの他に４室と天井収納庫付きの部屋数と屋根付のカーポートがこの物件の特徴です。北側に建物がないため二間間口でも狭く感じさせないところが魅力の物件です。
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周辺マップ
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物件位置京都市山科区上花山桜谷
教育施設
百々小学校／徒歩15分
山科中学校／徒歩26分
生活施設
スーパーフレスコ北花山店／徒歩16分
スーパーフレスコ川田店／徒歩13分
京都信用金庫西山科支店／徒歩14分
ローソンＭＫ山科ボウル前店／徒歩13分
ローソン山科新大石道店／徒歩14分
セブンイレブン京都山科百々町店／徒歩15分
ファミリーマート京都清水焼団地店／徒歩10分
京都山科川田郵便局／徒歩13分
ドラッグユタカ山科西野店／徒歩13分
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価格相場との比較
「山科区上花山桜谷 中古一戸建て」と類似する物件の販売済事例と比較しています。
この物件のデータ
| 成約年 | 物件No. | 交通 | 築年 | リフォーム | 土地面積 | 建物面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 販売中 | 100009855 | 京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩30分 | 平成8年 | リフォーム有 | 58.57m² （17.71坪） | 82.21m² | 880万円 |
| 成約年 | 交通 | 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 築年 | リフォーム | 販売価格 |
| 販売中 | 京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩30分 | 58.57m² （約17.71坪） | 82.21m² |
| 100009855 | 平成8年 | リフォーム有 | 880万円 |
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| 平成31年 | 100009208 | 京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩29分 | 平成17年 | - | 89.74m² （27.14坪） | 90.39m² | 1,880万円 |
| 平成29年 | 100007586 | 京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩23分 | 平成13年 | - | 80.35m² （24.3坪） | 76.14m² | 1,580万円 |
| 平成25年 | 100004392 | 京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩28分 | 平成18年 | - | 84.48m² （25.55坪） | 87.77m² | 1,880万円 |
| 平成25年 | 100004033 | 京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩25分 | 平成16年 | - | 106.37m² （32.17坪） | 90.26m² | 2,350万円 |
| 平成25年 | 100003956 | 京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩28分 | 平成11年 | - | 39.87m² （12.06坪） | 84.24m² | 1,150万円 |
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| 100004392 | 平成18年 | - | 1,880万円 |
| 平成25年 | 京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩25分 | 106.37m² （32.17坪） | 90.26m² |
| 100004033 | 平成16年 | - | 2,350万円 |
| 平成25年 | 京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩28分 | 39.87m² （12.06坪） | 84.24m² |
| 100003956 | 平成11年 | - | 1,150万円 |
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