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新築一戸建て物件no.100009861

山科区厨子奥苗代元町 新築一戸建て

3,280万円
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物件概要

山科区厨子奥苗代元町 新築一戸建て

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  • 1/5外観 南から撮影
  • 2/5外観 南西から撮影
  • 3/5外観 南東から撮影
  • 4/5前面道路 西から東に向かって撮影
  • 5/5前面道路 東から西に向かって撮影

地下鉄御陵駅から南に約1km、山科区厨子奥苗代元町の4LDKの新築物件です。渋谷街道から分岐した厨子奥本通に面する新築一戸建てです。敷地の南間口が広く並列で駐車2台できます。若干変形した敷地形状を活かした南西二面採光で居室にゆとりのある設計プランが特徴の一軒家です。フラット35S仕様で耐震等級3を実現できています。
リビング・ダイニング・キッチンに床暖房を配し、食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンと合わせたバックキャビネットも設置し、玄関収納と全室に照明器具が付いています。高気密断熱住宅必須アイテムである熱交換式の24時間換気とLOW-Eガラス仕様のペアガラスなど充実した設備仕様も魅力の一つです。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
鏡山小学校徒歩4分(約320m)
→鏡山小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩6分(約480m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
3,280万円
住所
京都市山科区厨子奥苗代元町→厨子奥エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩12分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪京津線御陵駅まで徒歩12分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩18分JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩19分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩19分
構造階数
木造2階建
築年月
令和元年5月完成済
間取タイプ
4LDK
建物面積
102.68m²(約31.06坪)
土地面積
104.52m²(約31.61坪)
接道状況
南東側公道 幅員4.6m 間口7.23m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
20m第1種高度地区 町並み型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
普通車とコンパクトカーなら2台並列駐車可
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
完成済み現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
令和元年05月30日
情報更新日
令和元年10月04日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄御陵駅から南に約1km、山科区厨子奥苗代元町の4LDKの新築物件です。渋谷街道から分岐した厨子奥本通に面する新築一戸建てです。敷地の南間口が広く並列で駐車2台できます。若干変形した敷地形状を活かした南西二面採光で居室にゆとりのある設計プランが特徴の一軒家です。フラット35S仕様で耐震等級3を実現できています。
リビング・ダイニング・キッチンに床暖房を配し、食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンと合わせたバックキャビネットも設置し、玄関収納と全室に照明器具が付いています。高気密断熱住宅必須アイテムである熱交換式の24時間換気とLOW-Eガラス仕様のペアガラスなど充実した設備仕様も魅力の一つです。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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成約年交通土地面積建物面積
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