←トップに戻る
土地物件no.100009864

山科区御陵上御廟野町 土地

1,980万円
お電話でのお問い合わせはこちら フリーダイヤル0120-312-123 営業時間 10:00~19:00 水曜定休日
←周辺エリアの不動産一覧へ

物件概要

山科区御陵上御廟野町 土地

↓左にスワイプすると写真が切り替わります

  • 1/4西から撮影
  • 2/4北から撮影
  • 3/4前面道路 南西から北東に向かって撮影
  • 4/4前面道路 北東から南西に向かって撮影

三条通りの北、天智天皇陵の西側に隣接する御陵上御廟野町の建築条件のない売地です。周辺は第1種低層住居専用地域に指定され、古くから一軒家が立ち並ぶ住宅地で、北側に流れる山科疎水界隈は自然がいっぱいの静かな所です。地下鉄東西線御陵駅へ徒歩6分の交通利便性と住環境を兼ね備えたバランスの良い立地が特徴です。
北西向きの幅員4mの私道に間口8.4m面する概ね整形地の区画の土地です。新築する場合の延床面積はプランニング次第ですが117㎡(35坪)程度が最大スペックとなります。但し、北側の高さ制限等や風致地区第3種地域の規制により隣地境界線から有効で1.5mの壁面後退が必要ですので、建物間口は5.2mが限度となります。ご要望があれば、提携ハウスメーカーによる設計プランニングを無料でお手伝いしております。お申し出下さい。

→この物件の写真を拡大する。

敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
陵ヶ岡小学校徒歩9分(約720m)
→陵ヶ岡小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩15分(約1,200m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
-
価格
1,980万円
住所
京都市山科区御陵上御廟野町→御陵エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩5分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪京津線御陵駅まで徒歩5分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩22分JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩23分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩23分
土地面積
125.91m²(約38.08坪)
接道状況
北西側私道 幅員4m 間口8.4m
私道負担面積
16.96m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
都市計画
市街化区域
法令制限
敷地面積の最低限度100㎡
10m高度地区 風致地区第3種地域
地勢
平坦
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
上物有り
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
令和元年05月31日
情報更新日
令和元年10月04日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

三条通りの北、天智天皇陵の西側に隣接する御陵上御廟野町の建築条件のない売地です。周辺は第1種低層住居専用地域に指定され、古くから一軒家が立ち並ぶ住宅地で、北側に流れる山科疎水界隈は自然がいっぱいの静かな所です。地下鉄東西線御陵駅へ徒歩6分の交通利便性と住環境を兼ね備えたバランスの良い立地が特徴です。
北西向きの幅員4mの私道に間口8.4m面する概ね整形地の区画の土地です。新築する場合の延床面積はプランニング次第ですが117㎡(35坪)程度が最大スペックとなります。但し、北側の高さ制限等や風致地区第3種地域の規制により隣地境界線から有効で1.5mの壁面後退が必要ですので、建物間口は5.2mが限度となります。ご要望があれば、提携ハウスメーカーによる設計プランニングを無料でお手伝いしております。お申し出下さい。

お電話でのお問い合わせはこちら フリーダイヤル0120-312-123 営業時間 10:00~19:00 水曜定休日
←周辺エリアの不動産一覧へ

周辺マップ

Loading Google Map...
お電話でのお問い合わせはこちら フリーダイヤル0120-312-123 営業時間 10:00~19:00 水曜定休日
←周辺エリアの不動産一覧へ

価格相場との比較

「山科区御陵上御廟野町 土地」と類似する物件の販売済事例と比較しています。

この物件のデータ

成約年月物件No.交通前面道路の接道状況土地面積販売価格坪単価
販売中100009864京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩5分北西側私道 幅員4m 間口8.4m125.91m²
(38.08坪)
1,980万円52万円/坪
成約年月交通販売価格
物件No.前面道路の接道状況土地面積坪単価
販売中京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩5分1,980万円
100009864北西側私道 幅員4m 間口8.4m125.91m²
(約38.08坪)
52万円/坪

類似する成約物件のデータ

最新の販売済事例より6件まで表示します。
成約年月物件No.交通前面道路の接道状況土地面積販売価格坪単価
平成31年100009237京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩6分南東側私道 幅員4.8m 間口8.4m151.44m²
(45.81坪)
1,800万円40万円/坪
平成31年100009573京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩2分東側私道 幅員5m 間口7.4m134.8m²
(40.77坪)
2,480万円61万円/坪
平成30年100007147京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩5分南側私道 幅員5m 間口7.8m117.73m²
(35.61坪)
990万円28万円/坪
平成29年100007716京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩5分南側私道 幅員5.7m 間口13.45m144.74m²
(43.78坪)
2,380万円55万円/坪
平成28年100006246京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩6分北側私道 幅員4m 間口9.26m138.5m²
(41.89坪)
1,945万円47万円/坪
平成27年100005805京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩4分東側私道 幅員6m141.83m²
(42.9坪)
2,403万円57万円/坪

類似する成約物件のデータ

最新の販売済事例より6件まで表示します。
成約年月交通販売価格
物件No.前面道路の接道状況土地面積坪単価
平成31年京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩6分1,800万円
100009237南東側私道 幅員4.8m 間口8.4m151.44m²
(45.81坪)
40万円/坪
平成31年京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩2分2,480万円
100009573東側私道 幅員5m 間口7.4m134.8m²
(40.77坪)
61万円/坪
平成30年京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩5分990万円
100007147南側私道 幅員5m 間口7.8m117.73m²
(35.61坪)
28万円/坪
平成29年京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩5分2,380万円
100007716南側私道 幅員5.7m 間口13.45m144.74m²
(43.78坪)
55万円/坪
平成28年京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩6分1,945万円
100006246北側私道 幅員4m 間口9.26m138.5m²
(41.89坪)
47万円/坪
平成27年京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩4分2,403万円
100005805東側私道 幅員6m141.83m²
(42.9坪)
57万円/坪
※このページに掲載されているものは類似物件との比較です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。
お電話でのお問い合わせはこちら フリーダイヤル0120-312-123 営業時間 10:00~19:00 水曜定休日
←周辺エリアの不動産一覧へ