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土地物件no.100009963

大津市稲葉台 土地

1,480万円
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物件概要

大津市稲葉台 土地

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  • 1/9物件全景 古家付
  • 2/9北から撮影
  • 3/9北東斜めからの遠景 東側隣地には建物がなく開放感が有ります
  • 4/9北西斜めから撮影
  • 5/9北側道路 西から東に向かって撮影
  • 6/9北側道路 東から西に向かって撮影
  • 7/9東南角から撮影
  • 8/9東側道路 北から南に向かって撮影
  • 9/9東側道路 南から北に向かって撮影

山科盆地の北東部に位置する稲葉台の建築条件のない売地です。周辺は50坪以上の大きな敷地で区画割りされた邸宅地の角地物件、『閑静住宅地』の名に相応しい住宅地で現況古家付きでの販売です。道路面と段差がなく、建築構造面で想定外にかかるコストをミニマムにでき、外構ガレージ築造に要する費用をコンパクトにできることで、建物仕上や仕様のグレードアップに配分できることが魅力の土地です。
東側幅員7mと南側幅員6mの公道に面した東南角地で陽当り・風通しの良い土地です。建築条件は有りませんので、お客様が希望されるハウスメーカーで建築可能です。必要であれば、提携ハウスメーカーによるプランニングを無料でサポート致します。平面図と立面図と外観パースのプレゼンを受けて頂くことができます。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
藤尾小学校徒歩12分(約960m)
→藤尾小学校区内の不動産
中学校区
皇子山中学校徒歩60分(約4,800m)
→皇子山中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
-
価格
1,480万円
住所
大津市稲葉台→藤尾エリアの不動産
沿線・交通
京阪京津線追分駅まで徒歩17分→京阪京津線追分駅周辺の不動産JR東海道・山陽本線山科駅までバス10分 藤尾小学校バス停まで徒歩9分京阪京津線四宮駅まで徒歩23分
土地面積
231.6m²(約70.05坪)
接道状況
北側公道 幅員8m 間口11.4m
東側公道 幅員6m 間口13.1m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
70%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
宅地造成工事規制区域
第2種高度地区
地勢
平坦
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
上物有り
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
令和元年07月07日
情報更新日
令和元年09月24日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

山科盆地の北東部に位置する稲葉台の建築条件のない売地です。周辺は50坪以上の大きな敷地で区画割りされた邸宅地の角地物件、『閑静住宅地』の名に相応しい住宅地で現況古家付きでの販売です。道路面と段差がなく、建築構造面で想定外にかかるコストをミニマムにでき、外構ガレージ築造に要する費用をコンパクトにできることで、建物仕上や仕様のグレードアップに配分できることが魅力の土地です。
東側幅員7mと南側幅員6mの公道に面した東南角地で陽当り・風通しの良い土地です。建築条件は有りませんので、お客様が希望されるハウスメーカーで建築可能です。必要であれば、提携ハウスメーカーによるプランニングを無料でサポート致します。平面図と立面図と外観パースのプレゼンを受けて頂くことができます。

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周辺マップ

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物件物件位置大津市稲葉台
  1. 教育施設

  2. 藤尾小学校藤尾小学校/徒歩12分
  3. 永興藤尾こども園永興藤尾こども園/徒歩16分
  4. いずみ幼稚園いずみ幼稚園
  5. 永興小金塚こども園永興小金塚こども園
  1. 生活施設

  2. ローソン藤尾小金塚店ローソン藤尾小金塚店
  3. スーパーフレスコ四ノ宮店スーパーフレスコ四ノ宮店
  4. 滋賀銀行四ノ宮支店滋賀銀行四ノ宮支店
  5. 大津市藤尾支所大津市藤尾支所
  6. 山科四宮郵便局山科四宮郵便局
  7. セブンイレブン京阪四宮駅東店セブンイレブン京阪四宮駅東店
  8. 四ノ宮交番四ノ宮交番
  1. 医療施設

  2. 洛和会音羽病院洛和会音羽病院
  3. 竹内医院竹内医院
  4. 医療法人 緑陽会 緑ヶ丘クリニック医療法人 緑陽会 緑ヶ丘クリニック
  5. 中井医院中井医院

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年月物件No.交通前面道路の接道状況土地面積販売価格坪単価
販売中100009963京阪京津線追分駅まで徒歩17分北側公道 幅員8m 間口11.4m231.6m²
(70.05坪)
1,480万円22万円/坪
成約年月交通販売価格
物件No.前面道路の接道状況土地面積坪単価
販売中京阪京津線追分駅まで徒歩17分1,480万円
100009963北側公道 幅員8m 間口11.4m231.6m²
(約70.05坪)
22万円/坪

類似する成約物件で参考にできるデータがございません。

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