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新築一戸建て物件no.100010090

山科区音羽前出町 新築一戸建て

3,598万円
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物件概要

山科区音羽前出町 新築一戸建て

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  • 1/3既存建物は解体撤去工事中
  • 2/3南側(渋谷街道)から撮影
  • 3/3前面道路 南から北方向を撮影

京阪四宮駅から南西に650m、山科区音羽前出町の新築物件です。外環渋谷交差点から渋谷街道を東へ約400mの東向き区画に建築する木造二階建ての新築一戸建てです。最寄りの四宮駅だけでなく、JR山科駅や地下鉄山科駅も徒歩利用できる交通便利なところです。
3LDKの間取りと固定階段方式の小屋裏収納付きが特徴の一軒家で、普通車と軽自動車なら並列で駐車できるスペースが有ります。自然に家族がLDKへ集まるよう意図した「リビング階段」は、LDK内部の階段から2階へ出入りするので、暖房の熱効率を考慮してリビングに床暖房を設けています。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
音羽川小学校徒歩8分(約640m)
→音羽川小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校徒歩14分(約1,120m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
3,598万円
住所
京都市山科区音羽前出町→音羽エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩10分→京都地下鉄東西線山科駅周辺の不動産JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩12分京阪京津線四宮駅まで徒歩9分
構造階数
木造2階建
築年月
令和2年4月完成予定
間取タイプ
3LDK
建物面積
82.66m²(約25坪)
土地面積
74.7m²(約22.59坪)
接道状況
東側私道 幅員5m 間口5.61m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
20m第1種高度地区 町並み型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
普通車と小型車なら2台駐車可
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
未完成
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
完成渡し
取引態様
媒介
情報登録日
令和元年09月01日
情報更新日
令和元年11月16日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

京阪四宮駅から南西に650m、山科区音羽前出町の新築物件です。外環渋谷交差点から渋谷街道を東へ約400mの東向き区画に建築する木造二階建ての新築一戸建てです。最寄りの四宮駅だけでなく、JR山科駅や地下鉄山科駅も徒歩利用できる交通便利なところです。
3LDKの間取りと固定階段方式の小屋裏収納付きが特徴の一軒家で、普通車と軽自動車なら並列で駐車できるスペースが有ります。自然に家族がLDKへ集まるよう意図した「リビング階段」は、LDK内部の階段から2階へ出入りするので、暖房の熱効率を考慮してリビングに床暖房を設けています。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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